施工单位合同管理规定

施工单位合同管理规定
一、总则
第一条为了加强施工单位合同管理，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于施工单位在建筑施工过程中，与发包人、勘察设计单位、材料供应单位、设备租赁单位等签订的各种合同管理工作。

第三条施工单位合同管理应遵循合法、公平、诚实、信用的原则，全面履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

第四条施工单位应建立健全合同管理制度，明确合同管理职责，加强合同履行情况的监督和检查，确保合同管理的规范化、制度化。

二、合同签订
第五条施工单位在与发包人、勘察设计单位、材料供应单位、设备租赁单位等签订合同时，应认真审查对方的主体资格、资质证书、合同条款等，确保合同的合法性。

第六条施工单位应按照项目实际情况，合理确定合同内容、合同价款、合同工期等，确保合同的可行性和准确性。

第七条施工单位在签订合同时，应严格执行国家关于工程质量、安全、环保等方面的法律法规，确保合同内容的合规性。

第八条施工单位在签订合同时，应明确合同双方的违约责任、争议解决方式、合同解除条件等，确保合同的公平性和信用的维护。

三、合同履行
第九条施工单位应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

第十条施工单位应建立健全合同履行情况的监督和检查制度，对合同履行情况进行定期检查，发现问题及时处理。

第十一条施工单位在合同履行过程中，如需变更合同内容，应与合同对方协商一致，并签订书面变更协议。

第十二条施工单位在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并及时采取措施予以纠正。

四、合同变更和解除
第十三条施工单位在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应符合法律法规和
合同约定，并经合同对方同意。

第十四条施工单位在合同变更或解除过程中，应妥善处理合同涉及的债权债务，
确保双方的合法权益得到保障。

五、合同档案管理
第十五条施工单位应建立健全合同档案管理制度，对合同文本、变更协议、违约
处理等相关资料进行归档保管。

第十六条施工单位合同档案应实行专人负责制度，确保合同档案的完整性、真实
性和保密性。

六、法律责任
第十七条施工单位违反本规定的，由建设行政主管部门或者其他有关部门责令改正，给予警告，并处一万元以上三万元以下的罚款。

第十八条施工单位在合同管理过程中，有违法行为的，依法承担相应的法律责任。

七、附则
第十九条本规定自发布之日起施行。

第二十条本规定的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。