2020商品房预租合同范本7篇

2020商品房预租合同范本7篇
第1篇示例：
2020商品房预租合同范本
甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方就甲方拥有的______________房屋进行预租一事，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守合同所载条款，签订如下：
一、房屋信息
1. 位置：______________
2. 面积：______________平方米
3. 房屋结构及配置：______________
4. 租金：每月人民币______________元整
5. 租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

二、租金支付
1. 乙方应当在每个自然月的______________日前向甲方支付当月租金。

2. 乙方逾期支付租金的，需按照房租总额百分之______________支付违约金。

三、保证金
1. 乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方保证金人民币
______________元整。

2. 租赁期满、合同解除后，经甲方检验无争议地将房屋、设备设施归还并履行合同义务的，甲方应无息全额退还保证金。

四、房屋使用
1. 乙方承诺在租赁期限内进行合法合理的使用，不得擅自拆改房内设施等。

2. 乙方使用房屋时应保持干净整洁，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构等。

五、维修及损坏
1. 甲方应保证房屋的基本使用功能，并负责相关设施设备的日常维护及必要的维修。

2. 乙方在使用过程中如因不慎造成损坏，应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。

3. 任一方发现房屋内部设施、设备、管线损坏等问题时应及时通知对方，并协商解决。

六、合同解除
1. 未经双方书面协商一致，不可撤销，乙方不得擅自解除合同，
否则乙方应承担相应违约责任。

2. 因合同约定事由中止或解除合同的，应当由解除合同的一方承
担违约责任。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（出租方）签字：______________ 日期：______________
乙方（承租方）签字：______________ 日期：______________
以上为2020商品房预租合同范本，甲乙双方已仔细阅读并确认无误。

第2篇示例：
2020商品房预租合同范本
甲方（出租方）：______________
鉴于甲方系商品房业主，拟出租其所持有的房屋于乙方，双方本
着平等自愿、公平合理的原则，达成以下预租合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：_________________________。

房屋建筑面积约为
______平方米，由_____室_____厅_____卫组成。

2. 房屋具体描述：_________________________。

4. 租金支付方式：乙方应于每月___日前支付当月租金。

二、租赁期限
2. 租赁期满前____天，双方如无特别情况，应提前一个月书面终
止合同。

三、租金及押金
1. 甲方收到乙方支付的押金为____元，租金预付款为____元（押金、预付款合计____元），作为履行本合同的保证。

2. 乙方在租期内不得擅自扣留租金，逾期支付的租金将按日加收
逾期费用。

四、居住权利及义务
1. 乙方不得擅自将房屋转租、分租或提供给他人。

2. 乙方有权利保持房屋的整洁与安全，保持房屋内电器、设施不
受损坏。

3. 甲方负责房屋的大修，如因乙方过失造成的损坏，乙方需赔偿
修缮费用。

五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议；若无书面协议，以本合同为准。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是关于2020商品房预租合同的范本，希望双方在签署合同时能够仔细阅读并明确自己的权利和义务，保障双方的合法权益。

祝双方合作愉快！
第3篇示例：
2020商品房预租合同范本
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
鉴于甲方是本市合法拥有房产的业主，拟将其所有房产出租给乙方，经双方协商一致，达成以下条款：
第一条房屋情况及租金
甲方将其位于（房屋地址）、房屋格局为（几室几厅几卫），共计（房屋面积）平米的房产出租给乙方，作为乙方居住之用。

租金为（金额）元/月，租期为（年/月）。

租金由乙方每月在（每月的日期）号前支付给甲方。

第二条公共事业及物业费
1. 房屋内的水、电、燃气、网络等公共事业费用由乙方自行承担。

2. 物业管理费由甲方承担，乙方按实际费用支付给甲方。

第三条使用权及限制
1. 乙方承租的房屋仅供其自身居住使用，不得将房屋转租、分租或用于其他商业用途。

2. 房屋内不得存放易燃、易爆、易腐烂及有毒有害等危险物品。

3. 如乙方需对房屋进行装修、改造等，需提前征得甲方同意，并在退租时恢复原状。

第四条维护及损坏赔偿
1. 乙方需妥善保管房屋及内部设施，如因乙方过失造成房屋及设施的损坏，由乙方承担修复费用。

2. 乙方发现房屋存在漏水、断电等问题时，应及时通知甲方进行修缮。

第五条保险
甲方和乙方均须购买房屋保险，保障房屋及财产的安全。

第六条退租及违约处理
1. 租期届满，乙方应按照约定时间交还房屋，并清理整理后交还给甲方。

2. 乙方需提前（根据实际情况确定的提前期限）通知甲方终止租约。

3. 如乙方违约，无正当理由擅自退租或拖欠租金，甲方有权单方
面解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份。

合同文本具体条款如有异议，经双方协商一致可进行修改。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满之日止，若需
续租，需双方另行签订续租协议。

3. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。

4. 本合同任何一方因故需提前解除合同，需提前（提前期限）通知对方，并按照实际情况协商解决相关问题。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
以上为2020商品房预租合同范本，若双方同意以上条款内容并签字盖章，则该合同生效。

祝双方合作愉快！
第4篇示例：
2020商品房预租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，于2020年__月__日签订本预租合同，并就以下条款达成一致，以资共同遵守：
一、出租房屋的基本信息
1. 房屋地址：______（具体地址）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋结构及装修情况：______（如简装、精装等）
4. 其他（如附属设施、共用部分等）：______
二、租赁期限
1. 本预租合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 乙方在本预租合同期满前30天提前通知甲方是否续租或退租，未及时通知的，视为乙方选择续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月租金______元的标准支付租金，每月______日前向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：______（如银行转账、现金等）
四、保证金
1. 乙方同意在签订本预租合同时支付______元作为押金，用于保障履行本合同义务。

2. 租期届满无欠款，并且没有损坏、拆改出租房屋的情况下，甲方应当于退房后___个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、居住管理
1. 乙方须爱护房屋和公共设施，不得私自改装或擅自转租。

2. 乙方不得从事违法活动或扰乱社会秩序行为。

3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进行必要的房屋检查维护工作。

4. 乙方须遵守小区相关规定，配合小区管理工作。

六、违约责任
1. 任何一方未履行本合同的任何一项义务，构成违约，应承担相应的责任。

2. 若乙方在租期内拒不支付租金或擅自转让等，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 若甲方因故要求解除合同，应提前通知乙方并协商解决方式。

七、其他约定
1. 本预租合同如有未尽事宜，应经双方协商后另行签署书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本预租合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签章）：________ 乙方（签章）：________
签订日期：______年______月______日
以上为2020商品房预租合同范本，甲、乙双方在签订本合同前应认真阅读并理解合同内容，如有争议，可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

祝双方租房愉快！
第5篇示例：
2020商品房预租合同范本
合同编号：_______________
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
签订日期：_________________
鉴于甲方是合法拥有位于________（房屋地址）的商品房的屋主，乙方欲租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商达成如下协议，共同遵守合同规定：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：_________（商品房详细地址）
1.2 房屋结构：_________（几室几厅几卫）
1.3 房屋面积：_________（平方米数）
1.4 房屋装修：_________（简装、精装等）
1.5 房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于非法活动。

第二条租赁期限
2.1 本合同有效期为______年（起始日期至终止日期），自起始日期起至终止日期履行合同内容。

2.2 续约：租赁期满时，如双方同意续约，需提前_____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月______元，共计______元。

租金将在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

3.2 租金调整：租赁期满后，双方协商确定是否调整租金。

第四条押金及返还
4.1 乙方支付给甲方的押金为______元，用于保障甲方的权益。

4.2 租赁期满并经甲方验房确认无损坏时，押金将在_____个工作
日内全额返还给乙方。

4.3 租赁期间，如乙方私自擅自动拆改装房屋，甲方有权扣除部
分或全部押金作为修缮费用。

第五条房屋管理及维护
5.1 甲方应保证出租房屋的基本设施设备完好，如有损坏需及时
维修。

5.2 乙方在使用房屋过程中，需按照使用说明如实使用，并注意
对房屋进行正确维护。

5.3 乙方应及时告知甲方房屋内发生的损坏或需要维修的情况。

第六条违约责任
6.1 任何一方未履行合同义务或者擅自变更合同内容，应承担违
约责任。

6.2 一方未按时支付租金或严重损害房屋财产，均视为违约行为，应承担相应法律责任。

第七条法律适用及争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国相关法律。

7.2 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并经双方签字确认后生效。

以上为《2020商品房预租合同范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。

祝双方合作顺利，共同维护房屋租赁关系。

第6篇示例：
2020商品房预租合同范本
甲方：（出租方）
证件类型：__________________________
鉴于甲方是合法拥有______房产的产权人，且有权出租该房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商达成以下协议：
第一条房屋基本信息
甲方同意将其位于____________的商品房出租给乙方，房屋基本情况如下：
地址：________________________
租赁面积：____________________
楼层房号：____________________
租金：每月_______元，租期为_______年/月。

第二条租金支付
1. 乙方在每月______号前将本月租金汇至甲方指定的银行账户，逾期需支付每日千分之五的滞纳金。

2. 甲方与乙方可协商一次性支付若干月租金来换取一定优惠。

第三条房屋使用
1. 乙方不得擅自改变房屋结构，禁止将房屋用于非居住或非合法经营目的。

2. 乙方需对房屋内设施设备保持良好状态，如有损坏需及时赔偿。

第四条保证金
1. 乙方需在签订合同时向甲方支付______元作为押金，租期届满后如无违约情况将全额退还。

2. 乙方违约情况包括但不限于擅自解除合同、拖欠租金、损坏房屋设施等。

第五条退租
1. 租期届满后，双方可商议续租或乙方搬离。

乙方需提前30天书面通知甲方。

2. 退租时，乙方应保证房屋内设施完好，如有损坏将从保证金中
扣除赔偿。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合
同具有同等法律效力。

2. 一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

注：本合同一式两份，双方均持一份，甲、乙双方签字后生效。

第7篇示例：
2020商品房预租合同范本
合同编号：______
甲方（出租方）：__________ 联系电话：__________
鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发公司，拥有合法的商品房
出租资格；乙方申请预租商品房，经过双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋信息
1.1 甲方将位于______的______号楼____单元____房间，房屋面积约____平方米，共计____间卧室、____个客厅、____个卫生间，用于出租，租赁价格为人民币____元/月。

1.2 房屋交付日期：____年____月____日，租赁期限为____年，起租日期至____年____月____日止。

第二条租金支付方式
2.1 乙方应当于每月的____日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，租金一次性支付的，可享受____%的折扣。

2.2 逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金为逾期支付租金金额的____%。

第三条保证金及押金
3.1 乙方应当在签订本合同前向甲方支付押金人民币____元，作为本合同的押金，以确保乙方按照本合同的约定履行义务。

3.2 乙方在承租期满或提前退租时，经双方确认无违约行为，押金将于____日内退还给乙方。

4.1 房屋因非人为损坏的维修费用由甲方负责；因乙方使用不当或疏忽导致的维修费用则由乙方承担。

4.2 乙方在租赁期间应当爱护房屋设施，不得随意改造或转租，如有损坏或丢失应当及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

第五条其他约定
5.1 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动，不得干扰其他租客正常生活。

5.2 在履行本合同过程中，双方如有争议应协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地房地产管理部门投诉或请求仲裁。

第六条合同终止
6.1 租赁期满，双方应协商是否续租，如达成一致意见则签订新
合同，不续租的，乙方应在规定日期内交还房屋并领取押金。

6.2 乙方在租期内提前解除合同需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效
力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可共同协商解决，并可签订书面补充
协议。

本合同自双方盖章后生效，至____年____月____日终止。

以上为2020年商品房预租合同范本，希望双方严格遵守合同约定，共同维护租赁权益，保证合同顺利执行。