超市小区物业管理制度

超市小区物业管理制度
一、总则
1. 本物业管理制度适用于本小区内所有业主、租户及访客。

2. 物业管理公司应遵循国家相关法律法规，保障业主权益，维护小区秩序。

二、业主与物业管理公司的权利与义务
1. 业主应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费。

2. 物业管理公司负责小区的维护、安全、清洁等工作。

三、公共区域管理
1. 公共区域包括楼道、电梯、绿化区、停车场等，由物业管理公司统一管理。

2. 业主应爱护公共设施，不得擅自改动或损坏。

四、安全管理制度
1. 小区实行24小时安全监控，确保居民安全。

2. 访客进入小区需登记，获得业主同意后方可进入。

五、环境卫生管理
1. 物业管理公司应定期清理垃圾，保持小区环境整洁。

2. 业主应将垃圾放入指定地点，不得随意丢弃。

六、交通与停车管理
1. 小区内车辆应遵守交通规则，不得乱停乱放。

2. 停车位由物业管理公司统一分配，业主需遵守停车规定。

七、装修管理
1. 业主进行装修前应向物业管理公司申报，遵守装修规定。

2. 装修期间应控制噪音，避免影响他人。

八、紧急事件处理
1. 小区发生紧急事件时，物业管理公司应及时响应，采取措施。

2. 业主应配合物业管理公司处理紧急事件。

九、违规处理
1. 对违反管理规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻、警告或处罚。

2. 业主对物业管理公司的处理有异议时，可向相关部门投诉。

十、附则
1. 本物业管理制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述内容，以符合具体超市小区的物业管理需求。