买卖合同中的房产遗嘱模板

买卖合同中的房产遗嘱模板
甲方：（卖方姓名）
身份证号：
联系地址：
电话号码：
乙方：（买方姓名）
身份证号：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其拥有的位于（房屋具体位置）的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房产信息
1.1 房产地址：（房产详细地址）
1.2 建筑面积：（房产建筑面积）
1.3 房产权属证号：（产权证号）
1.4 房产用途：（房产用途）
1.5 房产权属证明：（产权证明，包括产权证、房产证等）
第二条购房价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方所出售的房产，购房总价为（购房总价大写）（购房总价小写），乙方向甲方支付购房款项。

2.2 乙方应当在签订本合同的同时向甲方支付首付款，首付款金额为（首付款大写）（首付款小写）。

2.3 乙方在支付完首付款后，应当在（付清首付款后的期限）内将剩余购房款项支付给甲方。

第三条房屋交付
3.1 乙方支付完全部购房款项后，甲方应当向乙方移交房屋的所有权，并且出具相关的房屋权属转移手续，包括但不限于房屋权属证明、产权证书等。

第四条房产权属保证
4.1 甲方保证其出售的房产为合法所有，不存在第三人对该房产享有的共有、所有权或其他权利。

4.2 如因房产存在权属纠纷导致乙方无法合法享有房产所有权的，甲方应当承担相应的责任，并且返还乙方已支付的购房款项。

第五条房产风险责任
5.1 自本合同签订之日起，房产的一切风险、损失均由甲方承担，包括但不限于房屋的结构、地基、外观等方面的自然风险。

5.2 乙方在房产移交后，如出现因房屋自身结构、质量等问题导致的损失，应当由乙方自行承担，甲方不承担相关责任。

第六条合同解释
6.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同内容以最终签署的合同文本为准，双方均同意相互遵守履行合同约定。

6.2 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：
以上为买卖合同的内容，甲方和乙方均已认真阅读并同意以上内容，双方签字盖章生效。

附件：房产权属证明、产权证书等。