建筑业实物工程量人工单价编制方案(草案)

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建筑与装饰工程实物工程量人工单价表

按垂直投影面积计算按实际铺贴面积计算 m
2
备注
09012 隔墙木龙骨制作安装 09014 隔墙龙骨上铺贴胶合板面层 09016 贴装饰板面
项目编码
9、木作与装修工程（表9.4 天棚工程）计量单项目名称工程量计算规则人工单价位
按主墙间净空面积计算
备注
09018 天棚木龙骨制作安装 09019 天棚U型轻钢龙骨 09020 天棚T型铝合金龙骨 09021 天棚龙骨上铺贴胶合板面层 09022 天棚纸面石膏板面层 09023 天棚矿棉板面层 09024 天棚铝塑板面层 09025 铝质扣板面层按实际铺贴面积计算 m2
按实际刷漆面积计算
m
2
按单面洞口面积计算
11、玻璃工程项目编码项目名称工程量计算规则计量单人工单价位备注
11001 木门窗玻璃制安（玻璃厚度5mm以内） 11002 木门窗玻璃制安（玻璃厚度5mm以上） 11005 金属门窗玻璃制安（玻璃厚度5mm以内） 11006 金属门窗玻璃制安（玻璃厚度5mm以上）按实际安装玻璃面积计算 m
m3
10、油漆工程项目编码项目名称工程量计算规则
按单面洞口面积计算
计量单人工单价位
备注
10003 木门窗刷调和漆二遍 10004 木门窗刷清漆三遍 10010 木隔断刷调和漆二遍 10011 木隔断刷清漆三遍内墙面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、二遍涂料成活）天棚面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、二遍 10022 涂成活） 10020 10023 钢门窗刷防锈漆一遍、铅油、调和漆二遍
计量单人工单价位
m
2
备注
02001 外架搭拆（单排步距1.2米) 02003 外架搭拆（双排步距1.2米) 02005 里架搭拆 02006 满堂架搭拆 m2

房建施工实物工程量人工单价数据库(模板)

实物工程量人工单价数据库项目名称：填报时间：内墙涂料（包括腻5子）材料场内运输、清扫、磨砂纸、拌、运、刮腻子、滚涂（喷涂）面积刷涂料、养护、剩余材料归整至指定地点，工器M2具自备（含装饰脚手架）6清批腻子（抹灰面）实批面积调制腻子、批腻子M2 7清批腻子（砼面）实批面积调制腻子、批腻子M28外墙涂料（大面积零星外墙涂料（窗9台板、空调板等）外墙面砖贴面（包材料场内运输、清扫、磨砂纸、拌、运、刮腻子、滚涂（喷涂）面积刷涂料、养护、剩余材料归整至指定地点，工器M2具自备滚涂（喷涂）面积同上M2拌运砂浆、打底抹灰、砂浆找平、选料、抹结合10括水泥砂浆找平）外墙面砖贴面（不11包括水泥砂浆找平）12内墙面砖贴面墙面挂贴块料面层13（花岗岩、大理石）墙面干挂天然石材14（内墙）墙面干挂天然石材15（外墙）16柱面贴天然石材17屋面瓦挂贴18楼地面贴块料面层铺贴面积铺贴面积铺贴面积铺贴面积实铺面积实铺面积实铺面积实铺面积实铺面积层砂浆、贴面、接缝、勾缝、清洗表面、材料看M2管，现场工完料清场地清，工器具自备贴面、勾缝、接缝、清洗表面、材料看管，砂浆机操作，维修、保养，现场工完料清场地，工器M2具自备拌运砂浆、打底抹灰、砂浆找平、结合层砂浆、贴面、接缝、清洗表面、材料看管，现场工完料M2清场地清，工器具自备清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、抹结合层砂浆、贴面、接缝、清洗表面、材料看管，M2现场工完料清场地清，工器具自备骨架制作、运输、安装、骨架油漆且清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、抹结合层砂浆、M2 贴面、接缝、清洗表面、材料看管，现场工完料清场地清，工器具自备骨架制作、运输、安装、骨架油漆且清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、抹结合层砂浆、M2 贴面、接缝、清洗表面、材料看管，现场工完料清场地清，工器具自备清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、抹结合层砂浆、贴面、接缝、清洗表面、材料看管，M2现场工完料清场地清，工器具自备材料场内运输、清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、砂浆找平、选料、抹结合层砂浆、挂M2瓦、接缝、现场工完料清场地清，工器具自备清理、修补基层表面、拌运砂浆、打底抹灰、抹结合层砂浆、贴面、接缝、清洗表面、现场工完M2料清场地清，工器具自备19扣板吊顶吊顶净面积负责吊顶人工费、工器具自备M2说明：1、各个综合劳务分包具体含哪些辅助材料及设备，在备注栏中注明。

建筑、安装工程单价编制

建筑、安装工程单价编制一、建筑工程单价1.直接工程费（1）直接费人工费 = 定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时）材料费 = 定额材料用量×材料预算单价（或材料基价）施工机械使用费 = 定额机械使用量（台时）×施工机械台时费（元/台时）（2）其他直接费 = 直接费×其它直接费率之和（3）现场经费 = 直接费×现场经费费率之和2.间接费间接费 = 管理费 + 社会保障及企业计提费（1）管理费 = 直接工程费×费率（2）社会保障及企业计提费 = 人工费×费率3.企业利润企业利润 = （直接工程费 + 间接费）×企业利润率4.材料价差材料价差 = 材料用量×（材料预算价—材料价差）5.税金税金 = （直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 材料价差）×税率6.建筑工程单价建筑工程单价 = 直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 材料价差 + 税金二、安装工程单价（一）实物量形式的安装单价1.直接工程费（1）直接费人工费 = 定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时）材料费 = 定额材料用量×材料预算单价（或材料基价）施工机械使用费 = 定额机械使用量（台时）×施工机械台时费（元/台时）（4）其他直接费 = 直接费×其它直接费率之和（5）现场经费 = 直接费×现场经费费率之和2.间接费间接费 = 管理费 + 社会保障及企业计提费（3）管理费 = 直接工程费×费率（4）社会保障及企业计提费 = 人工费×费率3.企业利润企业利润 = （直接工程费 + 间接费）×企业利润率4.未计价装置性材料费未计价装置性材料费 = 未计价装置性材料用量×材料预算单价5.材料价差材料价差 = 材料用量×（材料预算价—材料价差）6.税金税金 = （直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 未计价装置性材料费 + 材料价差）×税率7.建筑工程单价建筑工程单价 = 直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 未计价装置性材料费 + 材料价差 + 税金（二）费率形式的安装单价1.直接工程费（1）直接费人工费 = 定额人工费率（%）×设备原价材料费 = 定额材料费率（%）×设备原价施工机械使用费 = 定额机械使用费率（%）×设备原价装置性材料费 = 定额装置性材料费率（%）×设备原价（2）其他直接费 = 直接费×其它直接费率之和（3）现场经费 = 直接费×现场经费费率之和2.间接费间接费 = 管理费 + 社会保障及企业计提费（5）管理费 = 直接工程费×费率（6）社会保障及企业计提费 = 人工费×费率3.企业利润企业利润 = （直接工程费 + 间接费）×企业利润率4.税金税金 = （直接工程费 + 间接费 + 企业利润）×税率5.安装单价6.单价 = 直接工程费 + 间接费 + 企业利润 + 税金企业利润率 = 7%建设项目在市区的税率为3.56%建设项目在县城镇的税率为3.50%建设项目在市区或县城镇以外的税率为3.37%表1 枢纽工程现场经费费率表序号工程类别计算基础现场经费费率(%)合计临时设施费现场管理费一建筑工程1 土方工程直接费8 4 42 石方工程直接费9 4 53 土石填筑工程直接费94 54 混凝土工程直接费8 4 45 模版工程直接费8 4 46 钻孔灌浆及錨固工程直接费7 3 47 砂石备料工程（自采）直接费 2 0.5 1.58 植物措施直接费 4 1 39 其他工程直接费7 3 4 二机电、金属结构设备安装工程人工费45 20 25表2 其他水利水电工程现场经费费率表序号工程类别计算基础现场经费费率(%)合计临时设施费现场管理费一建筑工程1 土方工程直接费 42 22 石方工程直接费 6 2 43 土石填筑工程直接费 6 2 44 混凝土工程直接费 6 3 35 模版工程直接费6 3 36 钻孔灌浆及錨固工程直接费7 3 47 疏浚工程直接费 5 2 38 其他工程直接费 5 2 3二机电、金属结构设备安装工程人工费45 20 25表3 社会保障及企业计提费费率表序号名称费率（%）序号名称费率（%）1 养老保险费20 5 住房公积金 52 失业保险费 2 6 工会经费 23 医疗保险费 6 7 职工教育经费 1.54 工伤保险费 1.5 合计38注意：钢筋制作安装工程按直接费的3%计算。

建筑工程实物工程量人工成本信息

12022-1
铝板幕墙安装（含龙骨安装）
71.29
按实作面积计算
m2
包括钢骨架
12022-2
石材幕墙安装（含龙骨安装）
89.53
按实作面积计算
m2
包括钢骨架
12022-3
金属防盗栅安装
26.91
按图示尺寸以面积计算
m2
12022-4
金属扶手安装
21.89
按图示尺寸以扶手中心线长度计算
m
12022-5
二、工作内容按现行《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定内容。
三、工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。
四、人工成本信息依据本市建筑装饰工程施工单位提供的项目人工单价，包括总承包企业、专业分包企业以及劳务分包企业，并结合工程预算定额项目人工×定额人工单价，经综合平衡取定。
m2
钢管里架
2006
满堂架搭拆
6.97
按搭设的水平投影面积计算
m2
钢管满堂架
02006-1
安全垂直高压线防护架
35.28
按按实际搭拆的长度计算
m
02006-2
安全走道防护架（双层）
10.33
按水平投影面积计算
m2
2014
挂设密目网
1.05
按实际挂设面积计算
m2
3002
砖墙砌筑
111.63
按实际砌筑体积计算
执手锁安装
14.37
按实际安装数量计算
套
9004
定门器安装
6.11
按实际安装数量计算
套
9005
木门窗套制作安装
39.64

工程单价编制方案

工程单价编制方案一、前言工程单价编制是指根据工程设计和施工方案，通过成本分析、费用计算和市场调研等手段，对工程项目进行定价的过程。

编制合理的工程单价是有效控制工程成本、保障工程质量、提高工程效益的重要保障。

本方案针对工程单价编制的具体步骤、方法和要求，制定了相关规定，以期提高编制质量和效率。

二、编制目的1. 规范工程单价编制流程，确保标准化和合理化；2. 提高工程项目的经济效益和社会效益；3. 强化成本控制和风险管理；4. 保障投资方和建设方的权益。

三、编制原则1. 合理性原则：单价的编制必须合乎实际，不得虚报、掺水或变相提高价格；2. 公开透明原则：编制过程和结果必须公开透明，确保各方参与和监督，防止违规操作；3. 参考市场原则：编制单价应参考市场行情，确保公平竞争；4. 经济性原则：在保证工程质量的前提下，力求降低成本，提高效益；5. 动态调整原则：随着市场变化和工程进度，可适当调整单价。

四、编制程序1. 工程验收及立项审批在编制工程单价之前，必须进行工程验收并经相关部门审批立项，明确工程范围、技术要求和施工标准。

2. 现场勘察和资料收集编制人员需要进行现场勘察，了解工程实际情况，并收集有关文件、图纸和技术资料。

3. 单价计算根据工程设计图纸和勘察资料，进行单价计算，包括人工、材料、机械设备、管理费用、利润等。

与供货商和承包商联系，了解市场行情和价格走势，以确保单价的合理性。

5. 报批和审查完成单价编制后，需要报请相关部门审查，并进行程序审批，确保合规合法。

6. 公示和监督完成审查后，将单价公示，并接受有关方面和公众的监督。

7. 定期调整根据市场变化和工程进度，需要对单价进行定期调整，以保证其合理性和有效性。

五、编制方法1. 标准单价法以国家、地方或行业标准为基础，对工程项目进行统一计价。

2. 定额计价法以工程定额为基础，依据工程实际情况，进行定额计价。

3. 经验计价法以历史工程项目的成本数据和经验为基础，进行类比和预测计价。

2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考

2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考合同目录第一章：总则1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 编制原则第二章：工程概况2.1 工程名称及地点2.2 工程规模及特点2.3 工程主要施工内容第三章：劳务综合单价概述3.1 劳务综合单价定义3.2 劳务综合单价包含内容3.3 劳务综合单价的作用第四章：劳务综合单价的确定4.1 单价构成因素4.2 单价计算方法4.3 单价调整机制第五章：劳务费用的计算与支付5.1 劳务费用的计算依据5.2 劳务费用的支付方式5.3 劳务费用的支付时间第六章：工程量清单与计价6.1 工程量清单的编制6.2 工程量清单的审核6.3 工程量清单的变更与确认第七章：质量与安全要求7.1 工程质量标准7.2 安全生产要求7.3 质量与安全的责任第八章：合同价格与调整8.1 合同价格的确定8.2 价格调整的条件8.3 价格调整的程序第九章：违约责任9.1 违约行为的界定9.2 违约责任的承担9.3 违约赔偿的计算第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1 特殊约定事项11.2 不可抗力条款11.3 合同的解释权第十二章：签字栏12.1 甲方（发包方）签字12.2 乙方（承包方）签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：合同生效与备案13.1 合同的生效条件13.2 合同备案的程序13.3 备案后的法律效力第十四章：附件14.1 工程量清单附件14.2 计价依据附件14.3 其他相关附件第十五章：补充协议15.1 补充协议的签订条件15.2 补充协议的法律效力15.3 补充协议的备案合同编号______第一章：总则1.1 编制目的本参考旨在为建筑工程项目提供劳务综合单价的制定和参考标准。

1.2 适用范围本参考适用于所有参与建筑工程项目劳务合作的各方。

1.3 编制原则本参考依据公平、合理、透明的原则编制。

建筑工程实物工程量人工成本信息表

03004※ 多孔、空心砖砌筑
3
工程量计算规则
计量人工单价单位
m
03006※ 空心砌块墙砌筑 B03028※ 轻质砌块墙砌筑(含砂加气、石膏、陶按实际砌筑体积计算粒砌块等) 按实际安装面积计算表 3. 3 屋面工程项目编码项目名称 03021※ 轻质混凝土保温层 03022※ 聚本板、挤塑板、塑料板保温层 03023※ 膨胀珍珠岩保温层 4．模板工程表 4. 1 现浇混凝土及钢筋混凝土构件项目编码项目名称 04001※ 基础（钢模板） 04002※ 基础（木模板）工程量计算规则计量人工单价单位按实际铺设面积乘以厚度以体积计算 m3 工程量计算规则计量人工单价单位 m3 m
080010※ 水泥砂浆找平层
计量人工单价单位 m3
工程量计算规则按实铺面积以平方米计算
计量人工单价单位
m 按实涂防水层面积计算
2
工程量计算规则
计量人工单价单位
按实际抹灰面积计算
m2
08011※ 水泥砂浆楼地面
080012※ 水泥砂浆楼梯面按水平投影面积计算
表 8.2 块料面层项目编码项目名称 08018※ 内墙贴面砖 08019※ 外墙贴面砖 08020※ 梁柱面贴面砖 08021※ 挂贴天然石材墙面 08022※ 挂贴天然石材梁柱面 08023※ 干挂天然石材墙面 08024※ 干挂天然石材梁柱面 08026※ 铺地砖、缸砖楼地面 08029※ 铺天然石材楼地面 08032※ 楼梯铺地砖面 08033※ 楼梯铺天然石材面 08035※ 地砖踢脚线 B08036※ 水泥砂浆踢脚线 B08037※ 天然石材踢脚线按实际长度计算 m 按水平投影面积计算按实际铺贴面积计算 m2 工程量计算规则计量人工单价单位

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法【可编辑范本】

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法：(１)单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量，并相加,得到单位工程的人工费。

材料费和机械使用费三者费用之和．再加上其他直接费、间接费、计划利润〉利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。

具体步骤如下:１）准备资料在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

2）熟悉施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图,构、配件图集，设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

ﻫ在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备.3)计算工程量ﻫ工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量.工作量计算的步骤如下: ﻫ①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程.②列出计算式。

预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

工程施工报价编制方案(3篇)

第1篇一、编制目的为确保工程施工报价的准确性、合理性和竞争力，提高企业经济效益，特制定本工程施工报价编制方案。

二、编制原则1. 合法合规：遵循国家有关法律法规、行业规范及企业内部管理规定，确保报价编制合法合规。

2. 实事求是：以实际施工条件、材料价格、人工成本等为基础，确保报价的准确性。

3. 竞争优势：在保证质量、工期和成本的前提下，使报价具有竞争力。

4. 全面细致：充分考虑各项费用，确保报价的全面性和细致性。

三、编制内容1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构形式、施工工艺等。

2. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度、施工顺序、施工方法等。

3. 材料设备价格：包括主材、辅材、设备等价格，应选用市场主流品牌和优质材料。

4. 人工成本：根据工程量、施工工艺、施工条件等因素，合理确定人工成本。

5. 施工机械费用：根据施工组织设计，合理选用施工机械，计算机械台班费用。

6. 施工安全文明施工措施费用：根据施工组织设计，合理确定安全文明施工措施费用。

7. 施工临时设施费用：包括临时用电、临时道路、临时设施等费用。

8. 管理费用：包括项目管理费、业务招待费、办公费等。

9. 财务费用：包括贷款利息、汇兑损失等。

10. 风险费用：包括材料价格波动风险、工期延误风险等。

四、编制步骤1. 收集资料：收集工程图纸、施工组织设计、市场价格、人工成本、机械设备价格等资料。

2. 计算工程量：根据工程图纸和施工组织设计，计算工程量。

3. 材料设备价格确定：选用优质材料，根据市场价格确定材料设备价格。

4. 人工成本确定：根据施工工艺、施工条件等因素，合理确定人工成本。

5. 施工机械费用计算：根据施工组织设计，合理选用施工机械，计算机械台班费用。

6. 施工安全文明施工措施费用计算：根据施工组织设计，合理确定安全文明施工措施费用。

7. 施工临时设施费用计算：根据施工组织设计，合理确定施工临时设施费用。

8. 管理费用、财务费用、风险费用计算：根据实际情况，合理计算各项费用。

建筑人工单价调整方案范本

建筑人工单价调整方案范本建筑人工单价调整方案1. 背景概述近年来，随着社会经济发展和建筑行业的快速崛起，建筑人工成本逐渐上升。

然而，由于市场竞争激烈和不稳定的经济状况，建筑企业面临着巨大的经济压力。

因此，为了提高建筑企业的竞争力和稳定经营，有必要调整建筑人工单价，以确保其合理性和可持续性。

2. 调整原则（1）公平原则：调整建筑人工单价应遵循公平原则，确保不偏袒任何一方，保持市场的竞争性。

（2）合理原则：调整建筑人工单价应基于合理的成本评估和市场价格水平，确保符合市场经济规律。

（3）稳定原则：调整建筑人工单价应平稳进行，避免对建筑企业造成剧烈冲击，保持市场的稳定性。

3. 调整方式与程序（1）数据收集：建立一个数据收集系统，收集与建筑人工相关的各种成本信息和市场价格数据，以求得准确的数据基础。

（2）成本评估：根据收集到的数据，开展建筑人工成本评估，包括工资、社会保险费、福利等，以确定当前建筑人工的实际成本水平。

（3）市场调研：进行市场调研，了解当前市场上类似建筑工种的平均工资水平和市场价格水平，以对比并确定是否需要进行调整。

（4）专家论证：邀请相关领域的专家进行论证，评估调整建筑人工单价的合理性和可行性，并提出相应的调整方案。

（5）公示听证：根据相关法规，将调整方案公示并开展听证会，接受建筑企业和从业人员的意见和建议，并进行必要的修改和调整。

（6）上报审批：调整方案经过公示和听证后，上报相关部门进行审批，并按照审批结果执行。

4. 调整实施与风险控制（1）逐步调整：为了保证调整的平稳进行，建议采取逐步调整的方式进行，逐渐提高建筑人工单价，避免对建筑企业造成巨大冲击。

（2）政策引导：政府可以通过政策引导的方式，给予建筑企业一定的补贴、减税等政策支持，以缓解调整带来的负面影响。

（3）风险评估：在调整过程中，建筑企业需要进行详细的风险评估，预测可能出现的风险，并制定相应的风险控制措施，以确保调整的顺利实施。

建筑人工单价调整方案

建筑人工单价调整方案建筑人工单价调整方案随着时间的推移，建筑行业中的人工成本逐渐增加，这对于建筑企业来说是一个巨大的挑战。

为了适应市场的需求，确保建筑企业的可持续发展，建筑人工单价调整是必然的。

然而，如何合理地进行调整，平衡各方利益，是一个重要的课题。

本文将就建筑人工单价调整方案进行探讨。

首先，建筑人工单价调整方案应考虑各方利益。

建筑企业是利益关系的核心，但同时也需要考虑工人的权益。

对于建筑企业来说，合理的人工成本是企业发展的基石，不能低于成本线。

因此，建筑人工单价调整方案应以确保企业获得合理的利润为前提。

然而，我们也要平衡员工的权益，确保工人得到合理的薪酬和福利待遇。

其次，建筑人工单价调整方案应基于市场需求和竞争力。

市场需求是决定建筑人工单价的关键因素之一。

如果市场需求不足，建筑企业将面临较大的竞争压力。

在这种情况下，建筑人工单价调整方案应相应降低，以吸引更多的订单。

相反，如果市场需求旺盛，建筑企业可以适当提高建筑人工单价，以提高利润率。

此外，我们还应考虑竞争力，如果竞争力较强，建筑人工单价可以适度下调，以保持竞争优势；如果竞争力较弱，建筑人工单价可适度上调，以提高利润率。

第三，建筑人工单价调整方案应考虑整体经济环境。

建筑行业是国民经济的重要组成部分，建筑人工单价的调整也应与整体经济环境相结合。

如果整体经济形势较好，建筑企业可以适度提高人工单价以获取更高收益。

然而，如果整体经济形势较差，建筑企业可能需要相应降低人工单价，以应对市场的压力。

因此，建筑人工单价调整方案需要与整体经济环境相匹配，以实现行业的稳定发展。

最后，建筑人工单价调整方案应与政府政策相配合。

政府在建筑行业中发挥着重要的导向和调控作用，建筑人工单价调整方案也应与政府政策相协调。

政府可以通过税收政策、就业政策等方式来引导建筑人工单价的调整。

例如，给予税收减免优惠来降低建筑企业的成本压力；同时，加强对建筑行业的培训和职业技能认证，提高建筑工人的整体素质，以提高人工单价。

2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考

2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方(承包商):__________________乙方(业主):__________________鉴于，甲方有能力完成乙方委托的工程项目，并愿意按照本合同的条款提供服务，乙方愿意支付甲方提供的服务费用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条工程内容和范围1.1 甲方同意按照乙方的要求和指示，进行以下工程项目的设计、施工、安装和调试等工作：________________。

1.2 本合同项下的工程必须符合国家和地方的相关法律法规以及行业标准和技术规范。

第二条工程期限2.1 自合同生效之日起至工程完工并通过验收之日止。

第三条工程费用及支付方式3.1 甲方应向乙方提交一份详细的工程费用预算表，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

3.2 乙方应在收到甲方提交的工程费用预算表后的五个工作日内，支付总金额的50%作为预付款。

剩余的50%应在工程完工并通过验收后一次性支付给甲方。

第四条保证和免责4.1 甲方保证其具有执行本合同所必需的专业技能和经验，并承诺在执行本合同过程中遵守所有适用的法律、法规和行业标准。

4.2 如因甲方违反上述承诺导致乙方损失的，甲方应承担全部责任，除非这是由于不可抗力或乙方的过错造成的。

第五条争议解决对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。

如果协商无果，任何一方都可以将争议提交给乙方所在地的人民法院诉讼解决。

第六条其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

6.3 本合同的所有条款在任何情况下都不应被解释为限制或放弃任何一方根据国家法律享有的权利。

甲方(承包商):__________________ (签字) 日期：____年__月__日乙方(业主):__________________ (签字) 日期：____年__月__日。

工程施工报价及施工方案(3篇)

第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。

工程包含住宅、商业、地下车库等。

施工周期为XX个月，总投资约XX万元。

二、施工报价1. 人工费：根据工程量清单及市场价格，人工费共计XX万元。

2. 材料费：主要包括钢筋、水泥、砂石、砖、木材等，材料费共计XX万元。

3. 机械设备费：包括塔吊、搅拌机、挖掘机、装载机等，设备租赁及维护费用共计XX万元。

4. 施工管理费：包括现场管理、施工协调、监理费等，费用共计XX万元。

5. 风险费用：考虑工程进度、天气、政策等因素，风险费用共计XX万元。

6. 利润：按照国家规定，利润按总投资的5%计算，共计XX万元。

总计：XX万元。

三、施工方案1. 施工顺序：先进行地下车库施工，再进行住宅及商业施工。

2. 施工组织：（1）成立项目管理部，负责工程的整体协调、监督和管理工作。

（2）设置施工班组，包括土建、安装、装饰等，明确各班组职责。

（3）建立施工进度计划，确保工程按期完成。

3. 施工技术：（1）地基处理：采用旋挖钻机进行钻孔灌注桩施工，桩径为Φ600mm，桩长为XX 米。

（2）主体结构：采用钢筋混凝土结构，墙体采用加气混凝土砌块，楼板采用现浇钢筋混凝土板。

（3）屋面防水：采用SBS改性沥青防水卷材，两道防水层，确保屋面防水效果。

（4）装饰装修：室内墙面采用乳胶漆，地面采用瓷砖铺贴，顶面采用石膏板吊顶。

4. 施工质量：（1）严格按照国家及行业相关规范进行施工。

（2）加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。

（3）对施工过程中出现的问题，及时进行处理。

5. 安全文明施工：（1）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。

（2）严格执行文明施工规定，保持施工现场整洁。

（3）做好施工过程中的环保工作，减少对周边环境的影响。

四、施工进度计划1. 地下车库施工：预计XX个月完成。

2. 住宅及商业施工：预计XX个月完成。

3. 总工期：XX个月。

通过以上施工报价及施工方案，确保本项目在质量、进度、安全、环保等方面达到预期目标。

工程合同价的人工计价文件

工程合同价的人工计价文件一、总则1. 本人工计价文件是根据《建设工程工程量清单计价规范》及相关法律法规制定，目的在于规定工程项目中的人工费用计算方法和支付流程。

2. 本文件中所列的人工单价包括了直接劳动人员的基本工资、加班费、保险福利等，并已考虑市场行情、技术难度等因素。

3. 所有参与本项目的工作人员必须符合相关工种资质要求，且接受过专业培训，以确保工程质量和安全生产。

二、人工计价基础1. 人工单价的确定应参照本地区行业内相同或相似工种的标准工资水平。

2. 对于特殊工种或高技能要求的工作岗位，应根据技能水平和工作难度适当调整人工单价。

3. 法定节假日及特殊情况下的加班费用按照国家相关法律规定执行。

三、人工工时计算1. 人工工时以小时为单位计算，不足一小时按一小时计。

2. 每日工作时间不得超过8小时，超出部分视为加班，加班费用按国家规定的标准另行计算。

3. 实际工时应依据施工进度表及现场管理人员的记录为准，由项目经理审核确认。

四、人工费用结算1. 人工费用按月结算，每月月底前将当月实际完成的工时汇总，计算应支付的人工费用总额。

2. 结算时需提供完整的工时记录和合法的发票等相关凭证。

3. 若出现争议，应通过协商或依法申请仲裁解决。

五、其他约定1. 如遇特殊情况导致工程延误，影响人工计价的，双方应及时沟通协商解决。

2. 本文件中未尽事宜，可根据实际情况补充协议，补充协议与本文件具有同等法律效力。

3. 本人工计价文件自双方签字盖章之日起生效。

六、附则1. 本人工计价文件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本人工计价文件的解释权归制定方所有。

建筑、安装工程单价编制

建筑、安装工程单价编制1. 直接工程费(1)直接费人工费=定额劳动量(工时) ´人工预算单价(元/工时)材料费=定额材料用量´材料预算单价机械使用费=定额机械使用量(台时) ´施工机械台时费(元/台时)(2)其他直接费=直接费´其他直接费率之和(3)现场经费=直接费´现场经费费率之和2. 间接费间接费=直接工程费´间接费率3. 企业利润企业利润=(直接工程费+间接费) ´企业利润率4. 税金税金=(直接工程费+间接费+企业利润) ´税率5. 建筑工程单价建筑工程单价=直接工程费+间接费+企业利润+税金二、安装工程单价(一)实物量形式的安装单价1. 直接工程费(1)直接费人工费=定额劳动量(工时) ´人工预算单价(元/工时)材料费=定额材料用量´材料预算单价机械使用费=定额机械使用量(台时) ´施工机械台时费(元/台时)(2)其他直接费=直接费´其他直接费率之和(3)现场经费=人工费´现场经费费率之和2. 间接费间接费=人工费´间接费率3. 企业利润企业利润=(直接工程费+间接费) ´企业利润率4. 未计价装置性材料费未计价装置性材料费=未计价装置性材料用量´材料预算单价5. 税金税金=(直接工程费+间接费+企业利润+未计价装置性材料费) ´税率6. 安装单价单价=直接工程费+间接费+企业利润+未计价装置性材料费+税金(二)费率形式的安装单价1. 直接工程费(1)直接费人工费=定额人工费(%)´设备原价材料费=定额材料费(%)´设备原价装置性材料费(%)=定额装置性材料费(%)´设备原价机械使用费(%)=定额机械使用费(%)´设备原价(2)其它直接费=直接费´其它直接费率之和(3)现场经费=人工费´现场经费费率之和2. 间接费间接费=人工费´间接费率3. 企业利润企业利润=(直接工程费+间接费)´企业利润率4. 税金税金=(直接工程费+间接费+企业利润)´税率5. 安装单价单价=直接工程费+间接费+企业利润+税金三、其他直接费1.冬雨季施工增加费计算方法：根据不同地区，按直接费的百分率计算。

工程人工费计价方案

工程人工费计价方案一、前言工程人工费是指在施工工程中，人工成本占据了重要的比重。

因此，对工程人工费的计价方案，不仅能够控制工程成本，提高施工效率，更能够保障工程的施工质量和安全。

本文将从工程人工费的影响因素、计价依据、计价方法、费率标准等方面进行详细论述，希望能为工程施工单位提供一些参考意见和建议。

二、影响因素1. 人工成本首先，工程人工费的计价方案需考虑到人工成本的影响。

人工成本包括工资、社会保障、劳动保护等方面，这些因素直接影响着工人的工资水平和施工安全。

在制定工程人工费的计价方案时，需要充分考虑到这些成本因素，确保工人的工资和福利得到合理保障。

2. 施工工艺其次，施工工艺对工程人工费也有着重要的影响。

不同的施工工艺需要不同类型的工人和劳动技能，这就直接影响了施工单位对工程人工费的计价方案。

因此，在制定工程人工费的计价方案时，需要根据实际施工工艺来确定相应的人工费用。

3. 施工条件最后，施工条件也是影响工程人工费的重要因素。

不同的施工条件会导致工人的工作环境和劳动强度不同，进而影响着工程人工费的计价方案。

在考虑施工条件因素时，需要全面考虑到施工场地、气候环境、安全保障等因素，确保工人的工作环境和工作条件得到充分的保障和改善。

三、计价依据在制定工程人工费的计价方案时，需要明确计价依据。

一般来说，工程人工费的计价依据通常包括劳动力、劳动时间、劳动技能和劳动强度等方面。

1. 劳动力首先，计价依据之一是劳动力。

劳动力包括施工单位所需要的工人数量和类型，这直接决定了工程人工费的计价依据。

在制定工程人工费的计价方案时，需要对所需劳动力进行详细的统计和分析，确保工程人工费的计价依据得到合理确定。

2. 劳动时间其次，计价依据之二是劳动时间。

劳动时间是指工人在工程施工中所需的工作时间，这直接影响了工程人工费的计价依据。

在制定工程人工费的计价方案时，需要充分考虑到工人的工作时间，确保工程人工费的计价依据符合实际情况。

建筑、安装工程单价编制

2023《建筑、安装工程单价编制》•概述•单价编制的依据和基础•建筑安装工程单价的确定•建筑安装工程单价的分类与计算目•单价编制的程序和方法•单价编制的应用和发展录01概述建筑、安装工程单价编制是指根据一定的方法，将工程的各个部分进行分类，并计算出每部分的单位价格。

这个过程是工程预算和造价的基础。

定义单价编制是工程管理的重要环节，它决定了工程的总造价，影响着工程的盈利和投资效益。

同时，合理的单价编制可以促进市场竞争，提高工程质量。

重要性定义与重要性实事求是单价编制应基于工程实际情况，实事求是地进行计算。

符合法规单价编制应符合国家及地方的相关法规和规定，不得违法违规。

可比性原则单价编制的结果应具有可比性，以便于在不同的工程之间进行比较和评估。

公平合理单价编制应遵循公平、合理的原则，不应有任何歧视或偏袒。

单价编制的基本原则材料价格变动材料价格直接影响着工程单价，因此，在编制单价时需要考虑材料价格的变动。

施工条件包括地理环境、气候条件、施工难度等，这些因素都会影响施工成本和单价。

技术水平包括施工技术和设备水平等，这些因素会影响施工效率和成本，从而影响单价。

市场竞争激烈的情况下，价格竞争不可避免，这会影响单价的编制。

因此，在编制单价时需要考虑市场竞争因素。

影响单价编制的因素施工条件技术水平市场竞争02单价编制的依据和基础设计图纸建筑设计图、结构设计图、设备设计图等，是确定施工范围、工程量和材料、设备选型的重要依据。

技术资料施工规范、施工方案、操作规程等，是制定合理施工方法和保证施工质量的基础。

设计图纸和技术资料包括施工方案、施工进度计划、施工现场布置等，是确定施工方法和施工顺序的重要依据。

施工技术方案针对具体施工项目的施工技术措施和安全措施，是保证施工质量和安全的关键。

施工组织设计施工组织设计和施工技术方案VS工程概预算定额和费用定额工程概预算定额根据工程图纸和技术资料，对单位工程或单项工程所需的人工、材料、机械等消耗量的规定，是编制工程预算的基础。

预算定额、单价编制方法工程施工组织设计

预算定额、单价的编制方法第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下：1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示，因此计算公式又可以改写为：工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)]2．产量定额。

其公式：产量定额=1/时间定额3．计算预算定额人工消耗量。

其计算公式为：预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数)二、材料预算定额消耗量的确定合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。

施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。

其计算方法主要有以下几种。

(1)按标准规格及规范要求计算。

这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为：砖数=1／[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长]再如砂浆用量的计算公式为：砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1．07其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。

(2)按设计图纸尺寸计算。

(3)对于配合比用料，可采用换算法。

(4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。

材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量X(1+损耗率) 三、机械预算定额消耗量的确定机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

建筑人工估算方案

建筑人工估算方案建筑人工估算是指在建筑施工过程中，通过对劳动力成本的计算和预估，确定施工项目所需的人工费用的一种方法。

人工费用是建筑施工的重要组成部分，合理的人工估算方案可以为建筑项目的顺利进行提供依据。

下面将就建筑人工估算方案进行详细的分析和介绍。

建筑人工估算方案主要包括以下几个方面的内容：1. 人员结构和标准：根据施工项目的规模和要求，确定所需的各类施工人员的数量和比例。

常规的施工人员包括项目经理、工程师、技术员、木工、瓦工、电工、油漆工等等。

每个类别的人员的工资水平不同，因此需要根据实际情况进行相应的估算。

2. 劳动力成本计算：根据每个人员的工资水平和工作时间，计算每个人员的劳动力成本。

一般来说，劳动力成本=每小时工资水平 ×工作时间。

在计算过程中还需要考虑每个人员可能的加班费用和一些额外的福利待遇。

3. 人员调配和管理：根据施工项目的进度和需要，合理调配和安排施工人员的工作，确保施工队伍的协调工作和施工效率。

同时，还需要对施工人员的工作进行监督和管理，确保施工质量和安全。

4. 人员培训和技能提升：建筑行业是一个技术密集型的行业，为了提高施工人员的工作能力和素质，需要定期进行培训和技能提升。

在估算人力成本的过程中，还需要考虑这部分费用，并进行相应的预算。

5. 临时工和外包人员：在一些特殊的施工过程中，可能需要临时增加一些工种的人员或者外包一些工作，如高空作业、爆破拆除等等。

这部分人员的人工费用也需要进行估算和预算。

在进行建筑人工估算方案时，需要根据实际的施工项目情况进行具体的分析和预估。

可以从以下几个方面进行综合考虑：1. 项目规模和工期：项目规模和工期的大小和长短将直接影响到所需的施工人员数量和调配方案。

2. 施工方法和工艺：不同的施工方法和工艺对施工人员的熟练程度和数量要求不同，需要根据实际工艺要求进行合理的人工估算。

3. 市场行情和劳动力成本：市场行情和劳动力成本的波动也会对人工估算造成影响，需要根据当地的实际情况进行合理预估。