房屋交易费一览清

房屋交易费⼀览清
1.营业税：5.5%按评估价计(卖⽅)
2.交易费：1%的成交价(买卖双⽅各付⼀半)。

3.契税：3%的成交价[未交纳的由买⽅付(含单位购房)]。

4.个⼈所得税：有利润的按评估价的2%计[属企事业单位或卖价(指评估价)低于原购买价的免收]。

5.⼟地增值税：按评估价的0.7%计(该房地产居住超五年的免交，居住未满五年的个⼈要交纳，单位免交)。

6.测绘费：50m2以下112元，100m2以下160元，200m2以下208元，200m2以上每增加100m2收48元(买⽅)。

7.办证⼯本费：每证3元。

8.补交地价：1990年⾄1992年6⽉为94元/m2，1989年12⽉之前为142元/m2—800元/m2(⼤概)。

9.⼟地管理费：8元/m2(补交地价者免交)。

10.⼟地使⽤权转让登记费100元，房产登记费70元。

备注：
1.购买且居住不到5年，交纳全额营业税.超过5年，⾮住宅交纳差额营业税(5.6%)。

(契证购置⽇期为准)
2.保险费率申贷年限1--5年0.08%，申贷年限5年以上0.06%(具体以各银⾏为准)
3.不同等级的⼟地出让⾦缴纳标准(元/平⽅)⼟地等级⼀⼆三四五六交纳标准733603421243172108
以⼟地证上⾯积计算(由受让⽅⽀付)受理⽇：10个⼯作⽇
4.⼀套房⼦可以办理很多本共有权证，要求共有权⼈将资料准备齐全。

5.以上所有费⽤以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发⽣额为准,多退少补!"
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