大牌广告公司房地产视频制作脚本模板

大牌广告公司房地产视频制作脚本模板山语城
三维影视片分镜头脚本第二稿
【影片说明】
一、影片结构
总时长3分钟，共180秒：
第一部分,形象展示篇(30秒)：传达项目理念，奠定项目江湖地位。

第二部分,区位展示篇(45秒)：展现项目地域方位，凸显城市背景和自然资源。

第三部分,价值释放篇(105秒)：系统化展现项目规划，全方位演绎项目的品质与档次。

二、创意阐述
形象展示篇以长沙的城市发展为作为开端，展现长沙的时代进程，凸显山语城随着长沙城的发展一步步壮大，坚守品质、完善配套、带领着片区的发展，成为城市轨迹中一颗必不可少的齿轮，并隐喻本案的目标人群也像这座城市一样，将一步步向前发展，走向理想的生活！
三、制作说明
2、影片各部分时长及各价值点在全片中所占比重，将在制作部门更为详尽的《执行脚本》中体现。

3、影片如需出现字幕或旁白，还请甲方或广告公司提供内容支持。

脚本修改意见反馈
甲方修改意见修改情况修改镜号备注要求1完成C9无要求2完成
C12无要求3完成C13无要求4完成C11无要求5完成C2、C3无
要求6完成C13、C14、C17
要求7完成C18无字幕部分建议完成C4、C5、C6、C7无
【脚本内容】
镜号画面描述字幕画面第一章节：形象展示篇。

（30秒）
影片开始，伴随气势恢宏的音乐，镜头越过
C1.
古老的长沙城。

C2.镜头中，一辆老式火车进入，紧接着城市快速演变，此时的长沙经过几十年蓬勃发展，已是经济高速发展的大都市，一辆高铁冲过画面。

C3.高铁变换为地铁，特写地铁上的中国铁建标识，随后，车逐渐演变为金属质感的时钟齿轮。

C4.镜头猛然上升，时钟叠化为区域大景，整座
城市就像一部时间机器，以湘江为中心不停
运转。

2022年
中国铁建撰写长沙江山生活新版
2022年
二期问鼎2022年长沙开福区销售冠军
C5.湘江秀峰山一带如同时间机器的轴心，画面
锁定中心地区，并强调项目与湘江秀峰山一
带的区位关系。

历经7年成熟大盘
4000家庭的选择
C6.
镜头拉起，此时场景变化，长沙大地之上，
山语城傲然屹立于天地之间。

2022压轴三期惊艳江山
C7.
黑屏，打出字幕，打出渲染性文案；
形象展示篇结束。

中国铁建·山语城江·山·连·城
第二章节：区位展示篇。

（30秒）
C8.【外部资源展示——秀峰山&湘江】
太阳在天边升起，云雾在秀峰山间开始散去。

清晨的湘江江面上雾气缭绕，水面波光粼粼。

C9.【地理大区位——开福区】
江水旁，盛开着美丽的花朵，镜头特写一片
树叶，叶片叠化成长沙市行政区域路网，以
项目为中心，路网朝周边城区蔓延（即芙蓉
区、岳麓区、雨花区、天心区等），展现项目
的地理区位，凸显项目的地脉价值。

开福北区楚汉名城发祥地之一
长沙城市后花园生态宜居
六大文化产业航母汇集
C10.【区位价值】
项目片区化为三维实景，镜头向项目地推进，通过图文并茂的手法展示山语城大盘的区域价值——地处开福区金霞经济开发区的鹅秀组团内，交通横贯，是湖南省十大重点省级
C11.【交通路网】
项目片区内以金色线条展现项目地的数条交
通路网，即芙蓉北路、秀峰路、湘江北路、
北二环、三汊矶大桥等。

并以特效光线划出
项目地到各个区域的距离，结合字幕强调项
目“距离世纪金源商圈3分钟车程，火车站、
市中心只需15分钟车程”，展现项目区域城
市干道贯穿全城。

是真正链接各大城区的交
通要塞！
距离世纪金源商圈3分钟车程
距离火车站、市中心只需15分钟车程
C12.金色高光线条淡去，以项目为核心做360°旋
转，气势呈现项目周边医疗、公园、名校、
生态景观等配套，重点展示苏托垸湿地公园，
凸显公园内将成为长沙的城市新名片。

山语
城于此掌控丰富的生活配套。

（外部配套圈放大，展现从项目地到市中心
的一系列配套，展现山语城既享受着城市的
生态资源，也享受着城市的生活资源，凸显
出繁入静的地段优势。

）
苏托垸湿地公园
国家十二五规划重点湿地建设项目
长沙北城市新绿肺
C13.【外部配套】
镜头拉起，展现项目全景，按照建筑顺序依次展现山语城项目全景。

整体90万平超大体量的成熟大盘气势宏伟，傲然伫立于天地之间。

远处，秀峰山上云烟淡去，宁静致远。

区域展示篇结束。

第二章节：价值释放篇。

（105秒）
C14.【园林展示】
镜头下推，沿山语城项目大门进入园林，展现园林休闲氛围，强调项目得天独厚环境配套资源，串联水系、绿化等自然元素，展现园林极致美景。

C15.并运用中小镜头展现园林细节，细节刻画园林小品，展示景观多样性，如喷泉上的细小水珠、雨溪景观、亲子活动区等等。

着重表现园林中原生的自然的氛围，重点展现叠、翠、溪、庭各大特色。

C16.【过渡镜头】
过渡镜头，画面从园林中拉出，园林中的美景变成高层住宅阳台上放着的一本书的扉页。

C17.【住宅外立面】
镜头拉起，展现高层住宅外立面，以大景观直观展现高层与园林的完美结合。

C18.【住宅大堂&物管服务展示】
镜头收回地面，进入住宅大堂，物业人员微笑打开大门，突显物业的高度服务水准与专业服务素质。

C19.【百变户型】
进入室内，以三维特效展现一组室内生长镜头，表现项目的多种户型带来的自由空间，强调户型优势和精工品质。

C20.【生活氛围】
并使用人物素材展现业主在山语城中生活的景象，凸显项目内闲逸、恬静的生活氛围。

C21.【高层景观视野】
由室内过渡到阳台，展现江山风光和高层的完美结合，直观强调高层视野——西瞰江景、东望高山，南有森林坡地。

可谓是一半山水一半城。

C22.【教育配套——新竹二小】
从阳台往楼下看去，可以看见不远处的新竹二小，展现校园内的人文氛围，凸显项目内的教育配套。

彰显项目学区大盘的特色优势。

C23.【夜景氛围渲染】
从阳台往外望去，夕阳西下，夜幕逐渐降临，园林和建筑的灯光逐渐亮起，展现夜色中的项目静谧温馨的美景。

C24.【氛围渲染】
镜头外拉，逐步展现山语城夜景全景。

夜空中，山间雾气缭绕，山语城依山伴水，在一轮圆月的照耀下，显现出万家灯火的温馨美好。

C25.【LOGO展示】
最后，群山化成项目LOGO、打出广告语，
销售信息，影片结束。

骄阳数字图像提供
2022.05.26。