办公楼开荒实施方案

一、开荒时间:
1、 2012年8月5 日-2012年8月12日，计划用时8天;
2、 早上08 : 00，中午休息1小时，下午17 : 00 ；
二、开荒人员
1、 组长 *
2、 副组长：
3、 组员：******5-10人 外聘10人 保持每时15人次 、工作分配：
工作分配总则：对参加开荒人员进行分组，每组设立具体负责人，根据场上 情况进行具体调配，必须服从管理和安排。

（一） 、前期一一三层（5、6、7号一一3天）；
要求结果：完全清洁出来，按办公室标准；
（二） 、中期一一四层（8、9、10号一一3天）
要求结果：完全清洁出来，按办公室标准；
（三） 、后期一一五层（11、12号一一2天）
要求结果：完全清洁出来，按办公室标准；
四、 若是雇佣，则雇佣方式为：
根据百家报价（还有下降空间），达标后再支付工资；
五、 开荒步骤：
（一）、准备工作： 1、 招聘人员： 1） 、保洁人员10名； 2） 、实施方案：
A 、 大朗，石桥，萝岗虚就近几个村或外来工汇聚点张贴临工广告 （30号完成）；
B 、 发动乐飞全体员工参与招聘工作的开展，联系身边所有人加入招聘，制定奖
励机制，每推荐一人奖励10元； 2、 员工开荒培训：（具体培训由刘瑞银来全面负责）
通过培训使所有员工懂得各类清洁工具、清洁剂的正确使用和安全操作等 相关专业知识；根据现场进行开荒前的培训，主要根据所属区域的材质不同和 区域
办公楼开荒方案
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特点进行针对性、系统的培训，确保所有员工能够正确操作，保证所有的
成品得到保护，确保开荒工作的顺利高质量的完成；巡回检查，对不合理方式进行纠正。

3、开荒工具准备：（唐月星负责采购，艾小涓负责确保物资齐全及发放）
由******仓库派出各项开荒工具和用剂。

唐月星负责开荒物品的采购确保清洁工具、清洁剂准备充足，满足西陇开荒需求。

4、开荒计划制定：（由罗建勇负责）
本次开荒工作由陈总主要负责，罗建勇负责具体实施，并出台合理的开荒计划，指导办公楼开荒工作的有序进行。

（二）、进入办公区开荒：
1、开荒人员进入办公室开荒前，必须由艾小涓进行安排，以便派专业人员对开荒的
操作进行全面细致的培训。

2、每天进入开荒工作区域之前，开荒人员要检查自己的仪容仪表，每天必须召开班
前会，强调操作、安全注意事项和成品保护措施及前一天存在的错误，确保达到开荒的要求。

3、开荒注意事项：
a、正确佩戴好工牌
b、开荒工作时着平底鞋（防滑）
c、长发女员工要注意盘起，以免发生意外。

d、不留长指甲。

e、工作中必要时使用手套进行保护。

f、公共区域地毯需铺设塑料薄膜进行防护。

g、各通道门口铺设踏垫，杜绝外来污染源。

h、对于每天的工作任务，由罗建勇和艾小涓合理的安排员工的工作任务，责任
落实到每个人，不得出现无故怠工的情况。

i、当员工每做好责任区域卫生时，（先）艾小涓与（后）罗建勇必须按同标准、按
同质量进行相同检查，不得徇私舞弊，发现问题要耐心进行指导，使员工了解自己未达标原因能够主动改正。

j、员工在开荒过程中无意受伤后，公司将给予高度重视，并实施有效的治疗和抢救措施。

4、开荒成品保护规定：（分区域隔断，防止交错破坏，开荒完成一层，立即验
收交付）
a、清洁干净的区域必须设立警示，要求无关人员不得随意进入，进入干净区域必须
脱鞋。

b、搬动物品人员应注意做到轻拿轻放，不得在硬质地面上拖动。

c、必须使用刀片时，要将刀片与被处理表面成45度角，若发现有划痕和刀片有缺
口应立即停止使用。

d、在使用化学清洁剂时必须得到刘瑞银的同意。

e、艾小涓需不断地巡视和检查，发现问题立即纠正，并记录下来，作为培训重点。

5、开荒过程中安全防护意识：
A、开荒过程中，每天督促员工加强自我防范意识，平时在走路时注意地面上的尖
钉、裸露的电线、上方和横在道口的脚手架，以免刺伤，碰撞，电击等意外事故的发生。

B、员工在开荒过程中无意受伤后，部门负责人要高度重视，并实施有效的治疗和抢
救措施。

C、每天工作结束后要清点工具，工具的清点工作由刘瑞银负责，并做好记录，有
短少要查明原因。

（三）、工作结束
1、开荒工作结束后将清洁用具和药剂统一返还到乐飞清洁仓库管理，不得乱丢乱放。

2、对每天开荒进度、开荒工作进行总结，对存在的冋题要有解决冋题的方法。

六、开荒期间规章制度及注意事项。

（一）、规章制度：
1、每天早上8:30 —— 12: 00，中午休息1小时，下午13:00 —— 17: 30 ;要求
每天提前5分钟到规定地点集合点名，超出以上时间均按迟到处理，点名后未经上级允许不得离开工作岗位（特殊事情需向上级报告）,私自离开按旷工处理。

2、开荒阶段属于非常时期，负责人有权延长工作时间完成开荒工作。

3、禁止在工作区域打闹，不得将食品带入工作岗位，工作区域不得吸烟。

4、分发到每个人的工具请各组人员认真保管，如在使用中损坏，要立即通知上级,
如丢失或有意损坏由当事人员进行赔偿，如无当事人则由相关组负责人赔偿；正常损坏物品不要私自丢掉，要报告上级，以旧换新，正常报损。

6、在工作过程中严禁听音乐、玩电话和做与工作无关的事情，违者按违规处理。

7、按标准、要求、质量完成当天工作，如规定时间内没有完成工作任务，不得
下班，直到完成为止。

8、开荒期间表现突出者的，将上报总公司申请给予奖励。

9、工作中出现突发事件（漏电、跑水等），应立即报告上级，第一时间通知客
户（西陇对接人）。

10、各组和各组之间交叉工作时，要做到互相协作，积极配合，不得出现怠工、发
牢骚和不负责任的现象。

11、坚守分配自己的工作区域，不得擅自到其它施工现场观看和逗留。

12、乐飞任何员工不得因故与施工单位人员发生矛盾和冲突，出现问题要立即报
告上级处理。

（二）、注意事项：
1、本开荒采取的原则是：从下到上，从里到外。

所开荒工作须从三楼开始，否则可
能出现被遗漏的地方及二次污染情况。

2、对特殊清洁剂的使用（如盐酸）必须由负责人刘瑞银控制，刘瑞银应酌情使用该
类清洁剂，使用时必须严格按照操作程序，以免烧坏地面及其它设施；
4、开荒使用的清洁剂瓶坚决不能与地面或台面直接接触，必须垫好抹布再放，而且
必须在旁边放一块湿抹布，以免万一碰倒地上时马上用湿抹布清除，杜绝一切可能损坏地面的因素发生；
5、使用清洁机器的员工必须熟练各种机器的使用方法，包括地刷的分类使用，各种
钢丝垫的分类使用，各种颜色毛巾的分类使用等；
6、在部分区域进行清洁时，必须在适当的位置铺上报废床单或台布，避免工作劳而
无工，更可能将污水带到其他区域；
7、分配给各组的固定资产及低值易耗品必须在第一时间做好盘点，如毛巾、杯具
等，指定专人负责管理，以书面形式做好记录，避免开荒期间物品的遗失；
8、在每天开荒前和开荒工作结束后，任何一名员工不得擅自离开，由管理人员统一
组织开荒人员进出开荒现场。

9、清洁完毕的区域，每位员工有义务给予卫生保持和成品保护。

七、开荒的工作标准及工作程序
（一）、玻璃、窗清理注意事项：
1、用刀片刮干净玻璃及铝合金窗框的水泥渍，小心刮花窗框。

2、用加有少量洗洁精的水洗抹布后，去抹铝合金窗框，用毛头扫洗玻璃，再用玻璃
刮刮干净玻璃上的水及污渍。

3、留意玻璃是否仍有渍，用刀片刮去遗留的渍。

4、注意：清洗窗前，在窗台下垫废布，以免搞湿地面，小心将污水搞到墙（墙纸）
上，如不小溅到墙身，要立即用布抹干净。

5、铝合金窗框及玻璃不准用钢丝去擦，以免搞花表面。

6、活动窗就将窗扇拆下来清洗，以便清洗窗槽。

（二）、洗手间清理注意事项：
1、清除洗手间内的垃圾后，用废布垫或废地毯在洗手间门口的地板上，用透明
胶粘住门脚的木，以防搞湿木板，而导致变色。

2、用刀片刮高位墙身瓷砖表面的渍，特别留意墙脚、门脚边的瓷砖。

3、用半干湿布抹天花板及高位墙身的瓷砖。

4、清洗洗手间洁具（座厕、洗手盆、尿槽），洁具的表面不能用钢丝球、百洁
布去擦，也不能用刀片刮，尽量减少使用洁厕净等酸性清洁剂，特别留意座厕板表面。

（三）、墙纸清理注意事项：
1、墙纸有渍不能用刀片刮、钢丝球擦，只能用湿布大力擦。

2、对特难起的渍可用牙刷去刷。

（四）、瓷砖地面（外围）清理注意事项：
1、用铲刀铲大面积的垃圾的水泥渍等。

2、用地板刷将洁厕净擦在瓷砖地面上，再用钢丝球去省，特别难起的用钢丝刷去
擦。

3、难起的渍用铲刀或刀片刮洗。

4、如有油漆、涂料渍，可用天那水去擦，采用天那水一定要有上司的指引才使用，
因天那水挥发性较强，应擦一部份后要立即用水冲洗。

5、特别注意：使用天那水时，留意周围有无人抽烟、点火等，因天那水容易着火。

（六）、公共区域标准：
1、天花板：没有被划伤，裂缝或污点。

注意事项：无蜘蛛网，无尘及建筑胶质。

2、墙壁无尘埃、污物等注意：墙纸无脱落
4、地角线：无污渍，无水泥块；
5、落地玻璃：明亮、无斑点、污物，无胶印。

八、开荒清洁机械、工具、清洁剂
（一）、开荒物资及保洁期间物资，工具药剂类
十、附则
该开荒方案自2012年8月5日开始实施，参与人员必须严格执行
制定人：罗建勇
2009年7月29日。