天津购房合同范本

天津购房合同范本
1. 买卖双方信息
本合同由以下双方于签订：
买方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：
卖方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：
2. 房屋基本信息
房屋所在地址：房屋面积：房屋户型：房屋楼层：建筑年代：
3. 交易条款
3.1 交易总价
本次房屋交易的总价为人民币（大写）（小写）元，买卖双方确认并同意该价格。

3.2 首付款
买方应在签订本合同后（日期）将首付款支付给卖方。

首付款金额为人民币（大写）（小写）元，支付方式为（支付方式）。

买方应在首付款支付之日起（30/60）日内办理相应的贷款手续。

3.3 贷款
买方在首付款支付之日起（30/60）日内办
理相应的贷款手续，买方应保证所提供的贷款
申请材料真实有效，并按时按量还款。

3.4 交房时间及装修
卖方应在签订本合同后（日期）交付房屋给
买方，并保证房屋处于良好的装修和使用状态。

3.5 过户手续
买方应在交房之日起（30/60）日内办理房
屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3.6 房屋交接
买方应在签订本合同时向卖方支付房屋交易
总价的（百分之五）作为保证金，该保证金将
在交房之日与房屋过户完成后返还给买方。

3.7 附属设施
该房屋附带的设施和用品有（列举附属设施
和用品）。

买卖双方确认并同意，附属设施和
用品的交接应在交房之日完成。

4. 违约条款
4.1 卖方违约责任
卖方如果未按时交房，应向买方支付违约金，违约金的金额为房屋交易总价的（百分之十）。

卖方如果提供的房屋信息虚假或存在重大缺陷，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的首付款。

4.2 买方违约责任
买方如果未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金的金额为首付款的（百分之十）。

买方如果未按时办理贷款手续或无法获得贷款，本合同即视为解除，买方应向卖方支付违约金，违约金的金额为房屋交易总价的（百分之十）。

4.3 双方违约责任
如果一方违约导致本合同解除，违约方应向对方赔偿因合同解除而产生的实际损失。

5. 其他约定
（列举其他双方共同约定的事项）
6. 合同生效与解除
本合同自双方签字之日起生效，自卖方交付房屋至买方过户完成之日解除。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方签字：日期：
卖方签字：日期：。