2013-2014学年第二学期建筑装饰材料施工及预算讲稿

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建筑装饰材料说课

建筑装饰材料说课

建筑装饰材料说课建筑装饰材料是建筑装饰工程中不可或缺的重要组成部分,它不仅影响着建筑的外观和功能,还与人们的生活质量和健康息息相关。

本次说课,我将从教材分析、学情分析、教学目标、教学重难点、教学方法、教学过程以及教学反思这几个方面来展开,希望能让大家对这门课程有更深入的了解。

一、教材分析选用的教材是《建筑装饰材料》,该教材内容全面、系统,涵盖了建筑装饰材料的种类、性能、应用等方面的知识。

教材结构清晰,图文并茂,有助于学生理解和掌握相关知识。

同时,教材注重理论与实践的结合,通过大量的实例和案例分析,让学生能够将所学知识应用到实际工程中。

然而,教材也存在一些不足之处,例如部分内容较为陈旧,跟不上行业的最新发展;部分案例不够典型,缺乏代表性。

针对这些问题,在教学过程中,我会适时补充最新的行业资讯和典型案例,以丰富教学内容,提高教学效果。

二、学情分析授课对象是建筑装饰工程技术专业的学生,他们已经具备了一定的建筑基础知识,但对于建筑装饰材料的了解还比较有限。

学生思维活跃,对新鲜事物充满好奇心,但学习主动性和自觉性有待提高。

此外,学生的实践能力相对较弱,需要通过更多的实践教学环节来培养和提高。

三、教学目标1、知识目标了解建筑装饰材料的分类和基本性能。

掌握常见建筑装饰材料的特点、用途和施工工艺。

熟悉建筑装饰材料的选择原则和方法。

2、能力目标能够正确识别和选用常见的建筑装饰材料。

具备一定的材料质量检测和评价能力。

能够根据设计要求制定合理的材料采购计划。

3、素质目标培养学生的创新意识和团队合作精神。

提高学生的环保意识和职业素养。

增强学生的安全意识和质量意识。

四、教学重难点1、教学重点常见建筑装饰材料的性能和用途,如木材、石材、陶瓷、玻璃、涂料等。

建筑装饰材料的选择原则和方法。

2、教学难点建筑装饰材料的质量检测和评价方法。

如何根据设计要求和工程实际情况合理选择和搭配装饰材料。

五、教学方法1、讲授法通过系统的讲解,让学生掌握建筑装饰材料的基本概念、分类、性能等理论知识。

建筑装饰工程技术专业建筑装饰材料与施工课程的优秀教案范本

建筑装饰工程技术专业建筑装饰材料与施工课程的优秀教案范本

建筑装饰工程技术专业建筑装饰材料与施工课程的优秀教案范本一、引言在建筑装饰行业的教学过程中,教师的教案对于学生的学习起着重要作用。

本文将介绍一份优秀的建筑装饰工程技术专业建筑装饰材料与施工课程的教案范本,旨在提供一个指导教学的参考案例。

二、教学目标1. 理解建筑装饰材料与施工的基本概念和分类;2. 掌握建筑装饰材料的特性、性能及其适用范围;3. 学习常见的建筑装饰施工工艺和方法;4. 能够分析建筑装饰工程中的常见问题并提出解决方案。

三、教学内容1. 建筑装饰材料的基本概念和分类a. 建筑装饰材料的定义和作用介绍;b. 建筑装饰材料的分类及各类材料的特点。

2. 建筑装饰材料的特性、性能及其适用范围a. 主要建筑装饰材料的特性和性能介绍;b. 不同建筑装饰材料应用的场景及要求。

3. 建筑装饰施工工艺和方法a. 常见建筑装饰施工流程的讲解;b. 重点介绍墙面、地面、天花、装修吊顶等装饰施工的技术要点。

4. 建筑装饰工程中的常见问题及解决方案a. 建筑装饰施工中容易出现的问题分析;b. 针对问题提出解决方案的讲解。

四、教学方法1. 理论授课与案例分析相结合,让学生了解实际案例并进行分析和解决问题的讨论。

2. 实地参观和实操实验,让学生亲身感受建筑装饰材料和施工工艺。

3. 学生小组合作,进行讨论、分享和总结。

五、教学评估与反馈1. 课堂小测验,以检测学生对于建筑装饰材料和施工工艺的理解程度。

2. 课后作业,包括案例分析、论文写作等,帮助学生巩固知识和展示研究能力。

3. 学生问答环节与教师的个人反馈,以及时纠正学生的错误理解并提供学习建议。

六、教学资源与参考文献1. 教学图片与视频资源,用于展示建筑装饰材料和施工工艺的实际应用情况。

2. 相关教材和参考书籍,例如《建筑装饰工程技术导论》等。

七、教学效果评估在教学过程中,可以通过学生的学习情况表现、期末考试成绩以及学生的反馈等多个渠道进行评估,以了解课程教案的有效性和学生的学习效果。

装饰材料与工程预算PPT讲稿

装饰材料与工程预算PPT讲稿
定额编号:A3-25 工程项目: 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位(10m3)建筑产品的预算价格
——定额基价:1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格:
250 1777.54 44438.50元 10
2.课程的任务
本课程的主要任务,就是学好预算的三个关键点:
3、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三 个相对独立的部分。
4、施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率 计算工人劳动报酬
编制预算定额
2.2.2 施工定额的编制 1、原则
平均先进 简明适用
指在正常施工条件下,多数工人或班 组经过努力能够达到,少数可以接近, 个别可以超过的定额水平。它低于先 进水平,略高于平均水平。
有效 工作时间
不可避免 的中断时间
多余和 偶然时间
停工 损失时间
违反劳动 纪律时间
基本 工作时间
辅助 工作时间
施工本身
非施工本
造成的停工 身造成的停工
(4)、计算公式
计算公式
时间定额= 基本工作时间 1 规范时间%
规范时间%= 准备与结束时 间、休息时间、 不可避免的中 断时间和辅助 时间占定额时 间的百分比之 和
计算及概预算的实际计算。
三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试,试卷从试题库中随机 抽取,分A、B卷进行。结业成绩评定采用考生成 绩和平时成绩(均为百分制)加权确定,考试成 绩和平时成绩分别占80%和20%。
第一章 概 述
教学目的和要求:
1、掌握定额和预算的概念,明确课程的任务; 2、掌握基本建设项目的划分方法,熟悉并理解基本建设程

《建筑装饰工程预算》课件

《建筑装饰工程预算》课件
找出预算与实际支出产生偏差的 原因。
提出调整方案
根据原因制定相应的调整措施。
报批与执行
将调整方案报上级审批后执行。
05
建筑装饰工程预算案例分析
案例一:某酒店பைடு நூலகம்堂装饰工程预算
总结词
豪华、高端、材料优质
详细描述
该酒店大堂装饰工程预算注重豪华和高档感,采用优质材料和工艺,突出高端氛围。预算内容包括石材、地毯、 灯具、艺术品等装饰材料的采购和安装费用,以及人工、税费等相关费用。
详细描述
该住宅楼精装修工程预算注重温馨、舒适和个性化风格,根据住户需求进行定制化设计 。预算内容包括墙面涂料、地板、门窗、厨房和卫生间的设备等装饰材料的采购和安装
费用,以及人工、税费等相关费用。
感谢您的观看
THANKS
与类似工程进行对比,找出差异原 因。
预算控制的方法与措施
目标控制
设定明确的预算目标,对实际支出与目标进行对比分析。
过程控制
对预算执行过程进行实时监控,及时调整偏差。
预算控制的方法与措施
• 反馈控制:收集预算执行数据,分析原因并采取 措施。
预算控制的方法与措施
严格执行预算
不随意调整预算,确保预 算的严肃性。
建立预警机制
当实际支出接近预算时, 及时发出预警。
提高管理效率
通过优化管理流程,降低 不必要的费用支出。
预算调整的原则与程序
实事求是
根据实际情况调整,不夸大、不缩小 。
及时性
发现问题及时调整,避免影响后续工 作。
预算调整的原则与程序
• 规范性:调整程序规范,符合相关规定。
预算调整的原则与程序
分析偏差原因
《建筑装饰工程预算》ppt 课件

建筑装饰材料教案(第一章)

建筑装饰材料教案(第一章)

广东省环保技工学校教案2013~2014学年度第二学期教研组:综合教研组课程名称:建筑装饰材料班级:13级建筑、工程造价授课教师:教材版本:第一讲、装饰材料的功能 (1学时)1. 室外装饰材料的功能室外装饰的功能:保护和美化建筑,营造环境。

选用合理的外墙装饰材料可以有效提高建筑物的耐久性,降低建筑物在使用过程中的维修、保养费用。

根据建筑物的功能、环境等多种综合因素,可以通过选用性质不同的装饰材料,或对同一种装饰材料采用不同的施工工艺来完成设计意图。

2 . 室内装饰材料的功能内墙装饰的功能:美化并保护室内界面,创造一个舒适、美观的生活或工作环境。

室内装饰由质感、线条和色彩3个因素构成。

其与室外装饰的不同之处,是人们与饰面的距离要比外墙面近得多。

因此,质感要更加细腻,线条可细致也可粗犷,色彩要根据个人的喜好及房间的性质决定。

地面装饰材料应具备安全性、耐久性、舒适性、装饰性;内墙装饰材料应兼顾装饰室内空间、满足使用要求和保护结构等多种功能;不同功能的建筑和建筑空间对吊顶材料的要求也不相同。

1.1.2 装饰材料的发展趋势(1) 绿色环保,与环境相和谐,创造人性化空间。

(2) 复合型装饰材料渐成主流。

(3) 装饰材料成品与半成品,趋向于部品化。

(4) 装饰材料智能化。

(5) 节约自然资源,节约能源。

(6) 经久耐用,减少维护成本。

(7) 轻质、高强,减轻建筑物重量。

第二讲材料的分类(1课时)1.2.1 建筑装饰材料分类概述1.按化学成分分类按化学成分的不同,建筑装饰材料可分为金属材料、非金属材料和复合材料三大类,见表1-1(2)按装饰部位的不同分类根据装饰部位的不同,建筑装饰材料可分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料和顶棚装饰材料四大类,见表1-2。

表1.1 建筑装饰材料按化学成分分类3. 按装饰材料的燃烧性能分类非燃烧材料、难燃烧材料和燃烧材料4. 按材料主要作用不同分类装修装饰材料和功能性材料5. 建筑装饰材料的综合分类多用途装饰材料和单用途装饰材料1.2.2 建筑装饰材料的组成、结构与构造. 建筑装饰材料的组成化学成分或矿物成分2. 建筑装饰材料的结构晶体、非晶体及胶体3. 建筑装饰材料的构造致密结构、多孔结构、微孔结构、纤维结构、层状结构、聚集结构耐急冷急热性:材料的耐急冷急热性又称材料的耐热震性,指材料抵抗急冷急热交替作用保持其原有性质的能力。

装饰材料及工程预算方案

装饰材料及工程预算方案

装饰材料及工程预算方案一、前言装饰材料及工程预算是装修工程中至关重要的一个环节。

合理的预算方案能够有效地控制成本,保证施工质量,为装饰工程的顺利进行提供了保障。

本文将就装饰材料及工程预算方案进行详细的介绍,希望能够为装修工程的预算工作提供一定的参考和帮助。

二、装饰材料预算1. 装饰材料种类及用量的预估在装饰材料预算方案中,首先需要对装饰材料的种类及用量进行准确的预估。

在进行预算之前,需要充分了解装饰设计方案,确定需要采购的装饰材料种类,包括地板材料、墙面涂料、天花板材料、门窗材料、五金配件等。

在确定了装饰材料种类后,需要根据施工图纸进行测量,确定每种装饰材料的具体用量,这样才能够有效地进行材料的采购和成本的控制。

2. 装饰材料的价格预估在进行装饰材料预算时,需要对每种装饰材料的价格进行准确的估算。

在估算价格时,需要考虑到材料的品牌、规格、产地等因素,充分了解市场行情,选择性价比较高的装饰材料。

同时,也需要考虑到装饰材料的运输费、搬运费、安装费等其他费用,这些费用也需要纳入到预算之中,以免造成预算的遗漏。

3. 装饰材料的运输及搬运成本除了装饰材料本身的价格之外,还需要将装饰材料的运输及搬运成本纳入到预算中。

一般来说,装饰材料的运输及搬运成本会占到装饰预算的一定比例,因此在预算时需要充分考虑到这一部分成本。

4. 装饰材料预算的定价方式在进行装饰材料预算时,需要选用合适的定价方式。

一般来说,装饰材料的定价方式有市场行情定价、成本加成定价、固定价格定价等多种方式。

在确定定价方式时,需要根据具体情况进行选择,从而保证预算的准确性和合理性。

三、装饰工程预算1. 施工人工费用的预估在装饰工程预算中,施工人工费用是一个重要的部分。

在进行施工人工费用的预估时,需要充分考虑到施工人员的工资水平、工作时间、工作强度等因素,并进行合理的计算和预算。

同时,还需要考虑到施工中可能出现的加班费、提成费、技术服务费等其他费用,这些费用也需要纳入到预算之中,以免造成预算的遗漏。

《建筑装饰装修工程预算》教案

《建筑装饰装修工程预算》教案

《建筑装饰装修工程预算》教案第一章:建筑装饰装修工程预算概述教学目标:1. 了解建筑装饰装修工程预算的定义和作用。

2. 掌握建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。

3. 熟悉建筑装饰装修工程预算的分类和内容。

教学内容:1. 建筑装饰装修工程预算的定义和作用。

2. 建筑装饰装修工程预算的基本流程和原则。

3. 建筑装饰装修工程预算的分类和内容。

教学方法:1. 讲授法:讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。

2. 案例分析法:分析实际案例,让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。

教学资源:1. 教材:建筑装饰装修工程预算相关教材。

2. 案例资料:收集一些建筑装饰装修工程预算的实际案例。

教学活动:1. 导入:通过引入建筑装饰装修工程预算的实际案例,引发学生对建筑装饰装修工程预算的兴趣。

2. 讲解:讲解建筑装饰装修工程预算的定义、作用、流程、原则等内容。

3. 案例分析:分析实际案例,让学生更好地理解建筑装饰装修工程预算的编制过程。

教学评估:1. 课堂提问:检查学生对建筑装饰装修工程预算的理解程度。

2. 案例分析报告:评估学生在案例分析中的表现和对建筑装饰装修工程预算的实际应用能力。

第二章:建筑装饰装修工程预算的编制方法教学目标:1. 掌握建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。

2. 熟悉建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。

3. 了解建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。

教学内容:1. 建筑装饰装修工程预算的编制方法和步骤。

2. 建筑装饰装修工程预算的编制依据和资料。

3. 建筑装饰装修工程预算的编制技巧和注意事项。

教学方法:1. 讲授法:讲解建筑装饰装修工程预算的编制方法、步骤、依据、技巧等内容。

2. 实践操作法:引导学生进行实际操作,培养学生的实际编制能力。

教学资源:1. 教材:建筑装饰装修工程预算相关教材。

2. 编制工具:介绍一些常用的建筑装饰装修工程预算编制工具,如Excel、AutoCAD等。

建筑装饰工程概预算教学课件汇总完整版电子教案全书整套课件幻灯片

建筑装饰工程概预算教学课件汇总完整版电子教案全书整套课件幻灯片

思考题
1.建筑业由哪几部分组成? 2.建设项目划分为哪几个层次? 3.工程概预算按照工程建设阶段分哪几类? 4.工程概预算按照工程对象分为哪几类? 5.工程概预算按照工程承包合同的结算方式分为哪几类? 6.设计概算与施工图预算的主要区别?
第二章 建筑装饰工程费用构成 与预算编制
1. 为国民经济各部门进行再生产提供物质基础 2. 是工业、交道运输等部门的重要市场 3. 为劳动就业提供重要场所 4. 为国家增加积恩的部门 5. 是创收外汇的重要部门 6. 为不断改各人民居住条件和提高文化生活水平提供各种设施
1.1.2建设项目划分
1.1.2.1 建筑业的组成
土木工程建筑业 线路、管道和设备安装业 勘察设计业
用房屋建筑物、机械设备、工具用具等)和非生产用房屋建筑物、设备等。 低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。
1.2.1.1 固定资产投资 ✓ 概念:固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新
生产性和非生产性固定资产的工作量。
1.2.2基本建设及其分类
✓ 概念:是形成新增固定资产的经济活动。主要是指固定资产扩大再生产,是一 项建立物质基础的工作,也是国家预算内投资的主渠道。
1.3.1.5 竣工结算
概念:是指一个单项工程或单位工程全部竣工,并经过建设单位与有关部门验收后, 施工企业编制的经建设银行审查同意,向建设单位办理最终结算的技术经济文件。 是工程结算中最终的一次性结算
1.3.1.6 竣工决算(或竣工成本决算)
可分为 :施工企业内部单位工程的成本决算; 建设单位拟定决策对象的竣工决算。
➢ 2.1工程预算造价的构成与特点 ➢2.2 国际工程费用构成简介 ➢ 2.3建筑安装工程费用定额及适用范围

1.3.5装饰材料与预算—1.装饰材料与预算(精)

1.3.5装饰材料与预算—1.装饰材料与预算(精)

顶棚面装饰施工工艺
• 1.木龙骨吊顶 • 材料:钢膨胀、木契子(楼板孔洞)、吊筋、木龙骨 (30*40)、防火涂料、基层板、饰面板 • 流程:准确测量→钢膨胀打入契子→铆固→吊筋→主龙 骨→次龙骨→防火涂料→基层板→面饰 • 2、轻钢龙骨吊顶 • 材料:钢膨胀、丝杆(吊筋)、主次龙骨、基层板、面 饰
• 吸音用穿孔石膏板;规格:500*500,600*600
.
• 2、塑料类 • PVC扣板:塑料、树脂、填充料、助剂、高分子化合物; • PVC异型板、PVC格子板、塑料贴面板、 • PC耐力板(阳光板)隔热、透光、强度大
• 夹芯板:彩钢0.6mm表层,聚苯乙烯泡沫塑料板为芯层;
• 塑料格栅式:大理石、花岗石 地砖 4.其它地面材料 地毯、塑胶地板、 涂装地板
施工工艺
• 石材、地砖施工工艺 材料:地砖(石材)、水 泥、白水泥、河沙、颜料、 蜡、草酸 工具:靠尺、尼龙线、橡 皮锺、磨石机 条件:水平线、施工大样 图、温度大于5度 施工工艺:施工大样或加 工单
塑胶地板
• 塑料地板的施工工艺
基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→刮胶→粘贴→滚 压→养护




• 以合成树脂为主要成膜物质,渗入颜料助剂等形成的 地面涂料。地面涂料有成本低,施工简便,维修方便 等优点,应用于车间、地下室、运动场等场所。
二、墙顶面工程材料
• 1.石膏板
• 普通纸面石膏板:建筑石膏为原料,掺入纤维和外加剂构成芯材,并与护纸面板牢固 地结合在一起的轻质建筑板材;规格:1220*2440 • 耐水纸面石膏板:石膏,掺入适量耐水外加剂构成芯材,并与耐水的护面纸牢固粘结 的轻质建筑板材; • 耐火纸面石膏板; • 装饰石膏板;

装饰装修材料及工程预算教学设计

装饰装修材料及工程预算教学设计

装饰装修材料及工程预算教学设计教学背景装修行业是国内发展迅速的行业之一,不仅涉及商品、服务范围广泛,且对质量的要求较高。

而装饰装修材料及工程预算是一个装修项目一开始就需要进行考虑和制定的重要环节,因此这门课程的教学设计显得至关重要。

在未来的就业方向中,学生需要能够掌握装修工程的材料与预算基本知识,为学生日后的行业生涯打好基础。

教学目标本门课程旨在培养学生对室内装修材料与装修工程预算的基本认知、技能和实践操作能力,培养学生的职业素养,完善学生的实际操作技能。

具体教学目标如下:1.了解室内装修材料及工程预算的基本要素和规划原则。

2.掌握常用装修材料的品牌、主要特点和基本性能,学会选材和比较优劣。

3.掌握室内装修工程的收尾流程及所涉及的相关事宜,学会从质量、效益和安全等方面进行管理。

4.了解装修预算的制定过程、方法和实践技巧,如何做出合理的预算并进行预算分配。

教学内容一、室内装修材料1. 墙面材料墙面材料是室内装修中最常用的材料之一,包括涂料、墙纸、瓷砖、石膏线等。

学生需要了解这些墙面材料的特点、使用范围、施工要求,以及它们在实际工程中的应用场景。

2. 地面材料地面材料同样是室内装修中不可或缺的材料之一,包括地板、地砖、地毯等。

学生需要掌握这些地面材料的主要特点、施工工艺要求和使用效果,可以在实际工程中根据需求做出选材决策。

3. 吊顶材料吊顶是常见的装修施工工艺之一,学生需要掌握吊顶材料的分类、特点及适用场景。

除此之外,学生还需要学会吊顶构造的选择与设计方法,掌握吊顶的施工工艺和工程验收标准。

二、室内装修工程预算1. 装修预算的基本概念装修预算是装修工程开展前必须制定的一个计划,本节课程将会针对装修预算进行基础解释和阐述,讲解装修预算的基本知识和目的。

2. 装饰装修预算的编制方法装修预算一般采用清单计价法,学生需要掌握清单计价法的构成方法和核算原则,并且学会运用算材料和算工时的方式,编制出符合实际情况的装修预算。

建筑装饰工程预算资料课件

建筑装饰工程预算资料课件

RED
定额的直接套用
n 当工程项目的内容和施工要求与定额 表中工作内容完全一致时,可直接套用定 额项目,绝大多数工程项目属于这种情况。
n 选套定额项目的步骤如下: n (1) 从定额目录中查出某分部分项
工程所在定额编号; n (2) 判断该分部分项工程内容与定
额规定的工程内容是否一致,是否可直接 套用定额基价;
间 定 额
单位
工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t……
公式
消耗的总工日数 单位产品的时间定额=
产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
RED
(2)、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,
单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。
RED
• 其计算公式为:
• 换算后的材料消耗量=定额消耗量-应换出 材料数量+应换入材料数量 •(1) 按比例换算法 • 按比例换算法是定额换算中广泛使用的一 种方法。定额取定不同时,以定额取定值为基准 ,随设计的增减而成比例地增加或减少材料用量 。 •
RED
•(2) 系数调整法 • 系数调整法也是一种比例换算法,只是比 例系数确定不变。用系数调整法进行调整时,将 定额基本项目的定额用量乘以定额规定的系数。 大多数情况下,只能按规定把需要换算的部分按 系数计算后,将其增减部分的工、料并入基本项 目内。其计算公式为: • 调整后的定额用量=人工×系数+材料× 系数+机械台班×系数
RED
2、实体消耗性材料定额的制定方法
1
现场观察法
2
实验室实验法
3
统计分析法

建筑装饰材料与施工工艺(预算)

建筑装饰材料与施工工艺(预算)

装饰工程的费用构成
费用构成
1、报价体系 包清工的管理费按人工的15%~20%来协商。 同时,业主需要付出大量的精力去采购材料,因为不懂行而屡屡吃亏 ,不是材料质量差,就是材料价格高,采购量小,商家的让利也很小。装
饰公司得到的利润比较少,也不太愿意做包清工的工程,虽然不会正面拒
绝业主,但会以工程多忙不过来为理由回避包清工工程。
装饰工程的费用构成
费用构成
1、报价体系 包清工的管理费按人工的15%~20%来协商。 包清工业主付出的费用较少,因为费用的主要基础——直接费用是由 70%~80%的材料费和20%~30%的那金额就不太大了。所以包清工的人工费
(单价)就被抬得较高。
于直接成本、间接成本的部分。
它的计算方式: 利润=(直接费+间接费)×利润率10-15%
装饰工程的费用构成
费用构成
一、装饰工程费用的构成与计算方式 D、税金:税金是指国家按照税法规定,向纳税人收取税款的金额,它应该计 入建筑安装工程造价内。主要有营业税、城市维护建设税、教育附加费。 基本的税率: 市区3.41% 县城、镇3.34% 其他3.22%
一般情况下,管理费、利润、税金的总和为直接费用的20%左右,那
么家庭装饰工程的总造价估算也可以如下进行。
如直接费为4万元,则家装工程总造价=40000元+(40000×20%)=
48000元。
装饰工程的费用构成
费用构成
1、报价体系 直接费用的计算方法有两种: 包工包料和包清工的取费方法。包工包料这种双包工程的方式可使业 主省事省心,一切事务都由施工方全权处理,甲乙双方一切按合同办事, 施工方的责任主要是按图纸施工,按规范操作,业主的责任主要是定期检
查、阶段验收、分期付款。按规定,双包工程,从竣工验收之日计算,保
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绪论随着科学技术的不断发展及人民生活水平的不断提高,建筑装饰越来越成为各国极其重视的行业之一,因为,它是各国集中体现精神与物质文明的载体,因此,从事建筑装饰工程设计、施工等专业的技术人员就必须具备了解、掌握,并能合理选择、应用建筑装饰材料的基本业务素质。

一、材料的定义及其分类(一)材料的定义建筑材料具体地说主要是指建筑物本身(如:墙、柱、楼板、基础等)所用的各种材料。

扩展地说与建筑有关的、为建筑物服务的临时设施、附属设备等(如:升降架、模具、管道、空调等)所使用的材料也可划归为广义的建筑材料范围。

建筑装饰材料是指用于建筑物(墙、柱、顶棚、地、台等)表面的饰面材料。

绿色建材也称生态建材(德)、生态环境材料(日)、可持续发展建材、环保建材、健康建材等,是于1988年第一届国际材料研究会首次提出、1992年被国际学术界明确定义为:原料采用、产品制备、使用或再循环、以及废料处理等环节中,对地球负荷最小,有利人类健康的建筑材料。

1999年3月15日在首届全国绿色建材发展应用研讨会上,中国的专家根据本国国情将绿色建材定义为:采用清洁生产技术,少用天然资源与能源,大量利用工农业或城市固体废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性,达到生命周期后可回收再利用,有利于环境保护和人体健康的建筑材料。

(二)材料的分类建筑材料按使用功能可分为结构材料、保温材料、防水材料、吸音材料、装饰材料等。

由此可知:建筑装饰材料是建筑多种功能材料中的一种,其由于是被用于建筑外表的材料而格外受到人们的重视,因为,其对建筑的形象、特点、风格及总体功能等内容的体现起到了举足轻重的影响作用。

建筑装饰材料按其在建筑物中的使用部位可分为墙面材料、顶棚屋面材料、地面材料等;按其品质与价格可分为高档材料、中档材料、低档材料;从绿色角度可分为节省能源与资源型材料、环保利废型材料、特殊环境(如:超高强、抗腐蚀、耐久等)型材料、安全舒适型(如:轻质高强、防火、防水、保温、隔热、隔声、调温、调光、无毒害等)材料、保健功能(如:消毒、灭菌、防臭、防霉、抗静电、防辐射、吸附有害物质等)型材料等;按化学成分分类见表0-1。

二、建筑装饰材料在建筑业中的作用与地位建筑装饰是在满足使用功能前提下,依据美学原则,采用科学方法、适当的材料和正确的结构工艺,塑造美观、实用、舒适的生活空间。

建筑装饰是建筑的外衣,它依附于其它建筑材料(尤其是结构材料)。

建筑装饰材料是装饰工程的物质基础,装饰工程的总体效果及功能的美观,都是通过运用其及配套设备的形体、质感、图案、色彩及功能等体现出来的。

一般建筑材料投资为总工程投资的50%-60%。

一般普通建筑装饰材料投资占工程投资的1/3-1/2(占建材总成本的50%-80%)。

三.建筑装饰材料的发展情况建筑材料是人类物质文明的重要标志,它反映每一时代科学文化的特征,也是社会生产力发展水平的标志。

大自然中存在的木、草、土、石等天然材料,为人类居住提供了最早期的房屋建筑材料。

2000多年前-古罗马城建筑-大部分为天然石材;中国秦汉时期-万里长城:有的部分是天然土、砂、苇柳;有的部分是烧制的粘土砖和石块;世界上最宏伟的宫殿群建筑-北京故宫-主要是木材、汉白玉、琉璃瓦和青砖等。

近代社会出现了钢铁、水泥、混凝土等新式结构材料和塑料、铝合金、不锈钢等新型材料。

这些材料的出现使得建造规模更大、样式更新、功能更强的建筑成为了现实。

1898年-法国巴黎的埃菲尔铁塔-成为了最初钢铁材料结构物的代表。

20世纪初-美国建造的高层建筑-主要是钢材和钢筋混凝土。

70年代-世界最高的建筑-加拿大多伦多CN电视塔(533m)是用高强混凝土建造的塔身,特殊密实混凝土结构建造的发射塔基座,钢结构建造的顶部发射塔。

80年代-日本建造了钢结构跨海大桥(全长约10Km)和青涵海底隧道(穿越海底200多米深)。

90年代-世界上最高建筑物-马来西亚吉隆坡的佩重纳斯大厦(452m高)-其整体结构材料为高性能混凝土。

到18世纪为止,建材一直以天然和手工业生产的材料为主体,利用当地现有材料造房、修路。

材料主要有石、木、土、草、砖瓦、石灰、石膏等,其缺点主要有:材料的尺寸受限制;难建大跨、大空间建筑;缺少高效的保温、防水材料;缺少美观装修等。

18世纪英国产业革命使得工业生产建材取得了进步。

19世纪前叶,钢铁、水泥、混凝土、和钢筋混凝土出现是建材发展史的一大革命,它打破了传统材料在形状、尺寸上的限制,并且材料的强度和耐久性也大大提高,使得高层建筑、大跨建筑成为可能。

进入20世纪,塑料、铝合金、不锈钢等新材料出现,使得人类社会的生活、生产、通讯、网络等基础设施建设水平大大提高。

但是,自20世纪40年代开始,随着世界人口急剧增长及经济建设的飞速发展,土木建筑业也空前活跃起来。

道路、桥梁、铁路、机场、港湾、城市建设、通讯等基础设施的建设对建筑材料在量和质方面的要求都达到了历史最高水平。

如:到1996年,世界钢产量达7.1亿吨(中国1.01亿吨);水泥产量达13.7亿吨(中国4.9亿吨);混凝土年使用量约90亿吨。

随之出现的问题也日益严重起来:1.建筑材料大量生产。

消耗自然界中大量原材料(如:炼铁需用铁矿石;烧水泥需要石灰石和粘土,会毁田;制备混凝土的骨料需要开山采矿、挖掘河床;做木材需要毁林,会加速土地沙漠化等)。

2.建筑材料的生产、运输。

(1)会消耗大量能量(煤、水、电等);(2)产生大量废气(如烧水泥会释放CO2、SO2、HF、H2S、CO、NOX等)和废渣(如铬、铝、矾等-对人体免疫、神经、生殖系统有危害;石棉纤维-会导致矽肺病;多氯二苯二噁英-会导致癌或慢性疾病等),其会产生酸雨、温室效应,损坏臭氧层等危害作用;(3)产生噪声,粉尘,妨碍交通等。

3.建筑材料的使用过程中。

(1)损耗能量(与建筑结构的保温、绝热、防水性能有关);(2)释放有害物质(甲苯、苯、甲醛、有机挥发物、人造纤维污染);(3)产生光污染(如玻璃幕墙、白瓷砖、镜面玻璃的光反射系数达82%-90%,比釉面砖墙面大10倍)、声污染(施工噪音已成为城市四大污染之一,有相当部分施工现场都达90 dB-100dB,远高于国家规定标准)和热污染等。

美环保署对各类建筑室内空气连续5年监测的结果表明:室内空气中有数千种化学物质,其中有些有毒化学物质含量比室外绿化区高出20多倍,特别是新完工的建筑物,在6个月内,室内空气中有害物质含量比室外高出100多倍。

引起室内环境污染的材料主要是以下三类:1.再生材料和无机材料(如用钢渣、矿渣、煤灰、煤渣制水泥与砖)产生的污染。

(1)氡气:新鲜的加气混凝土、砖、石和水泥等中都含放射性铀系元素,它们在衰变过程中释放出氡气。

其带电裂变产物易吸附在灰尘上被吸入肺中,会破坏肺组织,诱发肺癌。

(美环保署统计,在美国,氡污染是造成肺癌的第二大原因)。

一般情况下,室内比室外氡气浓度高2倍~20倍。

有数据表明:我国每年因氡气致癌5万例,远超过艾滋病患人数。

)(2)辐射:有些矿渣、炉渣、粉煤灰、花岗岩、大理石、陶瓷等放射性物质超量,其制品对人体造成x射线辐射伤害。

我国国标规定:建材γ辐射量应在20μg/h以下。

(3)石棉:用做泡沫石棉,石棉水泥制品(保温、隔热、吸声、防震)的石棉纤维,被人吸入体内,会导致石棉肺。

石棉已被国际癌症研究中心定为致癌物,现已限用。

2.木材:污染物来自合成胶粘剂、涂料。

它们释放氯乙烯、氯化氢、苯类、酚类,甚至铅、汞、锰、砷等有毒物。

涂料溶剂可以释放苯、醇、酯、酸类等;胶粘剂如白胶、酚醛树脂、合成橡胶胶乳可释放甲醛、苯类、合成单体→缓慢释放有机物→吸入人体,导致头痛、恶心、刺眼、刺鼻,甚至气喘、神志不清、呕吐、支气管炎等。

甲醛被美环保署定为可疑致癌物。

(一般室内没有明显污染源的甲醛含量0.134 mg/m³~0.67 mg/m³;用各种装修材料产生的游离甲醛含量可达 2.3 mg/m³。

当空气中甲醛浓度超过30 mg/m³时可导致人死亡)。

国产胶合板的甲醛释放量为100mg/m³~200 mg/m³;日本和欧盟产的胶合板甲醛释放量一般小于10 mg/m³。

3.高分子材料:由于含有未被聚合的单体及塑料老化分解,释放大量的有机物,如苯类、甲醛和挥发性有机物(VOC)。

(1)苯:主要来自高分子材料,是强烈致癌物。

人短时间内吸收高浓度苯,中枢神经会麻痹。

(2)氨气:混凝土抗冻剂加入尿素,会释放氨气(具有强烈刺激气味),粘附在皮肤粘膜或眼结膜上,会产生炎症,削弱抵抗力。

其在北方的污染较明显。

建材发展的趋势为:1.绿色建材(节能、利废、环保、保健)。

如:加拿大和美国联合研制,利用天然沸石特殊的非线性等温吸附性和高效的热交换性,以太阳能具供暖或制冷的沸石墙面(节能);生态水泥利用城市垃圾和下水道污泥生产,烧成温度为1000℃-1200℃(利废、节能);在德国,用水性涂料代替溶剂型涂料,年少排有机溶剂4万吨(环保);在美国,用硅藻土涂料(内墙)可以制成调光、发光壁纸或除臭壁纸等(保健);美、日等国制备了抗菌、除臭的光催化杀菌、防霉陶瓷和可控离子释放型玻璃(保健)等。

2.高性能化材料(耐久、轻质高强、装饰、耐火、防火、抗震)。

3.多功能化、复合化材料。

如:美国,用硅藻土涂料(内墙)可以制成调光、发光壁纸或除臭壁纸等。

4.智能化材料。

德国1978年发布第一个环保标志:“蓝天使”(至今产品达7500多种,占全国30%);欧美国家,半数以上人购物考虑“绿色程度”,并愿意为此多付30%~100%的费用。

在中国,1993年公布环境标志后水性涂料成为第一批被认证的环境标志产品。

该系列中第一批“绿色产品”有:苏州沧浪牌丙烯酸酯合成树脂乳胶漆;洛阳大禹牌DC-818水性多彩涂料;上海“博罗”、“巴斯福”、苏州“立邦”等几十家企业已通过环境(绿色)认证。

例1:悉尼奥运体育场馆-非常好的诠释了绿色建材的概念。

选材、施工始终贯彻了“3R”(Reduce—减少规模和材料;Re-use—重复使用;Recycle—再循环利用)环保概念。

其建材选用的特点:(1)主要以主流建材为主。

主要以水泥、玻璃、钢结构、木材等传统材料为主,主体结构基本上用混凝土与钢结构相结合。

绿色不等于新型。

(2)材料简洁、耐久、不求高档。

大多数材料设计简洁,少用高档石材等饰面材料(内外墙基本为混凝土素面)。

永久性建筑采用具有较高耐久性的材料;临时性建筑要求在满足需求的基础上尽可能保证回收利用。

(3)充分考虑环保。

注意更好使用现有材料,尽量少用材料(少用材料也是环保),大量用钢、玻璃、石膏、刨花板、塑料、人工速生林制造的木制品等可回收利用材料。

(4)以高科技为依托。

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