珠海市发展和改革局关于航展中心新建主展馆项目可行性研究报告的批复

珠海市发展和改革局关于航展中心新建主展馆项目可
行性研究报告的批复
文章属性
•【制定机关】珠海市发展和改革局
•【公布日期】2015.05.05
•【字号】珠发改审〔2015〕59号
•【施行日期】2015.05.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
关于航展中心新建主展馆项目可行性研究报告的批复
索引号：ZH01-02-2015-007235
分类：部门文件
发布机构：市发展和改革局
发文日期： 2015年05月05日
文号：珠发改审〔2015〕59号
主题词：
市政府投资项目建设监督管理中心：
你中心报来《关于申报航展中心新建主展馆项目可行性研究报告的请示》（珠建监管〔2015〕3号）及相关资料收悉。

经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：
一、建设规模和内容
航展中心新建主展馆项目（编号：FG2015100580）,在原有1#、2#、3#展馆进行原址重建，新建主展馆占地面积66000㎡，建筑面积79051㎡，其中地上面积
78000㎡、地下室面积1051㎡；新建主展馆主要由6个独立展馆（独立展馆分8815㎡和9728㎡两种规格）拼接而成，同时包括供配电房、空调主机房、消防水泵房等配套用房以及洗手间、空调风柜房、广播机房等辅助用房。

新建主展馆平面形状为矩形，平面尺寸为550m×120m，檐口处高度为22m，建筑层数为1层，局部设置有2层夹层；工程结构设计使用年限为50年，首层采用混凝土梁板结构体系，屋盖为大跨度钢网架结构。

主要建设内容包括新建主展馆的土建与装饰工程、水电安装工程、变配电工程、智能化工程、空调与通风工程、电梯工程及室外道路、绿化、照明、给排水、消防工程等。

二、投资估算及资金来源
项目总投资估算控制在59650万元内,其中：
（一）工程费用49083万元；
（二）工程建设其他费5144万元；
（三）预备费5423万元；
项目建设资金由市政府统筹安排。

三、项目应按照备案号为20150015号的固定资产投资项目节能登记表落实相关节能措施。

四、批复依据的相关文件
（一）市建管中心《关于申报航展中心新建主展馆项目可行性研究报告的请示》（珠建监管〔2015〕3号）；
（二）市会展局《关于航展中心新建主展馆项目可行性研究报告的审查意见》（珠会展〔2015〕20号）；
（三）市人民政府办公室文件呈批表（PX20151108）；
（四）市政府工作会议纪要（〔2015〕9号、13号、43号、59号、82号）；
（五）市财政局《关于明确航展主展馆建设资金来源的复函》（珠财函〔2015〕553号）；
（六）市海洋农业和水务局《关于审批航展中心新建主展馆工程水土保持方案的复函》（珠海农水许字〔2015〕第73号）；
（七）珠海市金湾区环境保护局《关于航展中心新建主展馆工程项目建设项目环境影响报告表的批复意见》（珠金环建〔2015〕21号）；
（八）珠海市规划局西区分局《建设用地规划许可证》（编号珠规西地1996年090号）。

（九）金湾规划分局《珠海市建筑工程方案设计审核意见》（编号：2015-04-020）；
（十）市国土资源局西区分局《建设用地批准书》（珠海市西区〔1996〕珠国土西批字第0051号）；
（十一）市政府投资项目评审中心《关于航展中心新建主展馆工程可行性研究报告的评审意见》（珠评审〔2015〕33号）。

五、建议
（一）为保证第十一届航展盛会顺利召开，除航展中心主体展馆建设之外，应加快推进展览区发展规划的研究及整体配套设施建设，包括交通组织、停车设施、商业服务、办证中心、消防应急、安全疏散、抢险救护、智能安防等服务配套设施。

（二）建议下阶段在不突破投资总目标的前提下，尽可能优化建筑外部造型、确保绿色星级目标、考虑屋面雨水收集等建设内容。

（三）基础工程是制约建设工期的控制性因素，建议结合地质资料，优化基础设计及地基处理方案。

（四）应结合本项目的特殊性及最新的《建筑防火规范》，建议下阶段完善消防专项设计方案。

（五）建议综合考虑工期、投资、室内美观等因素优化展馆屋盖网架结构。

（六）接文后，请按《珠海经济特区政府投资项目管理条例》规定开展各项工作，编制项目概算报我局审核。

项目开工建设前必须落实建设资金等相关手续后方可动工建设，其他事项请按有关规定办理。

市发展和改革局
2015年5月5日。