买房退款申请书范文「精选3篇」

买房退款申请书范文「第一篇」
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州房地产开发有*公司您好：******
本人于X年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。

该合同第八条明确规定：交房期限为X年12月31日前，但贵司未能按期交房。

依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约责任。

到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：****公司签收：******
日期：*日期：***
买房退款申请书范文「篇二」【标题】买房退款申请书
【摘要】该申请书用于律师代理买房一方向卖方申请退款。

申请方详尽陈述了购房方案不符合合同约定的事实，并基于此要求卖方退还已支付的购房款项。

【正文】
尊敬的XX公司（以下简称“卖方”）：
我代表我的委托人，申请方（以下简称“买房方”），特此向贵公司提出买房退款申请。

根据与贵公司签署的购房合同（合同编号XXXX），买房方同意购买位于XXXXX的房产（以下简称“房产”）。

然而，根据我对所签署合同的仔细审查，我们发现购房方案与合同约定存在不符之处，因此申请退还已支付的购房款项。

我们列举了以下违约事项，供贵公司参考：
1. 质量问题：经过独立第三方的房产评估，发现房产存在重大质量问题，包括但不限于结构缺陷、漏水、墙壁裂缝等。

这些问题将严重影响买房方的居住质量和安全。

2. 设施问题：实地考察后，买房方发现合同约定的公共设施未按照约定时间完工或根本未建成。

这将极大影响社区的生活环境，也不利于房产的增值。

3. 区位变更：购房方购买房产的主要原因之一是其便利的区位，然而，最近，我们得知该地区将建设高速公路，将房产的居住环境从安静和宜居变为拥挤和嘈杂。

这种区位变更将使房产的价值大幅下降。

鉴于上述违约事项，买房方有权要求卖方退还已支付的购房款项，以及根据公
平合理的补偿原则，要求卖方偿还买房方因合同违约造成的其他损失。

鉴于此，我代表买房方强烈要求贵公司：
1. 尽快退回已支付的购房款项（具体金额请查阅附件一），以及未支付的应计利息（如适用）。

2. 赔偿买房方因合同违约造成的其他实际损失，如购房过程中产生的中介费、评估费和律师费等（具体金额请查阅附件二）。

请注意，买房方保留采取法律行动的权利，以维护其合法权益。

购房合同明确
规定的退款期限为XXX天，此信函发出后，请贵公司在此期限内履行退款义务。

请贵公司认真对待此申请书，并尽快做出有关退款事宜的回复。

如果贵公司拒
绝退款或未能就退款事宜做出满意的回应，买房方将被迫采取法律行动，以维护其合法权益。

感谢贵公司的合作与理解。

申请方律师：XXXXX
日期：YYYY年MM月DD日
【附件】
附件一：购房款退还金额及计算方式
附件二：其他实际损失赔偿金额及计算方式
以上所述，为买房退款申请书的范文。

请注意，具体情况可能有所不同，请根
据实际情况进行修改和调整。

买房退款申请书范文「篇三」以下是一个简洁的买房退款申请书范文，供参考：
标题：买房退款申请书
尊敬的（开发商/中介/相关方）：
我是购买您公司/机构提供的位于（房屋地址）的房产的买方（您的姓名）。

我在（购买日期）与您签订了购房合同（合同编号），并支付了约定的首付款。

然而，经过进一步的仔细考虑和评估，我决定申请退款并取消此次购房交易。

我针对此事发行的退款申请如下：
1. 退款金额：（列明希望退还的具体金额，包括首付款、订金等）。

2. 退款方式：我希望将退款金额退还至我在购房合同中指定的银行账户，账
户详情如下：
银行名称：
支行名称：
账户名：
账号：
3. 退款原因：（简要说明您决定取消购房交易的原因，如购房合同条款的变更、房产质量问题等）。

4. 退款要求：请您将资金返还至我指定的银行账户，并将退款完成后的确认
书发给我。

我理解，在取消购房交易之前，可能需要解决一些相关的法律程序和手续，同时我也愿意承担由此产生的合理费用。

请您尽快回复并处理我的退款申请。

希望能够与您达成一个对双方都公平和谐的解决方案。

如有任何需要进一步讨论的事宜，请随时与我联系。

谢谢您的合作与理解。

此致，
（您的姓名）
（您的联系方式）。