北京市住宅房屋拆迁补偿协议「精选3篇」

北京市住宅房屋拆迁补偿协议「第一篇」
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拆迁人(以下简称甲方)：********
法定代表人：********，地址：******；
单位名称********；
邮编*****，电话*****。

托付代理人：********
法定代表人*******，地址：*******
单位名称********；
邮编：*******，电话：******。

被拆迁人(以下简称乙方)：********
姓名：********，性别：******；年龄：*******
住址：********
托付代理人：********
姓名：********，性别*****；年龄：******
住址：********
甲方因建设需要，必需拆除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据
建设项目名称***，建设地点***，建设单位*****《拆迁许可证》文号*****。

其次条被拆除房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋***间，建筑面积***平方米，使用面积***平方米，居住面积***方米。

(二)乙方有正式户口***人。

常住人口***人，应安置人口***人。

分别是(姓名、性别、年龄、关系等(三)被拆迁房屋的产权属于********。

第三条拆迁安置
(一)乙方安置到***，房屋***间，建筑面积***平方米，使用面积***平方米，居住面积*****平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到*****，房屋***间。

(三)乙方临时过渡期限自***年***月***日至***年***月***日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知***日内，应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准
1.甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合***颁发的***标准；
2.建筑质量应当符合***；
3.房屋内应当有以下设施
第五条拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于***
乙方应与***签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于*******
甲、乙双方应另行签订***买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费***元；临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)***元；转学补助费***元；提前搬家嘉奖费***元；其他补助费***元，共计人民币***元。

第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1.作价补偿。

被拆迁房屋***间，建筑面积***平方米，按每平方米***元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费***元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以***地点，***房屋，***间，***平方米，补偿乙方；
乙方需支付：********
(1)结构差价***元；
(2)面积差价***元；
(3)房屋成新差价***元。

第八条乙方在***年***月***日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在***年***月***日前自行拆除，逾期不拆除的。

甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知***日内迁入安置住房内。

逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款***元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月***元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满*****天前通知乙方并按以下方法之一处理：
1.甲方供应同面积同质量的安置房屋。

2.逾期***个月内甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的**%向乙方加付临时过渡费，逾期超过***个月甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的**%向乙方加付临时过渡费。

第十三条特别状况下安置逾期的处理
假如消失下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：
1.不行抗力遭成安置房屋建设延期；
2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；
消失上述状况，甲方应当在状况发生的***天内通知乙方。

因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：********
乙方：********
托付代理人：********托付代理人：********
****
***年****月****日
北京市住宅房屋拆迁补偿协议「第二篇」标题：北京市住宅房屋拆迁补偿协议
摘要：
本协议旨在就北京市内住宅房屋拆迁补偿事宜达成一致，并确保双方权益受到保护和执行。

本合同内容简洁明了，分为摘要和正文两部分，详细规定了拆迁补偿的相关事项和责任。

正文：
甲方：（拆迁方）
住所地址：_________________________
法定代表人：_______________________
电话：_____________________________
委托代理人：_______________________
电话：_____________________________
乙方：（被拆迁方）
住所地址：_________________________
法定代表人：_______________________
电话：_____________________________
委托代理人：_______________________
电话：_____________________________
鉴于甲方需要对乙方位于北京市（详细地址）的住宅房屋进行拆迁，并根据相关法律规定，甲乙双方达成如下协议：
第一条拆迁补偿标准
1. 甲方应按照相关政府部门制定的拆迁补偿标准，给予乙方适当的拆迁补偿。

2. 拆迁补偿包括但不限于货币补偿、安置补偿等，具体数额和方式详见《北京市住宅房屋拆迁补偿标准》。

第二条补偿款支付
1. 补偿款应在签署本协议后的十五个工作日内，由甲方全额支付给乙方。

2. 乙方应提供有效的银行账户信息，以便甲方进行款项汇款，乙方因未提供准确账户信息而导致延误的责任由乙方承担。

第三条物业移交
1. 甲方在支付补偿款后，应将该住宅房屋及其附属设施的物业权移交给乙方。

2. 物业移交时，乙方有权对房屋及设施进行验收，若发现有损坏或缺陷，甲方应承担修复和赔偿责任。

第四条法律责任
1. 本协议一经签署，甲乙双方均应按照协议约定履行各自的权利和义务，如
违约或不履行，应承担相应的法律责任。

2. 若因任何一方造成对方经济或名誉上的损失，应承担相应的民事责任并进
行赔偿。

第五条争议解决
本协议执行过程中，若发生任何争议，应由双方协商解决；协商不成时，提交
北京市有关仲裁机构或人民法院进行仲裁或诉讼解决。

第六条生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议履行完毕后，视为合同解除。

摘要：
甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）就北京市内住宅房屋拆迁补偿达成一致。

本协议规定了拆迁补偿标准、补偿款支付、物业移交、法律责任、争议解决等事项。

双方应认真履行各自义务，如违约则承担相应法律责任。

本协议自盖章之日起生效，履行完毕后解除。

甲方：乙方：
法定代表人签字：法定代表人签字：
日期：日期：
北京市住宅房屋拆迁补偿协议「第三篇」
合同编号：
北京市住宅房屋拆迁补偿协议
甲方：[拆迁单位名称]
住所地：[拆迁单位地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方：[拆迁户主姓名]
住址：[拆迁户地址]
联系电话：[联系电话]
根据《中华人民共和国拆迁条例》、《北京市房屋管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：
一、补偿事项
1. 甲方将对乙方住宅房屋的拆迁进行补偿，并向乙方提供安置安全、宜居的住房。

2. 乙方同意自愿接受甲方提供的拆迁补偿标准及安置方案。

二、拆迁补偿标准
1. 拆迁补偿款项：甲方将根据《北京市住宅房屋拆迁补偿标准》，按照房屋面积、房屋楼层等因素给予乙方合理的经济补偿。

2. 安置房屋：甲方将为乙方提供与原房屋属性相当或更好的安置房屋，包括但不限于房屋面积、地理位置、基础设施等方面。

3. 乙方确认并同意，拆迁补偿标准以相关政府规定和协议约定为准。

三、费用支付及安置
1. 甲方将按照约定的拆迁补偿标准，将拆迁款项如数支付给乙方。

2. 甲方将负责乙方的安置事宜，并确保安置房屋符合相关法律法规的要求。

四、权益保障
1. 甲乙双方均表示，本协议是基于自由意志达成的协议，符合法律和诚实信用原则。

2. 甲方承诺，严格按照相关法律法规和政府规定办理拆迁手续，并保证乙方的合法权益不受侵犯。

五、争议解决
本协议的解释、效力执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

若在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行仲裁或诉讼解决。

六、协议生效
本协议自双方在文首盖章之日起生效，有效期自拆迁款项到账之日起算。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。