《营口市住房公积金2020年年度报告》解读

《营口市住房公积金2020年年度报告》解读
2020年，营口市社会保障中心（营口市住房公积金管理中心）（以下简称中心）围绕民生和发展主题，通过科学决策、精细管理、规范运作、严控风险。

不断的扩大覆盖面，提高使用效率，提升服务品质，充分发挥住房公积金住房保障作用，较好的完成了各项工作任务，促进了我市民生改善和房地产市场的平稳健康发展。

按照根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定经市住房公积金管理委员会审议通过，《营口市住房公积金2020年年度报告》（以下简称年报）于3月底向社会公布，全面披露2020年我市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量和政策调整信息，现就《年报》解读如下：
住房公积金业务运行良好
1、住房公积金归集稳步增长
2020年中心继续加强住房公积金政策宣传活动，克服疫情困难、充分利用各种宣传载体，引导广大职工关注、支持住房公积金制度，扎实推进住房公积金归集扩面工作。

2020年实缴单位2513家，新开户单位272家，实缴职工16.97万人，新开户职工1.26万人，当年缴存额24.12亿元，同比增长7.65%。

2、住房公积金提取业务较大上升
2020年受理住房公积金提取5.65万笔同比增长4.82%，提取金额15.18亿元，比上年增加1.4亿元，增长了10.16%。

自2018年到2020年的三年，提取同期占归集额的百分比分别为67.74%、61.63%、63.07%，从这一指标能看出近三年提取业务增速较快。

其中2020年住房公积金提取还贷款占提取比例为53.3%，较上年增加0.56个百分点。

3、继续发挥制度优势、促进房地产市场发展
2020年发放住房公积金贷款0.53万笔，17.04亿元，同比分别增长-7.02%、0.71%。

个人住房贷款率达到94.02%。

当年发放住房公积金贷款直接支持0.53万户家庭购买住房，消化住房存量15.45万平方米，约合0.53万套。

约占全市住房贷款市场的37.21%以上。

二、住房公积金增值收益稳步增长
2020年实现增值收益14291.57万元，同比增长15.71%。

增值收益稳步增长的原因是我市住房公积金个人贷款势头保持良好，中心个贷余额稳步增长，利息收入增加，导致增值收益稳步增长。

取得了良好的社会经济效益
1、克服新冠肺炎疫情影响，落实住房公积金阶段性政策支持情况成效显著
根据营口市政府办公室发布《营口市政府办公室关于印发妥善应对新冠肺炎疫情落实住房公积金阶段性支持政策的通知》、及《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（营公积金发（2018）14号）规定：克服新冠肺炎疫情影响、落实住房公积金阶段性支持政策，新冠肺炎疫情影响的企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间企业职工住房公积金缴存时间连续计算，不影响职工个人申请住房公积金贷款。

继续执行住房公积金缴存比例标准，严格规范缴存基数标准。

单位和个人缴存比例不得高于12%，缴存单位可在5%-12%之间，自主确定住房公积金缴存比例。

以上措施进一步减轻了企业负担、缓解了企业压力、增强了企业活力。

2、有力的支持了职工住房消费
2020年通过提取和贷款使用，有效的支持了职工住房消费，减轻了职工住房消费负担，在提取的15.18亿元中，住房消费提取占72.53%（购买、建造、翻建、大修自住住房占12.83%，偿还购房贷款本息占58.43%，租赁住房占1.27%）；非住房消费提取占27.47%。

住房消费类提取已成为职工提取的主要方面。

（非正式文本，仅供参考。

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