-工程概况

1工程概况
1.1工程基本概况
1.工程名称：西单佳慧雅园1#2#3#回购住宅楼等2项
2.建设单位：北京西单佳慧房地产开发有限公司
3.建设地点：北京市西单东南地区，东至未英胡同、南至F2区一期规划路、西
至油坊胡同、北至西旧帘子胡同。

4.建设规模：1#建筑面积45064平方米，塔楼地上16层，地下4层；商业群房地上2层，地下4层以及地下车库工程。

2#楼16946m2，地下工程29600m2，住宅楼地下4层，地上16层，建筑高度45.90m；±0.000绝对标高47.1m，室内外高差0.45m。

3#楼是塔式住宅楼，地下4层，地上14层。

地上建筑面积16710m2，地下建筑面积3284.4m2，建筑檐高45.90m，±0.000相对于绝对标高47.10m，室内外高差0.3m。

1.2建筑设计概况
1. 工程性质：1#地上16层塔式住宅，地下1层为商业及小区配套，地下2至4层为机动车库，其中地下4层有人防人员掩蔽所及人防物资库。

2#塔式住宅及地下车库。

3#楼是塔式住宅楼，地下4层，地上14层。

2. 防火设计：本建筑为二类防火建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级。

3. 建筑面积：1#建筑面积45064平方米；2#建筑面积45064m2；3#建筑面积1999
4.4。

4. 层数层高：1#住宅楼地下4层，地上16层，建筑高度4
5.90m；2#住宅楼地下4层，地上16层，建筑高度45.90m；±0.000绝对标高47.1m，室内外高差0.45m。

3#楼是塔式住宅楼，地下4层，地上14层。

建筑檐高45.90m，层高3.2m。

5. 墙体设计：1#公建部分外墙为250厚陶粒混凝土空心砌块。

住宅楼地下4层，地上16层，建筑高度45.90m；±0.000绝对标高47.1m，室内外高差0.45m。

2#住宅楼为面砖。

3#外墙装饰采用石材幕墙，13、14层为玻璃幕墙。

外门窗采用断热型铝合金框料，表面粉末喷涂，low-E中空6+12+6透明玻璃。