建筑履约担保合同

建筑履约担保合同
本合同是由甲方（建设单位）与乙方（担保方）就建设项目的履约担保事宜达成的协议。

双方本着平等、自愿的原则，依据相关法律法规和合同约定，经友好协商，达成如下合同：
第一条合同目的
甲方与乙方签订本合同的目的在于保证建设项目的顺利进行，确保甲方能够按照合同约定履行建设义务，同时保障乙方的合法权益。

第二条担保方式
1. 乙方将向甲方提供保证担保，即在甲方要求下，对甲方因乙方履行建设义务不到位导致的损失进行赔偿或承担责任。

2. 乙方应提供相应的担保物，并按照合同约定将担保物交付给甲方进行保管。

第三条担保责任
1. 乙方的担保责任在以下情况下生效：
(a) 乙方出现违约行为，包括但不限于未能按时支付担保金、提供虚假材料等；
(b) 甲方提供证据证明乙方未能按照合同约定履行建设义务；
(c) 乙方对建设项目的担保物进行转移、抵押、变卖或遗失等损坏情况。

2. 乙方应当按照合同约定向甲方提供担保金，作为履约担保的保证额度。

担保金的数额由双方友好协商确定，并在合同中明确写明。

乙方应当按照约定的期限支付担保金。

第四条甲方的权利
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行建设义务，并提供相应的担保物。

2. 甲方有权在乙方未能按时支付担保金的情况下，要求乙方赔偿因此产生的损失。

3. 甲方有权在乙方未能按照合同约定履行建设义务的情况下，解除合同并要求乙方赔偿相应的违约损失。

第五条乙方的义务
1. 乙方应在合同生效后的15个工作日内向甲方提交担保物，并签署相应的产权转移或抵押等文件。

2. 乙方应当按时支付担保金，并保证其支付的款项没有任何问题或争议。

3. 乙方应按照合同约定履行建设义务，确保建设项目按时交付，并保证质量符合标准要求。

第六条合同变更与解除
1. 双方一致同意，任何合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字确认。

2. 出现下列情况之一时，本合同可以解除：
(a) 免于履约的情形，比如因不可抗力等原因导致无法继续履约；
(b) 在约定的时间内，乙方未能按照合同约定履行义务；
(c) 经双方友好协商一致同意解除合同。

第七条争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议应由双方友好协商解决。

协商不
成的，争议应提交至甲方所在地的人民法院进行裁决。

第八条合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履约完毕。

2. 未尽事宜由双方协商解决，并签订补充合同进行约定。

第九条合同附件
本合同附件包括但不限于《担保物清单》、《担保金支付凭证》等，该等附件与本合同具有同等法律效力。

第十条其他
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）。