房地产租赁合同(全文版)

房地产租赁合同（全文版）
甲方（出租人）：【甲方名称】
乙方（承租人）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一章租赁房屋及租赁期限
第一条租赁房屋
1.1 甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】，房屋设施设备情况：【房屋设施设备情况】。

1.2 乙方租赁的房屋仅为【租赁面积】，不包括甲方提供的其
他附属设施。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金
双方协商确定。

第二章租金及支付方式
第三条租金
3.1 租金为：【租金金额】元/【租赁周期】。

3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定
的账户。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还
给甲方。

如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁
合同。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲
方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙
方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章房屋使用及维修
第五条房屋使用
5.1 乙方须按照房屋的结构、功能及甲方提供的设施设备使用
规范使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

5.2 乙方在租赁期间应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致的责任，由乙方承担。

第六条维修责任
6.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

6.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四章合同的变更与终止
第七条合同变更
7.1 合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

变更内容应以书面形式签订，经双方确认后生效。

第八条合同终止
8.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

8.2 在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通
知乙方，并按照乙方实际租赁期限给予相应赔偿。

第五章违约责任
第九条违约责任
9.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违
约责任，向守约方支付赔偿金。

第六章争议解决
第十条争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】
代表（签名）：代表（签名）：
签订日期：【签订日期】。