谈建筑造价如何与施工管理相结合

谈建筑造价如何与施工管理相结合
为了追求工程项目利益和效益的最大值，无论哪一个工程项目的建造和施工，都必须科学地进行施工管理，从而使资金得到有效的利用，达到工程预期的效益目标。

在建筑学领域里，建筑造价是指某个工程项目从开始进行到最终完成的整个过程期间所花费和使用资金数额，它与施工管理这方面是保证一项工程顺利进行完成的重要保障，而整个工程项目建设的最关键之处就是建筑造价和施工管理两者的有效结合。

因此，对于一个工程建设者来说，必须先对建筑造价和施工管理的概念问题有所了解，更要弄清楚将这两者有效结合的方法途径。

为更好的理解这些问题，本文对其作出以下简单易懂的介绍，以供大家分享。

一、建筑造价的概念
正如上文所讲的，某个项目工程从它筹划预算到竣工验收的这一整个工程建设期间内所必须使用的全部费用和资金的总和就是建筑工程的造价。

为更好的理解这一概念，我们按照所有的费用资金在某个项目工程中所使用的不同工程部分方面，将其划分为建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其它费和预备费及税金等几个部分。

但我们从项目工程的不同性质的来看，又可以将其划分为三个部分，即单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价等。

所以在具体的实际项目工程建设中，建筑工程要进行项目概算、施工图预算和竣工决算的“三算”工作。

然而工程造价的预算方式则是通过施工图来进行的。

其预算的详细过程是参考设计图纸、施工合同以及选定的预算定额来作施工图预算，并且要对每个项目的具体情况罗列出来，以便精确计算出完成该项目所需的工程量，其整个建筑工程的总造价也就自然而然地得出来了。

二、施工管理的概念
对于施工管理，从它的概念上来看，可以将其分为广义和狭义的概念两个方面。

狭义的施工管理概念就是指施工方作为工程建设的一个参与者，在施工阶段所进行的服务于项目整体利益和施工方利益的管理行为。

所谓广义的施工管理概念，就是说从工程开始进行至工程最终完成，包括施工方在内的所有工程项目参与者通过工程项目进行策划和控制，使费用目标、进度目标和质量目标得以实现的管理行为。

一言以蔽之，就是指通过管理使项目的目标能够实现的各种行为的总和。

一般来说，狭义的施工管理目标牵涉到设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期等四个阶段，还有施工成本目标，施工进度目标以及施工质量
目标等内容。

而广义的施工管理就是说作用在该项目工程开展期间，主要有安全管理、投资价格管理、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织以及协调等等。

从上面的内容来看，在施工管理中的最重要的任务便是进行安全管理。

这里有一点情况需要说明，就是上文所提到的施工管理指的是广义概念上的施工管理。

三、建筑造价与施工管理有效结合的方法
经过以上对于建筑造价和施工管理的概念比较分析，我们可以看出从头到尾都作用于整个工程项目开展全过程的是建筑造价与施工管理这两个方面，足以说明建筑造价与施工管理之间有着多么密切的联系。

但从某种意义上来讲，建筑造价是属于工程管理中的投资价格管理那一个方面的。

因为对于建筑造价所计算出的最终价格结果，能够对为施工管理工作带来很关键的参考数据和资料。

与此同时，对施工管理所开展的有效工作，不仅能够促使建筑造价目标的完成和实现，还能够检验建筑造价制定标准的科学性和合理性。

为了达到建筑造价与施工管理的有效结合的目的，我们可以采取以下方式。

1将工程数据的搜集和统计工作放在首要环节来抓
作为建筑造价工作中的首要基础环节，必须做好搜集和统计工程数据的工作，这也是将建筑造价与施工管理进行有效结合的开始工作。

因此对工程统计人员提出了以下要求，即他们必须掌握充分的有关概预算方面的知识，对工程建筑的地理位置、地质环境、工程特点等情况做到十分熟悉，能够准确理解和运用5工程招标书6和5施工合同6中所提到的工作内容和工作标准，增强对于施工基本常识的了解。

在这些要求之下，工程统计人员才能够做到不错算和漏算工程项目，并且密切配合预算人员，从中发现能够进行索赔的部分，做好搜集和统计工程数据的工作。

2.切实开展工程造价与施工管理的互相监督工作
要在项目工程进行的的过程中做好工程造价与施工管理的互相监督工作，包含以下两个方面。

一是对于5招标书6和5合同6文本中的有关规定，工程造价管理人员必须熟知详记，同时还要善于抓住延误工期和变更施工规格等索赔机会，对索赔的程序和有关资料进行认真详细的整理，在维护承包商的合法权益的同时，对施工方的施工行为开展有效的监督。

二是施工人员要将建筑造价与实际施工相结合，把与建筑造价有关的内容牢记与脑海之中，从它们的概念出发对其实行科学验证和对比。

在施工过程中如果发现了不满足实际施工或阻碍施工进展的状况，
就当做好有关证据的保留工作，经过内部仲裁或申述的途径来让自身的权益获得有效的保证与维护。

3.构建良好的造价管理系统
一个良好的造价管理系统的构建，对于一项工程的顺利实施是非常重要的。

在具体的施工过程中，造价管理部门在工程机构设置中不仅要得到合理的设置，还要使其在承包商内部发挥着造价管理的核心作用。

另外，有关的材料采购清单、技术交底、施工方案以及生产计划安排等均当做到密切配合，快速向造价管理部门递交有关的资料。

最后，在此条件上，造价管理部门的相关人员人员对它展开系统的对比和研究，定期进行核算。

一旦发现预算用量和实际用量有非常大的差别时，就当快速分析出现較大差别的原因，从预算管理与施工管理两方面开始，积极采取对应的必要的补救措施。

4.要实现经济和技术的有效结合
把建筑造价和施工管理进行有效的结合，从某一方面而言，就是要将经济与技术实现有效的结合。

大家都知道，经济和技术为两个范畴完全不一样的学科，它们在工程施工中结合的具体好坏状况，均会直接影响到经济效益以及社会效益。

因此将施工单位的技术工作的着手放在提升工程质量与确保建设工期上，表现对社会效益的重视，是不容怀疑的。

但是，施工单位的经济效益的建设也要引起我们的重视，因为一个单位如果没有了经济效益，因亏损严重而导致生存危险的出现，将会使我们技术的进步和发展失去保障。

【结语】：建筑造价的管理贯穿在施工全过程，也为建筑施工管理的重要内容。

该文对工程造价管理和建筑施工管理的关系进行了简要阐述，有上述可知，以建筑造价与施工管理的互相制约为基础，让它们俩的有效结合，可以获得更大的发展前景。

【参考文献】：
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