工程施工图设计阶段的造价控制
工程造价的五个阶段是什么
工程造价的五个阶段是什么
工程造价的五个阶段：即决策阶段（包括项目建议书及可行性研究报告)、设计阶段（包括初步设计、技术设计和施工图设计)、招投标阶段、实施阶段(项目施工)、竣工交付阶段(竣工验收)。
1、把握好决策阶段造价控制，控制工程造价的关键在于工程实施之前，即投资决策和立项之后的设计阶段。
2、重点控制设计阶段造价，设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。
3、工程招投标阶段造价控制
建设项目通过招投标，一方面可以引进竞争机制，使建设单位可以择优选择施工单位;一方面，降低工程成本，使工程造价得到比较合理的控制。
4、施工进行阶段造价控制
d)施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件确定的工程造价。
它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造
e)施工预算
施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图纸和施工定额以及施工组织设计编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件。
施工预算确定的是工程计划成本。
是施工企业内部文件。
施工预算确定的是工程计划成本。
5、有效控制竣工结算阶段工程造价
竣工结算是有效控制工程造价的最后一关，也是关键的一关。
竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
建造工程中的施工图预算及造价控制策略
建造工程中的施工图预算及造价控制策略摘要：施工图预算是建筑施工企业控制建筑工程造价的一项重要措施，它是根据建筑工程项目实际的造价数据，通过计算分析，对建设工程造价进行确定和控制的一种过程。
如何合理地运用施工企业所做的施工图预算对建筑工程造价控制具有重要意义，对建造工程中的施工图预算以及造价控制也是一个深远课题。
关键词：建造；施工图预算；造价；控制策略一、施工图预算与工程造价概述•建筑工程项目的施工造价，包括施工工程费，建筑安装工程费，其他费用等。
主要由施工图预算组成。
施工图预算是指施工企业编制施工图纸和定额所需造价资料的计量单位和计算方法在施工图预算表中列示出来。
施工企业进行施工图预算时，应根据设计内容与材料价格和人工价格确定工程造价。
而工程造价是指工程项目在建设过程中所需支付的各种费用，包括各项费用，具体包括建设成本，工程管理费用，材料价格和人工费等，是衡量施工成本支出情况和项目经济效益之间关系的一个重要指标之一。
二、建筑工程中施工图预算以及造价控制对建筑工程的意义建筑施工图预算是控制企业工程造价的一项重要措施，对施工图的合理预算一方面可以为建筑企业节约资源，提高单位经济效益。
另一方面，对施工图预算以及造价进行合理控制不仅仅是为了防止投资突破限额，更是为了积极的促进建筑工程设计、促进施工进度按照计划进行，进而在实际的工作中取得更好的经济效益和社会效益。
三|、建筑工程施工图预算与造价工程策略分析（一）科学分析和把握资金动态，进行资金的合理安排在建筑工程施工图预算以及造价过程中，要科学把握资金动态，对资金进行合理安排需要做到以下几点。
首先，要合理确定不同工程项目的工程成本。
由于不同工程项目资金结构存在差异，工程内容也不同，因此，要科学分析预算资金的使用。
其次，要有针对性地进行预算，对工程造价进行有效的控制，好项目工程建设资金与施工企业经济效益之间的关系。
最后，要在对合同价格控制无效时，有针对性地进行合同管理，防止造成工程成本失控。
工程造价辅导知识：设计阶段工程造价控制的主要措施
工程造价辅导知识：设计阶段工程造价控制的主要措施（1）提高标准设计意识，推广标准设计。
工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。
推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期。
构件预制厂生产的标准件能使工艺定型，容易提高工人技术，提高劳动生产率及统一配件、节约材料，有利于降低构配件成本。
据统计，采用标准构件的建筑工程可降低10%～25%的费用。
标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。
（2）推行限额设计。
限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。
在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。
在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。
真正使限额设计落到实处。
（3）控制设计变更。
设计单位认真做好图纸的审查工作，可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。
图纸本身不完善或设计深度不够，将导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价增加。
设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段确定建筑的最终方案，避免在施工阶段提出更改；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。
（4）价值工程是通过对产品的功能分析，使之以较低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。
浅谈设计阶段造价控制存在的问题及对策
浅谈设计阶段造价控制存在的问题及对策摘要：分析当前设计阶段造价控制存在的问题及原因，提出设计经济合理性的对策。
关键词：设计阶段造价控制Abstract: the author analyzes the current design stage cost control problems and the reasons and puts forward the countermeasures of economic rationality design.Keywords: design phase cost control中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：一、工程设计阶段造价控制的意义工程造价控制贯穿于项目建设全过程，其关键控制阶段是在设计阶段。
如图所示，初步设计阶段对投资的影响约为20%，技术设计阶段约为40%，施工图设计阶段为25%。
显然，在设计初期就将控制投资的目标贯穿于设计工作中，使技术与经济相结合，投资控制工作更加主动、造价构成更合理。
二、现阶段存在的问题1、工程技术与技术经济观念分离。
设计人员精于专业技术知识，但在经济观念、创新意识方面较保守；而造价人员缺乏有关专业技术知识，只是机械地进行概预算编制工作。
两者各行其事，未能紧密配合，缺乏必要的工作协调机制，对设计阶段的工程造价控制积极性不高。
2、忽视前期投资决策和设计阶段的造价管理。
长期以来，人们错误的认为建设工程造价控制主要在项目实施阶段，而忽视了设计阶段的造价控制。
由于设计深度不够以及设计与勘测相脱节等原因，造成频繁的设计变更和现场签证，导致项目概算未能顺利实施而流于形式，对成本控制极为不利。
3、设计取费方式不合理。
现行的设计费是以单项工程概算投资额加上联合试运转费作为计费额，主要取决于工程造价的费用。
而设计收费标准的调整系数主要包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数，但缺乏对造价合理性和经济效益等因素的考虑，从而导致设计方案不认真进行经济分析，或为保险起见，随意加大安全系数，人为地提高工程造价费用。
房地产公司加强施工图设计阶段工程造价控制
浅谈房地产公司加强施工图设计阶段工程造价控制摘要：本文从房地产公司的角度出发，探讨了施工图设计阶段工程造价的问题表现、施工图设计阶段工程造价控制的重要意义，最后提出了施工图设计阶段工程造价控制的方法途径。
关键词：施工图设计阶段；工程造价控制；方法途径实践证明，设计阶段是工程价值的形成阶段，它是工程造价控制的关键。
据统计，设计成本仅占5%-10%，但设计成果决定后期成本的70%-80%，而施工阶段是工程价值的实现阶段，一般只有变更签证，结算而产生的成本，变动不应超过10%-15%。
所以，只有发挥各个方面的作用，工程设计人员与技经人员紧密配合，从设计阶段入手，考虑好合理的经济技术指标，合理的安全系数，材料设备的性价比、兼顾长期使用成本，这样工程造价才能合理控制。
1 施工图设计阶段工程造价的问题表现项目投资控制的关键是在施工前的投资决策和设计阶段，长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，属于过程管控，这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”事倍功半。
但要有效地控制工程造价，就要坚决把重点转到前期阶段上来，成本管控前置，尤其是抓住设计这个关键，未雨绸缪，以取得事半功倍的结果。
在工程项目的实践中，设计人员往往认为只要按设计任务书的要求进行设计出图就可以了，至于造价问题那是工程经济人员的事。
而从事造价控制的人员认为，只要设计图纸完成后，根据图纸和有关定额、取费标准编制预算就行了，或者主观上认为设计人员已对方案进行了必要的论证和调整，无必要或无能力对设计做进一步的分析和论证。
这样的结果只能是各行其是，工程和经济这一有机整体成了两个孤立的过程，工程造价控制只能是空谈。
2 施工图设计阶段工程造价控制的重要意义当下，房地产开发企业普遍对建设项目设计阶段重视不够，很少过问设计方案的经济合理性，搞前期的只管催图不管设计方案需要花多少钱，而搞造价的只按设计图纸来算账，不管设计方案在经济上是否合理。
简述工程建筑设计阶段造价控制的措施
简述工程建筑设计阶段造价控制的措施
工程建筑设计阶段的造价控制措施主要包括：
1. 设计前期的预算控制：在工程设计阶段之前，根据项目的需求和预算限制，进行初步的造价预算，确保设计方案在预算范围内进行，并做好预算与设计方案之间的协调工作。
2. 设计方案的优化：在设计方案中，通过不同方案的比较和优化，选择经济实用、符合预算的方案，并充分考虑材料、工艺和施工的可行性，避免出现不必要的成本增加。
3. 材料和设备的选用：根据工程的实际需求，选择合适的材料和设备，充分考虑性价比、质量和可靠性，避免过度追求高档产品和奢华装饰，增加不必要的成本。
4. 设计变更的管理：在设计阶段，严格控制设计变更的范围和数量，避免随意变更设计方案，导致成本增加。
对于必要的设计变更，要及时评估和调整预算，确保变更后的设计方案仍然符合预算要求。
5. 施工图设计的详细化：在设计阶段，要充分考虑施工图设计的细节，包括施工方法、工艺流程和材料规格等，避免施工过程中出现不必要的调整和变更，增加成本。
6. 施工方案的制定：在设计阶段，要与施工单位充分沟通，制定详细的施工方案，明确施工工序、工期和材料使用等，确保施工阶段的顺利进行，避免施工过程中出现不必要的成本增加。
7. 质量控制与监督：在设计阶段，要加强对施工质量的控制和监督，确保设计方案的实施符合质量要求，避免施工过程中出现质量
问题，导致成本增加。
8. 监测和调整预算：在设计阶段，要不断监测和调整预算，及时发现和解决造价控制的问题，确保设计阶段的成本控制目标得以实现。
某工程施工图设计阶段的预算及造价控制措施
0 引言在建筑行业的发展中，施工图是工程文件资料的重要组成部分。
施工图预算同样以单位工程为对象，根据施工图、建设地区的自然技术经济条件、现行建筑工程预算定额等相关的工程资料编制，是建筑业企业和建设单位通用的经济文件，它确定的是整个单位工程的直接工程费、间接费、现场经费、利润及税金等整个单位工程的造价。
施工图预算是建设单位与建筑业企业签订成本合同、施工过程拨付进度款和工程结束时办理结算的依据；是建设单位投资控制和考核管理成果的依据；也是建筑业企业控制施工成本和实行经济核算的依据。
基于当前越来越多先进技术在构建建筑模型中的应用，施工图能够以更为具体的形式为相关人员呈现更直观的项目建设效果，从而及时发现工程规划设计中可能存在的各种问题。
以往在对工程项目的施工中，相关专业和学者更多考虑从管理、经济效益等角度对工程建设进行分析，对施工图预算部分的研究内容较少。
高焕宇[1]着重从EPC 项目角度，对施工图设计阶段成本控制的影响因素进行研究和分析。
卢佩玲[2]选择 G 公司对具体的施工项目预算管理进行研究。
本文在总结前人研究经验的基础上，从施工图预算角度，对规范和加强工程造价成本管控的措施进行分析，强调施工图设计与预算管理在造价控制中的作用，对推动建筑工程的建设发展具有积极的意义。
1 工程概况选择某市政道路工程中应用的施工图预算方法进行分析，该工程在挖路基土方的建安费用为79 165元，路基填方的建安费用为111 351元，土方运输的建安费用为195 839元，土质路槽的建安费用为9 193元，培路肩的建安费用为37 492元，造价总计为433 040元。
在计算出变更前的工程数量后，变更后，清除表土消耗的建安费用为17 886元，挖路基土方消耗的建安费用为113 036元，路基填方消耗的建安费用为128 656元，填前压实消耗的建安费用为2 302元，土方运输消耗的建安费用为291 375元，土质路槽消耗的建安费用为9 193元，培路肩的建安费用为44 583元，造价总计607 031元。
在设计阶段有效控制工程造价的几点措施
在设计阶段有效控制工程造价的几点措施1.设定明确的设计目标和要求：在设计阶段，应明确工程项目的设计目标和要求，包括设计功能、性能、质量、安全等方面的要求。
只有明确了这些目标和要求，才能在设计阶段充分考虑到成本控制，并在设计方案中进行相应的权衡和优化。
2.制定详细的设计方案和施工图：详细的设计方案和施工图是工程造价管理的基础。
在设计阶段，应根据项目的具体情况和设计目标，制定出符合要求的设计方案，并制作出详细的施工图。
这样可以在施工阶段减少不必要的修改和调整，降低成本。
3.合理选择施工材料和设备：在设计阶段，应根据项目的特点和需求，合理选择施工材料和设备。
应从性能、质量、价格等方面进行综合评估和比较，并选择性价比较高的材料和设备。
这样可以在一定程度上降低工程造价。
4.定期进行成本估算和评估：在设计阶段，应定期进行成本估算和评估，及时掌握工程造价的变化和趋势。
这样可以在设计过程中随时对成本进行调整和优化，避免设计过程中出现不可控的成本风险。
5.加强与建筑企业的合作与沟通：在设计阶段，应与建筑企业密切合作和沟通，共同商讨解决工程造价问题的措施。
建筑企业在实际施工中有丰富的经验和资源，可以提供有价值的意见和建议，帮助设计方案的优化和成本的控制。
6.做好设计变更控制：在设计阶段，应严格控制设计变更，避免无序的变更对工程造价造成不必要的增加。
设计变更应经过严格的审批和控制，确保其真实必要，并对其造成的成本变化进行评估和决策。
7.提高设计人员的成本意识和管理能力：在设计阶段，应提高设计人员的成本意识和管理能力。
设计人员应了解和掌握成本控制的基本知识和方法，能够在设计过程中切实考虑成本因素，并做出相应的决策。
同时，设计人员应具备一定的管理能力，能够有效地组织和协调各方面资源，实现成本控制的目标。
总之，在设计阶段有效控制工程造价需要全面考虑项目要求和目标，进行合理选择和权衡，并加强与建筑企业的合作和沟通，最终通过合理的设计方案和施工图以及成本估算和评估等措施，实现工程造价的有效控制。
施工阶段的造价控制
要点二
施工阶段造价控制的挑战与机遇
在未来的项目实施过程中，施工阶段造价控制将面临许多 挑战，例如日益严格的环保要求、劳动力成本的不断上升 、新型材料和技术的发展等。但同时，这些挑战也带来了 机遇，例如通过采用新技术和新工艺提高生产效率、通过 精细化管理降低成本等。我们应积极应对这些挑战和机遇 ，推动施工阶段造价控制的持续发展。
保障工程质量
合理的造价控制有助于合理分配资源，确保工程质量 和安全。
提升项目管理水平
造价控制是项目管理的重要环节，通过实施有效的造 价控制，可以提升项目的管理水平。
施工阶段造价控制的主要内容
施工图预算
根据施工图纸和预算定额编制施工图预算，作为 造价控制的依据。
工程变更和索赔管理
对工程变更和索赔进行及时处理，确保造价控制 的准确性和有效性。
施工阶段的造价控制
目录
• 施工阶段造价控制概述 • 施工阶段造价控制的具体措施 • 施工阶段造价控制的实施 • 施工阶段造价控制的案例分析 • 施工阶段造价控制的经验总结与展望
01
施工阶段造价控制概述
施工阶段造价控制的重要性
确保项目投资效益
有效的造价控制可以降低项目成本，提高项目的经济 效益和社会效益。
05
施工阶段造价控制的经 验总结与展望
经验总结
施工阶段造价控制的重要性
施工阶段是整个项目实施过程中资金投入最大的阶段，因此，对施工阶段的造价控制至关重要。有效的造价控制可以 显著降低项目成本，提高项目的经济效益和社会效益。
施工阶段造价控制的关键环节
在施工阶段，关键的造价控制环节包括施工图预算编制、工程量清单编制、招标控制价和投标报价的审核、合同价款 的调整以及竣工结算的审核等。这些环节相互关联，任何一个环节的失误都可能对整个项目的造价控制产生重大影响 。
工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施
工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施在工程施工过程中节约成本降低工程造价是企业提高效益增加收入的根本途径，是建筑工程在建筑施工期间必须遵守的原则。
从某种意义上说，现场管理优化水平，代表了企业的管理水平，也是施工企业生产经营建设的综合表现。
因此，施工企业应该内抓现场，外抓市场，以市场促现场，用现场保市场，并在此基础之上，不断优化现场管理。
工程造价是指发包工程的承包价格。
发包的内容有建筑、有安装，也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程，但主要是指施工项目的承包价格。
工程造价与建筑施工企业密切相关，建筑施工企业加强工程造价管理，即加强对发包工程承包价格的管理。
一、设计阶段对造价控制的影响设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。
建设工程项目的全过程大致可分为4个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。
根据西方一些国家分析，设计阶段对工程造价的影响程度占75％以上，由此可见：设计阶段应是全过程造价控制的重点，是工程建设造价控制的关键阶段。
设计阶段是控制工程造价的第一关，是龙头，抓住了设计阶段的工程造价控制，就抓住了工程造价控制的关键，就能起到事半功倍的效果，就能更有效地控制工程造价。
本文将探讨在设计阶段如何有效地控制工程造价。
二、设计阶段控制工程造价的措施（一）强化意识、增强观念设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，克服重技术轻经济、设计保守浪费、迎合建设单位“喜高（标准）好大（规模）”要求的倾向；把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合”的脱节状态。
（二）提高设计人员的水平加强培训，不断提高各方面人员的综合素质由于设计阶段工程造价控制是一项综合性工作，人的因素起着很大的作用，仅有热情，不具备应有的技能也干不好工作。
工程造价控制的工作内容
工程造价控制的工作内容
1、设计阶段工程造价控制的工作内容
（1）用批准的投资估算来控制初步设计，编制设计概算，用设计概算来控制施工图设计，在施工图设计阶段还要编制施工图预算。
（2）推行标准设计、限额设计、进行价值工程分析。
2、施工承发包阶段工程造价控制工作的内容
（1）协助招标代理机构编制招标文件和招标工程的评标原则。
（2）通过评标定标，选择中标单位，确定承包合同价。
3、施工阶段工程投资控制的工作内容
（1）审查合同标价的工程量清单，基本单价及其他有关文件。
（2）编制资金使用计划。
（3）正确进行工程量计算，复核工程付款帐单，按规定进行工程造价款结算。
（4）严格控制设计变更，合理进行现场签证。
5、审核承包商编制的施工组织设计。
6、工程变更和索赔的处理。
7、投资偏差分析。
4、竣工验收阶段工程投资控制的工作内容
（1）及时组织竣工验收。
（2）及时组织竣工决算，协助业主完成审计工作。
（3）认真做好项目回访与保修工作，以使项目达到最佳的使用状况，发挥最大的经济效益。
工程各阶段造价精度要求
工程各阶段造价精度要求
工程造价的精度要求在不同的阶段会有所不同。
一般来说，工
程造价的精度要求可以分为初步设计阶段、施工图设计阶段和施工
阶段三个阶段。
在初步设计阶段，造价的精度要求相对较低，通常在正负10%
左右。
这是因为在初步设计阶段，设计方案还没有完全确定，很多
细节尚未明确，因此造价的估算只能是一个初步的预算，并不需要
过分精确。
这个阶段主要是为了确定项目的大致投资规模和可行性。
在施工图设计阶段，随着设计方案的逐渐细化，对造价的精度
要求也逐渐提高。
一般要求在正负5%左右。
这是因为在这个阶段，
设计方案已经比较成熟，各项工程量和材料需求都已经比较明确，
因此对造价的估算也应该更加准确。
而在施工阶段，对造价的精度要求最高，通常在正负3%左右。
这是因为在施工阶段，各项工程量和材料需求都已经完全确定，施
工单位需要根据这些具体的数据进行施工准备和采购，因此对造价
的精确度要求也最高。
总的来说，工程各阶段的造价精度要求是逐渐提高的，从初步设计阶段到施工图设计阶段再到施工阶段，造价的精度要求也应该逐步提高，以确保工程造价的准确性和可控性。
工程施工图设计阶段的造价控制
工程施工图设计阶段的造价控制【摘要】工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。
拟建项目一经决策确定后，设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。
设计质量、深度是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥。
鉴于此，本文对工程施工图设计阶段的造价控制进行了探讨。
【关键词】施工图设计；工程；造价一、前言工程造价贯穿于项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。
从国内外工程实践及工程造价资料分析表明，投资决策阶段对整个项目造价的影响度为75%-95%，设计阶段的影响度为35%-75%，施工阶段为5%-35%，竣工阶段为0-5%。
很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。
初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额。
按照设计的基本程序，初步设计完成以后，经有关方面审批就进入施工图设计阶段。
对于此阶段的结构设计技术经济分析而言，初步设计阶段经过优化设计，我们已经能确定最优上部结构形式、地基处理方案以及基础形式，结构初步设计的目的是为了确定大的设计原则和投资，而施工图设计就是在初步设计的基础上进一步优化的过程，将初步设计深化处理成可施工的蓝图，也就是如何合理的确定梁、柱、剪力墙截面尺寸钢筋，确定板厚配筋，选用什么标号的混凝土，基础截面尺寸，合理确定桩的长度、直径、入土深度的过程，这个阶段需要在设计限额的控制下运用价值工程和寿命周期费用分析原理进行结构设计经济分析、节能分析、材料和设备经济技术分析。
二、施工图设计阶段的造价控制措施1、施工图方案设计阶段的造价控制施工图方案设计阶段的造价控制主要是进行建筑设计方案的设计参数分析：1）平面形状分析。
建筑物的平面形状对建筑物建造成本有显著的影响，而且这些影响是多方面的。
一般来说，建筑平面形状越简单，它的单位建造成本就越低，当一座建筑物的平面又长又窄，或者它的外形做得复杂而不规则时，伴随而来的则是较高的单位成本。
工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施
工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施一、设计阶段对造价控制的影响设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。
建设工程项目的全过程大致可分为4个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。
按照西方一些国家阐发，设计阶段对工程造价的影响程度占75％以上，因而可知：设计阶段应是全过程造价控制的重点，是工程建设造价控制的关键阶段。
设计阶段是控制工程造价的第一关，是龙头，捉住了设计阶段的工程造价控制，就捉住了工程造价控制的关键，就能起到事半功倍的效果，就能更有用地控制工程造价。
本文将探讨在设计阶段如何有用地控制工程造价。
二、设计阶段控制工程造价的措施一）强化意识、增强观念设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念，克服重技术轻经济、设计保守浪费、迎合建设单位“喜高（标准）好大（规模）”要求的倾向；把技术与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合”的脱节状态。
二）提高设计职员的水平增强培训，不断提高各方面职员的综合素质由于设计阶段工程造价控制是一项综合性工作，人的因素起着很大的作用，唯一热情，不具备应有的技能也干不好工作。
因此，设计职员、概预算经济职员要具备比较好的综合素质才行。
针对设计职员不太懂概预算，经济职员不太懂工程技术以及新技术、新工艺、新材料不断出现的情况，就必需进行有针对性的培训，不断提高相关职员的综合素质，使其在设计过程当中自觉地把技术设计与经济设计有用地结合起来，为增强设计阶段工程造价控制创造必要的前提条件。
只有这样，设计阶段的工程造价控制才能持续有用地进行。
三）重视资料的收集工作设计人员在设计前，要充分了解项目建议书，可行性报告、设计任务书、了解水文、地质情况；了解地形地貌，了解工艺设备流程，了解新型建筑材料及性能。
另外，增强工程造价资料的收集整理工作收集、整理、积累工程造价资料是造价管理的一项重要基础工作，做好这项工作，可以为工程造价的动态管理提供条件，为建设项目投资决策提供信息，也可以为投标报价提供依据而且能使投标报价快捷、准确。
施工图设计阶段的造价控制浅谈
【 键词】 关 工程 造价 ； 计 阶 段 ； 价 控 制 设 造
影 工 程 造 价通 常 是指 工 程 的 建 造 价 格 。 包 含 两 种 含 义 ， 是 从 投 资 定 程 度 上 降低 ． 响 了工 程 全 过 程 工 程 造 价 的 管理 。 一 者 的 角 度 定 义 ： 设 项 目固 定 资 产 投 资 。 指 建 设 一 项 工 程 预 期 或 实 际 建
科技信息
。建筑与工 Ｌ ＧＹＩＦ Ｒ Ｔ Ｏ Ｅ Ｈ Ｏ Ｏ Ｏ ＭＡ Ｉ Ｎ Ｎ
２１ ０ ０年
第 ５期
施工 图设 计阶段 的造价控制浅谈
胡 或 付 瑶 （ ． 阳市大 东 区房 屋 土地 开发公 司 辽 宁 沈 阳 １ ０ ４ ； １沈 １ ０ ２ ２辽 宁天 泓工程 项 目管理 有 限公 司 辽 宁 沈阳 １ ０ ０ ） ． ０ １ １
１ 设计 阶段 对 投 资 控 制 的重 要 作 用
投 资 控 制 的 总体 目标 。 在 设 计 中 各 专 业 在 保 证 达 到 使 用 功 能 的前 提
下 ． 投资估算控制设 计 ， 按 以控 制 工 程 量 、 程 材 料 为 主 要 内容 ， 格 工 严 保证 总 投 资额 不 突破 ， 服 “ 克 三超 ”使 设 计 与概 预 算 ， 施 工 图设 计 阶 段 是 实 现 技术 与 经济 对 立 统 一 的过 程 ， 建 项 目通 控 制 不 合 理 变 更 ， 拟 过 项 目建 议 书和 可 研 性 研 究 阶段 后 ， 工 图设 计 成 了 工程 建 设 和 控 制 形 成 有 机 的 整 体 ， 服 相 互脱 节 现象 。 设 计 过 程 中要 本 着 尊 重 科 学 、 施 克 在 工 程 造价 的重 中之 重 ． 步设 计 基本 确 定 了工 程 的规 模 、 初 方案 、 构 形 实 事 求 是 的态 度 ， 强 技 术 与 经 济 的 对 立 统 一 ， 化 设 计 人 员 的工 程 结 加 强 树 通 设 式 和 建筑 标 准 及 使 用 功 能 ， 成 概算 造 价 ， 定 了投 资 金 额 ， 经 过 技 造 价 意 识 ， 立 设 计 人 员 高 度 的责 任 感 ， 过 对 设 计 方 案 、 备 选 型 、 形 确 再 术 设计 阶段 和施 工 图 设 计 对 初 步设 计 进 行 完 善 ， 据 图纸 编 制 出 来 施 参 数 匹 配 、 益 分 析 等方 面进 行 最 优 化 的设 计 控 制 。 真正 使 估 算 控 制 根 效 工 图 预算 ， 成 比概 算 造 价 更 加精 确 的 预 算 造 价 ， 够 更 加 准 确 的 控 设 计 落 到 实 处 。 形 能 制 工程 造 价 。 由此 可 见 ， 工 图设 计 阶段 是 影 响和 控 制 工 程 造价 的 关 ３３ 控 制 设 计 变 更 。设 计 单 位 应 认 真 研究 初 步 设 计 、 致 优 化 设 计 、 施 ． 细 多 层 严 格 审 查 图 纸 ． 以减 少 图纸 中 的错 漏 现 象 ， 施 工 图更 准 确 ， 可 使 从 键 环节 。 造 价 控 制 是 全 过 程控 制 ， 时 ， 是 一 个 动 态 控 制 。在 设 计 阶段 ， 而 使 施 工 图 预 算更 精 确 。 图纸 本 身 不 完 善 或 设 计 深 度 不 够 ， 导 致 在 同 又 将 从 是 针对 初 步设 计 的 深 化 ， 建 设 项 目的 模 型 的 形 成 ， 建 设 施 工 的 指 施 工 阶 段 的设 计变 更 增 加 ， 而 导 致 工 程 造 价 增 加 。 是 是 导 。 一 阶段 控 制 造 价 直 接 、 体 ， 有 型 的控 制 。 设 计 过 程 中 ， 以 ３ 这 具 是 在 可 ． 价 值 工 程 是 通 过 对 产 品 的功 效 分 析 ， 之 以 较 低 的 总 成 本 ， 现 ４ 使 实 从 利 用 价 值 工 程 对 设 计 方案 进 行 经 济 比较 ，对 不 合 理 的设 计 提 出 意见 ， 产 品 的 更 高 功 效 ， 而提 高产 品价 值 的一 套 科 学 的 技 术 经 济 方 法 。它 从 而达 到 控 制 造 价 ， 约 投资 的 目 的 。施 工 图设 计 是 项 目开 工 前 的 准 是 解 决 工 程 造 价 和 功效 的一 种 方 法 ， 用 这 种 方 法 就 可 以通 过 功 能 细 节 运 把 对 从 备 阶段 ， 是 它 的 重 要 性 占整 个 工 程 四 分 之 三 ， 致 深 化 的 的设 计 是 化 ， 多余 的功 能 去掉 ， 造 价 高 的功 效 实 施 重 点 控 制 ， 而 达 到 降 低 但 细
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工程施工图设计阶段的造价控制
【摘要】工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。
拟建项目一经决策确定后，设计阶段就成为工程造价控制的关键阶段。
设计质量、深度是否达到国家标准、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥。
鉴于此，本文对工程施工图设计阶段的造价控制进行了探讨。
【关键词】施工图设计；工程；造价
一、前言
工程造价贯穿于项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。
从国内外工程实践及工程造价资料分析表明，投资决策阶段对整个项目造价的影响度为75%-95%，设计阶段的影响度为35%-75%，施工阶段为5%-35%，竣工阶段为0-5%。
很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。
初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额。
按照设计的基本程序，初步设计完成以后，经有关方面审批就进入施工图设计阶段。
对于此阶段的结构设计技术经济分析而言，初步设计阶段经过优化设计，我们已经能确定最优上部结构形式、地基处理方案以及基础形式，结构初步设计的目的是为了确定大的设计原则和投资，而施工图设计就是在初步设计的基础上进一步优化的过程，将初步设计深化处理成可施工的蓝图，也就是如何合理的确定梁、柱、剪力墙截面尺寸钢筋，确定板厚配筋，选用什么标号的混凝土，基础截面尺寸，合理确定桩的长度、直径、入土深度的过程，这个阶段需要在设计限额的控制下运用价值工程和寿命周期费用分析原理进行结构设计经济分析、节能分析、材料和设备经济技术分析。
二、施工图设计阶段的造价控制措施
1、施工图方案设计阶段的造价控制
施工图方案设计阶段的造价控制主要是进行建筑设计方案的设计参数分析：1）平面形状分析。
建筑物的平面形状对建筑物建造成本有显著的影响，而且这些影响是多方面的。
一般来说，建筑平面形状越简单，它的单位建造成本就越低，当一座建筑物的平面又长又窄，或者它的外形做得复杂而不规则时，伴随而来的则是较高的单位成本。
对一般建筑物而言，外墙费用占建筑物建造成本相当大的比重，这一比重可能会达到20%-30%。
平面形状对建筑物成本的影响主要体现之一就是对外墙费用的影响。
不同的设计可以通过检查外墙面积与建筑面积的比率或外墙周长与建筑面积的比率来加以比较。
通常，该比率越低，设计就越经济。
例如，一般情况下，当层高、层数一定时，开间和进深决定了单位建筑面积的外墙面积，因此合理加大进深就能减少外墙周长，节约用地，从而降低造价。
2）建筑物大小。
建筑物尺寸的加大，一般能引起单位建造成本即每平方米建筑面积建
造成本的降低。
因为建筑尺寸的加大，可能会引起墙与建筑面积的比率缩小，房间的使用面积势必加大，而内部隔墙、装饰、墙群等的工程量也会成比例地减少，装饰在墙上的门、窗的额外费用也要相应地下降。
高层建筑的电梯如能为更多的建筑面积和更多的住户服务，则有利于降低成本。
因此，在基地许可下，采用多单元拼接方案，可共用基础和内隔墙等结构构件，将对节约项目总成本起到积极的影响。
成片开发项目，联排住宅、别墅对降低成本有利。
3）层高。
在不变更各层建筑面积的情况下，层高的改变会引起建筑物建造成本的变化。
受到层高变化影响的主要建筑项目是墙和隔断，以及与其相关的粉刷和装饰。
4）层数。
增加建筑层数，一般有利于节约用地。
建筑物层数的变化与建筑物建造成本有密切的关系。
5）结构柱网尺寸及布置。
结构柱网布置与经济因素有密切联系。
材料力学性能发挥情况，构件标准化、定型化程度，工期长短都与结构网格的布局与尺寸直接相关。
柱网尺寸及布置与建筑物建造成本的关系较为复杂，如何确定结构的柱距与跨度是柱网布置的关键。
无论是多层框架结构，还是单层工业厂房的柱网布置既要满足生产工艺流程和建筑平面布置的要求，又要使结构受力合理，施工方便。
2、限额设计在施工图设计阶段造价控制中的运用
所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。
限额设计是将上阶段设计审定的投资限额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程而得到的，通过层层限额设计，实现对投资限额的控制与管理，同时也实现了对设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。
经审查批准的建设项目或单项工程初步设计及初步设计概算，应作为施工图设计的造价控制限额。
设计单位把概算限额分配给各单位工程各专业设计上作为其造价控制额，使之按造价控制额确定施工图设计，选用材料及设备等。
（1）施工图设计必须满足批准的初步设计所确定的设计原则、设计范围、设计内容、功能质量要求进行。
完成的施工图纸及其预算造价应严格控制在批准的初步设计概算以内。
施工图阶段限额设计的重点应放在工程量控制上，控制的工程量标准是经审定的初步设计工程量，并作为施工图设计工程量的最高限额。
（2）在设计过程中和设计完成时，设计者要注意算经济帐，做技术经济分析。
当经过技术经济分析证明设计是可行的，才能做出施工图设计的定案决定。
（3）施工图设计阶段的限额设计应在专业设计、总图设计阶段下达任务书，并附上审定的概算书、工程量和设备单价表等，供设计人员在限额设计中参考使用。
（4）施工图设计阶段的投资分解和工程量控制的项目划分应在与概算书相一致的前提下，由设计和造价人员协商并经总经济师审定。
条件具备时，主要项目也可按施工图分次进行投资分解与工程量控制。
施工图设计与初步设计的年份价差影响，在投资分解时不予考虑，均以初步设计时的价格水平为准。
（5）当建设规模、产品方案、工艺流程或设计方案发生重大变更时，必须重新编制或修改初步设计及其概算，并报原主管部门审批。
其限额设计的投资控制额也以新批准的修改或新编的初步设计的概算造价为准。
3、在施工图设计阶段对价值工程的实施
目前，价值工程已发展成为一门比较完善的管理技术，在实践中已形成了一
套明确的实施程序。
这套程序实际上是发现矛盾、分析矛盾和解决矛盾的过程，由于建筑工程投资大，且不可逆转，施工图设计阶段对工程规模和实施方法的确定，本身成本不高，但它对整个项目的经济合理性有着至关重要的意义。
1）可以有效地控制工程造价。
施工图设计阶段开展价值分析最有效，成本降低的潜力最大。
在明确工程功能的前提下，充分发挥设计人员的创造精神。
提出各种实现功能的方案，经过价值分析小组的分析，从中选取最合理的经济方案，这样既保证了用户所需功能的实现，又有效地控制了工程造价。
2）可以使建筑工程的功能更合理。
价值工程的核心是功能分析，而工程设计的实质就是对工程的功能进行设计。
通过实施价值工程，对建筑产品的每项功能进行分析，比较各项功能之间的比重，积极采用可以降低成本的代用材料，改进施工工艺，合理选择设备，降低工程成本。
价值工程的最本质的特征是着眼于提高产品的价值，兼顾功能和成本两个方面，不仅致力于降低成本，而且致力于产品功能的提高。
同一建设项目通常有多种不同的设计方案，也就有不同的造价，可运用价值工程进行设计方案比选，从所有可用方案中选用最满意的方案。
其具体过程包含以下四个方面内容：（1）对建设项目进行功能定义和评价。
关于功能的分类，按作用大小和重视程度可分为基本功能和辅助功能；按功能性质可分为使用功能、美学功能等；按要求可分为必要功能和多余功能。
在建设项目的功能要求确定后，就可以进行相应的功能定义和评价。
（2）提供可用方案。
根据建设项目任务书提供的设计要求、提出符合设计要求的多种方案，作为评价对象。
（3）方案优选。
对各种可选方案，采用特定的方法，通过分析计算，得出成本评价系数和功能评价系数，然后根据价值公式，功能评价系数除以成本评价系数即为价值系数。
三、结语
总之，建设项目的造价控制是个复杂的系统工程，不仅涉及的专业面广，而且涉及到建设项目的参与各方。
因此，如何进一步加强建筑工程项目施工图设计阶段的造价控制时我们今后值得进一步探讨的课题。
参考文献：
[1]刘伟民，项目前期工作是控制工程造价的关键.公路.2004.8.
[2]郭琦，工程造价管理的理论与方法.北京：中国电力出版社.2010.1.
[3]尹志明，李筱华，价值工程在基础优化设计中的应用，北京：基建优化.2009（2）.。