2024年安置房买卖补充协议(2篇)

2024年安置房买卖补充协议
____年安置房买卖补充协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲乙双方就____年安置房的买卖事宜已经达成初步意向并签订了买卖合同，为进一步明确双方的权益与义务，特制定本《____年安置房买卖补充协议》（以下简称“本协议”），以便双方共同遵守。

一、安置房信息补充
1. 根据买卖合同的约定，本次买卖的安置房位于[安置房所在地]，为____年政府安排的住房，具体面积为[安置房面积]平方米。

2. 安置房的产权证书尚未正式颁发，因此甲方不能立即办理房屋所有权过户手续，但甲方保证将在有条件办理房屋所有权过户手续时，提前书面通知乙方，并履行过户义务。

在此期间，乙方可以享有安置房的使用权，但不得将房屋进行转租、出售等任何形式的处置。

3. 安置房的交付时间为[交付时间]，具体交付方式按照买卖合同的规定执行。

二、买卖价格
1. 根据买卖合同的约定，买卖价格为[买卖价格]，甲方已经收取了[已收金额]的款项，剩余尚未支付的金额为[剩余金额]。

三、房屋质量和维修责任
1. 安置房的质量问题，按照法律法规和建设部门的相关标准执行。

2. 安置房的维修责任由乙方承担，在使用过程中，乙方发现安置房存在的质量问题，应及时通知甲方，并依法依规进行维修和整改。

四、安置补偿费用
1. 乙方根据政府的相关政策安排获得此次安置房，甲方不收取乙方任何的安置补偿费用，甲方已经支付的安置补偿费用合计为[安置补偿费用]。

2. 如乙方违约或提前解除买卖合同，甲方有权收回已支付的安置补偿费用，并扣除因此而产生的损失和费用。

五、买卖合同的变更与解除
1. 本协议是对买卖合同的补充，具有同等法律效力。

如本协议与买卖合同存在冲突的条款，则以本协议为准。

2. 甲乙双方一致同意，除非有特殊情况，否则不得解除买卖合同。

3. 甲乙双方发现存在无法协商解决的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
2024年安置房买卖补充协议（二）
____ 年安置房买卖补充协议
甲方（出售方）：____________（简称甲方）
乙方（购买方）：____________（简称乙方）
鉴于：
1. 甲方是房屋所有权人，拥有位于____________（详细地址）的房屋（以下简称房屋），面积为____________平方米。

2. 根据双方之前签订的《____ 年安置房买卖协议》，甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋，并支付相应的款项。

3. 双方希望对《____ 年安置房买卖协议》进行部分修改或补充，以便更好地明确双方权益和义务。

以下是双方就上述事项达成的补充协议：
第一条房屋交付
1.1 甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将房屋交付给乙方。

1.2 房屋的现状交付标准为清洁、无垃圾、无异味、内外墙面完好无损。

如有必要，双方可约定其他具体的现状交付标准。

第二条交房验收
2.1 乙方应在收到房屋后三个工作日内对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符之处，乙方有权向甲方提出书面通知，要求甲方在十个工作日内进行整改或赔偿。

2.2 房屋交付后，如乙方未在规定时间内提出质量问题或与合同约定不符之处，即视为乙方对房屋的质量和数量无异议。

第三条价格和付款方式
3.1 本协议项下的房屋总价为_________人民币（￥_________），包括房屋本体价格和相关的税费。

3.2 乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，一次性向甲方支付房屋总价的____________%作为首付款。

3.3 乙方应在房屋交付之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价的____________%作为尾款。

3.4 所有款项的支付均以银行转账方式进行。

第四条违约责任
4.1 若双方一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 若乙方未按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议，违约金为已支付款项的____________%。

4.3 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的全部款项，甲方应承担违约金，金额为交付房屋总价的____________%。

第五条法律适用和争议解决
5.1 本协议的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同所在地的人民法院解决。

第六条其他事项
6.1 本协议不得违反国家法律法规，同时也不得违反原《____ 年安置房买卖协议》的内容及相关法律法规的规定。

6.2 未尽事宜，双方可另行商议，达成补充协议。

第七条协议生效
7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：
签字：____________
日期：____________
乙方（购买方）：
签字：____________
日期：____________。