宁波写字楼出租合同范本5篇

宁波写字楼出租合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于宁波的写字楼出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
____________________）。

2. 租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担因租赁物本身缺陷导致的
损失。

3. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得利用租赁物从事非
法活动。

六、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方
违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（经甲方同意的装修除外）。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能，甲方有权要求乙方
恢复原状，并承担相应损失。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方位于宁波的写字楼出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于宁波市____________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式及时间为______。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用于非法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

六、合同的变更与解除
1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 合同的变更和解除应当书面进行，作为本合同的附件。

七、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 甲方提供的租赁物应符合国家相关安全标准。

2. 乙方在租赁期内可以对其经营场所进行装修或改造，但应事先征得甲方同意。

3. 合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于宁波市的写字楼，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁物业与用途
甲方同意将位于宁波市__________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用，租赁物业的具体范围包括建筑及其附属设施、公共区域和设备设施等。

乙方承诺将该物业仅用于办公目的，不得从事违法、违规活动。

第二条租赁期限与续租条款
本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应当在租赁期满前与甲方协商并签署书面续租协议。

若乙方未提前与甲方协商并签署书面协议，甲方有权收回物业并保留追究乙方违约责任的权利。

第三条租金及支付方式
租金总额为人民币________元整（￥________元），租金支付方式为每______个月支付一次，租金总额为________元整（￥________元）。

乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第四条押金条款
乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）给甲方。

租赁期满或合同终止时，押金将在扣除应缴费用后退还乙方。

如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条物业交接与装修约定
物业交接时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接文件。

乙方应对物业进行合理装修和使用，不得擅自改动物业结构。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的装修方案进行恢复。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利与义务
甲方有权按照约定收取租金和滞纳金，有权监督乙方使用物业情况。

乙方有权在租赁期内合法使用物业，应按时支付租金及水电费、物业管理费等费用。

甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守物业管理规定。

第七条合同解除与违约条款
如乙方有以下违约行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回物业：
1. 擅自转租、转让或抵押物业；
2. 逾期支付租金超过约定时间一个月；
3. 违反物业管理规定或国家法律法规；
4. 擅自改动物业结构或损坏物业；
5. 其他违反本合同约定的行为。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

第八条争议解决与法律适用
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向宁波市有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________
日期：___________ 日期：___________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于宁波的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址为：____________________。

1.2 乙方承诺，租赁该写字楼的用途为：____________________。

（例如：办公、商业活动等）
二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金为人民币_____元/月。

租金应每_____（如：月、季度等）支付一次。

3.2 乙方应在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。

如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

滞纳金按每日未支付租金的百分之
_____（_____%）计算。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

4.2 租赁期满或合同终止后，若乙方返还写字楼并付清所有费用，甲方应退还押金。

若乙方未付清费用或有损害写字楼的情形，甲方有
权在押金中扣除相应金额。

五、其他费用
5.1 乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等日常
运营费用。

5.2 乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

六、房屋修缮与保养
6.1 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止
7.1 若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同。

7.2 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权终止合同。

八、违约责任
8.1 若乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

违约金的具体数额为人民币_____元。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

九、不可抗力
9.1 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

十、争议解决方式
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于宁波______区的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体位置为____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。

首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺，租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2. 乙方承诺，遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，保证租赁物的安全。

五、装修及改善
1. 乙方有权对租赁物进行装修和改善，但须事先书面通知甲方并
获得甲方同意。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（正常磨损除外）。

六、甲方权利及义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应在租赁期内负责租赁物的维修和保养。

3. 甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得干扰乙方的正常办公。

七、乙方权利及义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并遵守国家法律法规。

2. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物损失。

3. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物归还给甲方，并保证其良好状态。

八、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即终止合同。

3. 合同期满，双方不再续签的，合同自动终止。

九、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2. 若乙方在租赁物内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3. 若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。