售房备案合同书

售房备案合同书
合同编号，___________。

甲方（卖方），______________（身份证号/营业执照号码）。

乙方（买方），______________（身份证号/营业执照号码）。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟出售的房产达成如下协议，以兹备案。

一、房产基本信息。

1. 房产地址，______________。

2. 房产面积，______________平方米。

3. 房产权属证号，______________。

4. 房产权证号，______________。

二、房产交易价格。

1. 甲方出售房产的总价款为______________（大写，
______________）人民币。

2. 乙方应于签订本合同之日起______________日内一次性支付房款。

三、房产交割。

1. 甲乙双方同意，在签订本合同之日起______________日内，甲方应向乙方交付房产权证书等相关证件，并办理房产过户手续。

2. 房产过户手续办理期间，甲方应保证房产的完好状态，并承担因房产瑕疵引发的一切责任。

四、其他约定。

1. 甲乙双方同意遵守国家有关房地产交易的相关法律法规，如实申报房产交易价格，不得违法转让房产等。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

五、违约责任。

1. 任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方
因此造成的损失。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可免责，但应及时通知对方，并协商解决办法。

六、争议解决。

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项。

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），
______________。

签订日期，______________签订地点，______________。