工程量清单计价模式
工程量清单计价模式及传统定额计价模式区别
工程量清单计价模式与传统定额计价模式的差别中华人民共和国国家标准?建设工程工程量清单计价标准?于二○○三年二月二十七日正式公布实行，它创始了工程造价管理工作的新格局，势必推动工程造价改革的深入和体制的创新，最后成立由政府宏观调控、市场形成工程造价的新体制。
也标制着我国工程造价计价方式由传统的定额计价方法和国际通行的工程量清单计价方法的转变。
工程量清单计价模式与传统定额计价模式有实质的差别，主要表此刻以下几个方面：一、定额的属性及特色不一样在传统的定额计价模式中，工程估量定额拥有法制性、科学性、综合性，定额计价实质上是国家经过宣布一致的估量指标、概算指标，以及概算、估量和相关定额，来对建筑产品的价钱进行有方案的管理。
我国地区广阔，地形复杂，国家没有一致的工程量计算规那么、计量单位、资料编码等，由各地区、各部门自行拟订，使地区与地区之间、部门与部门之间。
地区与部门之间产生很多矛盾，更难与国际通用规那么相连接，不适应付外开放和国际工程承包。
工程量清单是指包含在招标文件中的，依照招标文件、施工图设计文件和?建设工程工程量清单计价标准?由招标人或拜托咨询部门计算出的分局部项工程量表及其汇总表。
其内容包含工程编码、工程名称、工程特色、计量单位、工程量计算规那么及工程内容。
工程量清单模式计价就是招标人供给工程量清单，招标人依照市场规律自由组价以招招标的形式竞争订价的过程。
推行工程量清单就是国家一致建设工程工程量清单的编制和计价方法，打破了地区之间、部门之间、地区与部门之间在工程区分、工作内容和计算规那么等方面自成系统的做法，推行全国一致。
合适公司招标的耗费量定额也就是此刻说的公司定额只反应达成某一计量单位工程实体所耗费的人工、资料、机械台班数目，不反应价钱。
并依据公司自己的劳动生产率、技术装备、施工工艺水平及天气地理条件等因素，在计算总原那么不变的状况下，加以调整增补，以充足表达公司自己的生产力水平。
二、计价方式不一样传统的定额计价模式是采纳“量价合一〞的静态管理模式，工程工程的耗费量标准依照国家公布的工程定额确立。
简述工程量清单计价模式的含义
简述工程量清单计价模式的含义工程量清单计价模式是指在建设工程中，按照工程量清单所列明的工程项目和数量，以及相应的单位工程造价，计算出该项工程的总造价。
该模式是建设工程中常用的一种计价方式，也是国家规定的强制性计价方式之一。
一、工程量清单计价模式的基本概念1. 工程量清单工程量清单是指在建设工程中，根据设计文件和施工图纸所列明的各项施工内容和数量，并按照特定格式编制而成的清单。
它通常包括了各项材料、劳务和机械设备等内容。
2. 计价基础计价基础是指在建设工程中，根据设计文件和施工图纸所列明的各项施工内容和数量，并按照特定格式编制而成的清单。
它通常包括了各项材料、劳务和机械设备等内容。
3. 计算方法在进行工程量清单计价时，需要根据不同材料、劳务和机械设备等内容采用不同的计算方法。
例如，在计算混凝土浇筑时，需要考虑混凝土配合比、浇筑方式、人员配备等因素。
二、工程量清单计价模式的优点1. 明确工程造价采用工程量清单计价模式可以明确工程的总造价，避免了在施工过程中出现不必要的费用。
2. 便于控制成本通过对工程量清单进行细致的分析和计算，可以更加精准地控制成本，避免出现不必要的浪费和损失。
3. 便于监督管理采用工程量清单计价模式可以使监督管理更加方便、有效，可以及时发现和解决问题，保证施工质量和进度。
三、工程量清单计价模式的应用范围1. 建筑施工在建筑施工中，采用工程量清单计价模式是一种常见的做法。
它可以明确各项施工内容和数量，从而确定总造价。
2. 水利工程在水利工程中，采用工程量清单计价模式也是一种常见的做法。
例如，在进行水库大坝建设时，需要对各项材料、劳务和机械设备等内容进行细致的分析和计算。
3. 铁路建设在铁路建设中，采用工程量清单计价模式也是一种常见的做法。
例如，在进行铁路隧道建设时，需要对各项施工内容和数量进行细致的分析和计算。
四、工程量清单计价模式的注意事项1. 精细化管理在采用工程量清单计价模式时，需要进行精细化管理，避免出现漏项或重复计算等问题。
工程量清单计价模式分析
工程量清单计价模式分析第一部分工程量清单计价模式概述 (2)第二部分传统计价模式与清单计价对比 (5)第三部分清单计价的理论基础与原则 (8)第四部分清单计价模式的实施步骤 (10)第五部分清单计价在工程投标中的应用 (13)第六部分清单计价对工程造价的影响 (17)第七部分清单计价模式的风险管理 (19)第八部分清单计价模式的未来发展趋势 (22)第一部分工程量清单计价模式概述工程量清单计价模式是建设工程造价管理领域的一种重要方法，它以工程量清单为核心，通过市场机制确定工程造价。
该模式体现了“量价分离”的原则，即将工程项目的实体消耗量与价格分开计算，从而实现对工程造价的合理控制。
一、工程量清单计价模式的起源与发展工程量清单计价起源于 20 世纪 70 年代末的英国，随后逐渐被世界各国所采纳。
在我国，随着 xxx 市场经济体制的建立和完善，传统的定额计价模式已无法满足市场经济的需要。
为此，国家建设行政主管部门于2003 年颁布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），标志着我国正式引入工程量清单计价模式。
此后，经过多次修订，形成了现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），为工程量清单计价提供了统一的技术标准。
二、工程量清单计价模式的特点1.市场化：工程量清单计价模式强调市场竞争机制的作用，允许企业根据自身的技术、管理和成本优势自主报价，有利于激发建筑市场的活力。
2.标准化：工程量清单计价模式要求按照统一的工程量计算规则编制工程量清单，确保工程量的准确性和一致性，便于招投标过程中的比较和选择。
3.透明化：工程量清单计价模式将工程量、项目特征和工作内容明确列出，使得投标方能够清楚地了解工程需求，有助于提高报价的透明度。
4.灵活性：工程量清单计价模式允许承包商根据自身情况调整施工方案和技术措施，有利于发挥企业的创新能力和竞争优势。
三、工程量清单计价模式的应用工程量清单计价模式广泛应用于建设工程的各个阶段，包括招标、投标、合同签订、施工过程以及竣工结算等环节。
建设工程工程量清单计价模式概述
建设工程工程量清单计价模式概述1. 简介建设工程工程量清单是建设工程项目施工过程中的一个重要环节，它包括了工程项目的各项工程量及其计量单位。
而工程量清单计价模式则是根据工程量清单中的工程量和计量单位进行工程项目的计价工作。
本文将对建设工程工程量清单计价模式进行概述，包括其定义、分类、计价方式等内容。
2. 定义建设工程工程量清单计价模式是指根据建设工程项目的工程量清单进行工程项目的计价工作的模式。
它是建设工程项目中施工单位与业主之间确定工程款支付的依据。
通过工程量清单计价模式，可以准确计算工程项目的工程量及其价格，从而达到合理确定工程项目施工价格的目的。
3. 分类根据计价方式的不同，建设工程工程量清单计价模式可分为固定单价计价模式和动态单价计价模式。
3.1 固定单价计价模式固定单价计价模式是指在工程项目合同签订之前，施工单位与业主就工程量清单中各项工程量的单价达成一致。
在工程施工过程中，无论工程量的实际完成情况如何，单价都保持不变。
这种计价模式适用于工程量比较稳定的工程项目，优点是计价明确、简单易行。
但同时也存在一些问题，如无法适应工程量波动较大的工程项目。
3.2 动态单价计价模式动态单价计价模式是指在工程项目合同签订之前，施工单位与业主对工程量清单中的各项工程量单价进行协商，并约定单价随工程量的变化而相应调整。
在工程施工过程中，随着工程量的实际完成情况，单价也相应发生变动。
这种计价模式适用于工程量波动比较大的工程项目，优点是可以灵活调整工程项目的计价，能够更好地适应实际施工情况。
4. 计价方式建设工程工程量清单计价模式有多种计价方式，包括直接计价、综合计价和保证金计价等。
4.1 直接计价直接计价是指根据工程量清单中每一项工程量的计量单位和单价进行计价。
施工单位需要根据工程量清单中的每一项工程量完成情况，汇总计算项目的工程量及其价格。
这种计价方式相对简单明了，但也需要施工单位提供准确的工程量完成情况。
工程量清单计价模式
浅谈工程量清单计价模式摘要：工程量清单计价是国际上比较通行的惯例，是比较科学和先进的一种计价模式，是使市场形成建筑产品价格的一种有效途径。
采用工程量清单计价是我国工程造价计价方法改革的一项具体措施，更是我国与国际惯例接轨的必然要求。
目前正在国内建筑市场全面推行全费用法实物工程量清单报价，逐步建立符合国际惯例和市场规律的计价模式[1] 。
本文结合起来平时的工作实际情况从工程量清单计价模式的概念出发，讨论了工程量清单计价的特点及其实施过程中的困难，并对工程量清单计价模式的改进提出可行性建议。
1、工程量清单计价模式1.1工程量清单计价的概念工程量清单是由招标人发出的一套包括拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办项目、税费等相关内容，依照统一的工程量计算规则和统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量，用于表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和数量的表格清单。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单的内容应全而、准确。
以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。
工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价，并逐渐推行最低投标中标法，从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性，呈现出有高有低的多样性。
1.2工程量清单计价的特点1.2.1计价规范统一化。
通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。
1.2.2工程价格市场化。
将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。
1.2.3企业报价自主化。
投标单位采用全费综合单价法时，可以根据自身的管理水平、施工技术水平，在不低于本企业内部成本价的基础上自主报价，这样的报价真实地反映出投标单位的个别成本和建筑产品的价格，有利于形成建筑市场的公开、公正、公平的竞争机制，同时也有利于促使投标单位不断提高其管理水平和技术水平。
工程量清单计价模式研究
提高招投标透明度
清单计价模式使得招投标过程更加透明，减 少了人为因素的干扰，避免了暗箱操作和腐 败行为的发生。
清单计价模式使得投标方能够更加清楚地了 解招标方的要求和条件，从而做出更加准确
的决策。
控制工程成本
清单计价模式使得投标方能够更加 准确地评估自身的成本和利润，从 而在竞标中做出更加理性的决策。
工程特点
该工程涉及的专业相对较 少，主要包括建筑、结构 、给排水、电气等专业； 工程量相对较小，但涉及 的建筑材料仍然种类繁多 。
清单编制
在清单编制阶段，业主同 样委托了一家专业的咨询 公司进行编制，特别关注 对地铁车站特有的施工措 施项目的编制。
招投标与合同 签订
在招投标阶段，各投标单 位根据工程量清单进行报 价，并签订固定总价合同 。
造价管理与结 算
在施工过程中，业主通 过监控各项成本和变更 管理，确保工程造价控 制在预算范围内；在结 算阶段，按照固定总价 合同进行结算，确保结 算的准确性和公正性。
某大型桥梁工程
01
案例概述
某大型桥梁工程是一座连接两岸 的特大型桥梁，具有较高的桥塔 和复杂的结构。该工程同样采用 了工程量清单计价模式进行招投 标和造价管理。
投标报价的编制
编制依据
投标人根据工程量清单、招标文件、 现行消耗量标准、市场价格和相关费 用标准等，结合项目具体情况进行投 标报价的编制。
编制内容
投标报价主要包括分部分项工程单价 、措施项目费和其他项目费用等，应 根据招标文件的要求进行详细编制。
编制要求
投标报价应准确、全面、清晰地反映 工程项目的实际情况和企业的技术水 平及管理能力，同时要遵守公平竞争 原则。
02
工程量清单计价模式的应用
工程量清单计价方式
小 计
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
6、工程量清单采用的表格格式——零星工作项目表样式
零星工作项目表 工程名称：1#宿舍楼建筑工程 第5页 共6页
序号
名称
计量单位
数量
1
人工 （1）木工 （2）搬运工 （3）（以下略）
工日 工日
2.4 工程量清单计价方式
2.5 工程量清单计价方式
*
2.5.1 工程量清单计价方式概述 3.适用范围
从2003年7月1日开始实施，它代表工程造价的改革方向。
国有资金占总投资额50％以上，或不足50％但国有资金投资者实际上拥有控股权的工程
全部使用国有资金投资大中型建设工程
国有资金投资为主的大中型建设工程
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
2、分部分项工程量清单的编制程序
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)
计算工程量
确定综合工作内容
确定项目名称
确定计量单位
确定项目编码
完成清单编制
招标文件|设计文件|施工组织设计|施工规范|工程验收规范等
属于新材料|新技术|新工艺，规 范附录缺项部分，清单编制人可 补充，其项目编码用补字示之
措施项目包括施工技术措施项目和施工组织措施项目两方面。其所含内容与定额一致。
如砼模板及支撑工程，施工单位在确定此施工技术措施项目的报价中，可能包含梁|板|柱|楼梯等构件，既有木模又有钢模，因此所含项目很多。但招标人在编制工程量清单时，只有砼模板及支撑工程这一个项目名称，且其数量为一项。
如果实际工程中需采取的措施项目在计价规范上未能列出，工程量清单 编制人可补充，并以“补”字示之。
工程量清单计价模式与定额计价模式的区别
工程量清单计价模式与定额计价模式的区别4.1工程量清单计价模式随着我国建设市场的快速发展,招标投标制、合同制的逐步推行,工程造价计价依据改革不断深入,特别是2001年底我国加入了世界贸易组织WT0,面对开放的国际市场竞争环境,按照WTO的要求,我国的工程计价方式与国际通行的工程量清单计价方式的接轨工作势在必行;根据“政府宏观调控,统一计价规则、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革目标,建设部于2002年初开始组织有关部门和地区的工程造价专家编制全国统一的工程量清单计价办法,为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性,以国家标准的形式推出了建设工程工程量清单计价规范,于2003年7月1日起正式施行;工程量清单计价法,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式;在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法;1、工程量清单报价的形式;工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用;工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量;实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量;工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用;目前工程量清单报价有以下几种形式：1直接费单价法;直接费单价即工程量清单的单价由人工、材料和机械费组成,按定额的工、料、机消耗标准及价格和进入直接费的调整价确定;其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取后列入其他相应价格计算表中;这是我国目前绝大部分地区所采用的编制办法;2综合单价法;综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除税金外所发生的所有费用,综合了直接费、管理费和利润等;其对应的图纸内工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争期性费用;而另一部分公共综合费用项目表属于竞争性费用,如：脚手架费,高层建筑增加费、施工组织措施费及保险费等;在投标报价中,非竞争性费用采用定额法计算,而竞争性费用则根据工程实际情况和自己的实力竞争报价;3全费用法;全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用组成;该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种;一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目;暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件所需费用的一项金额;全费用单价合同是典型、完整的单位合同,工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制;同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定;2、工程量清单计价是在建设工程招标投标项目中按照国家统一的工程量清单计价规范由招标人提供反映工程实体和措施项目的工程量清单,作为招标文件的组成部分,由投标人自主报价,经评审合理低价中标的工程造价计价模式;实行工程量清单计价优点：1实行全国统一的项目编码、项目名称、计量单位、计算规则,为建立全国统一的建切工作设市场和规范计价行为提供了依据;2工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费组成;措施项目费单列计算,有利于投标企业根据自身的技术力量、管理水平和劳动生产率降低造价,提高竞争力;3实行工程量清单计价,由于工程量是公开的,将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作、盲目压价等不规范行为,真正体现公开、公平、公正的原则,反映市场经济规律;工程量清单计价实行综合单价,即分部分项工程单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素,这样,只要计算出工程量,就可简便快捷地确定工程造价,更有利于工程造价的控制;4工程量清单计价规范中没有具体的人工、材料、机械消耗量,投标企业可根据企业定额或参照省颁社会平均消耗量定额和市场价格信息,按照计价规范规定的原则和方法进行报价,工程造价的最终确定,由承发包双方在市场竞争中按价值规律通过合同确定;充分体现了企业自主报价、市场形成价格的清单计价模式;5清单计价模式与国际通行的计价模式相一致,实现了与国际接轨,提高了参与国际竞争的能力;3、工程量清单计价模式,特别是以国家标准的形式发布尚属首次,实行清单计价应注意以下几个方面的问题：1计价规范中个别项目划分不细,含盖内容较多；个别项目的工程内容列项不完全等;因此,在编制工程量清单时,应结合工程实际予以增减,避免重复或漏项;2投标人应及时对招标人提供的工程量进行复核,发现错误及时提出,避免结算时的争执与扯皮;3投标人在编报综合单价或确定项目费用费率时,应结合工程实际及企业自身条件,并综合考虑风险因素,避免结算时调整;4实行工程量清单计价,对工程造价专业人员提出了更高的要求,必须是懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合人才;工程造价专业人员要从以往依据工程定额编制工程预结算,转变到依据工程定额结合企业技术与管理水平编制企业定额,并依据企业定额和工程实际、市场情况确定工程造价,同时,工程造价专业人员还要注意工、料、机、费等价格信息的收集,提高报价水平和竞争能力;4.2定额计价模式建设工程定额,是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准,并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准;反映在一定的社会生产力发展水平下,完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系,考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平;在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价或单位估价表确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底;而标底则作为评标定标的主要依据;定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度;国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格;编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价;为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量;工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价或投标报价;多年来, 在建设工程造价行业,我国一直使用传统的定额计价模式,即由国家或行业提供统一的社会平均的人工、材料、机械标准和价格,供用户确定工程造价的模式;定额是计划经济的产物,在计划经济时期,定额作为建设工程计价的主要依据发挥了重要的作用;但是,随着经济体制由计划经济向市场经济的转变,定额的局限性日渐突出,主要表现在：1、定额的指令性限制了定额应用的灵活性；2、定额的社会平均消耗量及建设行政主管部门定期发布的材料预算价格不利于市场竞争;针对定额编制与应用中存在的问题,提出了量价分离、企业自主报价、市场形成价格的工程造价改革措施,工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式;从2000年开始,全国各地开始了工程造价改革试点：上海的新定额实行了量价分离；顺德、广东的改革则采用了工程量清单模式,既体现了量价分离,又把传统的定额与清单计价有机结合起来;我省也于2000年开始着手新定额的编制工作,新定额的编制即充分结合我省实际,又借鉴了上述各地改革的成功经验,同时还着眼于工程计价的发展方向,以利于下一步与新型计价模式的结合;新定额施行后,定额使用的灵活性增强,便于同国家颁布施行的工程量清单计价相结合,同时,企业可根据省颁定额结合企业技术装备水平、管理水平及劳动生产率编制自己的企业定额,这样企业在投标报价时,可根据工程实际自主选择使用省颁定额或企业定额；新定额价格与费率的参考性,更有利于企业结合自身技术管理水平、市场情况及工程实际自主报价,提高竞争力,实现政府定价到市场定价的转变;3、定额计价模式的缺陷在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体;它限定不同级别的施工企业在计取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”,业主只能处于从属地位,不能自主定价,只能按照政府的“取费标准”计算;其所产生的弊端有：1反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序,只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成,体现不出工程造价管理的清晰思路,实施起来容易混淆;2不能体现出建筑产品优质优价的原则;业主总是希望工程质量好,价格低,然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大;然政府最近作了调整允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费,但是如果一方不同意,所投入的费用就不能收回;3不利于招标工作的展开;现行的工程造价计算复杂,耗时费工,不但要套用“定额直接费”,还要计算材料价差及套用定额收取管理费等;同时从理论上讲一样的图纸套用一样的定额,按一样的信息价计算,所得的结果应该是一样的;但是由于操作人员理解不同,水平有差异,往往得出的结果有很大差异,使得招标工作考察的并不是企业的综合能力,而是考核预算员的理解能力和运气,谁做的工程预算跟标底碰上了,谁中标的可能性就大,明显的不公平、不合理;4不利于工程的结算在建筑工程完工后进行结算时,一般都会根据实际完成的工程量按合同约定的办法进行调整;在确定调整工程量的单价方面,工程量清单计价法比预算单价法更具有优势;因为预算定额单价法编制施工图预算,主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价,便于造价管理部门进行统一管理,适应了集中的计划经济体制;但在市场人工、材料、机械台班价格变化波动较大的情况下,采用预算定额单价法计算的结果往往会偏离实际水平越大,这往往成为以预算定额单价法结算工程款争议的一个焦点;而工程量清单计价法因其调整的工程量单价是按以下三个原则确定的,故可避免此争议;其确定单价的原则为：当投标报价中已有的价格确定；当投标报价中有类似于调整工程量的价格时,可参照报价中已有的价格确定；当投标报价中没有适用或类似于调整工程量的价格时,由发包人与承包人协商确定价格,若协商不成,可报工程所在地的省级或国务院有关总部门工程造价管理机构审核确定;使用工程量清单计价法确定工程造价可以克服预算单价法的缺点,避免一个工程1年完工,却要决算3年的怪事情,克服施工时马马虎虎,决算时是一笔糊涂帐的通病;工程量清单报价法因为单价已定,剩下的就是在整个施工过程中不断核对工程量;即使有增加项目、也是以补充综合单价的形式出现,这样工程一竣工,整个结算价也就出来了,真正做到工完帐清,增加企业的竞争能力;。
工程量清单计价与传统报价模式比较分析
工程量清单计价与传统报价模式比较分析随着社会的不断发展，建筑工程的数量与规模不断增加，而众多的工程公司之间竞争日益激烈，因此在工程报价方面也需要适应市场的变化，采用更加科学、精确的计价方式。
在这里，我们将介绍工程量清单计价和传统报价模式的区别，并对二者进行比较分析。
一、工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指根据设计图纸、施工计划等文献资料中所涉及的材料、设备、劳务和其他各项费用，按照计价规范或单位工程造价指南所规定的计价办法进行计算加总，制成工程量清单，并按工程预算要求进行报价的计价方式。
这种计价方式可以明确各项费用明细及总价格，使工程报价更加精确，更有说服力。
二、传统报价模式传统报价模式主要是根据以往的经验和市场行情，根据客户需求、工程面积、使用材料、工期等，预估出工程总价，并根据工程实际情况进行现场的具体调整。
由于该种计价方式易受环境、材料等多种因素影响，因此易出现误差，往往在项目落实后会带来麻烦。
三、两种计价方式的比较分析（一）准确程度不同工程量清单计价模式细致、准确，各项费用明细清晰，而且能够根据具体情况进行合理调整，因此误差较小。
而传统报价模式由于过于依赖经验和市场行情的影响，因此往往存在较大误差，使得工程成本得不到有效控制。
（二）投标时差异明显对于工程公司来说，采用工程量清单计价计算方式的工程报价需要详细、系统、准确，因此在投标时需要消耗更多的工作量，但是能够使工程报价更加客观、准确，增加中标的机会。
而传统报价模式可以较为简单快捷地进行，但是容易忽略许多细节，当客户有多个报价时也不利于确定最终方案。
（三）实践操作方便不同工程量清单计价模式操作较为复杂，需要对计算规范有一定的了解，但具有较强的可操作性和可维护性，使得施工过程中的成本控制、数据监测更加简单方便。
而传统报价模式虽然操作简便，但是在后续工程实施过程中的数据监测较为困难，不利于成本控制。
结语：工程量清单计价和传统报价模式都具有自身的优缺点，需要根据实际情况进行选择。
工程量清单计价的三种方式
工程量清单计价的三种方式工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价方式，它通过对工程项目的各项工作内容进行详细量化，并依据工程量清单中的工程项目单位工程量进行计价。
根据计价方式的不同，工程量清单计价可以分为三种方式：总承包模式、分包模式和自营模式。
总承包模式是指由总承包商负责整个工程项目的规划、组织、实施和管理，其在工程量清单计价中，承担整个工程项目的数量计算和价格定额的编制工作。
总承包商在进行工程量清单计价时，需要综合考虑各个分部分项工程的工程量和价格，制定出整个工程项目的总工程量和总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工周期较长的情况，可以减少项目方与分包商之间的沟通成本，提高工程项目的整体管理效率。
分包模式是指将工程项目按照不同的工种或专业进行划分，由不同的分包商承担各自所分包的工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，每个分包商需要根据自己所承包的工程项目的工程量清单，进行数量计算和价格定额的编制工作。
分包商根据自己的工程量清单计价结果，向项目方提供报价，最终形成整个工程项目的总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工内容较复杂的情况，可以充分发挥各个分包商的专业优势，提高工程项目的施工质量和效率。
自营模式是指由项目方自行组织和实施工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，项目方需要自行进行工程量的计算和价格的编制工作。
项目方根据自己的工程量清单计价结果，制定出整个工程项目的总价格，并向施工队伍提供相应的工程量清单和价格定额。
这种计价方式适用于工程项目规模较小、施工内容较简单的情况，可以减少与分包商的合作成本，提高工程项目的经济效益。
工程量清单计价是工程项目中常用的计价方式，可以根据项目的规模、施工内容和合作方式选择适合的计价方式。
总承包模式适用于规模较大、施工周期较长的工程项目；分包模式适用于规模较大、施工内容较复杂的工程项目；自营模式适用于规模较小、施工内容较简单的工程项目。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法有以下几种：
1. 综合单价法：即将所有项目的工程量清单相加后，再根据每个项目的综合单价进行计价。
综合单价是指将该项目的所有费用（包括直接费用和间接费用）除以该项目的总量，得出的单位费用。
2. 费用总和法：即将所有项目的直接费用（包括人工费、材料费、设备费等）和间接费用（如施工现场管理费、水电费、安全费等）相加后计价。
这种方法较简单，但不考虑不同项目的工作量大小差异。
3. 定额法：即根据各种建筑材料和施工工序的规格定额，按照工程量清单中所列出的数量和要求，进行计价。
这种方法适用于重复性较强的工程。
4. 中间费率法：即基于综合单价法，设定一个中间费率，在清单中每个项目的综合单价上按照这个中间费率进行加减，得出最终的计价结果。
这种方法考虑了不同项目的工作量差异，同时也反映了项目之间的资源互动。
以上是主要的计价方法，具体采用哪种方法需要根据具体的工程情况和业主的要求来确定。
工程量清单计价模式与传统定额计价模式的区别
工程量清单计价模式与传统定额计价模式的区别中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》于二○○三年二月二十七日正式发布实施，它开创了工程造价管理工作的新格局,必将推动工程造价改革的深入和体制的创新,最终建立由政府宏观调控、市场形成工程造价的新机制。
也标制着我国工程造价计价方式由传统的定额计价方法和国际通行的工程量清单计价方法的转变。
工程量清单计价模式与传统定额计价模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面：一、定额的属性及特点不同在传统的定额计价模式中,工程预算定额具有法制性、科学性、综合性，定额计价实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标，以及概算、预算和有关定额，来对建筑产品的价格进行有计划的管理。
我国地域广阔，地形复杂，国家没有统一的工程量计算规则、计量单位、材料编码等，由各地区、各部门自行制定，使地区与地区之间、部门与部门之间.地区与部门之间产生许多矛盾,更难与国际通用规则相衔接，不适应对外开放和国际工程承包.工程量清单是指包括在招标文件中的，依据招标文件、施工图设计文件和《建设工程工程量清单计价规范》由招标人或委托咨询部门计算出的分部分项工程量表及其汇总表。
其内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则及工程内容。
工程量清单模式计价就是招标人提供工程量清单，投标人按照市场规律自由组价以招投标的形式竞争定价的过程.实行工程量清单就是国家统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，打破了地区之间、部门之间、地区与部门之间在项目划分、工作内容和计算规则等方面自成体系的做法,实行全国统一。
适合企业投标的消耗量定额也就是现在说的企业定额只反映完成某一计量单位工程实体所消耗的人工、材料、机械台班数量，不反映价格。
并根据企业本身的劳动生产率、技术装备、施工工艺水平及气候地理条件等因素，在计算总原则不变的情况下,加以调整补充，以充分体现企业自身的生产力水平。
二、计价方式不同传统的定额计价模式是采用“量价合一"的静态管理模式，工程项目的消耗量标准依据国家发布的工程定额确定。
工程量清单计价
工程量清单计价什么是工程量清单？工程量清单，简称清单，是指在工程施工过程中，对于每一个施工项目所用材料、劳务、机械设备的数量进行详细的清单记录，以便于项目计划和实施。
工程量清单包括材料清单、机械设备清单、劳务清单等，是建筑、高速公路、桥梁、水利、电力、石油、化工等行业工程施工设备和材料的基础清单。
工程量清单的作用主要在于：1.了解施工过程中的各个环节，从而控制工程质量和安全；2.做好材料、机械设备和劳务的投入计划，为项目管理提供依据；3.进行工程成本计价和付款审计，确保工程施工成本合理。
工程量清单的计价方式在施工过程中，施工方需要对每一项工程量进行计价，以便于计算工程实际成本和工程施工价值。
下面详细介绍工程量清单的计价方式。
1. 单价合价法单价合价法是指根据工程量清单中的每一项工程量所需要用到的材料、劳务、机械设备等进行单价确定，并将其相加得到总价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项单价合计单价合价法常用于对大型工程如公路、水利工程进行计价，且适用面广。
2. 综合单价法综合单价法是指将施工项目分解成若干小项目，对每个小项目进行定额，然后按照定额统计分析工程量清单总价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项综合单价合计综合单价法适用于工程量清单比较复杂、分项较多的工程计价。
3. 直接费用法直接费用法是指对工程量清单中的材料、劳务、间接费用等直接成本进行计价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项直接费用合计直接费用法适用于对一些比较独立的项进行计价，其计价方式简单、实用。
工程量清单计价注意事项在使用工程量清单计价时，需要注意以下问题：1.工程量清单中的数据必须真实可靠，否则会引起纠纷；2.工程量清单的计价方式必须与施工合同保持一致；3.工程量清单的编制必须符合国家规定的规范和标准；4.工程量清单中的各项工程量应严格按照标准单位计算，不能随意增减或转换；5.工程量清单的计价必须及时更新，否则会产生计价偏误。
工程量清单计价模式
随着经济全球化的推进，工程量清单计价模式逐渐向国际化接轨方向发展。国内企业不断 学习国际先进的工程量清单计价模式，加强与国际企业的合作与交流，推动中国建筑业走 向世界舞台。
面临的挑战
清单编制质量不高
由于工程量清单编制人员素质参差不齐，编制时间紧迫，加 上清单项目复杂多变等因素，导致清单编制质量不高，存在 错项、漏项等问题，给后续的招投标和施工工作带来困难。
暂列金额
用于应对工程中可能出现的未 知费用。
专业工程暂估价
对于某些专业工程的暂估价。
总承包服务费
总承包单位为协调发包人与各 分包单位之间的配合及提供相
关服务而收取的费用。
规费与税金
工程排污费
按照国家和地方规定缴纳的排污费用。
住房公积金
为施工现场工人缴纳的住房公积金。
社会保障费
为施工现场工人缴纳的各项社会保险费用。
工程量清单计价模
06
式的发展趋势与挑
战
发展趋势
精细化分工
随着建筑行业的不断发展，工程量清单计价模式逐渐向精细化分工方向发展。具体表现为 专业人员对清单项目进行精细化划分和计算，以更准确地反映工程量和价格。
信息化管理
信息化技术的广泛应用为工程量清单计价模式提供了更多的管理手段。通过建立信息化管 理系统，可以实现数据共享、实时监控、动态调整等功能，提高管理效率和准确性。
01 02
有利于实现招标的公正性
工程量清单计价模式采用综合单价形式，综合单价包含了完成工程量所 需的直接费、间接费、利润和税金等全部费用，反映了企业的综合实力 ，有利于企业间公平竞争。
提高招投标工作的效率
工程量清单计价模式简化了招投标工作流程，减少了重复计算工程量的 工作量，提高了招投标工作的效率。
建设工程工程量清单计价模式概述
2）以“m3”、 “m2”、“m”、“kg”为单位，应保留小数点 后二位数字，第三位四舍五入；例如“3.63 m3”、“67.85 m2”、“183.29 m”。 3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。例如“16个”、 “78项”。
6．分部分项工程量清单的编制程序
计价依据和办法、设计文件、施工标准规范、招标文件、施工组织设计等
特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。
项目编码 010401003001 项目名称 满堂基础 项目特征 C30混凝土、碎石最大 粒径20、商品混凝土 计量单位 m3 工程数量 130.66
…………
4．计量单位
• • • • • • 应按附录中规定的计量单位确定。 有“m3”、 “m2”、“m”、“t” 、“个”、“项”等，
3．项目特征
• 项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中
必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
• 规范、统一、简捷、准确、全面描述项目特征的要求。
1）工程量清单项目特征描述时应按以下原则进行 （1）项目特征描述的内容按规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程 的实际要求，能满足确定综合单价的需要。 （2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项 目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目
1.建设工程工程量清单：
是指建设工程的 分部分项工程项目、 分部分项工程量清单 措 施 项 目 清 单 其 他 项 目 清 单 规费 项 目 清 单 税金 项 目 清 单
5个项目
措施项目、其他项目
工程量清单计价模式
二、工程量清单计价模式
工程量清单计价模式下的建筑装饰工程预算是指由具有编 制能力的工程招标人或具有相应资质的委托代理人按照 《建设工程工程量清单计价规范》中的规定准确、完整地 编制工程量清单，工程承包方的投标报价依据这个清单， 参照地区单位估价表、费用定额和人工、材料、机械台班 的市场价格等Байду номын сангаас济文件计算出工程量清单中所需的全部费 用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费 用、规费项目费用和税金项目费用。
工程量清单计价模式是工程投标人依据工程量清单，结合 自身企业经济实力、技术专长、施工工艺、材料和用工成 本、管理水平等进行自主灵活报价的一种工程预算模式。
优点：由于工程量清单由招标方自主编制，没有其他部门 的参与，为投标方搭建了一个公开、透明的竞标平台，真 正营造了以市场为导向，以企业自身实力为基础的公平合 理的工程招投标环境。
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工程量清单计价模式浅析
工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。
工程量清单计价，是按清单提供的工程量计价，使各投标方站在同一平台上，从而避免了传统的量价分离，对图纸理解不一，计算出的工程量不同的弊病。
对于发包单位，工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单并承担风险，促进招标单位提高管理水平。
对于投标单位，采用工程量清单计价，必须对单位成本、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，在此基础上确定投标价。
即给投标者建造了“统一量、指导价、竞争费”的平台，使企业真正有了自主定价的权力和参与市场正当竞争的条件。
由于工程量是公开的，将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
按工程量清单计价是为中标价的合理性打好了基础，是改善招投标制度的重要举措。
总的来说,工程量清单是实现“公开、公平、公正”原则的关键。
我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。
一、工程量清单计价的优点
（1）符合我国招标投标法的各项规定，符合我国工程造价体制
改革“控制量、指导价、竞争费”的原则，真正实现通过市场机制决定工程造价，是工程造价深化改革的产物。
（2）适应国际经济一体化的发展趋势和市场经济的客观要求，有利于我国进一步与国际招标市场规则接轨，提高参与国际竞争力。
（3）通过制定统一的建设工程量清单计价办法、工程量计量规则和工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。
（4）有利于工程项目的进度控制，在工程方案、初步设计完成后，施工图设计之前即可进行招投标工作，使工程开工时间提前，提高投资效益。
（5）有利于节约招投标活动的人力、物力。
投标单位不必在工程量计算上煞费苦心，并可以减少投标标底的偶然性技术误差，让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度，使综合实力强、社会信誉好的企业增加中标机会。
二、工程量清单计价存在的问题
（1）计价规范本身的缺陷，阻碍工程量清单招标的发展。
由于《建设工程工程量清单计价规范》过于笼统和门类不全，客观上存在许多不完善之处，所涉及的清单项目与工程实际情况还有一定差距，不利于工程量清单招标的顺利进行。
（2）相关配套体系未完全建立，影响工程量清单招标的顺利实施。
工程量清单计价作为一项新举措，它的实施需要市场多方面的配套，而目前建立的相关配套体系在很多方面存在差距，可能会
给清单招标设置障碍。
（3）市场准备不足。
实行工程量清单招标，许多业主和施工企业还从未涉足过，对应承担的风险也心中无数，部分建设行政主管部门和招标代理机构或多或少都有些茫然。
（4）企业内部管理水平不高。
很多施工企业在管理上还不适应工程量清单招标的要求，平时疏于资料的积累，没有建立内部定额，因此无法准确了解企业的成本，投标报价变成无的放矢。
（5）政府投资项目未实行业主支付担保，易导致工程款拖欠。
对于采用工程量清单招标的政府投资工程，一旦发生工程款拖欠而又无制约措施，极易损害施工企业的利益，给施工企业带来经营上的困难，不利于其发展。
三、工程量清单计价应采取的对策
1、加大规范建设市场的力度，确保建立公开、有序的市场竞争环境。
建设行政主管部门要进一步整顿和规范建筑市场秩序，不断完善市场准入机制，净化市场竞争环境，才能防止恶性竞争的发生，确保建立规范有序、公平、公正的建筑市场环境。
2、积极引导，搞好宏观调控。
政府的相关管理部门要自觉为企业提供服务，及时测算、发布权威性的信息，建立健全相关的配套体系。
企业要针对市场的变化制定出既符合本企业实际情况又具有市场竞争力的企业内部定额，并根据市场行情不断调整优化内部结构，来适应市场，发展自己。
3、积极稳妥，分段实施。
率先在政府投资项目上推行工程量
清单招标，用二至三年的时间分阶段实施，稳妥推进，积极探索，建立和完善符合实际且切实可行的清单招标办法，并在其他投资项目上逐步推行。
4、推行工程保证担保制度，建立相互制约机制。
对于工程量清单招标、实行最低价中标来说，履约担保制度是一项不可或缺的强有力的保障，但也要针对业主拖欠施工企业工程款这一现象，在政府投资工程项目中建立业主支付担保制度。
5、规范和发展社会中介机构，以适应建筑市场新时期发展的需要。
对招投标代理机构、工程造价咨询公司等中介机构要进一步进行规范，积极加以引导和提高。
程小君
2011年9月。