物业管理公司法律顾问服务方案

物业常年法律顾问服务方案

物业常年法律顾问服务方案物业是指物品或建筑物的所有权人或管理者，为保障物业的正常运营和维护，常年法律顾问服务是必不可少的。

物业常年法律顾问服务为物业提供全方位的法律咨询和支持，帮助物业管理者和业主解决各类法律问题，提供法律风险评估和预警，协助物业制定合规方案和应对策略，确保物业运行安全、合法、稳定。

物业常年法律顾问服务方案应包括以下内容：一、法律咨询服务1. 提供法律问题咨询的渠道，包括电话咨询、会议咨询、邮件咨询等多种方式，解答物业管理中的法律问题；2. 提供相关法律解释和法规、政策的分析，帮助物业管理者和业主了解法律规定，避免违法行为；3. 提供法律意见书和法律解释及解决方案，帮助物业管理者和业主解决法律纠纷。

二、法律风险评估和预警服务1. 定期对物业运营过程中可能涉及的法律风险进行评估，发现问题并预警，避免法律风险产生；2. 提供风险评估报告和风险控制方案，帮助物业管理者制定相应的风险控制措施。

三、法律文件审查与起草服务1. 对物业管理相关的法律文件进行审查，包括合同、协议、规章制度等；2. 对法律文件进行修改和完善，确保其合规性和有效性；3. 对物业管理所需的法律文件进行起草，包括合同、备忘录等，确保其合规、可执行。

四、法律培训和知识更新服务1. 定期组织法律培训和研讨会，提供法律知识和实务培训，帮助物业管理者和业主了解最新的法律法规和政策；2. 提供法律更新服务，及时推送法律法规和政策的变动情况，帮助物业管理者和业主及时调整管理策略。

五、法律纠纷代理服务1. 对物业管理过程中的法律纠纷提供代理服务，包括起诉、答辩、调解、仲裁等多种诉讼方式；2. 提供法律纠纷解决方案和诉讼风险评估，帮助物业管理者和业主制定合适的纠纷解决策略。

六、其他增值服务1. 提供会员资格，享受更多的服务和优惠；2. 提供法律文书的存档和备份服务，确保法律文件和相关资料的安全性；3. 提供紧急法律援助服务，帮助物业管理者和业主应对突发法律问题。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案一、服务内容及范围2.合同审查与拟定：对物业管理公司与业主、供应商签订的合同进行审查，确保合同内容合法合规，并提供建议。

3.法律文书起草：为物业管理公司起草与物业管理相关的各类法律文书，如告知书、通知书、律师函等，确保文书内容准确、合法。

4.诉讼与仲裁代理：为物业管理公司提供诉讼和仲裁代理服务，代表物业管理公司处理与业主、供应商之间的纠纷，维护物业管理公司的合法权益。

5.法律培训：为物业管理公司员工提供法律知识培训，使其具备一定的法律意识和法律操作能力，提高工作效率和对法律风险的识别能力。

6.日常法律事务处理：为物业管理公司提供日常法律事务处理服务，包括法律文件归档、合同管理、法律法规更新等工作。

二、服务流程1.需求确认阶段：与物业管理公司进行沟通，了解其需求和具体情况，明确服务内容和范围。

2.服务方案制定：根据物业管理公司的需求，制定详细的服务方案，包括服务内容、责任划分、工作流程等。

4.服务评估与改进：根据物业管理公司的反馈和评估结果，对服务进行评估和改进，提高服务质量和满意度。

三、服务特点1.专业性：具备执业律师资质的专业法律顾问团队，熟悉物业管理行业的法律法规和业务特点，能够提供实用的法律解决方案。

2.定制化：根据物业管理公司的需求和实际情况，制定个性化的服务方案，满足不同需求的物业管理公司的需求。

5.持续支持：与物业管理公司建立稳定的合作关系，提供长期的法律顾问支持，随时解答法律问题，及时提供法律服务。

四、收费标准2.合同审查与拟定：根据合同金额和复杂程度进行定价，价格可协商。

3.法律文书起草：根据文书类型和复杂度进行定价，价格可协商。

4.诉讼与仲裁代理：根据案件性质和争议金额进行定价，价格可协商。

5.法律培训：按人次收费，价格可协商。

6.日常法律事务处理：按月收费，价格可协商。

五、服务效果通过本法律顾问服务方案，能够帮助物业管理公司解决各类法律问题，规避法律风险，保障物业管理公司的合法权益，提高工作效率和服务质量。

物业管理公司法律顾问服务的方案

物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业的角度，以相关的法律法规、法理、案例和多年的执业经验为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当研究的律师担任常年法律顾问，与贵司协商法律服务的具体事项，接受并全面负责贵司交办的各项法律事务。

另根据贵司法律事务的不同领域，指派其他相关专业律师协助处理。

二、法律顾问的职能为贵司的经营管理提供有力的法律支持，规避和抵御法律风险，预防和解决法律纠纷，促进经营的规范、安全，保护公司财产和利益。

三、法律顾问的工作内容（一）提供物业管理公司的筹建设立、产权结构、治理结构、分支机构、项目运作的科学化、法治化、安全化及股东权益的保障与实现等法律方案。

（二）参与有关洽谈，起草、审查、修改下列合同或文件:1、前期物业管理的投标文件;2、《业主公约》或《业主临时公约》；3、《业主大会议事规则》；4、《业主委员会组织办法及议事规则》暨《业主委员会章程》；5、《物业服务合同》或《前期物业服务合同》；6、有关房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，及维护区域内的环境卫生和秩序等方面的规章制度；7、其他合同或文件。

（三）参与下列重大事务的策划、运作：1、前期物业管理的早期介入、投标；2、物业承接验收；3、业主大会会议的召开；4、业主委员会的换届选举；5、日常物业管理活动。

对上述事务进行相关调查、研究，分析风险，拟订、论证实施方案，设置目标，跟踪、监督事务的发展，对出现的法律问题，及时提供律师建议协助解决。

（四）就贵司修订内部规章、制度出具法律意见，提供处理突发事件、员工违法乱纪行为及其他重大事件的法律依据，完善劳动合同、培训合同，防范劳务纠纷、工伤事故。

（五）完善贵司的风险防范制度、措施，协助建立员工（如财务人员）、客户（含法定代表人）社会关系、财产情况档案，防范经济犯罪。

（六）整理汇编贵司业务需要的法律法规，及时提供最新的法律信息，帮助贵司采取预先应备措施。

法律顾问服务方案(6篇)

法律顾问服务方案（6篇）较新法律顾问服务方案(推荐篇一一、法律顾问顾问方接受聘请方聘请，指派______律师担任聘请方的常年法律顾问。

双方约定由法律顾问与其合作律师和律师助理协助完成第二条约定法律事务。

二、工作职责1.就聘请方经营管理中的问题，提供法律咨询和法律服务；2.完善企业合同管理制度，草拟、审查商务合同和其他法律文书；3.参与资信调查、可行性研究、风险预测和项目投资论证及调查；4.解决争议，代理企业参加诉讼、调解、_____活动；5.知识产权管理、投资及担保抵押等非诉讼法律事务；6.劳动用工制度和企业内部规章制度的完善及劳动_____；7.办理其他法律事务。

同时，法律顾问通过《____________》网站向聘请方提供法律信息服务，为聘请方提供新颁布的涉及企业管理的法律法规，司法解释，行政规章，典型案例及合同范本等法律信息。

三、法律服务：法律顾问为聘请方处理商务及法律事务，聘请方需提供必要的工作条件，如有紧急情况，双方可以随时联系处理。

（联系电子话：____________传真：____________电子邮件：____________）。

四、顾问费：根据律师业务_____标准的规定，聘请方每年向顾问方给付常年法律顾问费人民币____________元整。

于签约后支付。

五、其他费用：法律顾问代理聘请方参加诉讼、调解或_____活动或参与项目代理，应另定代理委托书，代理费按标准优惠_____。

法律顾问外出为聘请方办理事务，差旅费、食宿费等由聘请方支付。

六、忠诚义务：法律顾问在提供法律服务时所掌握的聘请方的商业秘密以及其它不宜公开的情况，负有保密的义务。

法律顾问在担任常年法律顾问期间，不得为聘请方员工个人提供任何不利于聘请方的咨询意见。

七、合同效力：本合同于签约日起生效，有效期为一年。

在期限届满前一个月，如一方不提出终止合同，本合同继续有效。

八、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

聘请方：__________ 顾问方：__________代表：____________ 代表：__________________年___月___日法律顾问服务活动方案篇二一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题，分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件，确定相应的服务内容：1、在土地前期开发期间，为贵集团提供的法律服务包括但不限于：（1）受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖，为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务；（2）受贵集团的委托，进行房地产项目的法律评估、调查；（3）草拟、修改、完善地块前期开发合同，起草土地受让协议书等有关法律文件；（4）参与市政配套合同的洽谈、起草、审查，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务；2、在施工建设期间，为贵集团的法律服务包括但不限于：（1）参与工程设计、施工招标文件的制定，帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；（2）审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；（3）协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同；（4）协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定工程分包合同；（5）协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管；（6）协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议；（7）参加贵公司对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。

法律顾问方案

法律顾问方案
目录
1. 概述
1.1 法律顾问的定义
1.2 法律顾问的职责
2. 法律顾问的重要性
2.1 提供法律咨询
2.2 预防法律风险
2.3 协助解决纠纷
3. 法律顾问的选择标准
3.1 专业资质
3.2 经验和口碑
3.3 价值观和沟通能力
概述
作为公司或个人，拥有一位优秀的法律顾问至关重要。

法律顾问在不同阶段都能发挥重要作用，帮助企业合规经营，预防法律风险，协助解决纠纷，保护客户的合法权益。

法律顾问的定义
法律顾问是指具备法律专业知识和实践经验的专业人士，为企业或个人提供法律咨询和服务的人员。

他们通常拥有执业律师资格，能够为客户提供全面的法律建议和支持。

法律顾问的职责
法律顾问的主要职责包括为客户提供法律咨询、起草和审核法律文件、协助解决纠纷、代表客户参与诉讼等工作。

他们需要深入了解客户的业务和需求，为客户提供专业化、个性化的法律服务。

法律顾问的重要性
法律顾问在企业发展过程中起着至关重要的作用。

他们能够及时提供法律建议，帮助企业遵守法律法规，预防可能出现的法律风险，
保护企业的合法权益。

提供法律咨询
优秀的法律顾问能够随时为客户提供法律咨询，帮助客户了解法律规定，制定合规的经营策略，避免违法行为。

他们能够根据客户的实际情况，提供相应的法律建议，引导客户合理决策。

预防法律风险
法律顾问能够帮助企业及时发现潜在的法律风险，并提出有效的风险防范措施。

通过及时的法律咨询和规范的法律管理，可以有效降低企业遭受法律诉讼的风险，保护企业的经营利益。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业得角度，以相关得法律法规、法理、案例与多年得执业经验为基础,针对物业管理公司常见法律事务得特点,拟订法律顾问服务方案如下，请予教正:一、法律顾问得人选由对物业管理公司法律业务领域有相当研究得律师担任常年法律顾问，与贵司协商法律服务得具体事项,接受并全面负责贵司交办得各项法律事务。

另根据贵司法律事务得不同领域，指派其她相关专业律师协助处理。

二、法律顾问得职能为贵司得经营管理提供有力得法律支持,规避与抵御法律风险，预防与解决法律纠纷,促进经营得规范、安全，保护公司财产与利益。

三、法律顾问得工作内容(一)提供物业管理公司得筹建设立、产权结构、治理结构、分支机构、项目运作得科学化、法治化、安全化及股东权益得保障与实现等法律方案。

（二)参与有关洽谈,起草、审查、修改下列合同或文件：１、前期物业管理得投标文件；2、《业主公约》或《业主临时公约》;3、《业主大会议事规则》；４、《业主委员会组织办法及议事规则》暨《业主委员会章程》;５、《物业服务合同》或《前期物业服务合同》；6、有关房屋、配套设施设备与相关场地得维修、养护、管理，及维护区域内得环境卫生与秩序等方面得规章制度;7、其她合同或文件。

（三）参与下列重大事务得策划、运作:1、前期物业管理得早期介入、投标;2、物业承接验收；３、业主大会会议得召开；4、业主委员会得换届选举；5、日常物业管理活动。

对上述事务进行相关调查、研究,分析风险，拟订、论证实施方案，设置目标，跟踪、监督事务得发展，对出现得法律问题，及时提供律师建议协助解决.(四）就贵司修订内部规章、制度出具法律意见，提供处理突发事件、员工违法乱纪行为及其她重大事件得法律依据,完善劳动合同、培训合同,防范劳务纠纷、工伤事故.(五）完善贵司得风险防范制度、措施,协助建立员工(如财务人员)、客户(含法定代表人）社会关系、财产情况档案，防范经济犯罪.（六）整理汇编贵司业务需要得法律法规，及时提供最新得法律信息，帮助贵司采取预先应备措施。

物业聘请法律顾问合同

物业聘请法律顾问合同甲方（聘请方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘方）：XXXXX律师事务所鉴于甲方在物业管理服务过程中需要专业的法律服务，故经双方友好协商，达成以下物业聘请法律顾问合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方为甲方提供专业、高效、及时的法律顾问服务，以促进甲方依法经营、维护甲方合法权益。

二、服务内容1. 乙方为甲方提供物业管理方面的法律咨询，解答法律问题。

2. 协助甲方审查、修改各类法律文件，包括但不限于物业服务合同、租赁合同等。

3. 代理甲方参与物业纠纷的调解、诉讼、仲裁等活动。

4. 为甲方提供物业管理相关的法律知识培训。

5. 根据甲方的要求，提供其他与物业管理相关的法律服务。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

期满后，双方可协商续签。

四、服务费用1. 乙方根据本合同约定提供法律服务，甲方应向乙方支付法律服务费用。

2. 具体费用标准和服务方式由双方另行商定，并签订补充协议。

3. 甲方应按照约定及时向乙方支付法律服务费用，不得无故拖欠。

五、权利义务1. 甲方有权要求乙方提供法律服务，并对乙方的服务质量提出合理要求。

2. 甲方应按时支付法律服务费用，确保乙方正常履行本合同约定的义务。

3. 乙方有权按照本合同约定获得法律服务费用。

4. 乙方应按时为甲方提供法律服务，保证服务质量。

5. 乙方应对提供的法律服务负责，确保甲方合法权益得到维护。

6. 双方应对涉及本合同的所有事项进行保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付法律服务费用，乙方有权停止提供法律服务，并要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按约定提供法律服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3. 若因乙方故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案一、项目背景随着社会的进步和经济的发展，物业管理行业越来越受到人们的关注。

物业管理公司在管理物业过程中，往往面临着各种法律问题和挑战。

为了帮助物业管理公司规范运作、提高服务质量，以及防范和解决法律风险，法律顾问服务成为物业管理公司的必备需求。

二、服务内容2.合同审查与起草在物业管理过程中，合同起着至关重要的作用。

我们将对您与相关合作方签订的合同进行全面审查，确保合同条款的合法性和合规性。

同时，我们也可以根据您的需求，为您起草各类合同，确保您的权益得到最大程度的保护。

3.纠纷解决4.培训与教育作为物业管理公司的法律顾问，我们也将协助您的员工进行法律知识培训和教育。

通过提供相关法律法规的解读和案例分析，我们将帮助您的员工掌握相关法律知识，增强法律意识，从而提高工作效率和法律风险防控能力。

三、服务流程1.客户需求确定2.服务协议签订在确定服务内容和费用后，我们将与您签订法律顾问服务协议。

协议将明确服务的范围、期限、费用结算方式等重要条款，以保证双方权益。

3.服务实施4.服务总结与评估在服务结束后，我们将与您进行服务总结和评估，了解您对我们服务的满意度，并根据您的反馈进行改进和优化。

同时，我们也将为您提供法律风险预警和建议，帮助您进一步规范运作、降低法律风险。

四、服务优势1.专业团队我们拥有一支由资深律师和法律专家组成的专业团队，他们具备丰富的法律实践经验和解决问题的能力。

2.全面服务3.定制方案针对不同的客户需求，我们将提供定制化的法律服务方案。

根据您的业务和特点，为您提供最适应的法律支持和解决方案。

4.高效运作我们承诺以高效、快速的响应和解决能力为您提供法律服务。

在解决法律问题和处理纠纷过程中，我们将尽最大努力保护您的利益。

五、收费方式2.项目合同费用：根据合同范围和工作量而定，按项目合同金额支付。

3.长期合作账期结算：与客户签订长期合作合同后，根据协议约定的账期结算。

七、总结。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案一、引言在当今社会，物业管理公司在日常运营中面临许多法律问题，包括但不限于合同纠纷、人事纠纷、租赁纠纷等。

为了更好地解决这些问题，提高管理效率，保护公司利益，物业管理公司需要寻求专业的法律顾问服务。

本方案将就物业管理公司法律顾问服务的内容、方式和优势进行详细介绍。

二、服务内容1. 合同审核：法律顾问将对物业管理公司与业主、供应商等签订的各类合同进行审核，确保合同条款合法合规，保护公司权益。

2. 法律咨询：法律顾问将为物业管理公司提供全面的法律咨询服务，解答公司在运营过程中所遇到的法律问题，为决策提供法律支持。

3. 纠纷解决：在发生纠纷时，法律顾问将协助物业管理公司进行调解、谈判或诉讼，维护公司的合法权益。

4. 培训指导：法律顾问将不定期为公司员工提供相关法律培训，增强员工的法律意识和风险防范能力。

三、服务方式1. 上门咨询：法律顾问可根据需要定期上门公司，与管理人员进行面对面的法律咨询和指导，确保问题得到及时解决。

2. 电话、邮件咨询：法律顾问将保持电话、邮件畅通，随时解答公司疑问，提供法律意见。

3. 定期报告：法律顾问将根据公司需求，定期提交法律工作总结和建议报告，分析当前法律风险和问题，提出解决方案。

四、服务优势1. 专业性：法律顾问拥有执业律师资格，具备丰富的法律实践经验，能够提供专业的法律服务。

2. 及时性：法律顾问能够随时响应公司需求，及时解答法律问题，为公司决策提供有力支持。

3. 预防性：法律顾问将根据公司经营情况和法律环境，提前预警法律风险，帮助公司规避潜在风险。

4. 保密性：法律顾问将严格遵守保密协议，对公司的商业秘密和隐私信息进行保护。

五、结语物业管理公司作为一个专业的房地产管理机构，需要建立健全的法律合规体系，以保障公司的正常运营和发展。

选择合适的法律顾问服务方案，将为公司带来更多的法律保障和支持，助力公司更好地应对各种法律挑战，实现长期稳定发展。

物业法律顾问服务合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：地址：电话：法定代表人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方在物业管理过程中需要专业的法律支持，乙方具备提供物业管理法律顾问服务的资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方物业管理法律顾问，为甲方提供以下法律服务：（1）解答甲方在物业管理过程中遇到的法律问题，提供专业法律意见；（2）协助甲方制定、审查、修改物业管理规章制度、合同等法律文件；（3）参与甲方与业主、物业使用人、承包商等之间的纠纷调解，提供法律解决方案；（4）协助甲方处理物业管理项目中的法律事务，如合同签订、履行、变更、解除等；（5）协助甲方应对政府相关部门的检查、调查和投诉；（6）提供物业管理法律培训，提高甲方员工的法律意识；（7）甲方委托的其他与物业管理相关的法律事务。

1.2 乙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范，确保甲方合法权益不受侵害。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.2 合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用3.1 乙方提供法律顾问服务，甲方应支付服务费用。

3.2 服务费用按以下方式支付：（1）每月支付人民币__元；（2）甲方支付乙方开具的合法发票。

四、保密条款4.1 双方对本合同内容以及提供的服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。

五、违约责任5.1 如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应承担对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业聘请法律顾问合同6篇

物业聘请法律顾问合同6篇篇1物业聘请法律顾问合同甲方：物业管理公司地址：法定代表人：电话：乙方：法律顾问地址：电话：鉴于甲方为一家物业管理公司，经营范围涵盖物业管理、房屋租赁等服务，有必要委托专业的法律顾问为其提供法律咨询、合同审查等服务，为双方明确权利义务，达成以下协议：一、服务内容1. 法律顾问应当为甲方提供法律咨询服务，解答甲方在经营过程中遇到的法律问题，并提供专业意见；2. 法律顾问应当审核、修改和起草与甲方相关的合同文书，确保其合法合规；3. 法律顾问应当监督甲方的日常经营活动，及时提醒甲方可能存在的法律风险，避免因法律问题给甲方造成损失；4. 法律顾问应当定期向甲方汇报工作进展情况，提供法律培训服务，提高甲方员工的法律意识和合规能力。

二、服务费用1. 甲方应当按照双方约定的费用标准向法律顾问支付服务费用，具体金额为每月或每季度支付，根据实际服务情况进行调整；2. 如需要提供额外服务，甲方应当与法律顾问另行协商费用事项。

三、保密条款1. 双方约定在合作期间和合同终止后，不得向任何第三方透露对方的商业秘密和机密信息；2. 法律顾问应当保护甲方的商业机密，严禁泄露相关信息；3. 若法律顾问违反保密协议，应当承担相应的法律责任。

四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，届满后可协商续签或解除。

五、违约责任1. 若一方违反本合同规定导致损失，应当赔偿对方所有经济损失；2. 若因不可抗力等原因无法履行合同，应当立即通知对方，并尽快恢复履行。

六、其他条款1. 双方未尽事宜，可另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人签字：乙方（盖章）：法定代表人签字：签订日期：年月日如有争议，双方应当友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

愿双方本着合作共赢的态度，共同维护合同权益，共同促进双方的发展。

篇2物业聘请法律顾问合同一、买方（甲方）：_____物业公司卖方（乙方）：_____律师事务所为了双方的合法权益和和谐发展，经双方友好协商，就_____物业公司聘请____律师事务所为其提供法律顾问服务，依据相关法律法规，达成如下协议:一、合同目的：甲方为了保障自身合法权益，积极处理可能涉及法律风险的问题，提升自身管理水平和服务质量，特聘请乙方为其提供法律顾问服务。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案本合同由以下双方就物业管理公司的法律顾问服务达成协议：甲方：（以下简称为“物业公司”）法定代表人：乙方：（以下简称为“法律顾问公司”）法定代表人：1.物业公司为顺利开展业务，需要获得专业的法律咨询和服务支持。

2.法律顾问公司具备相关法律知识和经验，能够为物业公司提供合法合规的法律咨询和服务。

基于双方的共同意愿，达成以下协议：第一条服务内容1.1 法律顾问公司将为物业公司提供以下法律咨询和服务：•就物业管理公司运营中涉及的法律事务提供合规建议；•审查、起草或修改与物业管理有关的合同和文件；•为物业公司提供纠纷解决的建议和协助；•协助物业公司制定、完善和更新内部制度和规章制度；•监督物业公司业务活动的法律合规性；•其他经双方协商一致的法律咨询和服务。

1.2 为保证服务质量，法律顾问公司将派遣专业的法律顾问人员负责执行服务，并及时提供所需文件和资料。

第二条服务期限与费用2.1 本合同的服务期限为起止日期至终止日期。

2.2 物业公司应支付以下费用作为对法律顾问服务的报酬：•费用明细1：金额1•费用明细2：金额2•费用明细3：金额32.3 物业公司应于每个月/季/半年/年规定的日期内支付费用于法律顾问公司指定的账户。

2.4 如需要调整费用，双方应在变更生效前通过书面协议进行商定。

第三条保密条款3.1 双方同意对因履行本合同而获取的涉及商业秘密的信息予以保密，并承诺不在未经对方书面许可的情况下向第三方披露或使用该信息。

3.2 本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。

第四条违约责任4.1 若任何一方违反本合同的任何条款，应按照国家相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

4.2 如因一方违约给对方造成损失，违约方应当赔偿对方的实际损失。

第五条不可抗力5.1 因不可抗力因素，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，导致无法履行本合同的，双方可免除相应的履行责任，但应及时书面通知对方。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业的角度，以相关的法律法规、法理、案例和多年的执业经验为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当研究的律师担任常年法律顾问，与贵司协商法律服务的具体事项，接受并全面负责贵司交办的各项法律事务。

另根据贵司法律事务的不同领域，指派其他相关专业律师协助处理。

二、法律顾问的职能为贵司的经营管理提供有力的法律支持，规避和抵御法律风险，预防和解决法律纠纷，促进经营的规范、安全，保护公司财产和利益。

三、法律顾问的工作内容（一）提供物业管理公司的筹建设立、产权结构、治理结构、分支机构、项目运作的科学化、法治化、安全化及股东权益的保障与实现等法律方案。

（二）参与有关洽谈，起草、审查、修改下列合同或文件：1、前期物业管理的投标文件；2、《业主公约》或《业主临时公约》；3、《业主大会议事规则》；4、《业主委员会组织办法及议事规则》暨《业主委员会章程》；5、《物业服务合同》或《前期物业服务合同》；6、有关房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，及维护区域内的环境卫生和秩序等方面的规章制度；7、其他合同或文件。

（三）参与下列重大事务的策划、运作：1、前期物业管理的早期介入、投标；2、物业承接验收；3、业主大会会议的召开；4、业主委员会的换届选举；5、日常物业管理活动。

对上述事务进行相关调查、研究，分析风险，拟订、论证实施方案，设置目标，跟踪、监督事务的发展，对出现的法律问题，及时提供律师建议协助解决。

（四）就贵司修订内部规章、制度出具法律意见，提供处理突发事件、员工违法乱纪行为及其他重大事件的法律依据，完善劳动合同、培训合同，防范劳务纠纷、工伤事故。

（五）完善贵司的风险防范制度、措施，协助建立员工（如财务人员）、客户（含法定代表人）社会关系、财产情况档案，防范经济犯罪。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业的角度，以相关的法律法规、法理、案例和多年的执业经验为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当研究的律师担任常年法律顾问，与贵司协商法律服务的具体事项，接受并全面负责贵司交办的各项法律事务。

另根据贵司法律事务的不同领域，指派其他相关专业律师协助处理。

二、法律顾问的职能为贵司的经营管理提供有力的法律支持，规避和抵御法律风险，预防和解决法律纠纷，促进经营的规范、安全，保护公司财产和利益。

三、法律顾问的工作内容（一）提供物业管理公司的筹建设立、产权结构、治理结构、分支机构、项目运作的科学化、法治化、安全化及股东权益的保障与实现等法律方案。

（二）参与有关洽谈，起草、审查、修改下列合同或文件：1、前期物业管理的投标文件；2、《业主公约》或《业主临时公约》；3、《业主大会议事规则》；4、《业主委员会组织办法及议事规则》暨《业主委员会章程》；5、《物业服务合同》或《前期物业服务合同》；6、有关房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，及维护区域内的环境卫生和秩序等方面的规章制度；7、其他合同或文件。

（三）参与下列重大事务的策划、运作：1、前期物业管理的早期介入、投标；2、物业承接验收；3、业主大会会议的召开；4、业主委员会的换届选举；5、日常物业管理活动。

对上述事务进行相关调查、研究，分析风险，拟订、论证实施方案，设置目标，跟踪、监督事务的发展，对出现的法律问题，及时提供律师建议协助解决。

（四）就贵司修订内部规章、制度出具法律意见，提供处理突发事件、员工违法乱纪行为及其他重大事件的法律依据，完善劳动合同、培训合同，防范劳务纠纷、工伤事故。

（五）完善贵司的风险防范制度、措施，协助建立员工（如财务人员）、客户（含法定代表人）社会关系、财产情况档案，防范经济犯罪。

（六）整理汇编贵司业务需要的法律法规，及时提供最新的法律信息，帮助贵司采取预先应备措施。

物业管理公司法律顾问服务方案

物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业的角度，以相关的法律法规、法理、案例和多年的执业经验为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当研究的律师担任常年法律顾问，与贵司协商法律服务的具体事项，接受并全面负责贵司交办的各项法律事务。

另根据贵司法律事务的不同领域，指派其他相关专业律师协助处理。

二、法律顾问的职能为贵司的经营管理提供有力的法律支持，规避和抵御法律风险，预防和解决法律纠纷，促进经营的规范、安全，保护公司财产和利益。

三、法律顾问的工作内容（一）提供物业管理公司的筹建设立、产权结构、治理结构、分支机构、项目运作的科学化、法治化、安全化及股东权益的保障与实现等法律方案。

（二）参与有关洽谈，起草、审查、修改下列合同或文件：1、前期物业管理的投标文件；2、《业主公约》或《业主临时公约》；3、《业主大会议事规则》；4、《业主委员会组织办法及议事规则》暨《业主委员会章程》；5、《物业服务合同》或《前期物业服务合同》；6、有关房屋、配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，及维护区域内的环境卫生和秩序等方面的规章制度；7、其他合同或文件。

（三）参与下列重大事务的策划、运作：1、前期物业管理的早期介入、投标；2、物业承接验收；3、业主大会会议的召开；4、业主委员会的换届选举；5、日常物业管理活动。

对上述事务进行相关调查、研究，分析风险，拟订、论证实施方案，设置目标，跟踪、监督事务的发展，对出现的法律问题，及时提供律师建议协助解决。

（四）就贵司修订内部规章、制度出具法律意见，提供处理突发事件、员工违法乱纪行为及其他重大事件的法律依据，完善劳动合同、培训合同，防范劳务纠纷、工伤事故。

（五）完善贵司的风险防范制度、措施，协助建立员工（如财务人员）、客户（含法定代表人）社会关系、财产情况档案，防范经济犯罪。

（六）整理汇编贵司业务需要的法律法规，及时提供最新的法律信息，帮助贵司采取预先应备措施。

如果我是物业公司的法律顾问,我对物业公司的法律建议

如果我是物业公司的法律顾问,我对物业公司的法律建议1、物业管理服务既有一般服务行业的特征，又有其独特的个性，表现为：（一）制约性：①政策因素；②业主因素；③发展商因素；④技术因素；⑤环境因素。

（二）相对长期性。

（三）双方满意性。

（四）差异性。

（五）情感密集性。

2、服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨，物业管理企业所从事的一切活动要使业主称心、满意，其核心就是要提供优质服务。

管理中的服务工作，一是长期性，二是群众性。

因此物业管理中要始终贯彻“精致服务，对民负责“的思想，寓管理于各项服务之中。

3、在各楼层洗手间的洗手池上方设温馨提示“本楼层的保洁员联系电话：XXXXXXXX”。

设置保洁员联系电话的好处：由于保洁员要负责2－3层楼的保洁工作，有时在其他楼层工作，本楼层的办公室遇到打撒了茶水等情况就可以打电话通知保洁员马上到场清理。

4、（一）承诺，是服务的重中之重。

首先，要对承诺要量力而行，建议公司检查目前服务项目和标准，有没有超出能力范围，如果有，则加以修改或另想其他简便有效的办法；其次，对已做出和公开的承诺尽力去实行，建议我们每天对照已制定的工作要求和标准，逐一落实。

（二）细节，决定了服务的效果。

树立自己很重要的意识，从自己的一言一行做起，在礼仪、仪表及工作效果方面，为自己订出各类应注意的细节，分析出哪些是重要的细节，哪些是导致不良好效果的细节，并加以改正和克服。

为防止学习过多细节会影响自己的工作和服务，应同时删除与工作目标不相吻合或不必要的细节和不良习惯，让自己说话办事利索爽快，提升效率。

（三）沟通，是连接服务各环节的重要渠道。

良好的沟通在服务工作中起到了重要的连接作用，缺少了这种沟通，我们许多服务的要求不清，服务事故的责任也难区分。

因此，建议：完善服务员之间、服务环节之间的渠道，这种渠道可以是事项登记本，也可以是其他ISO的记录表格等。

上面要对客户要求予以准确的记录和反映，让下一时段或下一环节服务员清楚掌握客户动态，从而提供准确到位的服务。

物业法律顾问服务合同模板

物业法律顾问服务合同模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业法律顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的物业法律顾问，为甲方提供以下服务：（1）提供物业管理相关的法律咨询、培训和指导；（2）为甲方制定物业管理的规章制度和操作流程，并提供法律意见；（3）为甲方提供物业服务合同的起草、审查和修改服务；（4）为甲方提供物业纠纷的处理和法律维权服务；（5）其他与物业管理相关的法律事务服务。

1.2 乙方应根据甲方的需求，及时提供法律咨询和法律服务，确保甲方的合法权益得到保障。

二、服务期限2.1 本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业法律顾问服务，双方可签订续约合同。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供物业法律顾问服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2 甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用。

3.3 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 若乙方未按照约定时间、质量要求提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并有权解除本合同。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业管理专项法律服务方案

物业管理专项法律服务方案一、前言随着城市化进程的加快和社会经济的发展，物业管理行业在城市生活中扮演着越来越重要的角色。

物业管理公司作为负责小区、商业综合体、写字楼等大型物业设施管理的机构，在日常管理中面临着诸多法律问题和风险。

为了更好地规范物业管理公司的行为，提高物业管理公司的法律风险防范意识和能力，制定一套完善的法律服务方案显得尤为重要。

本文旨在为物业管理公司提供一套全面的法律服务方案，并在方案中考虑到物业管理公司的实际情况，围绕物业管理公司的典型法律问题和风险进行分析和解决方案的制定。

本文将从法律风险防范、合同管理、诉讼及仲裁等方面出发，为物业管理公司提供专业、全面的法律服务支持，以期帮助物业管理公司更好地合规运营，规避法律风险，确保物业管理工作的顺利开展。

二、法律风险防范（一）物业管理公司合法性风险一、法律风险点在物业管理公司的设立和经营过程中，可能存在以下合法性风险点：公司设立登记不规范、无合法资质、违反行政许可等。

二、解决方案1. 公司设立登记物业管理公司设立时，应根据《公司法》的规定进行登记注册，并向行政主管部门备案。

在登记注册过程中，应仔细审查公司的注册材料，确保合法性。

同时，应咨询专业律师，确保公司设立流程合规。

2. 合法资质物业管理公司在经营过程中，应持有相关的经营资质，如《房地产经营许可证》等资质文件。

同时，公司应严格按照资质范围经营，不得超范围开展业务。

3. 行政许可在公司日常经营中，应密切关注相关行政许可的变动情况，确保公司所从事的业务符合法律法规的要求。

（二）物业服务合同管理一、法律风险点在物业管理公司的日常经营中，与业主签订的物业服务合同可能存在以下法律风险点：合同格式不规范、合同含糊不清、合同内容不完整等。

二、解决方案1. 合同格式规范物业管理公司应制定标准的物业服务合同格式，并在制定合同时，应充分考虑到物业管理行业的特点，确保合同内容合规和格式规范。

2. 合同内容明确在签订合同时，公司应与业主详细沟通，确保合同关键条款明确清晰，合同内容完整，避免合同中含糊不清的情况。

常年法律顾问服务方案2

XX市XX律师事务所XXXX股份有限公司法律顾问服务方案前言XXXX股份有限公司（以下简称“委托人”）：敬启者：XX律师事务所是中国大陆第一家专门从事建设工程营造、房地产开发、城市基础设施、房地产金融及其相关领域法律事务的专业律师事务所，本所以专注致力于建筑工程、城市建设、房地产开发和产业投资领域23年突出的专业法律服务优势，诚挚地希望有机会在贵司常年法律顾问服务过程中提供优质、高效的专业法律服务，避免和控制法律风险。

我所将派出最为合适的律师团队，以良好的职业操守和敬业、勤勉、踏实、细致的工作作风完成法律服务，最大限度的维护贵司的合法权益，为贵司贡献XX人的一份努力！XX市XX律师事务所XX年7月15日目录Contents一、XX简介二、XX优势三、资质证明四、律师团队五、服务范围六、服务方式七、服务报价八、服务承诺九、代表案例十、声明服务范围XX股份自XX年创立以来，以大宗商品流通服务领域的投资、研发及应用支持、品牌和数据授权为业务核心，投资覆盖金融、商业地产、贸易流通、医疗健康、软件科技、酒店餐饮等诸多领域。

就贵司当前寻求的建设工程、商业房地产开发及产业投资相关专业领域的常年法律顾问，作为一家专门从事建设工程与房地产开发领域的专业律所，结合贵司选聘公告中对于常年法律顾问的要求，我们可提供以下服务：1、合规管理：协助贵司正确执行国家法律、法规、政策，针对可能对贵司经营活动产生影响的最新法律法规，向贵司及时发出法律释义及合规提示；对贵司正在进行的经营活动进行合规性审查，并提出合理建议；定期（每月不少于4次）与贵司法务部门进行正式或非正式（邮件、电话）沟通，根据贵司经营情况需要，提供法律服务。

2、风险管控：参与贵司重大合同的起草、修订、评审及标准化合同文本的制定；就贵司经营过程中存在的问题、风险事件提出详尽的预警、风险防范措施或处理方案；根据产业投资需要进行尽职调查（如需出具正式尽职调查报告的，另行签订专项服务合同）、参与贵司重大项目谈判，并针对相关事项提出建设性方案设计及专业法律意见；3、咨询解答及法律意见：为贵司经营决策过程中的重大问题，进行专项研究，并提供内容详实、具有可操作性的解答和法律建议，供公司决策层参考；4、对贵司项目经营人员、法务人员进行相关法律知识培训，每年不少于两次；5、接受贵司专项委托，办理诉讼、仲裁等其他专项业务；6、其他公司日常工作的法律服务。