2024年农村自建房合同证明（3篇）

2024年农村自建房合同证明
甲乙双方就位于____的自用房屋加层施工工程达成如下协议：
一、承包方式：
本工程采取包工包料方式。

甲方负责提供建房土地及图纸，乙方则承担包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等建筑材料，并提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目：
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求，承建甲方房屋主体工程，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等。

室内装饰包括粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，确保内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。

乙方还需负责布置电线、电视线、网线，卫生间下水管道及屋顶落水管，以及顶层层面加浆磨光并进行防渗处理。

三、承包价格：
本工程每平方米承包价格为____元，总计人民币（大写：____圆整）。

四、付款方式：
合同签订生效之日起，甲方应在当日一次性支付乙方____元作为备料及施工费用。

工程未经验收前，甲方有权预留工程总造价的____%作为尾款，待工程验收合格后支付。

五、质量要求：
1. 乙方须按照设计图纸及甲方要求施工，不得擅自更改。

2. 基础及每层梁、柱、板面布筋完成后，甲方将组织质量监督和验收，合格后方可继续施工。

3. 乙方不得偷工减料，不得使用劣质材料。

4. 梁柱楼面浇筑必须一次性完成。

5. 工程完成后，甲方将组织验收，如有质量问题，乙方需重新修缮并承担相关费用。

6. 建筑质量问题包括但不限于线路不通、主体墙与地面不垂直、开裂等。

六、安全施工：
乙方需文明施工，对施工过程中出现的工伤及他人损伤事故承担全部责任。

七、工期要求：
主体工程应在____年____月____日前完成，工期不超过____天。

除特殊情况外，乙方不得拖延工期。

八、质量保修期：
乙方须确保工程合格，屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为____年。

九、工程费用计算：
1. 工程费用按实际施工面积计算。

2. 施工期间水费、电费由甲方承担。

3. 施工人员食宿费用自理，其余费用支付给乙方。

4. 工程保证金在保修期满后支付给乙方。

十、工程收尾：
工程结束后，乙方负责清理工地及室内建筑垃圾。

十一、违约责任：
违反本协议条款的违约方需向守约方支付总费用____%的违约金，并赔偿损失。

十二、其他约定：
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保人保留一份。

协议自甲乙双方签字之日起生效。

未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：
____年____月____日
乙方（签字）：
____年____月____日
担保人（签字）：
____年____月____日
2024年农村自建房合同证明（二）甲、乙双方，系____市____街道____村____组之集体成员，就坐落于____市____街道的一处农村房屋买卖事宜，遵循我国物权法、土地管理法等法律法规的相关规定，经充分沟通与平等协商，自愿签订以下协议：
一、甲、乙双方均确认，所涉房屋位于____市____街道，具体相邻情况、建筑面积、各屋朝向及院落面积详见附件。

房屋所有权或宅基地使用权证登记在甲乙双方名下。

二、甲乙双方确认，所交易的房屋由甲方全额投资建设，占用的是____村____组的集体土地，并已取得其他村民及村集体的同意，甲方对该房屋及土地拥有长期使用权。

三、甲方承诺，在房屋交付给乙方之前，甲方对该房屋拥有完整的处置权，不存在任何第三方权益主张，亦未因个人或家庭债务设定任何形式的担保。

若甲方违反此承诺，应向乙方支付购房总价款____%的违约金。

四、甲乙双方确认，本次房屋交易的总额为人民币____万元，此价格包含了土地使用费、建筑成本、附属设施价值、合理增值及相关税费。

五、乙方应自合同签订之日起____日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。

逾期支付的，乙方应每日向甲方支付一定比例的违约金。

若超过____日仍未付清，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、房屋交付事宜：乙方支付全部购房款后____日内，甲方须将房屋及相关权证交付给乙方，并负责腾空房屋。

若甲方违约，应每日向乙方支付违约金直至交付完毕。

若甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的责任。

七、甲方应在接到乙方关于办理房产过户的书面通知后____日内，积极配合乙方完成过户手续。

甲方如拒绝或无故拖延，应每日向乙方支付违约金。

因不可抗力、政策因素或乙方原因导致无法过户的，甲方不承担责任。

八、房屋交付后，所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。

甲方如收到相关补偿，应无条件全数支付给乙方，否则需支付违约金。

九、房屋交付后，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用权和处分权。

甲方如因个人原因侵犯乙方权益，应返还购房款并按市场价格补偿乙方损失。

十、甲方未经乙方同意，不得将房屋出售给任何第三方。

否则，甲方应返还全部购房款并支付____%的违约金。

十一、其他事项：如双方发生争议，应首先通过本村村委会、所在街道办事处协调解决。

双方应邀请至少两名本村集体成员作为见证人，并在合同上签字确认。

本合同一式六份，双方各持三份，自签字确认之日起生效。

见证人声明：见证人确认甲乙双方自愿签订本合同，过程合法合规，合同内容真实有效。

甲、乙双方及见证人签字捺印，并标注日期以兹证明。

2024年农村自建房合同证明（三）甲乙双方，分别为县镇村庄的居民，男性卖方持有身份证号____,女性卖方持有身份证号____,以及男性买方持有身份证号____,依据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规，经充分协商达成一致，特订立以下合同，以期共同遵守并执行。

一、合同标的及房屋状况
1. 本合同标的为位于县镇村庄（或路旁）的房产。

2. 该房屋为（例如两层砖混结构楼房），南北向长度为____米，东西向长度为____米，共计____层。

____平方米，院子占地面积约为____平方米。

该房屋左侧紧邻____的房屋，右侧紧邻____的房屋。

3. 该房屋为（例如宅基地自建房或村镇开发自建房），宅基地审批文件编号为____。

二、合同房屋交易价款
交易价款为人民币____万元整，大写为：____。

三、付款时间及方式
1. 在____年____月____日支付人民币____万元。

2. 在房屋产权证、土地使用证过户手续办理完毕之日支付人民币____万元。

3. 在房屋交付之日，支付尾款人民币____万元。

每次付款后，甲方需出具收据以证明款项已收悉。

四、甲方（卖方）的权利与义务
1. 甲方应确保合同项下的房屋在签订合同前为其专有，并应提供村级以上单位出具的证明文件，证实甲方对该房屋的专有权，并将该证明文件交付给乙方。

2. 甲方有权根据合同约定收取乙方支付的房屋交易价款，并负有为乙方开具收据的义务。

3. 甲方应保证该房屋不存在任何第三方的未告知权利主张。

4. 甲方应保证该房屋不属于违章建筑，且未列入任何即将进行的规划拆除或征用范围。

5. 甲方应向乙方披露该房屋的质量状况。

6. 甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7. 合同签订后，甲方应将房屋完全交付给乙方，并不得采取任何行为使合同无效。

五、乙方（买方）的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定支付房屋交易价款，并向甲方索取收据。

2. 乙方购买房屋后，如根据相关法律法规可以办理权属登记，甲方有义务提供必要的协助。

六、特别约定
1. 由于乙方所购房屋位于农村集体土地上，因此在房屋买卖过程中，涉及到的交易或过户事宜需要得到本村村民委员会的同意或相关部门的审批。

2. 若未来房屋需要重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如遇国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方应积极协助处理。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方在规定期限内纠正，违约方应按照要求进行改正。

2. 如甲方违反第四条约定，导致乙方无法在合同签订后行使房屋所有权，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付的房屋价款，以及相应的银行定期存款利息和房屋价款的____%作为违约金。

八、争议解决
如本合同发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商无果或无法达成一致，可通过法律途径解决。

甲方（卖方）：____
乙方（买方）：____
签约时间：____
签约时间：____。