开发商房屋买卖合同
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
开发商房屋销售合同
开发商房屋销售合同开发商房屋销售合同范本（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺整理的开发商房屋销售合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日开发商房屋销售合同2甲方：_________乙方：_________鉴于：_________1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。
2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。
3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。
第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。
2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。
3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。
第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。
2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。
其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。
房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。
乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。
二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。
所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。
在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。
甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。
三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
售楼处房屋买卖合同5篇
售楼处房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[地址]的售楼处房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[具体地址]，为商品房。
建筑面积共计XX平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
该房屋的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含了房屋的装修及配套设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应自本合同签订之日起XX个月内，办理完毕该房屋的产权转移手续，并将产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余款项，甲方有权继续履行本合同并要求乙方支付剩余款项。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
若甲方逾期超过XX 日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。
五、其他约定事项1. 该房屋的质量问题、装修标准等应符合相关法律法规的规定及合同约定。
如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方应保证在交易前该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
开发商 存量房买卖合同7篇
开发商存量房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售存量房（以下简称“该房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________（详细地址），房屋性质为__________（如商品房、经济适用房等），建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，储藏室/车库______等附属设施一并出售。
房屋产权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
该房屋的布局、装修及其他配套设施情况详见补充条款及现场实物确认。
二、交易价格及支付方式双方同意，该房屋的总售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 在甲方办理完毕该房屋的产权转移登记手续后三个工作日内，乙方支付购房款余额人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、产权转移登记及税费承担甲乙双方应在合同签订后______个工作日内共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。
在办理产权转移登记过程中产生的所有税费由乙方承担。
若因甲方原因造成产权无法转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及配套设施的移交甲方应于本合同签订后______个工作日内将该房屋钥匙及配套设施（包括但不限于储藏室、车位等）移交给乙方，并完成水、电、燃气等配套设施的更名过户手续。
甲方在移交房屋时应保证房屋内水、电等设施的完好并结清相关费用。
如甲方未能按时移交房屋及配套设施或存在瑕疵，应承担相应的违约责任。
房地产买卖合同契约范本4篇
房地产买卖合同契约范本4篇篇1房地产买卖合同契约范本甲方（出售方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
乙方（购买方）：_____________________（签约人姓名）、_______________________（签约人身份证号码），现住址：_______________________。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________________________________________________________。
2. 房屋面积：_________________平方米，建筑结构：___________________________。
3. 房屋土地证号/房产证号：_______________________________________________。
4. 产权情况：______________________年产权到期，土地使用权（期限）：_______________。
5. 该房屋不存在任何担保、抵押等形式的债权或争议。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将以上房屋以人民币____________________（大写）出售给乙方。
2. 乙方应支付房款合计人民币____________________元整（￥___________），不得拖延，支付方式见附表一。
甲方收到全部房款后应将房屋产权办理过户手续，办理过户费用由甲方承担。
三、房屋交付及过户1. 双方约定房屋交付时间为合同签署之日起__________（年/月/日），乙方应自交付之日起届满___________（天/月）内办理过户手续。
开发商买卖房屋协议书（精选9篇）
开发商买卖房屋协议书开发商买卖房屋协议书（精选9篇）随着社会一步步向前发展，用到协议书的地方越来越多，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家收集的开发商买卖房屋协议书（精选9篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
开发商买卖房屋协议书1卖方：_______________(以下简称甲方)买方：_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。
1、甲方将坐落在xx村的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方______米，储藏室(或车库)平方______米。
乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_________元，小写：__元，付款方式：____。
）3、甲乙双方于________年___月___日前向房屋登记机构申请办理转移登记。
4、甲方定于________年___月___日前将上述房地产交付给乙方。
5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。
6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________________年___月___日_______年______月______日开发商买卖房屋协议书2甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：________房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
开发商售房合同范本(6篇)
开发商售房合同范本出卖方(简称甲方)：__________买受方(简称乙方)：__________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业1.商品住宅：____号楼____座____号，建筑面积____平方米。
2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。
3.车位(库)____号，建筑面积____平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元)2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
3.车位：人民币每间(位)____元，合计人民币：____元。
以上____项合计人民币：____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元。
(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前____天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
商品房买卖合同模板三5篇
商品房买卖合同模板三5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息及物业基本情况甲方为合法的房地产开发企业，具备销售商品房的合法资质。
乙方为自愿购买甲方商品房的合法公民。
本合同项下的物业位于____________（详细地址），物业类型为商品房，具体户型、面积等以附件中的平面图及说明为准。
二、物业买卖条件及价款乙方购买甲方销售的商品房，建筑面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为______元人民币。
乙方应按照约定支付定金及购房款项。
具体支付方式和时间如下：签订合同时支付定金______元，房屋交付前支付购房款项余额______元。
三、物业交付及验收甲方应于本合同签订后的______个月内将物业交付给乙方。
物业交付时，甲乙双方应按照附件中的交房标准进行验收。
如物业存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任。
四、物业权属及登记甲方在物业交付后，应按照国家的有关规定为乙方办理房屋所有权证书。
乙方应支付办理产权证书所需的费用。
甲方承诺，自物业交付之日起的______年内，为乙方办理完毕房屋所有权证书。
五、违约责任及风险承担1. 若甲方未能在约定的时间内交付物业，应自逾期之日起，每日按已付购房款的万分之______向乙方支付违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日按未付购房款的万分之______向甲方支付违约金。
开发商商品房买卖合同完整版7篇
开发商商品房买卖合同完整版7篇开发商商品房买卖合同完整版（篇1）卖方：____________，身份证号码：____________________________买方：____________，身份证号码：____________________________买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。
现自愿将该房产卖给买________方。
售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方全都自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）
房地产房屋买卖合同房地产房屋买卖合同范本（精选9篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房地产房屋买卖合同范本（精选9篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产房屋买卖合同1卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落_____________________________________________;2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
开发商卖房屋合同范本
开发商卖房屋合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________的开发商，拥有合法的土地使用权和房屋所有权，甲方愿意出售其开发的房屋给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：位于_____________________。
1.2 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 房屋结构：______。
1.4 房屋用途：______。
1.5 房屋权属：甲方保证拥有该房屋的完全所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______）。
2.2 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付首期款人民币（大写）______元整（￥______），余款按照以下方式支付：i. 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；ii. 第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；iii. 以此类推，直至全部房款付清。
第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定的交付条件。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。
开发商房屋买卖合同(2篇)
开发商房屋买卖合同合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有房屋并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成以下开发商房屋买卖合同：一、房屋情况1.1 甲方出售的房屋位于：____________________（具体地址）。
1.2 房屋结构及面积：____________________（房屋结构及面积）。
二、房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的房屋价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
2.2 乙方应在合同签订后_______天内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________________元整）。
2.3 乙方应按照合同约定的付款进度向甲方支付剩余房款。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应在本合同签订后_______天内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方应在收到甲方交付的房屋后_______天内完成验收，并将验收结果通知甲方。
四、合同的解除和终止4.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
4.2 合同终止后，甲方应将已出售的房屋及相关资料移交给乙方。
五、争议解决5.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
老房子开发商买卖合同范本(实用36篇)
老房子开发商买卖合同范本(实用36篇)甲方（卖方）：____________身份证号：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________1、甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积_平方米，出售给乙方。
2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_万_仟_佰_元（小写___元），乙方在__年__月__日前，一次付给甲方。
3、双方同意于__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
4、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
5、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由_方负担。
6、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
8、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________中证人（签字）：__________年__月__日__年__月__日__年__月__日甲方：____________已方：____________甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____________（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方。
四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____________元整（____________元）。
付款方式，双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。
甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在______年______月______日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。
一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。
房地产买卖合同范本精选5篇
房地产买卖合同范本精选5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为______元。
乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，支付定金______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款______元。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋腾空并交付给乙方。
三、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，定金将作为违约金赔偿给甲方。
3. 若因甲方原因未能按时交付房屋，应每日向乙方支付总房款千分之______的违约金。
4. 若因乙方原因未能按时支付房款，应每日向甲方支付未付款项千分之______的违约金。
四、其他约定事项1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 双方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
3. 甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
4. 房屋内的家具、电器等附属设施一并随房屋转让。
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出售人：（以下简称甲方）
购房人：（以下简称乙方）
第一条建设依据及标准
一、甲方在_____________________住宅一栋，改建七层住宅楼，其中一层为车库、煤屋，共建筑面积约____________________________m2。
二、设计标准、结构见设计图纸。
三、房屋配备标准：
1、房屋结构为砖混结构。
2、内地面为水泥砂浆找平。
3、内墙、厨、卫粗砂灰抹平。
4、所有外窗户安装品牌铝合金。
5、前阳台封闭，门连窗的推拉门不安装。
6、外卫设蹲式大便器，内卫设坐式大便器，但不安装。
7、进户门安装优质门一张，其它留空洞。
8、电到户（一户单相表），室内线路不安装。
9、水到户（一户一表），进厨、卫。
10、所有外墙贴瓷砖或墙漆。
11、梯级间、踏步设花岗岩，不锈钢管扶手。
12、梯级入口设对讲不锈钢门，并具照明用电。
13、数码电视、宽带、入网暗入户，但乙方交开户费。
14、六楼带户外花园。
第二条乙方所购住房、车库、煤屋的核算与付款方式及费用承担
1、房屋为砖混结构，层高___米，一层是车库、煤屋，二至六层是住宅，未封闭的阳台，是按50%的面积计算。
2、乙方所购住房在住房的楼号，建筑面积 m2，原价为元m2，优价元m2，优价后总金额为元。
3、乙方所购的车库号，建筑面积 m2，单价______元/m2（不讲价），煤屋号，建筑面积 m2，单价______元/m2（不讲价），共计付款元。
A、一次性付款元。
B、分期付款元。
其中年月首付元；年月再付元，年月三付元。
4、乙方所购住房、车库或煤屋共计价款（小写）元，（大写）元。
5、本合同房屋面积是根据施工图纸初步估算，最终结算以房产局测绘的房产证为准结算。
6、乙方所购的住房、车库、煤屋，甲方在交付使用办证时，乙方必须提供所有相关资料，按国家规定的办证手续费、服务费、契税、维修基金、工本费由乙方承担。
7、甲方负责电话、有线电视、多媒体线路安装至每户进门处，开通费用由乙方负责，并由乙方与各个部门联系。
8、结算时，乙方必须留装修押金2000元到甲方。
9、每户收装修垃圾清收运费300元
第三条
1、乙方必须确保房屋使用安全，不损坏房屋结构，不损坏厨、卫防水地面，不得在外墙，特别在立柱上凿糟、打洞。
2、房屋装修时不污、不损外墙，不占用外墙空间。
3、临正面，乙方在安装防盗网时，应嵌入墙体内，违者除拆除外，罚款1000元/户。
4、乙方不能妨碍其它业主的正常生活，不占用公共场所。
第四条保修
属工程质量问题，由甲方按国家有关规定进行保修，自竣工之日起计算。
第五条房屋交付时间及手续
1、房屋交付使用时间为_______年___月___日左右，因特殊情况交房时间可延期60天内，视甲方不违约。
2、交房手续：房屋竣工验收合格后，甲方以电话的方式通知乙方接房，乙方应保证电话畅通，在通知确定交房的1个月内，乙方应办理完所有手续，否则视为违约。
3、甲方应在交房时，将所有的办证资料，报送有关部门，接房2个月内，如资料未备齐，则视为甲方违约。
第六条违约责任
1、甲方应保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
2、甲方如延期竣工，甲方根据延期时间，按乙方所付金额，按银行贷款利率计算付给乙方。
3、如果甲方不将乙方已购的房屋售给乙方，除退还全部房款外，按乙方已购房款的10%赔给乙方。
4、如乙方中途要求退房，扣交房款的10%给甲方。
5、如乙方在接到电话通知，第1个月内未来结算，乙方应按月息的1%，2-3个月按2%计算利息付给甲方，超过3个月，甲方视为乙方自动放弃，甲方将此房屋对外出售，乙方以前所交款项甲方在扣除30%后，退给乙方，乙方不得有异议。
6、乙方所购的住房、车库、煤屋在未交清所有房款前，一律不允许进行装饰。