某消防工程施工组织设计(DOC 71页)

目录
第一章工程概况
第二章编制说明
第三章指导思想与实施目标
第四章各分部分项工程的主要施工方法
第五章工程投入的主要施工机械设备
第六章劳动力安排表及项目拟分包情况表
第七章确保工程质量的技术组织措施
第八章确保安全生产的技术组织措施
第九章确保文明施工的技术组织措施
第十章确保工期的技术组织措施
第十一章工程确保“楚天杯”，争创“国优鲁班奖”的措施第十二章工程资料收集、整理、汇总以及竣工文件的管理第十三章售后服务
第十四章培训计划
第十五章施工现场布置
第十六章说明
附：主要物资计划表
施工总平面布置图
工程施工进度横道图
工程施工网络计划图
第一章工程概况
工程名称：中铁XX局办公科研综合楼消防安装工程
建设地点：武汉市武昌区XX路XXX号
业主：中铁XX局集团有限公司；
设计单位：XX市建筑设计研究总院；
使用功能：办公、科研、会议、餐饮
建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级
建筑面积：33875平方米。

建筑层数：地下一层，地上二十六层塔楼及四层裙楼。

工程内容：室内外消火栓（箱）系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，气体灭火系统、以及与之相关的系统安装与调试。

第二章编制说明
1.1 前言
根据中铁XX局集团办公科研综合楼消防安装工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

我公司根据过去类似工程的施工经验、以及参与施工管理的相关人员的建议。

在仔细研究图纸，明确工程特点、了解施工环境、把握各系统要求的前提下，集思广益力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据国家对消防工程的质量、安全生产、文明施工、环境保护、职业健康等一系列的具体化要求，
依照建筑消防法规、标准以及相关文件、以及本工程的工期计划和我公司的管理要求，结合本工程实际而编制的。

我公司自成立以来，承接了许多重点、大型项目，并取得了瞩目的业绩。

结合我公司已建的类似工程的施工经验，用我们的智慧和汗水在本工程再创佳绩。

1.2 编制目的
本施工组织设计是公司递交的中铁XX局集团办公科研综合楼消防安装工程的投标文件之一，是投标文件的重要组成部分。

着重表述对本工程施工管理中的总体构想，以及主要采用的各种保障措施。

严格遵循国家消防规范、行业标准及与之相关各种规定，结合公司的管理程序和长期积累的施工方法与经验，而编制成文。

用以指导工程的施工和管理，确保优质、安全、文明地完成本工程建设任务。

1.3 编制依据
1.由中建X局中铁XX局办公科研综合楼建设项目部编制的消防工程招标文件及投标文件答疑；
2.根据中建X局中铁XX局办公科研综合楼建设项目部提供的由深圳市建筑设计总院设计的该工程施工图及图纸答疑；
3. 中铁XX局集团有限公司办公科研综合楼工程现场实地踏勘情况及周围环境的实际情况；
4.本公司在施工中逐渐积累的先进的施工经验；
5.省、市有关建筑工程安全施工、文明施工管理，环境保护
等地方性法规及规定；
6.我公司颁发的《质量手册》及有关安全生产、文明施工制度等的相关文件；
7.消防规范、消防施工管理要求、以及与之相关的规范及验收准；
8.其他与本工程有关的文件。

1.4 编制原则
1.严格遵守技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2.坚持技术先进性、经济适用性、实事求是的原则。

第三章指导思想与实施目标
3.1 指导思想
以“质量第一、安全至上”为宗旨。

认真按照ISO9001系列标准，贯彻公司的质量方针，建立可靠工程质量保证体系，选派公司经验丰富的项目经理、技术主管及经验丰富的施工人员组成项目班子。

组织施工管理，发挥我公司在管理及技术上的特点，积极推广应用新技术，精心组织，科学管理，以“优质、高效、圆满”完成该工程施工任务。

3.2 实施目标
根据我公司对工程的管理办法，在人员、资金、设备、材料等方面实行集中统一管理，并给予重点保证。

实行全面质量管理，并结合公司质量手册要求进行施工管理，优化施工方案，达到“高效、优质、低耗”的施工目标，确保工程顺利完成。

施工中将充分的发挥我公司的技术特点，强化项目管理工作，采用成熟的施工工艺、科学的组织火灾自动报警、气体灭火、消防水系统等系统安装的施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：
3.2.1质量目标及承诺
严格按国家消防验收规范及图纸设计要求施工，根据甲方要求与公司创优目标，与各承建单位确保“楚天杯”，争创“国优鲁班奖”。

若因我公司原因达不到该质量目标，相关承诺见投标函。

3.2.2工期目标及承诺
根据本工程的具体情况，结合以往的施工经验，我公司计划在380天内完成承包范围内的全部工作。

并力争提前完成合同规定任务。

因我公司的原因造成工期延误的相关承诺见投标函。

3.2.3安全生产目标
制定安全管理责任制度，提高全体参与施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。

与各承建单位一起共创“湖北省安全生产楚天杯”奖。

3.2.4现场文明施工管理目标
认真贯彻国家有关施工现场文明管理规定，严格执行武汉市政府制定的文明施工管理的相关文件，与各承建单位一起实现“武汉市文明施工样板工地”的目标。

3.2.5施工环境目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识。

采取有效
措施，切实减少施工噪音和环境污染。

3.2.6服务目标
依照“重合同、守信用企业”的原则，积极配合业主、设计单位、监理单位、工程总包单位、以及各承建单位对工程质量、进度计划的协调工作。

接受现场管理的控制与监督，努力做好施工过程中的各项工作和交付后的回访工作，为业主提供满意的服务。

第四章各分部分项工程的主要施工方法本工程设计与施工须按消防设计规范、验收规范等相关国家消防标准进行设计与施工。

我司在参考类似高层建筑自动喷水灭火系统工程的设计施工经验和可行性设计方案。

为业主提供技术成熟、可靠与稳定性高、功能齐全、易于维护与管理的消防系统，确保大楼的设备和人员生命的安全，同时接受业主现场管理和监理单位现场施工监督。

4.1施工指导思想
树立正确的指导思想，是提高施工水平，保证施工质量，完成施工任务的根本保证。

为此，在施工工作中，以招标文件为基础，以“安全性、可靠性、稳定性，经济性，成熟性，先进性”为根本，同时考虑业主提出的合理化建议，我们遵循以下指导思想：
4.1.1本工程的消防系统工程将贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，认真贯彻国家已颁布实施的有关《规范》、《标准》，
使施工不偏离规范化、标准化的轨道，各系统施工和器材设备的选择符合国家有关规定，并做到技术先进，安排合理，功能齐全，工作稳定，操作维修方便。

4.1.2树立优化施工理念，强调先进性与实用性的综合统一，避免华而不实，积极采用新技术、新设备、新材料、做到安全可靠、技术先进、经济合理。

4.1.3充分做好调研工作，从实际出发，全面规划，使施工工作全面、深入、完善。

4.2施工依据
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国消防法》
《建筑工程质量管理条例》
《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)（2001年版）
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)（2001年版）《人民防空工程设计防火规范》(GB50098-98) （2001年版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97
《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193
《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50116-98)
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50166-92)
《工业管道工程施工及验收规范》GBJ235
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50196-92 《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92
《消防水泵接合器安装》99S203
《室内消火栓安装》99S202
4.3火灾报警系统
4.3.1施工准备
①在土建、设计院、装饰等单位的配合下，完成系统设计施工图；
②做好施工前的准备工作，熟悉图纸，了解工程要求，对参与施工的人员进行技术交底；
③掌握土建施工单位的进度，对火灾报警系统前端器材和管件做预埋、预配件的施工。

并按设计到位。

4.3.2施工流程
钢管和金属线槽安装-→钢管、金属线槽内敷线-→火灾自动报警设备安装-→调试。

4.3.3管线敷设
①根据业主、总承包商要求及工程现场进度，在接到总承包商开工通知后确定进场日期；办理进场手续；
②检查预埋管线的质量情况；
③按施工图敷设线缆。

4.3.4前端探测器、触发设备安装
①智能烟/温探测器安装；
②编码手动报警器安装；
③编码消火栓报警器安装；
④声光讯响器安装；
⑤吸顶扬声器安装；
⑥紧急固定电话、电话插孔安装；
⑦接线端子箱安装。

4.3.5模块安装
①单输入模块安装；
②单输入/输出模块安装
③双输入/双出模块安装；
④切换模块安装；
⑤广播模块安装；
⑥火灾显示盘安装。

4.3.6中心设备安装
①智能消防报警主控制器安装；
②蓄电池安装；
③广播系统安装；
④电话系统安装。

4.3.7系统初调
①智能烟/温探测器测试；
②编码手动报警器、消火栓报警器测试；
③程序联动测试；
④火灾报警主控制器测试；
⑤广播系统测试；
⑥电话系统测试。

⑦气体灭火控制系统调试。

4.3.8系统联调
①与空调系统的联合调试；
②与强电系统的联合调试；
③与防排烟系统的联合调试；
④与电梯系统的联合调试；
⑤与水系统的联合调试；
⑥与防火卷帘门系统的联合调试。

4.3.9系统试运行
①系统进行15天试运行期
②出具试运行报告给业主。

4.3.10系统验收
①配合甲方进行消防主管部门的检测与验收；
②出具竣工图纸和相关竣工资料
4.3.11主要施工方法
(一)管线敷设和工艺要求
(1)根据系统建设的有关规范及消防系统使用功能的特殊性，消防报警系统的布线施
符合《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232）的有关规定。

消防系统的管线原则上均为暗敷（吊顶、墙内或埋地），不能暗敷的，应将管线敷设在防护区内并做相应装饰，决不能将明敷的管线暴露在防护区之外从而留下安全隐患。

系统垂直干线走弱电竖井做金属线槽，水平干线穿铁管保护，以保证管线的安全和建筑装饰的美观。

所有的金属管路均应作防腐、接地处理，保证传输系统的抗雷电、抗电磁干扰、抗腐蚀能力，保证系统信号的传输质量。

(2)消防系统的管线设计与施工配合大楼土建、装修的设计、
施工同步进行，管线设计充分考虑系统的扩容、现场布展方案的变化以及系统分步实施的需求，力求将管线一次设计、敷设到位，避免由于现场拆改给建筑体带来的破坏，减少浪费，以保证系统线缆敷设的有效性和正确性。

(3)为便于协调工程进度，节省工程量，公司配合建筑装修进度按规范敷设到位，尽量避免因电缆敷设与建筑装修冲突而引起的拆改，减少浪费。

(4)线缆敷设将按如下要求进行：
(A)安排专人负责，严格按技术规范和图纸施工；
(B)强电和弱电线路分开敷设；额定工作电压不超过50V时，导线的电压等级不应低于交流250V,穿入导线或槽内不得有接头和扭结,起接头在接线盒内用端子连接；
(C)消防控制中心内走线设电缆槽保护，进线孔做安全防护；
(D)电缆两端留有余量并做永久性标记；
(E)走线无扭曲脱落现象，管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采用补偿措施；
(F)管槽内的线缆无接头，敷设在多尘或潮湿场所管路的管口、管子连接处均作密封处理,在用钢管敷设时，钢管不应有折扁和裂缝，管内外均应涂刷防腐漆，切断口应挫平。

(二)消防控制室内控制器安装
(1)消防报警控制屏底边距地面高度为0.2M，其靠近门轴的侧面距墙为0.5M；正面的操作距离为1.2M。

(2)消防报警联动控制台前操作距离为2M；控制台操作员工作的一面至墙的距离为3M；控制台后便于维护距离为1M。

(3)消防报警控制屏应安装牢固，不得倾斜。

安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

(4)消防报警控制屏的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头,主电源应有明显标志。

(5)消防报警控制屏的接地，应牢固，并有明显标志。

(6)引入消防报警控制屏的电缆或导线，应符合下列要求：
(A)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢固。

(B)电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致,字迹清晰不易褪色。

(C)端子板的每个接线端，接线不得超过2根。

(D)电缆芯和导线，应留有不小于20CM的余量。

(E)导线应绑扎成束。

(F)导线应入线穿线后，在进线管处应封堵。

(三)烟/温探测器安装
(1)探测器至相邻墙壁或梁边的水平距离不应小于0.5M，安装位置的正下方及其周围0.5M内不应有遮挡物。

(2)探测器至送风口边的水平距离应不小于 1.5M，在顶棚附近有回风口的，应安装在回风口的附近。

(3)探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

(4)探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

(5) 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器的探测器底座应采取保护措施。

(6)探测器底座的外导线，应留有不小于15CM的余量，入端处应有明显标志。

(7)探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。

(8)探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其他颜色区分。

但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

(四)手动报警按钮安装
(1)手动报警按钮的中心距地（楼）面高度为1.5M处。

(2)手动报警按钮应安装牢固，不得倾斜。

(3)手动报警按钮的外接导线应有缓冲余量（不应小于10CM），在其顶部应有明确标记。

(五)模块安装
(1)模块采用明装，进线明装时，采用B-9310型后备盒安装方式，安装高度≥1.5M。

(2)底盒与上盖间采用插拨式安装。

(3)安装时根据不同模块使用符合标准的线缆和截面积及耐压等级。

(4)控制强电设备，应加继电器隔离，以免强电串入损害模块。

(六)楼层火灾显示屏安装
(1) 重复显示屏应安装在各楼层显著位置，安装高度≥1.5M。

(2) 配合安装底座采用闭挂式安装。

(3) 先将底座固定在墙壁上，穿线管直接连通底座，采用塑料涨套，用紧固螺钉固定。

(4) 通讯线最好采用RVVP屏蔽线，截面积≥1.0M2。

(七)紧急启动、停止开关
应安装在墙上距地（楼）面高度 1.5米处，应安装牢固并不得倾斜。

(八)声光报警器
蜂鸣器及闪灯安装在门的外侧，警铃安装在门的内侧，安装高度为距地（楼）面2.5米左右。

4.4气体灭火
4.4.1 施工准备
1、气体灭火系统施工前应具备下列技术资料：
（1）设计施工图，设计说明书，系统及其主要组件的使用、维护说明书。

（2）容器阀、选择阀、单向阀、喷嘴和阀驱动装置等系统组件的产品出厂合格证和由国家质量监督检验测试中心出具的检验报告；灭火剂输送管道及管道附件的出厂检验报告与合格证。

（3）系统中采用的不能复验的产品，如安全膜片等，应具有生产厂出具的同批产品检验报告与合格证。

2、气体灭火系统的施工应具备下列条件：
（1）防护区和灭火剂贮瓶间设置条件与设计相符。

（2）系统组件与主要材料齐全，其品种、规格、型号符合设计要求。

（3）系统所需的预埋件和孔洞符合设计要求。

4.4.2 系统组件检查与施工流程
1、气体灭火系统施工前应对灭火剂贮存容器、容器阀、选择阀、单向阀、喷嘴和阀驱动装置等系统组件进行外观检查，并应符合下列规定：
（1）系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤。

（2）组件外露非机械加工表面保护涂层完好。

（3）组件所有外露接口均设有防护堵、盖，且封闭良好，接口螺纹与法兰密封面无损伤。

（4）铭牌清晰，其内容符合相应的现行国家标准《二氧化碳
灭火系统设计规范》GB50193的规定。

（5）保护同一防护区的灭火剂贮存容器规格应一致，其高度差不宜超过20mm。

（6）气体驱动装置的气体贮存容器规格应一致，其高度差不宜超过10mm。

2、气体灭火系统安装前应检查灭火剂贮存容器内的充装量与充装压力，应符合规范要求。

3、气体灭火系统安装前应对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验，应符合规范要求。

4、在气体灭火系统安装前应对阀驱动装置进行检查，应符合规范要求。

5、施工流程
管件预留预埋-→支、吊架制作安装-→管件预制-→管件安装-→设备支架安装-→集流管及配管件、选择阀安装-→试压-→冲洗-→气瓶安装-→设备附件及压力开关-→管道刷油-→喷嘴安装-→调试。

4.4.3 施工
1、气体灭火系统的施工应按设计施工图纸和相应的技术文件进行，不得随意更改。

当需要进行修改时，应经原设计单位同意。

2、气体灭火系统的施工应按规范之规定的内容做好施工记录。

防护区地板下、吊顶上或其他隐蔽区域内的管道应按规范之
规定的内容做好隐蔽工程中间验收记录。

3、集流管的制作，阀门、高压软管的安装，管道及支架的制作、安装以及管道的吹扫、试验、涂漆除应符合规范的规定外，还应符合现行国家标准《工业管道工程施工及验收规范》GBJ235中的有关规定。

4.4.3.1灭火剂贮存容器的安装
1、贮存容器内的灭火剂充装与增压由生产厂完成。

2、贮存容器的操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于1.0m。

3、贮存容器上的压力表应朝向操作面，安装高度和方向应一致。

4、贮存容器的支、框架应固定牢靠，且采取防腐处理措施。

5、贮存容器正面应标明设计规定的灭火剂名称和贮存容器的编号。

4.4.3.2集流管的制作与安装
1、组合分配系统的集流管采用焊接方法制作。

焊接前，每个开口均应采用机械加工的方法制作。

2、集流管安装前应清洗内腔并封闭进出口。

3、集流管应固定在支、框架上。

支、框架应固定牢靠，且应做防腐处理。

4、集流管外表面应涂红色油漆。

4.4.3.3 选择阀的安装
1、选择阀操作手柄应安装在操作面的一侧，当安装高度超过
1.7m时应采取便于操作的措施。

2、采用螺纹连接的选择阀，其与管道连接处宜采用活接头。

3、选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄附近。

4.4.3.4 阀驱动装置的安装
1、电磁驱动装置的电气连接线应沿固定灭火剂贮存容器的支、框架或墙面固定。

2、拉索式的手动驱动装置的安装符合下列规定：
（1）拉索除必须外露部分外，采用经内外防腐处理的钢管防护。

（2）拉索转弯处采用专用导向滑轮。

（3）拉索末端拉手应设在专用的保护盒内。

（4）拉索套管和保护盒必须固定牢靠。

3、安装以物体重力为驱动力的机械驱动装置时，应保证重物在下落行程中无阻挡，其行程应超过阀开启所需行程25mm。

4、气动驱动装置的安装应符合下列规定：
（1）驱动气瓶的支、框架或箱体应固定牢靠，且做防腐处理。

（2）驱动气瓶正面应标明驱动介质的名称和对应防护区名称的编号。

5、气动驱动装置的管道安装应符合下列要求：
（1）管道布置应横平竖直。

平行管道或交叉管道之间的间距应保持一致。

（2）管道应采用支架固定。

管道支架的间距不宜大于0.6m。

（3）平行管道宜采用管夹固定。

管夹的间距不宜大于0.6m，转弯处应增设一个管夹。

6、气动驱动装置的管道安装后应进行气压严密性试验。

严密性试验应符合下列规定：
（1）采取防止灭火剂和驱动气体误喷射的可靠措施。

（2）加压介质采用氮气或空气，试验压力不低于驱动气体的贮存压力。

（3）压力升至试验压力后，关闭加压气源，5min内被试管道的压力应无变化。

4.4.3.5 灭火剂输送管道的施工
1、无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理。

已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接处理，与选择阀等个别连接部位需采用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的镀锌层做防腐处理。

2、管道穿过墙壁、楼板处应安装套管。

穿墙套管的长度应和墙厚相等，穿过楼板的套管长度应高出地板50mm。

管道与套管间的空隙应采用柔性不燃烧材料填塞密实。

3、管道支、吊架的安装应符合下列要求：
（1）管道应固定牢靠，管道支、吊架的最大间距应符合规定。

（2）管道末端喷嘴处应采用支架固定，支架与喷嘴间的管道长度不应大于500mm。

（3）公称直径大于或等于50mm的主干管道，垂直方向和水
平方向至少应各安装一个防晃支架。

当穿过建筑物楼层时，每层应设一个防晃支架。

当水平管道改变方向时，应设防晃支架。

4.4.3.6 灭火剂输送管道的吹扫、试验和涂漆
1、高压二氧化碳灭火系统管道的水压强度试验压力应为15MPa。

2、不宜进行水压强度试验的防护区，可采用气压强度试验代替。

气压强度试验的试验压力应为水压强度试验压力的0.8倍。

试验时必须采用有效的安全措施。

3、进行管道强度试验时，应将压力升至试验压力后保压5min，检查管道各连接处应无明显滴漏，目测管道应无变形。

4、灭火剂输送管道在水压强度试验合格后，或气压严密性试验前，应进行吹扫。

吹扫管道可采用压缩空气或氮气。

吹扫时，管道末端的气体流速不应小于20m/s，采用白布检查，直至无铁锈、尘土、水渍及其他脏物出现。

5、灭火剂输送管道的外表面应涂红色油漆。

在吊顶内、活动地板下等隐蔽场所内的管道，可涂红色油漆色环。

每个防护区的色环宽度应一致，间距应均匀。

4.4.3.7 喷嘴的安装
1、安装在吊顶下的不带装饰罩的喷嘴，其连接管管端螺纹不应露出吊顶；安装在吊顶下的带装饰罩的喷嘴，其装饰罩应紧贴吊顶。

2、喷嘴安装时应逐个核对其型号、规格和喷孔方向，并应符。