整栋楼房出租合同模板
整栋楼房出租合同书6篇
整栋楼房出租合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有整栋楼房的完全产权，现同意将该楼房出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的整栋楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于__________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金支付方式采用______方式支付。
乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方需向甲方支付租赁押金人民币______元。
租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于合法用途，不得用于非法活动。
2. 乙方承诺不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部设施。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
3. 乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁物内的行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
3. 甲方有义务保证租赁物的结构及设施设备符合安全使用标准。
整栋楼房的租赁合同7篇
整栋楼房的租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________鉴于甲方是整栋楼房的合法所有者，乙方有意租赁该楼房用于商业经营等用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业本合同所指的租赁物业为甲方所拥有的整栋楼房，位于____________市____________区____________路____________号，具体包括但不限于该楼房的所有房间、楼道、庭院等附属设施。
物业的具体面积和范围详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。
如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金为人民币________元整（￥________元）。
首次租金在签订本合同后的三个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。
乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
具体违约金比例详见附件二。
四、物业用途及规定乙方租赁物业用于商业经营等用途。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方应合理使用物业及其设施，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，应事先征得甲方同意。
租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并清理场地。
整栋房屋出租合同5篇
整栋房屋出租合同5篇篇1整栋房屋出租合同甲方：（出租方）姓名：________身份证号：___________联系方式：___________地址：_____________乙方：（承租方）姓名：________身份证号：___________联系方式：___________地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的整栋房屋进行出租事宜，达成如下协议，以资证明：一、出租房屋基本信息1、房屋地址：____________2、建筑面积：__________平方米3、房屋使用用途：__________4、每月租金：____________元/月5、押金：____________元6、租赁周期：___________年/月/日至___________年/月/日二、租赁期限1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁周期届满之日止。
当租赁期届满后，经双方协商一致可续约，续约期限、条件等另行约定。
2、在租赁期届满前，甲方不得单方面解除合同，如需解除合同的一方需提前提出书面通知，提前通知期限为_____天。
三、租金支付方式1、租金每月支付，租赁期起始日至租金支付起始日的租金为当月租金，以后每月初缴纳当月租金。
2、租金支付方式：_____________3、甲方提供开具正规发票，租金税率按国家规定缴纳。
四、居住规定1、乙方不得将租赁房屋转租给第三方或擅自改变房屋用途。
2、乙方应按时缴纳房租并爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或设备设施。
3、乙方应根据当地政策规定按时缴纳水电燃气费等相关费用。
4、乙方应遵守当地社区管理规定，保持房屋周边环境整洁。
5、如乙方需装修、改造房屋，应提前征得甲方同意，必要时出具相应施工保证金。
五、保修责任1、甲方保证出租房屋的合法权益，租赁期内如房屋结构出现质量问题，甲方应承担维修费用。
2、因乙方过失或故意损坏房屋结构或设备设施，由乙方承担维修费用。
整栋房屋租赁合同范本5篇
整栋房屋租赁合同范本5篇篇1整栋房屋租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所持有的房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议。
一、租赁房屋甲方同意将其名下位于（详细地址）的房屋全部出租给乙方作为居住使用。
该房屋为独立的一栋建筑，（具体房屋描述信息等）。
二、租赁期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）止。
共计租赁期为（年/月）。
三、租金及支付方式1. 本房屋的租金为每（年/月）人民币（大写）。
2. 乙方应当在每个（月/年）的（日）之前支付当期的租金，支付方式为（汇款/现金/其他）。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的（百分比）。
四、房屋使用1. 乙方承诺在租期内按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、改建或作其他商业用途。
2. 乙方在使用过程中有义务保持房屋的整洁、安全，并承担因自身过失造成的损坏和损失的修缮费用。
3. 房屋内的设施设备如出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方并配合维修。
五、保险责任1. 乙方应当自行购买房屋的火灾保险等相应的保险，保障房屋在租赁期内的安全。
2. 若房屋因不可抗力因素导致损坏，甲、乙双方可协商解决，如无法达成一致意见，则按照相关法律法规处理。
六、违约责任1. 任何一方未履行或不完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 合同期间，任何一方解除合同的，应当提前（时间）书面通知对方。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（年）（月）（日）日期：（年）（月）（日）以上为整栋房屋租赁合同范本，甲、乙双方需根据实际情况和需要进行相应的修改和补充，并在双方达成一致意见后签署生效。
愿租客与房东都能够信守合同，共同维护好房屋的使用和管理，形成良好的合作关系。
整栋房屋租赁合同书范本5篇
整栋房屋租赁合同书范本5篇篇1整栋房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法房屋所有权人，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，以维护双方的合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋的位置、面积及用途：甲方同意将其所有的位于（详细地址）的整栋房屋，面积约为（具体面积），用于居住及合法经营活动。
二、租赁期限：本次租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（具体月数）个月。
到期后，甲方同意按照双方协商结果，继续续签租赁合同或者收回房屋。
三、租金标准及支付方式：乙方同意按照每月租金为（具体金额）元，共计（具体金额）元整的标准支付租金，租金应当在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户或支付方式。
四、押金及其他费用：乙方同意在签订本合同的同时交付甲方押金（金额具体数额），押金将用于保证租赁期结束时，房屋的原状返还。
如无违约行为，押金将在租赁期结束后第七个工作日内退还给乙方。
除租金和押金外，乙方还需承担房屋日常维护、水电、网络等费用，并自行办理相关费用的缴纳手续。
五、房屋维护及使用：乙方承诺在租赁期间，保持房屋的清洁、整洁，合理使用房屋及设施，禁止存放易燃易爆物品，不得进行违法违规活动。
如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并解除合同。
六、损坏及维修：在租赁期间，如因乙方过失导致房屋设施或家具损坏，乙方应当立即通知甲方及时维修或更换，所有维修费用由乙方承担。
如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。
七、违约责任：乙方如未按时支付租金、违反合同约定，或以他人身份非法转租、超出使用范围等违约行为，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。
八、解除合同：双方在租赁期间如需解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。
解除合同后，乙方需在规定的时间内将房屋返还给甲方，并办理相关手续。
整栋楼房出租合同书4篇
整栋楼房出租合同书4篇篇1整栋楼房出租合同书甲方：（出租方）__________________________乙方：（承租方）__________________________鉴于甲方是一栋楼房的业主，拟将其整栋楼房出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就出租事宜签订本合同。
第一条租赁物及租赁标的：甲方同意将位于_____________的楼房整栋出租给乙方使用，楼房的详细情况如下：房屋结构、每层房间数量及面积、房屋用途等。
第二条租赁期限：本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，若乙方需继续使用租赁物，甲方同意继续出租，但需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照每月____元的标准支付租金，租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等），每月的租金需在每月的____日之前支付。
第四条押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付____元的押金作为履约保证金，租赁期满后无违约行为的情况下，押金将在____日内退还给乙方。
第五条租赁物维护及保养：乙方在使用租赁物的过程中，应当爱护租赁物，遵守相关的法律法规和社区规定，不得进行改建、拆除等损坏行为。
如有损坏，需承担相应的修复费用。
第六条租赁物的用途：乙方仅可将租赁物用作居住、办公等合法用途，不得用于违法活动或其他未经甲方同意的用途。
第七条保险责任：乙方在使用租赁物的过程中，需购买相应的保险，确保租赁物及其内的财产安全，如发生意外情况造成损失，应当及时通知甲方并按约定进行赔偿。
第八条违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，乙方违约将扣除押金或按照合同约定的方式进行赔偿。
第九条争议解决：本合同若发生争议，双方应当通过友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。
第十条其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，签订补充协议。
整栋楼房出租合同6篇
整栋楼房出租合同6篇篇1整栋楼房出租合同甲方（出租方）：（详细填写出租方信息）乙方（承租方）：（详细填写承租方信息）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有权的房产出租给乙方使用，为明确双方的权利、义务，特签订本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋及使用情况1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细填写房屋地址）的整栋楼房出租给乙方使用，房屋总建筑面积约为（填写面积），包括（填写房间数量及面积）等房间。
房屋用途为（填写用途），乙方有权按合同约定用途使用。
1.2 房屋设施及装修情况：（填写房屋设施及装修情况，如家具家电、装修风格等）第二条租金及支付方式2.1 租金：乙方承诺按照每（填写时间，如月/季度/年）支付租金（填写金额），共计（填写租期）。
2.2 租金支付方式：乙方应在每月的（填写日期）前将租金汇入甲方指定的账户，或直接支付给甲方。
逾期支付的，甲方有权要求乙方按照每日（填写逾期天数）的标准支付滞纳金。
第三条使用权3.1 乙方有权按照约定用途使用整栋楼房，并可自行安排装修或调整布局，但需提前征得甲方同意。
3.2 乙方不得将房屋转租给他人或用于非法活动，否则一经发现，甲方有权单方解除合同并要求违约方支付违约金。
3.3 乙方在使用房屋时，需保证不会损坏房屋设施及装修，如有损坏需按照实际维修费用进行赔偿。
第四条管理及维修4.1 乙方应当自行缴纳房屋相关费用如水电煤气费等，甲方仅负责房屋的结构性维修及保养。
4.2 房屋设施如家具家电等在正常使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。
第五条保险5.1 甲方保证房屋已购买足额的保险，保障房屋在发生意外损坏或火灾等情况下的权益。
5.2 乙方在使用房屋期间，需自行购买意外险，保障个人财物及人身安全。
第六条违约责任6.1 在合同期限内，如乙方违约未按时支付租金、损坏房屋设施、转租或用于非法活动等，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方损失并支付违约金。
6.2 在合同期限内，如甲方违约未按时提供房屋、未保障乙方的正常使用权益等，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
整栋楼出租合同怎么签6篇
整栋楼出租合同怎么签6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有整栋楼的合法所有权，乙方有意租赁该整栋楼用于经营或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的整栋楼，具体位于___________________，出租给乙方使用。
整栋楼的详细结构和面积等信息，见本合同附件。
二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，除非双方另有协商，否则本合同即终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方整栋楼的租金，年租金为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，首次付款应在签署本合同后______日内支付。
3. 乙方需在每个付款期的第一天将租金付至甲方指定的账户。
四、用途及限制乙方承诺，租赁整栋楼主要用于______目的。
乙方不得将整栋楼用于非法用途，并承诺遵守中国的相关法律法规。
五、物业管理和维护1. 乙方应负责租赁期间的物业管理，包括但不限于卫生、安全、绿化等。
2. 整栋楼的日常维护由乙方负责，但大型修缮或重大改动需事先得到甲方的同意。
3. 乙方应确保租赁期间物业的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。
六、保证金乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为保证金。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。
2. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
3. 如因乙方的行为导致甲方无法继续享受整栋楼的合法权益，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即腾空整栋楼。
八、合同解除和终止1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
整栋楼房出租合同书4篇
整栋楼房出租合同书4篇篇1整栋楼房出租合同书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该楼房的法定所有人，且有权出租给他人使用；乙方愿意承租该楼房，并按照以下约定支付租金、履行义务，现双方达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其名下位于（具体地址）的整栋楼房出租给乙方使用，楼房以三层为例，共有房间10间，厨房、卫生间等设施齐全。
1.2租赁期限为（具体日期），自租赁双方签署本合同生效之日起至到期日止。
第二条租金2.1乙方应当按照每月（具体金额）的标准支付租金给甲方，租金的支付方式为（具体支付方式）。
2.2乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每天按照租金总额的（具体比例）支付违约金。
第三条使用规定3.1乙方承诺在租赁期内不得擅自转租或将租赁物用于非法用途。
3.2乙方承诺保持租赁物的整洁、良好状态，不得私自擅改结构、增添设施。
3.3乙方应当按时履行相关公共事务费用，如水费、电费等，否则由乙方承担费用并支付违约金。
第四条维护义务4.1甲方有义务对房屋进行定期维护保养，并保证租赁物符合安全及卫生要求。
4.2如租赁物出现因甲方原因引起的损坏，应当由甲方承担维修费用；如因乙方原因引起的损坏，则由乙方承担维修费用。
第五条违约处理5.1如一方违反本合同的规定，应当支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
5.2如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，向有关部门申请调解或提起诉讼。
第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。
6.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期届满，期满可根据双方协商续签。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于整栋楼房出租合同书的内容，希望双方能够遵守协议，共同维护租赁关系的稳定和和谐。
祝签订本合同顺利！篇2整栋楼房出租合同书甲方（出租方）：__________（出租方名称）、住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。
整栋房屋租赁合同书范本5篇
整栋房屋租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1整栋房屋租赁合同书范本出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________甲乙双方本着自愿原则，在平等互利的基础上达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况甲方同意将位于________（详细地址）的房屋整栋出租给乙方，房屋的面积为____平方米，房屋内设施齐全，可供居住。
二、租赁期限本次租赁期限为____年/月，自____年月日起至____年月日止，具体起止时间以双方签订的租赁协议为准。
在租赁期限届满前，乙方须提前____天通知甲方是否续租或退房，如未提前通知，视为自动续租。
三、租金及支付方式乙方同意每个月支付租金____元，租金于每月____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。
四、押金和房屋保养1. 乙方在签订合同时应交付给甲方____元押金作为保证金，乙方在租期满后如未造成损坏或违约，押金将在____日内退还给乙方。
2. 乙方承诺妥善保管房屋和内部设施，如房屋出现损坏或需要维修，乙方应承担相应维修费用。
五、房屋使用权乙方在租赁期内拥有合法使用房屋的权利，但不得转租、转让、擅自将房屋用作其他商业用途。
如有违反，需承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 乙方在房屋使用期间需依法遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。
2. 甲乙双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
七、附则本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
出租方（盖章）：______________ 承租方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日以上合同为双方真实意愿，祝合作愉快。
篇2整栋房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：____________（出租方名称）、法定代表人：____________（法定代表人姓名）、联系地址：____________、联系电话：____________。
整栋楼房的租赁合同4篇
整栋楼房的租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1整栋楼房的租赁合同租赁双方：出租人（以下简称“甲方”）：_______________，身份证号码：_______________。
承租人（以下简称“乙方”）：_______________，身份证号码：_______________。
鉴于甲方是该楼房的合法所有人，拟将该楼房以整栋的形式出租给乙方。
双方在平等自愿的基础上，达成如下协议，以兹明确：一、租赁房屋甲方同意将位于_______________（具体地址）的整栋楼房出租给乙方，包括楼房内的所有房间、公共区域以及配套设施。
该楼房的面积为_______________平方米，建筑结构为_______________。
二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为_______________年，自_______________起至_______________终止。
双方协商一致可续签续租。
三、租金与支付方式1.租金总额为_______________元/年，按照_______________（年/月）支付。
乙方应于每月的_______________日前将租金支付给甲方。
2.如乙方逾期支付租金超过_______________天，甲方有权解除合同并要求乙方迁出。
四、押金在签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金_______________元，用于租赁期间的损坏赔偿和清洁费用。
租期结束后，若无损坏，押金将全额退还给乙方。
五、维护及装修1.乙方应当爱护并妥善保管租赁房屋及其内部设施，不得私自擅自改动房屋结构及布局。
2.乙方需承担因自身过错、疏忽或故意行为造成的损坏，在租期内负责修复或支付修复费用。
3.甲方有权定期对房屋进行检查，确保租赁房屋的安全和正常使用。
六、其他约定1.甲方有权依法调整租金，但应提前_______________（年/月）书面通知乙方。
2.双方约定其他事项：_______________七、争议解决方式因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交_______________仲裁委员会（或根据签订地法律的规定）裁决。
整栋楼房租赁合同范文(6篇)
整栋楼房租赁合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。
该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
具体装修及设施、设备情况见本合同附件。
第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共个月，自起至止。
房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后____日内将房屋交还甲方。
乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整（人民币整），乙方于每月____日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。
前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。
第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元（人民币），租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于____日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。
乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。
乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。
乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。
整栋楼房出租合同6篇
整栋楼房出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有整栋楼房的产权，现同意将其整栋楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼房。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方将其所有的整栋楼房，位于____________________（地址）出租给乙方使用。
该楼房的具体范围包括所有楼层、房间、公共设施及其他附属设施。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之______。
四、用途及承诺1. 乙方承诺仅将租赁物用于____________________（用途），不得用于其他非法用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
3. 乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
如有需要维修的部分，应及时通知甲方。
2. 因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
如乙方拒不修复，甲方有权代为修复，修复费用由乙方承担。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
整栋楼房租赁合同(8篇)
整栋楼房租赁合同甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲方原将____楼房一套租赁给乙方。
2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年;3、房屋只作普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。
如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。
5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。
如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。
6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。
7、房屋的安全，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。
8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。
9、房屋内不允许干非法的事项。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日整栋楼房租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为㎡。
2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日始____年____月____日止。
第三条租金、押金及支付方式2、乙方须交纳押金三万元给甲方。
合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。
3、从合同生效日至____年____月____日为乙方装修期，甲方不计算租金。
4、房屋租金为：每次支付半年房租。
5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度（除____年）的____月____日和____月____日支付下一半年度房租。
6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金（租期为____年____月____日至____年____月____日）共计壹拾贰万元整。
整栋房屋租赁合同书范本6篇
整栋房屋租赁合同书范本6篇第1篇示例：整栋房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下合同：一、租赁房屋：甲方同意将其位于______________的整栋房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租赁期限：本次租赁期限为________（年/月/日），自________年__月__日起至________年__月__日止。
三、租金及支付方式：乙方同意每（年/月/日）支付房屋租金人民币________元整，共计________（大写）。
四、押金：乙方应向甲方支付房屋押金人民币________元整，作为租赁期间的履约保证金。
在租赁期满或解除合同后，经检查无误后，甲方应在______个工作日内将押金返还给乙方。
五、房屋使用及维护：乙方有权按照合同规定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应当爱护房屋设施，保持房屋整洁，并定期进行维护保养。
六、租赁期内涉水电气燃气费用由乙方承担，如有其他额外费用，双方再另行协商解决。
七、违约责任：若乙方未按照约定时间支付租金或押金，或违反其他约定规定，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋。
八、合同解除：本合同期满，双方协商一致可续签新合同；若乙方提前终止合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。
九、其他事宜：本合同未尽事宜，双方另行约定，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
以上为整栋房屋租赁合同书范本，甲、乙双方签字生效，自始生效。
第2篇示例：整栋房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于（具体地址）的整栋房屋并有出租意愿，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋及其配套设施甲方同意将其拥有的（详细描述房屋情况，如房屋类型、面积、结构、装修情况等）整栋房屋出租给乙方作为居住使用。
整栋楼房出租合同9篇
整栋楼房出租合同9篇第1篇示例：整栋楼房出租合同甲方（房东）：XXX乙方（承租人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的整栋楼房出租事宜，达成如下协议，以兹明确：一、出租房屋的基本信息1. 房屋地址：XXX（详细地址）2. 房屋情况：整栋楼房，共有X间房间，建筑面积约为XXX平方米。
3. 房屋用途：仅用于居住，不得用于其他商业用途。
4. 租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
5. 租金及支付方式：每月租金为XXX元人民币，房租由乙方每月在XX号之前支付给甲方。
6. 押金：乙方需支付押金XXX元人民币，在租期满且房屋交还完好无损后全额退还。
7. 其他费用：水、电、煤气等公共事业费用由乙方自行支付。
二、房屋使用及维修1. 乙方须按照约定的房租时间享有甲方提供的房屋，并在租期内不得转租或转让。
2. 乙方在使用房屋期间，需按照房屋使用说明合理使用，并注意节约资源。
3. 如发生房屋损坏或漏水等情况，应及时通知甲方，并由甲、乙双方协商修复责任及费用承担。
4. 乙方应当保护好房产，并不得擅自改造、拆卸或影响房屋的整体结构及安全性。
三、其他约定1. 如乙方在使用期间需要提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
2. 如甲方有需要收回房屋使用权，需提前一个月通知乙方，并在约定的时间内交还房屋。
3. 乙方应当遵守相关法律法规及公共秩序，不得从事违法犯罪活动，如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方追究相关法律责任。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同自双方签字生效。
第2篇示例：整栋楼房出租合同甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）鉴于甲方是该楼房的合法所有人，愿意将整栋楼房租给乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、租赁物及地址1. 甲方是该楼房的合法所有人，其位于（详细地址）。
整栋楼房的租赁合同(5篇)
整栋楼房的租赁合同（5篇）整栋楼房的租赁合同（通用5篇）整栋楼房的租赁合同篇1出租方：（下称“甲方”）身份证号码：地址：承租方：（下称“乙方”）身份证号码：地址：甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。
2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。
二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年，自________年____月____日至________年____月____日止。
其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。
如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。
2、租金为人民币整（￥：）/月，按照季度（每三个月为一季度）预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。
前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、履约保证金为人民币万元整（￥：），乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。
三、房屋的交付1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。
2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。
四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
整栋房屋出租合同模板(精选5篇)
整栋房屋出租合同模板〔精选5篇〕整栋房屋出租合同模板〔精选5篇〕整栋房屋出租合同1出租人：身份证号：(以下简称甲方)承租人：身份证号：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，协商一致，为明确双方的权利义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条出租房屋概况甲方将座落于____________整栋楼，共六层，面积约____平方米，出租给乙方用作____。
第二条租赁期限该房屋租期限:____年____月____日起至____年____月____日止。
其中截止____年____月____日前，为甲方无偿赠送乙方装修时间。
第三条租金、押金及支付方式1、房屋租金：____年____月____日至____年____月____日，每年租金为人民币________(小写________元整);____年____月____日至____年____月____日每年租金为________人民币(小写________元);拾年租金总额为____________人民币(小写￥________元)。
2、租金支付方式：租金按年支付。
乙方第一年支付租金时间为签订合同之日，第二年租金支付时间为年12月31日，以后每年12月31日前支付下年度租金，租金支付时间以此类推。
3、合同签订之日起乙方支付甲方____万元作为押金。
合同期限届满后，甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方。
4、以上金额均为甲方实收金额，如需交税，由乙方承当。
第四条双方的权利及义务1、甲方的权利和义务：(1)在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。
(2)甲方应当自与乙方签订合同支付租金之日，将出租房屋交付乙方使用。
(3)甲方按乙方的需求，办理电量增容手续。
2、乙方的权利和义务：(1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
(2)乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意前方可施工。
整体楼房租赁合同范本7篇
整体楼房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的整体楼房，现同意将该楼房租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的整体楼房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为_____元，其中_____元为首期租金，剩余租金按照_____的方式支付。
具体支付方式和时间如下：____________。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金不计利息。
租赁期满或合同提前终止时，在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金和押金。
5.2 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。
5.3 甲方应负责处理与房屋租赁相关的税费和其他费用。
5.4 如乙方未按照约定履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金和押金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
6.3 乙方应遵守法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。
否则应承担相应的法律责任。
整楼出租合同范本5篇
整楼出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的整楼，现同意将该整楼出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的整楼，位于______________________（地址）出租给乙方使用。
整楼的具体范围包括但不限于：整栋楼的主体结构、室内装修、设施设备、配套设施、室外场地等。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。
租金支付日期为每期的第______天。
3. 乙方应在租赁期届满前提前一个月支付下一期的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于__________________（用途），不得用于非法用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。
3. 乙方承诺爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、外观及设施。
如需装修、改造，需提前征得甲方同意。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态，并承担维修责任。
因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。
3. 甲方有权监督乙方在租赁物内的用途，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
如乙方违反约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定支付租金。
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整栋楼房出租合同模板房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
那么整栋楼房出租合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的整栋楼房出租合同范文，感谢您的欣赏。
整栋楼房出租合同范文一甲方(出租方)：鑫洋房地产开发有限公司乙方(承租方)：李彦华根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于农七师137团北一路以北15号底商住宅楼以西137团综合楼(石悦大酒店)出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。
该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
具体装修及设施、设备情况见本合同附件。
第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共20年，自2013年5月15日起至2033年5月15日止。
房屋为现状交付，乙方承租该房屋为无偿使用，未经甲方同意，不能挪作他用。
第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。
第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第十一条其他事项1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。
甲方：乙方：身份证号：法定代表人：电话：电话：地址：地址：签约日期：签约日期：整栋楼房出租合同范文二甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况：甲方将其位于出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米。
该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
具体装修及设施、设备情况见本合同附件。
第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共个月，自起至止。
房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方同意，不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。
乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整(人民币整)，乙方于每月5日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。
前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。
第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元(人民币 )，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。
乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。
乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。
乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。
在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。
第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
第八条合同的解除1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。
甲方单方面解除合同的，双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内，如因政府征收或不可抗力，导致本合同不能继续履行的，本合同提前终止，乙方应将房屋交还甲方，因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付乙方三个月租金的违约金(RMB ，即人民币 )，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、租赁期内，乙方有下列行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还履约保证金：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或进行违法用途的;(2)恶意拖欠房租或水电费一个月以上并不接受协调的第九条合同的终止1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方，未按期交还的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元，逾期10个工作日仍未交还的，甲方可强制其搬迁。
2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，存在恶意毁损缺失的，乙方负责赔偿。
乙方购买的附属物归乙方所有。
第十条争议的解决甲、乙双方因履行合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
签订合同时，甲方向乙方提供身份证复印件，乙方向甲方提供营业执照复印件。
甲方：乙方：身份证号：法定代表人：电话：电话：地址：地址：签约日期：签约日期：整栋楼房出租合同范文三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁用途1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产，产权面积为㎡。
2、乙方使用该房屋用途为：经营餐饮、住宿和其他商业经营。
第二条租赁期限租赁期限自2009年8月8日始2021年8月7日止。
第三条租金、押金及支付方式2、乙方须交纳押金三万元给甲方。
合同期满后乙方无违约行为，甲方无息退还该押金。
3、从合同生效日至2009年8月7日为乙方装修期，甲方不计算租金。
4、房屋租金为：每次支付半年房租。
5、乙方支付房屋租金的日期为：每租赁年度(除2009年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。
6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为2009年8月8日至2010年2月7日)共计壹拾贰万元整。
第四条装修约定1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用，乙方负责对该房屋装修。
2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意。
3、甲方已投入的设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用，乙方负责维护。
4、退租时，乙方装饰部分提供给甲方，其他经营用品由乙方带走。
第五条甲方义务1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权，保证该房屋没有产权纠纷。
(国房产纠纷造成乙方损失。
甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)2、甲方配合乙方办理有关证件，并为办理证件提供资料。
3、合同生效后，该房屋所需电梯由甲方购买和安装。
甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。
4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。
5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方，单价按实际居民用水、电费计算，每半年支付。
第六条乙方义务1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。
2、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。
乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。
3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担，由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责，甲方不承担责任。
4、在房屋租赁期间，经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。
5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。
遗失、损坏由乙方赔偿。
乙方如需对进户水电增容，费用由乙方承担。
甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。
6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
(房屋租赁税由甲方承担)第七条其他约定1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。
2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据，不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。
3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责，不得影响甲方享受本合同约定的权利。
第八条违约处理乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。
2、故意损坏承租房屋。
3、利用承租房屋进行违法活动。
4、拖欠租金达壹个月。
第九条合同终止1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方所投入的不去产装修部分，全部归甲方所有。
如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
2、租赁期间，任何一方提出终止合同，需经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前壹个月通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
政府给予的应记乙方。
4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十条特别约定1、甲方由三位自然人组成，共同承担本合同约定的甲方义务，共同享受本合同约定的权利。
2、乙方由两位自然人组成，两人都对本合同条款、对甲方和第三方的经济及其他纠纷负连带责任。