顶名还贷购房合同范本

顶名还贷购房合同范本
甲方（顶名方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（实际购房方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于乙方因某些原因无法以自己的名义购房及办理贷款，经双方友好协商，乙方同意以甲方的名义购房并由甲方办理贷款，同时乙方实际承担还款责任。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋总价：____________________
4. 购房合同编号：____________________
二、购房及贷款事宜
1. 甲方以自己的名义与开发商签订购房合同，并以甲方的名义向银行申请贷款。

2. 乙方应在购房及贷款过程中提供必要的协助和资料，并承担因此产生的所有费用（包括但不限于首付款、手续费、税费等）。

三、还款责任
1. 乙方应按照银行贷款合同的约定按时足额向银行偿还贷款本息。

如乙方未按时还款导致甲方信用受损或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应将每月应还款项提前支付给甲方，甲方收到款项后应及时用于偿还银行贷款。

四、房屋产权及相关权益
1. 虽然房屋登记在甲方名下，但实际产权归乙方所有。

2. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

3. 待符合房屋过户条件时，甲方应无条件协助乙方将房屋产权过户至乙方名下，过户产生的费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，擅自对房屋进行处置或拒绝协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价的______%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的所有损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时偿还贷款或未按时支付相关费用，乙方应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金，并承担因此给甲方造成的所有损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________。