售楼合同范本2017

售楼合同范本2017
《售楼合同》
甲方（出售方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 乙方所购商品房位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该商品房的房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、商品房价格及付款方式
1. 该商品房的总价款为人民币______元（大写______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款的______%作为首付款；剩余房款应在______日前支付完毕。

（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款的______%作为首付款；并按照银行要求提供相关资料，办理按揭贷款手续。

三、交付期限及条件
1. 甲方应在______年______月______日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方使用：
（1）该商品房经验收合格。

（2）该商品房配套设施齐全，达到正常使用条件。

2. 如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期交付。

四、商品房质量及保修责任
1. 甲方交付的商品房应符合国家和地方相关质量标准。

2. 商品房在保修期内，如出现质量问题，甲方应按照相关规定承担保修责任。

五、产权登记
甲方应在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______种方式处理：
1. 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。

2. 乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。

六、违约责任
1. 甲方逾期交付商品房的，每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，按应付款的______%向甲方支付违约金。

3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（购买方）（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日。