半包装修合同注意哪些细节和内容

半包装修合同注意哪些细节和内容《半包装修合同注意哪些细节和内容》
半包装修啊，就像是一场特别的合作之旅，里面的门道可多了。

就拿我朋友那回装修来说吧，那可真是状况百出，全因为合同没签好。

所以今天我就和大伙唠唠这里面要注意的事。

首先呢，材料的约定得掰扯清楚。

半包装修，施工方要负责一部分材料，咱自己也得准备不少呢。

这时候合同里一定得详细写好每一种材料谁来负责。

像我朋友那次，本来说好了地板是自己买，但是合同上就写得模模糊糊的。

结果到装修一半的时候，施工队非说按照他们的常规理解，这种地板应该是半包的范围，这就开始扯皮了。

每一种材料，什么牌子，型号，规格，都得写得明明白白的。

比如说油漆，你就得写清楚是什么牌子的，是多乐士哪个系列的，光明漆的话几号漆，哑光还是亮光的，一桶是多少升的，这些细节越详尽越好。

要是写个大概，那施工的时候就很容易出岔子。

施工的流程和工期也不能马虎。

合同上得有个明确的时间表，从哪一天开始，预计到哪一天结束。

而且每一个大工程下面的小工程也得有个大概的时间范围。

我那朋友家装修的时候，原定拆旧是3天完成。

结果施工队慢悠悠搞了一个星期，原因就是合同里没写清楚拆旧如果超期了咋整。

工期延长了，后续什么水电进场啊就全乱套了，朋友也着急搬家却只能干
瞪眼。

还有像水电改造这种隐蔽工程，得规定好怎么走线，开槽的要求，不能施工队想怎么干就怎么干。

我去朋友家看的时候，发现他们家水电走得歪歪扭扭，问施工队，施工队说是行业常规，这时候才发现合同上没有对这块做细致的要求。

工程质量的验收标准必须详细。

很多人觉得这个有国家规定就行了，其实不然。

比如墙面平整度，合同里可以规定用两米的靠尺来检查，误差不能超过多少毫米。

地面瓷砖铺贴呢，相邻瓷砖的高低差不能超过多少。

朋友家贴砖的时候就没注意这个，结果有的瓷砖高高低低，走路都磕绊。

家具啊这些木工活的制作也有要求，像柜子的板子之间的缝隙要多小，柜门开关顺不顺畅之类的。

付款方式也是个关键的细节。

不能施工队一开口要钱就给。

一般来说是按照工程进度分阶段付款。

比如说先付一部分预付款，水电改造完验收合格了付一部分，瓦工结束了再付一部分。

像朋友那次就是开始预付款给多了，后面发现施工队有些不力的地方，想要让他们整改，施工队就开始拖拖拉拉，因为他们钱拿到手不少了。

而且合同里还可以约定一个质保金，比如说整个装修完之后，往后推一年或者半年，如果期间有什么质量问题，施工队来维修合格了再把这部分钱给他们。

再说说增减项目的处理。

装修呢，经常会有脑袋一热或者临时情况要增减项目的。

比如说原来不打算做吊顶了，或者说发现某个墙拆了之后需
要加个梁。

这些情况在合同里就得说好怎么计算价格。

朋友家加了个阳台的吊柜，施工队报的价格高得吓人，因为合同里没写清楚这种增加项目是按照什么样的价格标准来计价。

还有责任的界定问题要明晰。

要是施工的时候不小心砸坏了邻居家的墙，或者装修造成漏水把楼下淹了，这个责任是谁的，赔偿怎么处理都要写清楚。

以朋友家为例，他们安装空调打孔的时候把墙体里的电线打断了，施工队就跟空调安装师傅互相推诿责任，而合同里却没有这方面的界定条款，最后朋友只能自己找人来修，又花了一笔冤枉钱。

半包装修合同就像是一本装修的教科书，每一个细节每一个内容都是考试的重点内容。

如果不细心对待，那很有可能像我朋友一样，好好的装修变成焦头烂额的烦心事。

而且很多问题不是口头说说就能行的，一定得落到纸面上，这合同才是咱们在这场装修之旅中的重要保障。

毕竟装修房子不容易，签个仔细周到的半包装修合同，才能让大家住着舒心又安心。