工程造价第十章工程结算与竣工决算

第十章建设工程结算与竣工决算
第一节概述
一、工程结算与竣工决算的含义（熟悉）
（一）工程结算
工程结算是指在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

（二）竣工决算
竣工决算是指在工程竣工验收后，由建设单位编制建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的活动。

竣工决算报告是竣工验收报告的重要组成部分，是考核建设项目投资效益、反映建设成果的文件；是确定交付使用财产价值、办理交付使用手续的依据。

第二节、第三节见08规范讲义（掌握）
第四节竣工决算的编制（了解）
一、竣工决算的作用
（一）建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件。

竣工决算采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自开始建设到竣工为止的全部建设成果和财物状况。

（二）建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。

建设单位与使用单位在办理交付资产的验收交接手续时，通过竣工决算反映了交付使用资产的全部价值，包括固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的价值。

同时．它还详细提供了交付使用资产的名称、规格、数量、型号和价值等明细资料，是使用单位确定各项新增资产价值并登记入账的依据。

（三）建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。

竣工决算反映了竣工项目计划、实际的建设规模、建设工期以及设计和实际的生产能力，反映了概算总投资和实际的建设成本，同时还反映了所达到的主要技术经济指标。

通过对这些指标计划数、概算数与实际数进行对比分析，不仅可以全面掌握建设项目计划和概算执行情况，而且可以考核建设目投资效果，为今后制订基建计划，降低建设成本，提高投资效果提供必要的资料。

二、竣工决算的编制依据
竣工决算应依据以下文件、资料编制：
1．经批准的可行性研究报告、初步设计、概算或调整概算等有关资料；
2．历年的年度基本建设投资计划；
3．经审核批复的历年年度基本建设财务决算；
4．编制的施工图预算、承包合同、工程结算等有关资料；
5．历年有关财产物资、统计、财务会计核算、劳动工资、审计及环境保护等有关资料；
6．工程质量鉴定、检验等有关文件，工程监理有关资料；
7．施工企业交工报告等有关技术经济资料；
8．有关建设项目附产品、简易投产、试运营（生产）、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务资料；
9．有关征地拆迁资料（协议）和土地使用权确权证明；
10．其它有关的重要文件。

三、竣工决算的内容
大、中型和小型建设项目的竣工决算均包括建设项目从筹划到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

竣工决算作为考核建设项目投资效益、确定交付使用财产价值、办理交付使用手续的依据，一般由竣工决算报告说明书、竣工财务决算报表、建设工程竣工图、工程造价比较分析四部分组成。