乳山银滩福如东海文化园项目
三庆碧海华庭答客问
三庆碧海华庭答客问
1、项目位置?
答：三庆·碧海华庭位于国家4A级旅游胜地——山东省威海市乳山银滩旅游度假区，具体通讯地址：山东威海乳山银滩管委会东北400米淮河路北侧。
项目地块南面临海，直线距离800米左右。本项目位于银滩核心位置，西南为银滩管委会、大拇指广场；南面为国际赛车场、福如东海文化园；东南有景点三观亭、仙人桥、高尔夫球场等；东面有政府预留办公用地；北面有银滩规划商业步行街，地段优势十分明显。
2、项目规模？
答：项目占地约374亩，总建筑面积约30万平方米，主要由多层住宅、小高层住宅和临街商铺组成。整个项目以银滩规划商业步行街为界分为南北两区。容积率在0.7左右，绿化率在35%左右，建筑密度在11.2％左右。
3、项目是由哪里开发的？
答：该项目由山东三庆置业有限公司乳山分公司开发建设。总公司为三庆置业集团，“山东十强地产之一”，公司总部在济南，集团在山东省各地均有项目，如济南、聊城、临沂、滨州、烟台、日照、菏泽等
4、户型面积？
答：一期户型为一室一厅、两室两厅，面积从55-87平方米，有一梯两户和一梯三户。二期户型比较多，从一室、二室到三室均有选择空间，面积从35-120平米，一梯两户、三户、四户均有，小高层户型目前均未确定。
5、水电费用标准？
答：水电均为一户一表，预付费使用，水电费用以当地自来水公司、电力公司标准执行，目前水2.5元/立方米，电0.55元/度。
6、小区有车位、储藏室，价格多少？
答：小区车库及储藏室均为地上，储藏室赠送，车库按套出售，车库60000-80000元/套。
乳山附近游玩景点
乳山附近游玩景点
乳山附近有许多值得一游的景点。以下是一些推荐：
•白浪湾：位于银滩东部滨海公园沿海，这里有着美丽的海滩和清新的海风，是休闲度假的好去处。
•月亮湾：位于外事职业大学前月亮湾公园沿海，这里的海滩呈月牙形，湾内水清沙细，非常适合游泳和沙滩运动。
•多福山旅游风景区：包括多福山、仙人桥和福如东海文化园。多福山景区内谷深涧幽，植被繁茂，被誉为“天然的氧吧”和“度假养生的天堂”。仙人桥是一座经海潮雕凿的天然石拱桥，具有独特的魅力。福如东海文化园则是以福文化为主题，展现了福字的演变和福文化的内涵。
•三观亭：位于乳山市银滩旅游度假区的中部，建于临海悬崖峭壁之上，掩映在万亩国家级海防松林带之中，空气清新，是观沧海、观林海的绝佳去处。
•小汤温泉：位于多福山国际养生度假区，这里的温泉水质优良，具有多种保健功效，是放松身心的好选择。
•滨河公园：位于乳山市海峰街北，每年4月下旬，公园内的鲜花相继开放，形成长约1里的“鲜花路”，蔚为奇观。
•崖子镇樱桃节：乳山市崖子镇的樱桃非常有名，每年的樱桃节都吸引了大量游客前来品尝和采摘。
•岠嵎山：位于岠嵎山国家深林公园，这里的奇石林立，千姿百态，如禽似兽，似人如物，栩栩如生，是观赏自然奇景的好去处。
•银滩滨海旅游度假区：这里有着广阔的海滩和丰富的海上活动项目，是体验海边乐趣的好地方。
•南黄岛：乳山市沿海岛屿之一，岛上黑松遍布，两端低中间高，远远望去就像一艘航空母舰漂浮在海面上，被本地人称为“永不沉没的航母”。这里民风淳朴，渔民待人热忱。
•大拇指广场：位于银滩旅游度假区中心位置，是银滩的地标性景点，广场长580米、宽287米，面积13万平方米，晚上有精彩的灯光秀和音乐喷泉表演。
口号标语之收费站宣传标语
收费站宣传标语
【篇一：古玩城宣传标语】
主题、定位、口号等宣传标语
欢乐谷--------首都大型现代主题乐园，包括森林、海洋、欢乐世界、香格里拉等主题园区，秉承“动感、时尚、激情、温馨、浪漫”的品
牌特性，致力于打造中国的迪斯尼，使欢乐谷成为所有人的欢乐谷，成为合家欢笑、寓教于乐的智慧园区，让所有人时刻拥抱世界、感
受欢乐
北京中华民族园——主题形象口碑定位：中华非物质文化遗产主题
公园，旨在展示民族文化传统，增强国民爱我中华的民族意识，促
进青少年对民族文化的认知。同时，也在首都为各民族提供一个面
向全国和世界的永久性窗口。
北京世界公园——主题形象口碑定位：世界风景名胜文化遗产露天
藏馆
北京动物园——主题形象口碑定位：世界动物主题公园
北京红军公园——主题形象口碑定位：中华红色文化遗产主题公园，纪念中国工农红军长征胜利70周年，缅怀革命先烈的丰功伟绩，继
承和发扬红军的革命传统。
北京石景山游乐园——主题形象口碑定位：首都大型公众娱乐天地，是北京最著名的老牌游乐园。
的技法和传统的造园艺术手法建造，均力图忠实于原著的时代风尚
和细节描写。北京元大都遗址公园——主题形象口碑定位：元代皇
城文化复活遗产主题公园，国家4a级旅游景区，是集历史遗迹保护、市民休闲游憩、改善生态环境、防灾应急避难于一体的有文化历史
内涵的现代城市遗址公园。
北京首钢总公司——主题形象口碑定位：中国20世纪工业化遗产主题公园中国话剧主题公园——主题形象口碑定位：中国首个戏剧文
化主题公园，是打造“首都话剧中心”的一项重点工程,也是纪念中国
话剧诞辰100周年的一个重要举措。
山东乳山银滩简介
山东乳山银滩简介
山东乳山银滩位于山东半岛东南端的乳山市境内，是国家级风景名胜区，也是中国最大的沙滩之一。银滩以其金黄的沙滩、碧蓝的海水、宜人的气候和丰富的海洋生态资源而闻名于世。
银滩的沙质细软，洁白如银，因此得名。沙滩长达30多公里，宽达300多米，是一个绝佳的度假胜地。这里的沙滩平坦而宽广，海水清澈见底，是游泳、冲浪、沙滩排球等水上活动的理想场所。沙滩上设有各种游乐设施和海上娱乐项目，游客可以尽情享受海滩度假的乐趣。
银滩的海水清澈透明，海底珊瑚丰富多样，是潜水爱好者的天堂。潜水者可以在这里欣赏到美丽的珊瑚礁景观，以及各种鱼类、海龟、海星等海洋生物。此外，还可以参加海上垂钓活动，体验捕鱼的乐趣。
除了海滩和海洋活动，银滩周边还有其他丰富的自然景观和人文景点。乳山市是中国重要的渔业基地之一，这里有丰富的海产品资源，游客可以品尝到新鲜的海鲜美食。乳山还有许多传统的渔村和渔民文化，游客可以参观渔村，了解当地的渔民生活和渔业文化。
乳山还有一些其他的旅游景点，如乳山渔民画村、乳山渔港、乳山观音山等。乳山渔民画是中国传统的民间艺术形式之一，以其独特的风格和题材而闻名。观音山是乳山的制高点，从山顶可以俯瞰整
个银滩的美景。
乳山银滩拥有得天独厚的自然条件和丰富的旅游资源，吸引了大量的游客前来观光度假。每年夏季，这里都会举办各种海滩音乐节、沙滩派对等活动，吸引了许多年轻人的关注。此外，银滩还拥有多种住宿设施，游客可以选择度假村、酒店、民宿等不同类型的住宿。
山东乳山银滩是一个集海滩度假、海洋活动、渔村文化和自然景观于一体的旅游胜地。无论是想要放松休闲，还是体验海洋活动，都能在这里找到满意的选择。来银滩度假，感受大海的宽广与壮美，享受与自然亲近的乐趣。
威海南海新区周围旅游景点
威海南海新区周围旅游景点
威海南海新区周围的旅游景点包括西樵山、金色海滩、蓝湖公园、五垒岛湾国家湿地公园、福地传奇水上乐园、万亩原生黑松林、南国桃园旅游度假区、圣水宫、福如东海文化园、银滩滨海旅游度假区等。
这些景点各有特色，比如西樵山是一座沉寂了亿万年的死火山，自然风光美不胜收，山上有72奇峰和36奇洞及大大小小的湖泊、泉瀑和深潭；金色
海滩沙细坡缓，柔软舒适，滩平缓绵长，水质清澈透亮、沙粒精细、色如黄金；蓝湖公园有900亩水面，规划建设运动欢乐谷、生态体验区、会议商
务中心区、文化休闲园四大功能区；五垒岛湾国家湿地公园总面积公顷，湿地率%，具有独特的自然景观和丰富的生物资源。
此外，福地传奇水上乐园是大型的水上乐园，具有特色的植物园、文化园；万亩原生黑松林茂密，空气清新，富含负氧离子，被称为“天然氧吧”；南国桃园旅游度假区是南海区新兴的一个旅游胜地，是佛山新八景之一；圣水宫群山绵亘，峰奇谷幽、林岚深邃、清泉奔涌，素有小昆嵛之美誉；福如东海文化园是乳山市的文化园；银滩滨海旅游度假区是我国七处海滨旅游胜地之一的“胶东半岛海滨旅游区”的重要组成部分。
这些景点都值得一游，可以根据自己的兴趣选择合适的景点。
探访乳山银滩―海之缘 解密低碳海景楼盘
探访乳山银滩―海之缘解密低碳海景楼盘
分布在我市沿海各区域的一个个海景楼盘，已成为海内外投资置业者的休闲养生度假胜地。如果说毗邻大海、远离喧嚣、空气清新、环境幽雅是这些楼盘共有的特点的话，那么不同楼盘开发商在项目开发中引入最新理念，根据不同的市场需求及区位特点所营造出的个性化品质，则极大丰富了威海作为人居福地和最适人居城市的内涵，成为千里海岸线上一道靓丽的风景线。在这些楼盘中，“乳山银滩假日海景―海之缘小区”堪称其中的佼佼者。今年初，他们摘得“中国房地产低碳行动十大标志楼盘”大奖的消息见诸报端后，更是引起了无数
置业者对这里的浓厚兴趣。
低碳楼盘
宜居理念深入人心
1月16日，在以“启动低碳经济新引擎，引领中国地产新未来”为主题的“中国房地产北京峰会暨中国房地产低碳行动新锋颁奖盛典”上，乳山银滩假日海景―海之缘摘得“中国房地产低碳行动十大标志楼盘”大奖。那么海之缘的开发建设以及将来业主们的生活如何来体现低碳呢？
对此，乳山渤海房产公司一位负责人表示，低碳环保是国家大力提倡的，也是他们作为房地产企业正在身体力行的。“我们的楼盘最大的不同是考虑到它的独特区位以及业主来自不同地区的特点，全力打造低碳养生海景楼盘，环保节能，营造生态健康生活。”
也许有人会认为，“低碳养生楼盘”只是一种概念的炒作。其实不然。在海之缘，“低碳”的概念已被开发商在楼盘开发建设的每一个细节中呈现———
社区全部引用低污染、低排放、低能耗的建筑材料，在项目建设的各个环节符合倡导的“三低”标准。威海首家采用天然气供暖，采用风力发电为业主供电，采用太阳能供应热水，不仅环保便捷，而且经济实惠；在饮用水和污水处理方面，将生活用水经过净化处理，用于绿化等循环利用；小区内路灯等照明设施，更多使用太阳能电池；采取上百米深的地下水用于小区采热，利用地下水恒温，降低冬季供暖的能源消耗；所有住宅产品都是精装修销售，减少了业主入住后再进行装修可能带来的各种污染和浪费；精装修采用环保材料，包括家里
银滩概况
乳山银滩概况
一、银滩
乳山市位于山东半岛东南端，南濒黄海，隶属于威海，占地1668平方公里，人口85万，辖14个镇，城市绿化面积40%，人均绿地16平方米以上，大气、水质等质量指标均优于国家标准，被称为“生态市花园式滨海旅游城市”。乳山有“金岭银滩”的美誉，是中国水产品、水果、花生、黄金、花岗岩、大理石的主要生产地区，又俗有金山肥水之称。
银滩旅游度假区位于乳山市东南部，位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三个城市的黄金分割中心地带，与日本、韩国隔海相望，交通十分便利，距离三市的车程均在一个半小时以内，与国家二类开放口岸——乳山口港接壤。
1、银滩概况
银滩旅游度假区距离乳山市区10公里，始建于1992年，1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区，2002年11月被国家旅游局批准为国家4A级旅游区。2003年上半年顺利通过ISO14001环境管理体系认证和ISO9001质量管理体系认证，是我国唯一获得“联合国人居奖”的城市，是世界上最适合人类居住的地方（人居奖世界排名第二，巴西第一）。更是一座新兴的生态型、花园式的滨海旅游城市。度假区现为副县级政府机构。
银滩规划控制面积65平方公里海岸线长21.7公里，步区0.8平方公里，控制区8.5平方公里，，南北宽3公里。目前进区项目210多个，合同投资额150亿元，年进区游客50多万人次。这里天然质朴，清洁环保，没有滩涂开发、浅水养殖，更没有任何工业污染，保持了纯天然、无污染的自然生态环境，又“东方夏威夷”、“天然氧吧”的美誉。这里沙滩坡缓滩平，沙质细软，洁白如银，所以称为银滩。原新华社社长穆青先生曾为这里题书：“天下第一滩”。
乳山银滩 龙海丽都等多个楼盘热销
乳山银滩龙海丽都等多个楼盘热销山东威海乳山银滩是国家AAAA级旅游度假区，被誉为“天下第一滩”。在这里，全区95%的人口来自全国乃至世界各地，是投资、度假、避暑、养生的天堂。一座新兴城市的迅猛崛起，政府全力投资打造，开发商云集。以浑然天成的自然景观，十字路口的黄金路段，经济开放的富民政策，取之不尽的旅游资源，得天独厚的人居环境，得到世界瞩目，成为投资置业的乐园，观海养生的福地。
机遇无限，遍地黄金的银滩。基础设施完善、精工打造、价格低廉的海景房小区，首当其冲的成为最具投资价值的首选，2010年，银滩有十多个楼盘红快开盘，掀起新一轮海景房抢购热潮。
香港平远国际城
小区占据了银滩一个优越的地理位置，整体高出海平面12米，背靠当地非常有灵气的一座名山——垛崮山。在这里每年阴历的四月十五都有大型的庙会，面对的是政府即将修建--风景秀丽的银滩月亮湾，小区的右侧是一座大学城--山东外事翻译学院，小区的前面是山东省最大的国际高尔夫球场，再向西侧一点是投资20亿修建的福如东海文化园，国际赛车场近在咫尺，在这样一个优越的地理位置，小区的升值空间会很大。
小区设计的是一个地中海式建筑风格，这风格的主要特点是拱形的浪漫空间，纯美的色彩方案和不锈边幅的线条，采用众多的回廊，穿堂，国道，连续的拱廊与攻门来增加海景欣赏点的长度，即醒目大气又不过分张扬，这一风格的特点无论是从外面的建筑风格，还是内部的装修都可以体现欧式风格的独特魅力。
小区采用的是全现浇钢筋混凝土框架结构，地面辐射采暖，外墙外保温，外墙做了3公分的保温层，楼顶4--5公分，楼前一楼设有景观花园，从沙盘上可以看到有的位置设有270度的观景露台，2007年，被建设部中国建筑文化中心联合国人居中心，评为全国人居经典楼盘，全国健康住宅生态小区，和全国最佳水景生态楼盘，三大奖项
福如东海文化园景点详细介绍
福如东海文化园景点详细介绍
福如东海文化园是一座集旅游观光、文化交流、休闲度假于一体的综合性旅游景区。本文将对福如东海文化园的主要景点进行详细介绍，旨在帮助读者更好地了解和体验这个美丽的景区。
一、景点一：福如东海门
福如东海门是福如东海文化园的标志性建筑，矗立在景区的入口处。门的设计以东海为主题，灵感来自于东海浩渺辽阔的景色。整座门高大宏伟，彰显着海洋之地的庄严与雄伟。
二、景点二：东海主题广场
东海主题广场是福如东海文化园内的一个重要景点，广场上有一座巨大的浮雕，刻画了东海的壮丽景色和丰富的海洋文化。在广场的中央，有一个巨大的水池，里面栽满了各式各样的海洋植物，营造出一种宁静和谐的氛围。
三、景点三：东海演艺剧场
东海演艺剧场是福如东海文化园内展示精彩表演的场所。这里每天都会上演各种精彩纷呈的演艺节目，如海洋世界表演、民俗文化舞蹈等。演员们通过生动的形象和动感的音乐将东海的神秘和魅力展现得淋漓尽致，令观众流连忘返。
四、景点四：东海生态公园
东海生态公园是福如东海文化园中的一块净土，这里有一片绿茵茵的草坪，还有各种各样的花卉和树木。公园内有几个人工湖泊，湖中鱼儿嬉戏，游客可以借船畅游湖泊，感受大自然的美妙和宁静。
五、景点五：东海主题博物馆
东海主题博物馆是福如东海文化园内的一座展示海洋文化与历史的重要场所。博物馆内陈列着大量的珍贵文物和图片，介绍了东海的历史、文化、海洋生物等方面内容。通过参观博物馆，游客们可以更加深入地了解东海的独特之处。
福如东海文化园是一座集旅游观光、文化交流、休闲度假于一体的综合性旅游景区。其中的景点如福如东海门、东海主题广场、东海
海阳旅游景点攻略
海阳旅游景点攻略
（原创实用版）
目录
一、海阳旅游概述
二、海阳旅游景点推荐
1.万米黄金海岸
2.招虎山森林公园
3.梦达寺
4.海阳国际沙雕艺术公园
5.福如东海文化园
正文
一、海阳旅游概述
海阳市位于我国山东省烟台市南部，拥有丰富的旅游资源，适宜度假休闲。这里的气候属于暖温带东亚季风型大陆气候，年平均气温 11.5，年均降水量 787.8 毫米。海阳市有 20 处乡镇、1 处外向型工业加工区、1 处特别工业加工区、1 处旅游度假区，总面积 1886.8 平方千米，人口
71 万。
二、海阳旅游景点推荐
1.万米黄金海岸
万米黄金海岸是海阳市著名的海滨旅游度假胜地。这里的海滩宽广，沙质细腻，适合沙滩运动和度假。游客可以在此享受阳光、海水和沙滩，还可以参加诸如沙滩摩托、游艇、摩托艇等娱乐项目。
2.招虎山森林公园
招虎山森林公园位于海阳市，这里的动植物资源丰富，环境优美，是
游客享受大自然的好去处。公园内有多个景点，如梦达寺、招虎山等，游客可以参观寺庙，欣赏自然美景，呼吸新鲜空气，感受和谐宁静的氛围。
3.梦达寺
梦达寺位于招虎山上，是一座修建于唐朝贞观时期的寺庙。寺庙内有许多古迹和文物，是游客了解历史和文化的好去处。游客可以在这里参观、朝拜、体验寺庙的宁静与祥和。
4.海阳国际沙雕艺术公园
海阳国际沙雕艺术公园位于海阳市旅游度假区的万米沙滩浴场，是一座以沙雕艺术为主题的城市公园。公园内有来自国内外艺术家设计的各种沙雕作品，造型各异，富有创意和艺术感。游客可以参观这些独特的沙雕作品，拍照留念，感受艺术的魅力。
5.福如东海文化园
超实用的威海旅游攻略
超实用的威海旅游攻略
威海，多少人憧憬的城市!碧海、蓝天、白云、绿树，多
少人向往的地方。如果，你对威海充满向往，认为这应该是你梦想的地方!但是直到现在，威海，似乎变得只是你的一个梦，一个你只能远远望着的养老圣地……那不妨来一次欠下的旅行，把梦想还给自己!
超实用的威海旅游攻略
【旺季】
威海最佳旅游时间为每年7-9月。温度正合适且风景最美，而且可以下海游泳。穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步,浸润在暖暖的海水中,享受着大海和沙滩的浪漫。
夏天刘公岛/鸡鸣岛/马兰湾/摩天岭最好玩
冬天天鹅湖和昆嵛山
冬季也是到威海旅游的好时候。在冬天，即使地球其他角落寒潮来袭，仍有美丽的大白天鹅从遥远的西伯利亚飞到威海伴你过冬。伴着胶东独有的海草房，在雪花飞舞的湖畔，欣赏天鹅的曼妙舞姿。酷爱摄影的朋友们、喜欢动物的小伙伴们，每年都会在百忙之中抽出时间一睹天鹅的风采!
提醒：旅游旺季人特别多，房间也不好订，如果喜欢清净又不愿承担太高的旅行费用，建议最好避开高峰，如果想旺季来威海旅游，请提前安排行程。
【平季】
威海一年四季是个旅游的好城市，只有在国庆前后有相对的平季。
威海最热的月份是8月,平均气温为26℃左右,极端最高
气温为29℃。晚上特别清凉，想逃避炎热夏季的朋友们，威
海是个不错的选择。
威海旅游攻略之——交通
1、来威海可以选择飞机、高铁、火车、汽车、自驾等多种方式，根据自己情况选择合适的交通方式。
2、坐高铁的话到了高铁站建议领取一张免费的威海手绘地图，很详细很实用，相信对你的旅途会有帮助。
3、威海城市不大，从威海北站，威海火车站，威海汽车
国内主题公园的主题、定位、口号、宣传
主题、定位、口号等宣传标语
欢乐谷--------首都大型现代主题乐园，包括森林、海洋、欢乐世界、香格里拉等主题园区，秉承“动感、时尚、激情、温馨、浪漫”的品牌特性，致力于打造中国的迪斯尼，使欢乐谷成为所有人的欢乐谷，成为合家欢笑、寓教于乐的智慧园区，让所有人时刻拥抱世界、感受欢乐
北京中华民族园——主题形象口碑定位：中华非物质文化遗产主题公园，旨在展示民族文化传统，增强国民爱我中华的民族意识，促进青少年对民族文化的认知。同时，也在首都为各民族提供一个面向全国和世界的永久性窗口。
北京世界公园——主题形象口碑定位：世界风景名胜文化遗产露天藏馆
北京动物园——主题形象口碑定位：世界动物主题公园
北京全国农业展览馆——主题形象口碑定位：中华农业文化遗产主题公园，致力于建成环境优美、规模宏大、设备先进、功能齐全、管理科学、服务一流的现代化展览馆。
北京华夏民俗文化园暨中国紫檀博物馆——主题形象口碑定位：中华国粹国宝园，中国古建筑微缩景观，以故宫为范本的主题展览，可以让参观者清晰地了解中国传统家具的制作过程，领略其精湛的工艺。
北京红军公园——主题形象口碑定位：中华红色文化遗产主题公园，纪念中国工农红军长征胜利70周年，缅怀革命先烈的丰功伟绩，继承和发扬红军的革命传统。
北京石景山游乐园——主题形象口碑定位：首都大型公众娱乐天地，是北京最著名的老牌游乐园。
的技法和传统的造园艺术手法建造，均力图忠实于原著的时代风尚和细节描写。
北京元大都遗址公园——主题形象口碑定位：元代皇城文化复活遗产主题公园，国家4A级旅游景区，是集历史遗迹保护、市民休闲游憩、改善生态环境、防灾应急避难于一体的有文化历史内涵的现代城市遗址公园。
乳山旅游攻略
乳山旅游攻略
暑期已到，有那么一个地方，任由你闭上双眼，放空脑海，隔离世间烦扰，任你在平
和中尽享自由，她就是——乳山
赏乳山美景
大乳山旅游度假区
大乳山矗立于乳山市乳山口东岸，南靠一望无际的黄海，北有波平水静的乳山口湾，
外有东小青岛、琵琶岛、竹岛、浦岛做屏障，山环水绕，相依相拥，祥和优雅，堪称海山
泽国、世外桃源。
自驾车指南：威海市乳山市海阳所镇
银滩旅游度假区
银滩——胶东半岛最后的一块黄金海岸。沙滩绵延20多公里，坡缓滩平，沙质细腻
松软，洁白如银，“银滩”因而得名。银滩林秀海碧、礁奇滩曲、坡缓滩平、集山、海、岛、湖、泉、河、林于一体。沙质细腻，含磁量很高，对人体益处多多，由多种成分构成
对人体有益的海水浴，沙滩浴，阳光浴，天然的养吧浴，加上适宜的气候和优美的环境，
是一个天然的疗养院。
景区内有潮汐湖游艇度假中心，有珍珠湾、白浪湾、宫家岛国际俱乐部、三观亭、仙
人桥、福如东海文化园、高尔夫球场、国际赛车场、海上游乐场、海防松林、中国北方最
大足球训练基地、中国科研推广中心、国际健康中心等自然景观和人为景观，是天然的投资、就业、居住、旅游度假的胜地。三观亭位于银滩的中部，该亭具有独特的地理位置，
周围茂密的松林使它更显雄姿。站在三观亭上观日出、观沧海、观林海，都是绝好的去处。
自驾车指南：乳山市东南角长江路北
圣水宫道教养生休闲度假区
圣水宫曾为道教圣地，这里群山绵亘、林峦深邃、奇峰山峭、四时幽绝、独显一方之胜，素有小昆嵛之美誉。圣水宫谷深涧幽，植被繁茂，空气中含有丰富的负氧离子，被誉
为“天然的氧吧”。山里野生中草药品类丰富，如灵芝、紫参、银杏、金银花、艾蒿、止
山东乳山二手房价跌回10年前“全靠外地人支撑”的海景房值得投资吗
山东乳山二手房价跌回10年前“全靠外地人支撑”的海景房值得投资吗
作者：王佳飞
来源：《投资与理财》2019年第08期
“面朝大海，春暖花开。”这是很多人心中的理想家园。
6月末，正值北方炎热干燥的夏天来临之际，又有许多机构开始铺天盖地兜售海景房，“以低廉的价格”“给您度假式生活”，这样充满诱惑的广告词满天飞。
威海乳山，一座以海景房闻名全国的山东小城。盛夏时节，来自全国各地的游客和“看房团”纷纷涌向威海之际，关于这个“网红”小城的种种吐槽也开始刷屏：“鬼城”“新房打对折也卖不出去”“最后悔的海景房”……
凭海景房火了这么多年的乳山到底怎么了？近日，记者实地探访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
乳山市的海景房集中分布于银滩旅游度假区，这里从1992年7月开始兴建，1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。
近日，记者从北京乘高铁6小时到达威海市，再乘坐城际大巴约2小时到达100公里外的乳山。6月末的小城乳山完全没有北方的燥热，凉风习习，环境舒适而宁静。满街都是挂着京、冀、辽、豫、闽车牌的私家车，这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。
“我们这里的单价是9000元/平方米，银滩的新房基本也就是这样，不过质量更好一点的，价格会在1万元/平方米以上。”在门可罗雀的金鼎淮河路9号售楼处，销售人员告诉记者，“这几年的新房价格是稳步上升的，去年在8000元/平方米，今年就是这个价格了。”
2010威海乳山银滩规划发展
2010威海乳山银滩规划发展
乳山, 威海, 规划, 发展
2010威海乳山银滩规划发展 2010-03-02 10:46:21 来源: 作者:天层【大中小】浏览:45次评论:0条 2010年威海乳山银滩旅游度假区整体发展规划 2009-12-01 22:14:21 来源: 作者: 【大中小】浏览:2531次评论:29条乳山银滩今非昔比。
昔日，这里碧水银沙、林秀礁奇，自然风光无与伦比。出众的自然条件成就了其闻名全国的房地产业。而今，银滩的东部，马术俱乐部、名车俱乐部、福如东海文化园、游艇俱乐部……一个个高起点规划、高层次定位的现代休闲度假设施正在托起一个气势恢弘的旅游产业板块；银滩的西部，鳞次栉比地坐落着欣业联台湾科学园、高科技工业园、农产品深加工园、商贸园等6个园区，进园项目达48个，总投资79亿元，一个欣欣向荣、潜力无穷的工业板块已然崛起。银滩，正通过结构调整实现产业提升和发展提质。美丽的银滩展开双翼，以崭新的面貌昂首高飞。睿智抉择，开拓产业发展新思路最近一段时间，不少银滩的房地产开发商发现，以往可以享受到的一些减免、缓交优惠政策如今享受不了了，小区绿化率、车库配套设计、污水处理设施等环节的规划审批更加严格，靠海的地块难拿了。诸多新变化的背后，是银滩决策层的睿智抉择。“靠自然环境和房地产扬名的银滩绝不能只有房地产业。2008年，受国家宏观调控和国际金融危机的影响，银滩的房地产开发面积是130万平方米，不足2007年的一半。这清楚地表明，银滩的经济必须从房地产业一家独大的局面中走出，转而走可持续发展、对银滩经济社会都具有巨大带动作用的新产业发展之路。”银滩管委会主任姜林凯表示。其实，银滩从重点发展房地产业转向重点打造旅游业、工业等产业，绝不仅仅因为金融危机。早在两三年前，银滩人就已踏上了做大旅游业、工业的征程，只是眼下这场金融危机让银滩人投入发展新产业的步子迈得更快、更大、更坚定而已。银滩旅游度假区招商局副局长迟凤军说：“银滩这里山衔海抱，有着国内少有的集山、海、林、湖、河、泉、滩、岛于一体的自然风光。大自然既然赐于银滩如此之妙的旅游资源，为何不充分加以利用？”迟凤军告诉记者，银滩人坚信，随着人们生活水平的提高和休闲意识的增强，旅游业的前景必定会潜力无限。于是，崛起旅游业的目标写入了银滩“十一五”发展规划中。银滩人瞄上的还有现代工业：这么多人来银滩购房居住后，他们还需要生活、需要就业，这种需求仅靠旅游业尚不足以支撑，还需要拉动力巨大的工业来共同承担。另外，工业对财政税收的贡献力巨大，政府将会有更大的能力改善银滩的公共基础设施、发展银滩的社会事业，让银滩的环境变得更美更好。于是，承载能力巨大的欣业联台湾科学园、高科技工业园、农产品深加工园、商贸园等一批园区又相继“落子”银滩的西北部。一个以旅游业、工业为新引擎的银滩经济发展新格局就此形成。准确定位，构筑现代旅游新格局眼下，沿着银滩的长江路从白沙口一路向东，沿途中，投资15亿元的泰林五星级酒店及众和分时度假酒店正建设得如火如荼；投资10亿元的福如东海文化园的下沉式广场、百花长廊、福运河已轮廓初成；投资6亿元的堕崮山景区正在建设和安装各类设施；投资10亿元
山东乳山银滩 被称为天下第一滩
龙欣SEO 第 1 页2013-4-17 山东乳山银滩被称为天下第一滩
乳山银滩位于山东省威海市境内。这里的气候条件非常好，冬暖夏凉。海岸有长达万米的沙滩，柔软细腻，没有污染，沙滩里的含磁量非常高，对人体特别有好处。这里的海水浴，沙滩浴，日光浴都是疗养保健的最佳场所。尤其对皮肤病，心脑血管病，哮喘病等有很好的疗效。所以又很多游人都慕名前来，在游玩的同时，也希望能让自己的病症得到缓解。
乳山银滩人文景观很多。沙滩的沙子洁白无瑕，被赞誉为银滩。也被称为天下第一滩和东方夏威夷。景区里还有珍珠湾，宫家岛国际俱乐部，三观亭，仙人桥，白浪湾，福如东海文化园，国际赛车场，高尔夫球场，海防松林，海上游乐场等等，在与海水嬉戏的同时，还有休闲娱乐项目可以放松，乳山银滩真是一个旅游度假的海滨佳地，让人留恋。
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乳山银滩福如东海文化园项目
●项目背景及建设条件
乳山银滩AAAA级旅游度假区是我国七处海滨旅游胜地之一的“胶东半岛海滨旅游区”的重要组成部分，发展旅游业拥有独具特色的区位优势和资源优势。
根据威海千公里海岸“福文化”的整体规划以及银滩旅游度假区的发展定位，在分析市场需求特点的基础上筹划建设该项目，将其建成具有一定品位的、集文化、娱乐、休闲、生态于一体的综合功能区域。
●项目准备和进展情况
目前项目下沉式广场主体完工；东入口广场十二生肖牌坊制作完成，现正进行安装工程；东入口、西入口广场及中心河河岸景观及区内道路土方工程已完成；西乐园及八个露天游泳池完工；多媒体艺术中心、福海楼、中华海坛、福文化书院等已设计完成；其他各种雕塑正在加工制作中；现进行西入口广场、四海升平广场、福音大道及百花长廊工程建设。
●项目建设规模及内容
项目围绕中华福文化，以“福、寿、康、宁、乐”为主题，策划五大主题园及旅游商业项目。
一、福园是五园核心，贯穿于整个园区之内，规划占地面积约500亩。主要建设：1、海天景区，包括海天广场、福海珍石、商业文化街、四海升平广场；
2、书院区，包括书画研究中心、书画院；
3、水晶宫区，包括海啸馆、水晶幻宫；
4、文化主题区，包括福星景区、福海楼景区。
二、寿园以养生文化为主题，体现中华民族从古至今对“寿”的向往和追求，主要建设项目有观瀛台和林地体验木屋，规划占地面积约为50亩。
三、康园力图体现主题园的“康”—康体、休闲主题，主要建设游泳池，规划占地面积约50亩。
四、宁园力图体现“宁”的主题，主要建设水上人家，利用现状水面，因地制宜，提供一组滨海的极具时尚魅力的休闲餐饮为主要功能的水上特色区，规划占地面积约100亩。
五、乐园主要建设：1、水上乐园划分为东西中三个区，西区设水上滑梯、环形漂流河、嬉水滑道等水上活动项目；中区设置水上表演舞台、两个室外标准泳池和一个健身池（包括水压池、浸浴池、情侣池、洞苦池）；东区主要设置以展示传统水上交通工具为内容的游乐区；2、拓展运动基地，各种拓展运动的设施和场地设于水上乐园周边，包括一网无前、勇过独木等。园区南部滨海沙滩区，除沙雕展示以外，可以开展各种体育活动，如沙滩排球、少滩足球、航模等，水上活动包括滑水、帆板、海上拖曳伞等，规划占地面积约100亩。
六、旅游商业包括商业街、综合办公楼、多媒体艺术中心、下沉式广场，规划占地面积约700亩。
项目总投资10亿元，预计项目建成后年平均销售收入2亿元，投资回收期为6.67年。
福如东海文化园项目是由山东威海广澳旅游投资有限公司投资，总投资10亿元人民币，是一个以福如东海为主题的旅游项目。力图营造南有海南寿比南山,北有乳山福如东海的南北遥相呼应的氛围,项目建成后将与蓬莱仙岛景区、威海浏公岛景区形成三足鼎立之势.
该项目由福、寿、康、宁、乐五个主题文化园组成。文化园的东入口前面是下沉式广场---宁海广场，广场北面是文艺活动露天舞台，以组织国内外文艺团体进行演出活动，周边是旅游购物商场和茶社，供休闲之用。两旁是百花长廊，主要是以全国三十四个省、市、自治区的省花为标志建筑，用来作为三十四个省、市、自治区的代表性的工艺品、特色产品、旅游纪念品的交流、交易场所。百花长廊南面是主入口十二生肖牌楼，从这里正式进入福园区，首先映入眼帘的是福音景观大道，大道两侧是以古代金、石、木、土、丝、竹、匏、革为代表的八音，大道南端为福音广场，中心置声控感应的大福音钟，福音广场南为福海楼，即福文化博物馆，楼高108米，该建筑集传统与现代结合之大成，是福如东海文化园的标志性建筑和脊梁，从氛围和气势上使其成为胶东第一楼，楼内主要表现中华56个民族福文化的结晶，展现每个民族有代表性的文化艺术精品、工艺品、特色产品和现场制作表演，并伴有少数民族音乐、演唱、舞蹈表演等，每层可容纳4-6个民族。福禄寿喜之福星雕塑，位于福海楼南，高89米，是文化园的标志性景观和主心骨。但凡华夏子民寻求福根，均会来此地祈福保平安。
以上为福园区的主要景观，它的西方为寿园区，主要包括徐福文化展览馆和千童城，再现徐福带领六千童男女为秦始皇寻长生不老药在此地祈福和授课读书的场景。
福如东海位置图
康园区主要建有游艇码头、水上运动项目基地、新媒体艺术中心和水晶宫，游艇码头可容纳300只游艇；水上运动项目基地可开展滑水、帆板、海上托曳、赛龙舟等各种体育运动项目；新媒体艺术中心主要作为游艇会员俱乐部、游艇培训基地、接待中心。水晶宫建筑群由龙宫和海啸馆组成，龙宫内展示海底世界，海啸馆通过高科技的手段，创造出海啸、地
震等灾害来袭时的场景。
宁园区主要包括福文化书院、丹青院、翰墨院等，每年邀请全家知名画家、书法家、作家来此地挥毫泼墨，留下珍贵的作品供游客参观学习。
乐园区位于文化园的西侧滨海地区，抓住乐的主题，开展形式丰富的水上游乐活动，娱乐设施包括过山车、摩天轮、水上滑梯、环形漂流河等，沙滩区设有沙滩排球、沙滩足球等活动，并开展航模、船模以及沙雕展示和竞赛，水上活动包括滑水、帆板、海上拖曳伞等。
目前项目已到位资金9000万元，主要包括土建工程、动用土石方130万方，下沉式广场所需用雕塑、东西入口所需用雕塑已制作完成，乐园中八大游泳池已完成砌体建设，福海楼、中华海坛、新媒体艺术中心、福文化书院已完成施工设计。
福如东海----福海楼，即福文化博物馆，楼高108米，该建筑集传统与现代结合之大成，是福如东海文化园的标志性建筑和脊梁，从氛围和气势上使其成为胶东第一楼，楼内主要表现中华56个民族福文化的结晶，展现每个民族有代表性的文化艺术精品、工艺品、特色产品和现场制作表演，并伴有少数民族音乐、演唱、舞蹈表演等，每层可容纳4-6个民族。
福如东海----福禄寿喜之福星雕塑，位于福海楼南，高89米，是文化园的标志性景观和主心骨。但凡华夏子民寻求福根，均会来此地祈福保平安.