二手房转租合同范本5篇

二手房转租合同范本5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，现同意将该房屋转租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为
______，房屋内设施包括______等。

房屋的产权证明文件编号为______。

甲方应确保所提供的信息真实有效，并无产权纠纷。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

期满后，乙方应将房屋交还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为
______种，即一次性支付或分期支付。

如选择分期支付，乙方应按约定时间足额支付租金。

乙方应按时缴纳租金，逾期未缴的，甲方有权按
照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行
违法活动。

如需装修、改动房屋，应征得甲方同意。

租赁期间，乙方
应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，
乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢
复原状。

五、押金及退还方式
乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

押金不足以支付违约金的，甲
方有权追索。

六、转租、转让和终止条款
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等行为。

如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并收回房屋。

如遇不可抗
力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。

如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要
求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准
如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反其他约定的
义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体
数额应根据违约行为的严重程度和损失程度确定。

如因乙方违约导致
合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

损失
赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

若约定的违约金和损失赔偿额不足以弥补甲方的实际损失，甲方有权进一步要求赔偿。

八、其他约定条款
双方可针对房屋的具体情况和其他未尽事宜进行约定。

包括但不限于物业费用、水电费用、通讯费用等支付方式及标准；公共设施的使用和维护责任；以及双方在租赁期间的其他权利和义务等。

未尽事宜由双方协商解决。

九、争议解决方式及法律适用
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且同意将其房屋转租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其拥有使用权的房屋转租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施按照原状交还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季/年）的方式支付租金给甲方，支付时间为每______的______日之前。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证作为付款证明。

四、房屋使用及修缮
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3. 租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担修缮责任。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。

3. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方应保证房屋的合法性和安全性。

如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。

2. 双方如对合同履行产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（转租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方为合法拥有二手房产权的所有人，现同意将其所拥有的房屋转租给乙方使用，乙方同意接受转租并遵守相关规定，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的二手房产权，现同意将该房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋内设施包括：
____________________________________________________________________。

3. 房屋用途：居住、办公等合法活动，禁止违法、违规使用。

二、转租期限
1. 转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月为一期支付租金，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：________________。

3. 乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额千分之
______的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

因甲方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

如因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时通知乙方并采取有效措施修复。

因未及时通知或采取措施导致损失扩大的，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。

如因第三方原因造成房屋损坏的，甲方应积极协调处理并承担相应责任。

具体处理方式和责任承担以甲方与第三方的约定为准。

（注：其他甲乙双方的权利和义务请根据实际情况填写。

））……
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于________（地址）的合法房屋所有者，并且有意将该房屋转租给乙方。

双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，用途为______，房产证编号为______。

二、转租期限
转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租期结束后，除非双方另行续约，否则租约自动终止。

三、租金与支付方式
1. 乙方同意按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元整（大写）。

租金支付方式采取______方式支付。

租金每______个月
支付一次，乙方需在每次付款周期开始前______天内支付下一期的租金。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞
纳金每日按未付租金的百分之______计算。

逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理要求
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得损坏或改变房屋结构和设施。

如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔
偿责任。

2. 乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

3. 乙方如需装修房屋或增加设施，应征得甲方同意，并遵守相关
法律法规和物业规定。

合同结束后，乙方对房屋的装修或改动不得破
坏原有结构和设施。

五、违约责任及赔偿损失
1. 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担
违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致合同无法继续
履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金和赔偿金。

违约金数额为租金总额的百分之______，赔偿金根据实际损失计算。

2. 若乙方擅自转租房屋或用于非法用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时要求乙方支付违约金和赔偿金。

违约金数额为租金总额的百分之______，赔偿金根据实际损失计算。