浙江省2007年4月高等教育自学考试房地产开发试题

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《数据库原理与应该用》自考试题

《数据库原理与应该用》自考试题浙江省2007年4月高等教育自学考试数据库系统原理试题课程代码：04735一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.数据库管理系统、操作系统、应用软件的层次关系从核心到外围是（）A.数据库管理系统、操作系统、应用软件B.操作系统、数据库管理系统、应用软件C.数据库管理系统、应用软件、操作系统D.操作系统、应用软件、数据库管理系统2.要保证数据库的数据独立性，需要修改的是（）A.三层模式之间的两种映射B.模式与内模式C.模式与外模式D.三层模式3.以下四种处理中，不属于关系代数表达式的优化策略的是（）A.对文件进行预处理B.尽早执行选择运算C.首先执行笛卡儿积运算D.选择和连接运算同时进行4.有关系:教学(学号、教工号、课程号)假定每个学生可以选修多门课程,每门课程可以由多名学生来选修,每个老师只能讲授一门课程,每门课程可以由多个老师来讲授,那么该关系的主键是（）A.课程号B.教工号C.(学号,课程号)D.(学号,教工号)5.关系代数表达式σ2<5(S)表示（）A.表示从S关系中挑选2的值小于第5个分量的元组B.表示从S关系中挑选第2个分量值小于5的元组C.表示从S关系中挑选第2个分量值小于第5个分量的元组D.表示从S关系中挑选第5个分量值大于2的元组6.将E-R模型转换成关系数据模型的过程称为数据库设计的（）A.需求分析B.逻辑结构设计C.概念结构设计D.物理结构设计7.关系代数中的Π（投影）运算符对应SELECT语句中的以下哪个子句?（）A.SELECTB.FROMC.WHEHED.GROUP BY8.在嵌入式SQL中，为了把集合操作转换成单记录处理方式，引进了以下哪个概念?（）A.宿主语言B.游标C.DDL语言D.DML语言9.在基本SQL语言中，不可以实现的是（）A.定义视图B.定义基本表C.查询视图和基本表D.并发控制10.假设有如下实体和实体之间的联系情况：Ⅰ教师实体与学生实体之间存在一对多的导师联系Ⅱ学生实体与课程实体之间存在多对多的选课联系Ⅲ教师实体与课程实体之间存在一对一的授课联系则能用层次模型表示的是（）A.Ⅰ，ⅡB.Ⅰ，ⅢC.Ⅱ，ⅢD.Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ11.下列叙述中正确的是（）A.X→→Y，其中Z＝U－X－Y＝，则称X→→Y为非平凡的多值依赖B.X→→Y，其中Z＝U－X－Y＝，则称X→→Y为平凡的多值依赖C.对于函数依赖A1，A2，…，An→B来说，如果B是A中的某一个，则称为非平凡函数依赖D.对于函数依赖A1，A2，…，An→B来说，如果B是A中的某一个，则称为平凡函数依赖12.如果事务T获得了数据项Q上的共享锁，则T对Q（）A.只能读不能写B.只能写不能读C.既可读又可写D.不能读不能写13.数据库的并发操作可能带来的问题包括（）A.丢失更新B.数据独立性会提高C.非法用户的使用D.增加数据冗余度14.下列SQL语句中，能够实现“收回用户ZHAO对学生表（STUD）中学号（XH）的修改权”这一功能的是（）A.REVOKE UPDATE(XH) ON TABLE FROM ZHAOB.REVOKE UPDATE(XH) ON TABLE FROM PUBLICC.REVOKE UPDATE(XH) ON STUD FROM ZHAOD.REVOKE UPDATE(XH) ON STUD FROM PUBLIC15.在分布式数据库系统体系结构中，介于全局外模式与分片模式之间的是（）A.分配模式B.局部概念模式C.全局概念模式D.全局内模式二、填空题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)请在每小题的空格中填上正确答案。

全国2007年04月自学考试00054《管理学原理》历年真题带答案

全国2007年4月高等教育自学考试一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）1．管理是由许多人协作劳动而产生的，它是有效组织共同劳动所必需的。

管理具有同生产力、社会化大生产相联系的属性是（A）1-8A．自然属性B．社会属性C．技术属性D．人文属性2．在下列有关个体行为的理论中，属于“激励内容”理论的是（C）2-48A．期望理论B．波特—劳勒模型理论C．双因素理论D．X理论—Y理论3．下列几种组织外部环境的类型中，不确定性最高的是（D）3-80A．简单和稳定的环境B．复杂和稳定的环境C．简单和动态的环境D．复杂和动态的环境4．企业在树立品牌形象、设计产品技术特点、性能特点和顾客服务方面通常采用的战略是（B）5-122 A．总成本领先战略B．差异化战略C．集中化战略D．产品开发战略5．计划工作原理中，目的是使计划执行过程具有应变能力的原理是（D）4-99A．限定因素原理B．许诺原理C．灵活性原理D．改变航道原理6．某企业产品合格率目前在92％左右，计划提高产品质量，将合格率提高到96％，这个96％称为（B）5-101 A．控制性目标B．突破性目标C．专业目标D．组织目标7．某面包厂过去一直购买面粉生产面包，现在决定自办面粉厂，以确保面粉的数量和质量。

企业采用的此种战略形式属于（B）5-120A．横向一体化B．后向一体化C．前向一体化D．市场开发8．下列不属于．．．计量模型预测法的是（D）6-140A．回归分析法B．单一方程模型法C．联立方程模型法D．周期变动分析法9．采用防守型战略的企业，其组织结构的特点是（B）7-157A．职权相对比较集中，管理宽度比较宽B．职权相对比较集中，管理宽度比较窄C．职权相对比较分散，管理宽度比较宽D．职权相对比较分散，管理宽度比较窄10．最早使用、也是最简单的组织结构类型是（B）8-179A．职能型组织结构B．直线型组织结构C．直线—参谋型组织结构D．直线—职能参谋型组织结构11．组织中，实现最基本的信息沟通的途径是（D）9-187A．计划B．组织C．管理D．职权12．下列因素中属于支持变革力量的是（D）10-212第 1 页A．对能力的恐惧B．对失业的恐惧C．对现行行为或结果的奖励D．顾客的要求13．人员配备的系统方法是将（B）11-233A．人员配备与人员的选拔有机地联系成一体B．人员配备与管理的其它职能有机地联系成一体C．人员配备与人员的训练和培养有机地联系成一体D．人员配备与指导和领导控制有机地联系成一体14．小王在某保险公司已经做了七年，业绩不仅逐年上升而且在客户中口碑非常好，去年保险公司将其由一般业务员提升为业务部经理，请问这符合人员配备中的哪一原理?（D）11-237A．责权利一致原理B．公开竞争原理C．不断培养原理D．用人之长原理15．王某2000年被企业聘为财务主管，按规定三年后又转到本企业审计部任主管。

2023年全国4月高等教育自学考试资产评估试题及答案

2023年4月自考资产评估试题答案一、单项选择题（每小题1分，共30分）l、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）A、奉献原则B、科学性原则C、专业性原则D、客观性原则2、以下资产中不属于可确指资产的是（）A、厂房B、商标C、股票D、商誉3、某资产购于2023年，历史成本为100万元，2023年进行评估，该类资产在2023、2023 2023年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（）A、118.2万元B、132万元C、156万元D、171．6万元4、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）A、1项B、2项C、3项D、4项5、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简于、有效的方法是（）A、成本法B、市场法C、收益法D、割差法6、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）A、使用年限法B、记录分析法C、修复费用法D、观测分析法7、科学技术的发展，也许导致机器设备发生（）A、功能性贬值B、有形贬值C、实体性贬值D、经济性贬值8、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A、生产资料综合价格指数B、同类资产价格指数C、零售商品价格指数D、零售商品综合价格指数9、进口设备的到岸价格是指（）A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+境外保险费D、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费10、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价11、待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A、329，900元B、435，698元C、342，857元D、480，000元12、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构13、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格14、评估前，要对无形资产进行鉴定。

浙江省2012年4月高等教育自学考试人员素质测评理论与方法试题及答案

浙江省2012年4月高等教育自学考试人员素质测评理论与方法试题课程代码：06090一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.按测评范围来看，人员选拔与绩效考评中的测评大多数是(C)A.自我测评B.专家测评C.综合测评D.个体测评2.特质一般是指个性的纬度与范围，具体表现为个体稳定的(D)A.性格特征B.能力特征C.身体特征D.行为特征3.建构测评标准体系时，将每一个要素用规范化的行为特征或者表征进行描述与规定，这是标准体系的()A.横向结构CB.管理结构C.纵向结构D.处理结构4.明尼苏达办事员能力测试是比较著名的(B)A.办公倾向测验B.文书倾向测验C.情境倾向测验D.心理素质测验5.在面试类型中，______是事先给应试者制造一个紧张的气氛，使被试者一进门就处于恐怖的气氛中，接着主试人穷追不舍地追根问底。

(D)A.恐怖面试B.追问面试C.情境面试D.压力面试6.在评价中心技术中，现代汽车司机执照考试，也是有一种对汽车驾驶能力的(A)A.情境模拟测评B.环境模拟测评C.期望模拟测评D.行为模拟测评7.在操作能力测试中，______是测量申请人在一个可控的环境中实际的执行某些工作任务的表现。

(B)A.行为测试B.工作样本测试C.效果测试D.虚拟环境测试8.在测评实施的基本原则中，______是指实事求是的实施测评，保证测评过程和结果的真正反映测评对象的真实素质情况，排除个人的主观臆断。

(D)A.主观性原则B.真实性原则C.公平性原则D.客观性原则9.在效度测量中，______也称构想效度，它是我们最为关心的一种效度。

(B)A.构造效度B.结构效度C.构成效度D.关联效度10.在测评结果分析中，______是指根据各个指标间的差异，对每个指标得分适当扩大或缩小若干倍后再累加的一种方法。

数字信号处理试题

数字信号处理试题一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)1. 数字信号的特征是（）A．时间离散、幅值连续B．时间离散、幅值量化C.时间连续、幅值量化 D.时间连续、幅值连续2. 在对连续信号均匀采样时，要从离散采样值不失真恢复原信号，则采样周期T s与信号最高截止频率f h应满足关系（）A. T s >2/f h B. T s >1/f h C. T s < 1/f h D. T s <1/ (2f h)3．以下是一些系统函数的收敛域，则其中稳定的是（）A. |z| > 2B. |z| < 0.5C. 0.5 < |z| < 2D. |z| < 0.94．已知某序列z变换的收敛域为|z| < 1，则该序列为（）A．有限长序列 B.右边序列C.左边序列 D.双边序列5．实序列的傅里叶变换必是（）A．共轭对称函数B.共轭反对称函数C.线性函数 D.双线性函数6．下列序列中属周期序列的为（）A. x(n) = δ(n)B. x(n) = u(n)C. x(n) = R4(n)D. x(n) = 17．通常DFT计算频谱只限制在离散点上的频谱，这种现象称为（）A．栅栏效应B.吉布斯效应C.泄漏效应 D.奈奎斯特效应8．设两有限长序列的长度分别是M与N，欲用圆周卷积计算两者的线性卷积，则圆周卷积的长度至少应取（）A．M + N B.M + N –1 C.M + N +1 D.2 (M + N)9．基2 FFT算法的基本运算单元为（）A．蝶形运算 B.卷积运算 C.相关运算 D.延时运算10．以下关于用双线性变换法设计IIR滤波器的论述中正确的是（）A．数字频率与模拟频率之间呈线性关系B. 总是将稳定的模拟滤波器映射为一个稳定的数字滤波器C. 使用的变换是s平面到z平面的多值映射D. 不宜用来设计高通和带阻滤波器二、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1．若系统有一个移变的增益，则此系统必是移变的。

(房地产管理)房地产法试题及答案

（房地产管理）房地产法试题及答案全国2006年10月高等教育自学考试房地产法试题课程代码：00169一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.权利人能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利，称为( A )A.物权B.债权C.请求权D.形成权2.从1991年1月1日起，新增建设用地的土地有偿使用费，不管是上缴中央财政的部分还是留给地方政府的部分，都必须专项用于( B )A.土地开发B.耕地开发C.水土保持D.公益建设3.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，如果超出出让合同约定的动工开发日期满2年未动工的，国家可以( D )A.处以罚款B.要求其在一个月内马上动工C.收回土地使用权，并退回土地出让金D.无偿收回土地使用权4.征收基本农田或者基本农田以外耕地超过35公顷的，必须由( B )A.省级人民政府批准B.国务院批准C.县级人民政府批准D.乡级人民政府批准5.复垦的土地应当优先用于( C )A.国防建设B.公用事业C.农业D.居民生活用地6.村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物( D )A.作适当处理B.进行妥善安置C.给予双倍补偿D.给予适当的补偿7.房地产相邻权的主体可能是( A )A.两个或两个以上房地产所有人B.一个房地产所有人C.一个房产所有人D.一个地产使用人8.在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，( B )A.租赁关系随之终止B.原租赁协议继续履行C.承租人可以单方终止租赁关系D.原所有权人应当补偿承租人的损失9.资质一级的房地产专营企业，必须连续4年建筑工程质量合格率达到( A )A.80%B.90％C.99％D.100％10.房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议的生效必须经过的特殊程序是( A )A.经过公证机关公证B.经过房屋所在地政府房管部门认可C.经过被拆迁人所在单位批准D.将协议保存于人民法院11.拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助，称为( A )A.过渡费B.临时补助费C.安置费D.补偿金12.以划拨方式取得的土地使用权，( B )A.一律不得进入房地产市场B.原则上不得进入房地产市场C.领有国有土地使用证即可进入房地产市场D.具有地上建筑物的合法产权证明即可以转让13.房地产抵押权是( C )A.以物的使用价值为内容B.债权C.从权利D.平等受偿权l4.房地产抵押合同从( D )A.公证之日起生效B.抵押合同签订之日起生效C.主合同履行之日起生效D.抵押登记之日起生效15.可以出租房屋的条件之一是( A )A.共有房屋取得了共有人的同意B.共有房屋的共有人之一同意C.未取得房屋所有权证D.房屋的权属有争议16.房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，( B )A.应当将租金上缴国家B.应当将租金中所含土地收益上缴国家C.租赁关系无效D.应当由国家终止租赁关系17.城镇住房制度改革后，国家投入住房建设的资金将( B )A.全部转变为职工的货币工资B.主要转变为职工的货币工资C.主要用于房地产的开发D.主要用于住房公共设施的建设18.职工的住房公积金( D )A.由职工家庭的节余开支中缴纳B.在职工及其家庭出现生活重大困难时可以启用C.由职工个人自愿缴纳D.可以用于职工及其家庭购买房屋19.职工以标准价购买的公有住房，( C )A.不得进入市场B.不得继承C.职工拥有部分产权D.单位有要求其退回的权利20.物业公司为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务称为( A )A.特约服务B.针对性的专项服务C.常规性的公共服务D.公众代办性质的服务21.召开业主大会会议，( B )A.应当于会议召开1个月前通知全体业主B.应当于会议召开15日前通知全体业主C.应当于会议召开15日前告知居民委员会D.每位业主应当作好业主大会会议记录22.业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日内( C )A.向所在居民委员会备案B.向物业所在地区、县级工商行政管理部门备案C.向物业所在地区、县级人民政府房地产部门备案D.向物业所在地区、县级人民政府宣誓就职23.公积金制度是一种住房社会保障措施，具有( A )A.互助性B.救济功能C.融资功能D.扶助功能24.经济适用住房贷款的期限最长不得超过( d )．．．．A.2年B.3年C.10年D.20年25.住房公积金管理委员会的主任( A )A.应当由具有社会公信力的人士担任B.是管理委员会的法人代表C.应当由政府负责人担任D.应当由人大代表担任26.土地增值税采用四级超额累进税率( A )A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%C.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%D.增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%27.耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，( C )A.按照规定税额在耕地使用完毕后征收B.按照规定税额分次征收C.按照规定税额一次性征收D.按照规定税额在耕地尚未使用时征收28.外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的，可以( C )A.延期办理B.委托中国某机关代为办理C.委托中国律师代为办理D.不予办理但承认其产权29.在解决房地产纠纷的法律方式中，( D )A.涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决B.当事人可以不通过协议而直接提起仲裁C.一切房地产纠纷均可以进行行政处理D.仲裁和诉讼不能同时适用30.破坏或者擅自改变基本农田保护标志的，( B )A.由人民法院认定其行为的性质B.由县级以上人民政府土地管理部门责令恢复原状C.由土地所在地的乡人民政府处以罚款D.由土地所在地的县人民政府处以罚款二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

浙江省4月高等教育自学考试建筑材料试题及答案解析历年试卷及答案解析

浙江省2018年4月高等教育自学考试建筑材料试题课程代码：02389说明：《建筑材料》是“房屋建筑工程”专业和“道路与桥梁工程”专业的共同课，采用相同的教材。

鉴于两专业对该课程的不同要求，该课程命制A、B两套试卷，供考生选答。

房屋建筑工程专业考生宜选答A卷，道路与桥梁工程专业宜选答B卷，若考生两卷均答，以A卷为评分依据。

A卷一、填空题(每空1分，共30分)1.材料的吸水性大小用______表示，吸湿性大小用______表示。

2.量取10L气干状态的卵石，称重为14.5kg；又取500g烘干的该卵石，放入装有500mL水的量筒中，静置24h后，水面升高为685mL。

则该卵石的堆积密度为______，表观密度为______，空隙率为______。

3.石灰熟化时释放出大量______；体积发生显著______；石灰凝结硬化时体积产生明显______。

4.水玻璃的模数n越大，其溶于水的温度越______，粘结力______。

5.硅酸盐水泥熟料矿物组成中，______是决定水泥早期强度的组分，______是保证水化后期强度的组分，______矿物凝结硬化速度最快。

6.硅酸盐水泥产生硫酸盐腐蚀的原因是由于其水化产物中的______与环境介质中的______发生了化学反应，生成了______。

7.水泥细度越细，水化放热量越大，凝结硬化后______越大。

8.当混凝土拌合物出现粘聚性尚好、坍落度太大时，应在保持______不变的情况下，适当地增加______用量。

9.抗渗性是混凝土耐久性指标之一，S6表示混凝土能抵抗______MPa的水压力而不渗漏。

10.混凝土配合比设计时的单位用水量，主要根据______和粗骨料的______选用。

11.建筑钢材随着含碳量的增加，其伸长率______，冲击韧性______，冷弯性能______，硬度______，可焊性______。

12.过火砖与欠火砖相比，抗压强度______，表观密度______，颜色______。

浙江省2009年4月高等教育自学考试

浙江省2009年4月高等教育自学考试建筑工程经济试题课程代码：04156一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.下列哪项融资方式不会削弱分散企业的控制权？（）A.股东直接投资B.世界银行贷款C.外商合资D.股票融资2.某厂产品的销售价格及单位变动费分别为4元和1元，人工费每月为2000元，固定费用为800元，每月生产5000个，合格率90%，不合格产品价格为零，求该厂的每月利润为______元。

（）A.10200B.12200C.17200D.200003.如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用______作为敏感性分析指标。

（）A.投资回收期B.财务净现值C.内部收益率D.制约资源效率4.借款2000元，年利率为12%，借期一年，求一年十二次计息的复本利和为（）A.2240元B.2251.02元C.2253.66元D.2254.87元5.若项目判定为可行，则（）A.NPV≥国家颁布值B.NPV≥0C.NPV<企业可接受水平D.NPV≥初始投资6.属于不确定性分析方法的是（）A.敏感性分析B.层次分析法C.专家打分法D.概率分析7.如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用______作为敏感性分析指标。

（）A.投资回收期B.财务净现值C.内部收益率D.制约资源效率8.价值工程的核心是（）A.经济寿命B.自然寿命C.功能分析D.有组织的活动9.VE的目标是提高______，为达到或实现这一目标所做出的决策，都离不开必要的情报。

（）A.产值B.价值C.收益D.品质10.有四个投资方案，年贷款利率均为12%。

甲方案1年计息1次；乙方案每季度复利1次；丙方案每月复利1次；丁方案每半年复利1次，四个方案中______方案贷款利率最少。

（）A.甲B.乙C.丙D.丁二、多项选择题(本大题共5小题，每小题3分，共15分)在每小题列出的备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

视听语言题

视听语言题浙江省2005年4月自学考试视听语言试题课程代码：07189一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。

每小题1分，共5分)1.视觉暂留原理是比利时科学家（）于1829年命名。

A.爱森斯坦B.罗格特C.普拉托D.牛顿2.胶片的技术性能中，感光性能可以通过（）表现出来。

A.颗粒粗细B.清晰度C.逼真度D.色彩感3.下列说法，错误的是（）。

A.摄象机和录音机都是仿生机器B.摄影机的保真性要高于录音机C.声音具有客观性和纪录性D.高保真录音机还原的声音，依然能保持它的三维性4.跟拍镜头是将运动的拍摄对象保持在一个（）画框内。

A.距离不变B.景深不变C.景别不变D.焦距不变5.（）的出现是视听媒介的直接结果。

A.新新人类B.广播新人类C.电视新人类D.网虫二、填空题(每小题1分，共15分)6.在电视解说词中，为了适应观众对信息的要求，出现了两种倾向，一是加快语速；二是_______________。

7.19世纪，在科学技术发展的基础上，诞生了一种全新的传播媒介_______________。

8.心理学上的似动现象又叫做_______________。

9.电影电视的语言本质上就是_______________和隐喻。

10.观众对影象的感知，存在着两个层面：感官性感知和_______________。

11.影视空间并不是一个绝对的物理空间，而是一个_______________。

12.电影电视中的运动大致可以分为_______________、摄影机的运动、声音的运动和镜头间的运动。

13.费穆1948年拍摄的_______________是中国早期电影史上少有的倾向于空间调度的影片。

14.摄影师在选择胶片时，一般从三个方面考察胶片的技术性能：_______________；感光性能；以及色彩性能。

15.声音构成一般分为线性和_______________两种。

浙江4月高等教育自学考试认知心理试题

浙江省2008年4月高等教育自学考试认知心理试题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）1.皮亚杰认为2~7岁的儿童属于（） A.感觉运算阶段 B.前运算阶段 C.具体运算阶段 D.形式运算阶段2.产生心理的器官是（ A.神经元3.依据任务在 A.分配 B.人脑 ^灵魂 D.神经系统定时间内把注意保持在某种事物或活动上的程度叫注意的（ B.稳定性 4.在众多事物中选择人要反映的对象，这是指注意的（ A.广度 B.指向性 5.对直接作用于感觉器官的事物的个别属性在脑中的反映 A.感觉 6.提出“感觉特殊能说”的是（ A.韦伯 B.再认） B.斯蒂文斯 C 分4） C.集中性这是属于（C.表象D.起伏 D.意识性 7.将对象从背景中挑选出来，这是指知觉的（ C.华生 D.知觉 D.缪勒A.整体性8.立体与距离知觉又统称为（ A.空间知觉 B.选择性 C.恒常性 D.理解性 9 .用信息加工的语言来说，识记就是（ A 编码10 .人脑对事物间相互联系和关系的反映A.回忆B.m 维知觉）B.接受C.深度知觉D.运动知觉D.提取是已建立的暂时神经联系的复活 B.再认 C 联想这是（ 11.去过天安门广场，之后还能在头脑中浮现出天安门城楼的形象，这是指（ ) D.追忆 ) A.粘合表象 B.运动表象 12.鲁迅笔下的“阿Q ”的形象是属于（）A.再造想象B.创造想象 13 .沿着多方向、多角度、多侧面寻找答案的思维过程是（C.记忆表象D.想象表象A.动作思维B.聚合思维C.幻想）D.一般想象D.具体思维 A.准备阶段 B.潜伏阶段 C.顿悟阶段 D.验证阶15.发生问题的刺激模式称为（）A.外界环境B.问题情境C.问题空间口.目标状态16.触类旁通指的是解决问题中的（） A.下定义 B.概括 C.定势 D.迁移 17.解决问题的最佳动机水平是（）A.弱B.中强C.很强D.超强14.“恍然大悟”、“豁然开朗”之感是指创造性思维活动的（ 18.按照掌握概念的途径不同将概念分为科学概念与（ C.发散思维）A.单一概念B.普遍概念C.日常概念D.选言概念 19.首次在1920年用实验方法对概念进行研究的学者是（ A.冯德 B.赫尔C.比奈D.斯金纳20 .以下属于影响阅读速度的因素是（）A.语言表达能力B.视知觉广度二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分） 21 .下列属于认知心理学的研究对象的是（） A.感觉B.性格22 .随意后注意是指（）A.自然而然的8.有目的的23 .属于视觉的感光细胞的是（）A.锥体细胞B.棒状细胞24 .物体大小知觉决定于（）A.刺激量B.知觉类型C.观察细致程度D.写作能力C.记忆D.思维E.想象C.需要意志努力D.不需要意志努力 £.随心所欲^双极细胞D.水平细胞E.无足细胞C.物体的大小D.物体的距离E.物体的重量25 .当刺激物停止作用之后，人的感觉并不立即消失，在极短的时间内仍保留印象，这匙） A.瞬时记忆 B.感觉记忆C.短时记忆D.长时记忆 E.感觉登记 26 .幻想是创造想象的特殊形式，可把它区分为（）三、填空题（本大题共7小题，每空1分，共10分） 31 .大脑活动的基本过程是 _____ 和 32 .产生注意的最高生理部位是 33 .绝对感受性是指觉察出的能力。

全国2007年10月自考房地产法试题和答案解析

全国2007年10月高等教育自学考试房地产法试题和答案解析课程代码：00169一、单项选择题（本大题共35小题，每小题1分，共35分）1.1994年颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间为【】A.1994年8月1日B.1994年10月1日C.1995年1月1日D.1995年3月1日正确答案：C注解：《中华人民共和国城市房地产管理法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过，现予公布，自1995年1月1日起施行。

2.下列属于房地产物权的是【】A.房地产典权B.房地产请求权C.房地产债权D.房地产相对权正确答案：A注解：房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。

房地产设典的权利为房屋所有权。

3.下列属于未利用地的是【】A.住宅用地B.荒地C.草地D.旅游用地正确答案：B注解：未利用土地分为：①荒草地。

②盐碱地。

③沙地。

④裸土地。

4.农村土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记时产生的法律后果为【】A.无效B.不成立C.可以对抗善意第三人D.有效，但不得对抗善意第三人正确答案：D注解：《农村土地承包法》第38条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记，不得对抗善意第三人。

5.征收下列土地只能由国务院批准，其他部门无权批准【】A.耕地B.四荒地C.农用地D.基本农田正确答案：D注解：请学员直接记忆。

6.房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人【】A.1个月B.2个月C.3个月D.6个月正确答案：C注解：考过，需提前3个月通知承租人。

7.由于自然条件原因，王某进出自己的庭院必须从邻居张某的庭院通行，在此情况下，张某对自己庭院的房屋所有权行使【】A.有所扩张B.受到限制C.效力不足D.需要救济正确答案：B注解：房地产相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。

1_201610-201810房地产开发与经营(真题及答案整理)

2016年10月高等教育自学考试《房地产开发与经营》试卷课程代码：08262一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）1．常见的不确定型决策方法不包括( D ) P23 A．大中取大法B．小中取大法C．最小最大后悔值法D．最大可能法2．我国房地产开发企业资质等级可划分为几个级别( C ) P41 A．3个B．4个C．5个D．6个3．房地产企业经营决策的特点不包括( B ) P57 A．目标性B．固定性C．灵活性D．可行性4．房地产企业经营决策的影响因素不包括( A ) P57 A．地理环境B．决策者对风险的态度C．思维定式D．时间5. 被称为十字图表型分析法的是( A ) P78A.SWOT分析法B．道氏评估法C．多因素加权分析法D．风险指数法6．调查人员不与被调查者正面接触，而是在旁边观察的方法称为( B ) P126A.实验法B．观察法C．小组座谈法D．深度访谈法7．支付工程款的方式不包括( C ) P206 A．按月支付B．分段支付C．按年支付D．竣工后一次支付8．主要是两个以上的指标的比例进行分析的方法是( D ) P207 A．比较法B．因素分析法C．连环替代法D．比率法9．索赔事件发生多少天内，承包商可向监理工程师发出索赔意向通知书( C ) P221 A．7天B．14天C．28天D．42天10．一个完整的索赔报告不包括下列哪个部分( A ) P223 A．前言部分B．根据部分 C.计算部分D．证据部分第二部分非选择题（共80分）二、填空题（本大题共5小题，每空2分，共20分）11．从房地产经营的内容来分，可以将房地产经营分为地产经营、房产经营、服务经营和房地产综合开发经营。

P7 12．外汇风险有两种类型即交易风险和折算风险。

P8613．房地产开发项目招标方式包括公开招标和邀请招标。

P18314. 房地产开发项目建设管理模式包括平行承发包管理和总承包委托建设管理。

P19915．合同的计价方式包括固定价格合同、成本加酬金合同和可调价格合同。

2024年4月自学考试自考浙江省人员素质测评理论与方法历年试卷试题真题

做试题,没答案?上自考365,网校名师为你具体解答!浙江省2024年4月高等教化自学考试人员素养测评理论与方法试题课程代码：06090一、填空题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分。

1．素养是个体完成任务、形成果效及接着发展的前提。

假如把素养限制在个体范围内，是指个体完成肯定活动（工作）与任务所具备的基本条件和基本特点，是行为的基础与根本因素，包括________与心理素养两个方面。

2．素养是高度统一的个体行为与特定系统中的稳定的结构因素。

这说明白素养具有________的特性。

3．绩效，是指主体在肯定时间与条件下完成某一任务所取得的业绩、成效、效果、效率和效益。

其表现形式多种多样。

一般来说，主要体现在三个方面：________，包括时间、财物、信息、人力及其相互结合利用的效率。

工作任务完成的质与量，包括工作（学习）中取得的数量与质量。

工作效益，包括工作（学习）中取得的经济效益、社会效益与时间效益。

4．素养测评是指测评主体采纳科学的方法，收集被测评者在主要活动领域中的________，针对某一素养测评目标体系作出量值或价值的推断过程。

5．要求所做的每一个评价结论都要有足够的依据，是事实本身的反映而不是事实的主观推论，这是指操作与运用考核性测评的________原则。

6．1905年，法国心理学家比奈把智力看作人的一种高级困难的心理活动，创建了世界上第一个智力测验——________量表。

7．素养测评量化除了便利简洁的物化表述功能以外，还有助于促进测评者对素养特征进行细致、深化的分析与比较，有助于从大量的________中抽象概括出本质的特征和作出尽可能精确的差异比较。

8．由主管人员通过日常的管理权力来记录所管理人员的工作活动、任务、职责。

是工作分析的________法。

9．依据测验的具体对象，可以将心理测验划分为________与人格测验。

10．学问测评可以从三个不同的层次进行，它们是________、理解和应用。

2019年4月统考真题答案 08262房地产开发与经营

2019年4月高等教育自学考试房地产开发与经营真题答案(课程代码08262)第一部分选择题(共30分)一、单项选择题:本大题共15]小题，每小题2分，共30分。

在每小题列出的备选项中只有-项是最符合题目要求的，请将其选出。

1. A2. C3. D4. D5. D6. B7. A8. D9. C 10. A11.C 12. C 13.D 14. A 15. C第二部分非选择题(共70分)二、填空题:本大题共5空，每空2分，共10分。

16.折算风险17.盈亏平衡分析18.施工监理招标19.工程进度款20. 28三、名词解释题:本大题共了小题，每小题4分，共20分。

21.房地产经营是指房地产经营者对房屋的建造、买卖信托、交换、维修、装饰以及土地使用权的出让、转让等按价值规律所进行的有目标、有组织的经济活动(2分)，活动范围贯穿于房地产产品生产、流通、消费的全部过程，而非仅仅局限于流通领城(2分)。

22.经济风险是指在房地产开发与经营过程中(1分)，由于各种无法预料的经济形势变动或市场需求波动的影响(1分)，使房地产企业的实际收益与预测收益发生背高(1分)，有蒙受经济损失的可能(1分)。

23.财务内部收益率也称内部收益率，是指项目在整个计算期内(2分)，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率(2分)。

24.合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间(2分)设立、变更、终止民事权利义务关系的协议(2分)。

25.工程索赔是指签订工程承包合同的开发商和承包商在履行合同过程中(1分),根据法律、合同规定及惯例(1分)，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方承担责任的情况造成的实际损失(1分)，向对方提出给予补偿的要求(1分)。

二、简答题:本大题共了小题，每小题百分，共30分。

26. (1)职能型组织结构(1.5分)(2)项目型组织结构(1.5 分)(3)矩阵型组织结构(1.5分)（4）潜合型组织结构(1.5分)27. (1)政治风险(1分)(2)经济风险(1分)(3)金融风险(1分)(4)来自自然界和冲突的意外风险(2分)(5)个别风险(1分)28. (1)可行性研究是项目投资决策的基本依据(1分)(2)可行性研究是筹集建设资金的依据(1分)(3)可行性研究是项目立项、用地市批的条件(1分)（4）可行性研究是开发商与有关各都门签订协议、合同的依据(2分)（5）可行性研究是编制下价段规划设计方案的依据 (1分) 29. (1) 动用自有资金(2)争取银行贷款(3)利用证券化资金(4)通过联建和参建筹资(5)利用外资(6)通过预售筹资(7)利用承包商垫资(每点1分，答对6点，即得满分)30. (1) 市核施工组织设计(1分)(2)对原材料的检验(1分)(3)对工程中的配套设备进行检验(1分)(4)控制混凝土质量(1分)(5)险蔽工程验收(2分)五、论述题:本大题共口小题，每小题10分，共10分。

4月全国高等教育自学考试税法试题及答案解析

全国2018年4月高等教育自学考试税法试题课程代码：00233一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．属于行为税法的是( )A．消费税法B．营业税法C．印花税法D．契税法2．增值税一般纳税人兼营不同增值税税率的货物或增值税应税劳务，未分别核算或不能准确核算其销售额的，其增值税税率适用的确定方法是( )A．从低适用税率B．从高适用税率C．适用平均税率D．由税务机关确定适用税率3．增值税一般纳税人因当期销项税额小于当期进项税额而不足抵扣的部分( )A．可以用上期的余额抵扣B．可以结转下期继续抵扣C．不得再抵扣D．可以退还已纳税款4．根据《消费税暂行条例》，下列消费品中，实行从量定额征收消费税的是( )A．啤酒B．薯类白酒C．粮食白酒D．洗发水5．酒类生产企业销售粮食白酒，收取包装物押金而逾期未收回包装物。

关于押金的税务处理的说法中，正确的是( )A．缴纳消费税B．缴纳增值税C．缴纳消费税和增值税D．缴纳营业税6．委托加工的应税消费品，在受托方没有同类消费品销售价格时，按组成计税价格计算缴纳消费税。

该组成计税价格的计算公式为( )A．（成本+利润）÷（1-消费税税率）B．（成本+利润）÷（1+消费税税率）C．（材料成本+加工费）÷（1-消费税税率）D．（材料成本+加工费）÷（1+消费税税率）7．属于营业税兼营行为的事项是( )A．百货商场受托代销货物B．饭店提供客房、餐饮服务并设立柜台外销自制卤菜C．邮政部门发行报刊D．电脑公司销售自产电脑并提供运输劳务8．娱乐场所为顾客的娱乐活动提供的饮食和销售的烟酒( )A．按服务业征税B．按娱乐业征税C．按货物和服务业分别征税D．按货物征税9．纳税人转让土地使用权，其营业税纳税地点为( )A．纳税人居住地B．纳税人注册地C．纳税人机构所在地D．土地所在地10．我国现行营业税税目、税率是( )A．按行业设计B．按产品设计C．按地区设计D．按纳税人性质设计11．关税的纳税人如果故意违反规定，从而造成海关少征或者漏征关税的，海关可以追征。

(全新整理)4月浙江自考建筑材料试题及答案解析

浙江省2018年4月高等教育自学考试建筑材料试题课程代码：02389考生序号本试卷分A、B卷，房屋建筑工程专业的考生请做A卷，道路与桥梁工程专业的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以A卷记分。

A卷一、填空题(本大题共12小题，每空1分，共20分)请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分。

1.称取堆积密度为1400kg／m3的干砂200g，装入广口瓶中，再把瓶子注满水，这时称重为500g。

已知空瓶加满水时的重量为377g，则该砂的表观密度为____________g／cm3，空隙率为____________％。

2.半水石膏的结晶体有两种，其中____________型为普通建筑石膏；____________型为高强建筑石膏。

3.早期强度要求高、抗冻性好的混凝土应选用____________水泥；抗淡水侵蚀强、抗渗性高的混凝土应选用____________水泥。

4.在其它条件一定的情况下，采用细砂比采用中砂配制混凝土时砂率应适当____________。

5.在混凝土的施工性能满足的条件下，拌合物的坍落度尽可能采用较____________值。

6.对混凝土用砂进行筛分析试验，其目的是测定砂的____________和____________。

7.过火砖与欠火砖相比，颜色____________。

8.能反复塑制的高分子化合物称为____________。

9.绝热材料的孔隙结构为____________，吸声材料的孔隙结构为____________。

10.钢材的冲击韧性随温度的下降而降低，当环境温度降至一定的范围时，钢材冲击韧性K 值____________，这时钢材呈脆性，这时的温度称之为钢材的____________。

11.石油沥青随着牌号降低，其粘性____________，塑性____________，温度敏感性____________。

12.与石油沥青相比，煤沥青的大气稳定性____________。

2022年4月高等教育自学考试资产评估00158试题及答案

2022年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是A.清算假设B.公开市场假设C.交易假设D.持续经营假设2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况3.银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于A.公开市场假设B.清算假设C.交易假设D.持续经营假设4.资产评估的市场法所依据的评估原则是A.替代原则B.预期原则C.供求原则D.贡献原则5.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本6.某项资产2017年购建，账面原值1 000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为100%，3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、120%、110%，则该项资产的重置成本应为A.1150000元B.1450000元C.1518000元D.1520000元7.某学校2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该类轿车定基物价指数为120%，2020年对该轿车进行评估，该年此类轿车定基物价指数为150%，则该轿车的重置价值为A.10万元B.12万元C.15万元D.18万元8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素是A.技术因素B.时间因素C.地域因素D.功能因素9.引起机器设备经济性贬值的主要原因是A.经常超负荷使用B.出现性能更好的该类设备C.生产该设备的技术水平提高D.外部因素10.运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是A.直接比较法B.相似比较法C.价格指数法D.比率估价法11.某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于A.102.89万元B.114.26万元C.148.46万元D.154.87万元12.假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于A.5%B.5.5%C.6%D.6.5%13.用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是A.实际总收益扣除实际总费用的收益B.实际总收益扣除客观总费用的收益C.客观总收益扣除实际总费用的收益D.客观总收益扣除客观总费用的收益14.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。

全国2024年春4月高等教育自学考试法律文书写作试题含解析

全国2024年春4月高等教育自学考试法律文书写作试题一、单项选择题1、监狱法律文书依据文种的不同，可以分为建议类文书、审批类文书、通知类文书、意见类文书和______。

A．决定类文书B．调解类文书C．判决类文书D．裁定类文书2、清末宣统年间，奕劻、沈家本编纂的统一规定刑事、民事判决书结构内容的是______。

A．《考试法官必要》B．《张船山判牍》C．《清朝名吏判牍选》D．《陆稼书判牍》3、人民法院按照第一审程序再审的刑事案件，再审刑事判决书的案号应当写为______。

A．×刑再初字〔20××〕第×号B．〔20××〕第×号×刑再初字C．×刑〔20××〕再初字第×号D．〔20××〕×刑再初字第×号4、申请人遇到生活、生产经营等方面的紧急情况，在案件受理后判决作出前，请求人民法院依法强制被申请人先行向其履行一定给付义务时制作的法律文书是______。

A．财产保全申请书B．民事再审申请书C．公示催告申请书D．先予执行申请书5、公安机关、人民检察院和人民法院为查明案件事实，在依法讯问犯罪嫌疑人或被告人时记录讯问情况的文字材料是______。

A．询问笔录B．法庭审理笔录C．讯问笔录D．合议庭评议笔录6、按照证词格式的不同，公证书可以分为要素式公证书与______。

A．定式公证书B．国内公证书C．涉外公证书D．不定式公证书7、人民检察院公诉意见书的正文部分，应写明出庭任务、法律依据、具体意见，以及______。

A．理由B．证据C．事实D．结论8、第一审行政判决书中直接判决被告履行给付义务的，判决结果应当表述为______。

A．责成被告×××B．判决被告×××C．责令被告×××D．裁决被告×××9、如果是检察机关提出抗诉的，再审行政判决书的事实部分，除简述抗诉的主要理由，还应当写明______。

全国2022年春4月高等教育自学考试法律文书写作考题含解析

全国2022年春4月高等教育自学考试法律文书写作考题一、单项选择题1、民事调解书的正文部分，应写明当事人的诉讼请求和案件事实、调解结果、法院对协议内容的确认，以及______。

A．调解协议的效力B．调解协议生效的时间C．诉讼费用的负担D．当事人申请再审的权利2、人民法院制作的行政裁定书，裁定不予立案的应当表述为______。

A．对×××的起诉，本院不予立案B．本院决定对×××的起诉不予立案C．对×××的起诉，裁定不予立案D．本院裁定对×××的起诉不予立案3、人民法院按照第一审程序再审的刑事案件，再审刑事判决书的案号应当写为______。

A．×刑再初字〔20××〕第×号B．〔20××〕第×号×刑再初字C．×刑〔20××〕再初字第×号D．〔20××〕×刑再初字第×号4、普通程序适用的第一审民事判决书事实部分主要包括：原告起诉的诉讼请求、事实和理由，被告答辩的事实和理由，人民法院认定的______。

A．证据和理由B．证据和事实C．事实和请求D．事实和理由5、公安机关认为同级人民检察院作出的不批准逮捕或者不起诉决定有错误，依法要求同级人民检察院对其原决定进行复议时制作的法律文书是______。

A．提请复核意见书B．补充侦查报告书C．要求复议意见书D．呈请拘留报告书6、人民法院在民事诉讼过程中，对程序问题进行处理时，依法制作的法律文书是______。

A．民事判决书B．民事决定书C．民事调解书D．民事裁定书7、人民法院第二审行政判决书的尾部，应写明______。

A．当事人基本情况B．证据的来源C．开庭审理的过程D．判决的效力8、仲裁申请书的正文部分包括仲裁依据、申请仲裁的事实与理由，以及______。

2018年4月高等教育自学考试房地产法真题_真题(含答案与解析)-交互

2018年4月高等教育自学考试房地产法真题(总分100, 做题时间150分钟)单项选择题下列受民法调整，发生于平等主体之间的房地产关系是（）。

SSS_SINGLE_SELA建设用地使用权转让关系B土地管理关系C房地产开发主体管理关系D房地产税费关系分值: 1答案:A平等主体间的房地产关系主要体现为民事性质的房地产关系，受民法规则的调整，主要包括：(1)房地产无权关系；(2)建设用地使用权出让合同关系；(3)建设用地使用权转让关系；(4)建设工程施工合同关系，建设施工监理合同关系；(5)房地产交易中的合同关系；(6)房地产中介委托合同关系；(7)物业管理服务合同法律关系；(8)房地产融资中的合同关系等等。

A项当选。

凡未按照法律规定办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定（）。

SSS_SINGLE_SELA无效B不成立C有效D基本成立分值: 1答案:A我国《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定，“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效”。

选择A项。

下列关于相邻关系法律特征的表述中，不正确的是（）。

SSS_SINGLE_SELA相邻关系既可以发生在两个以上的不动产相邻的所有人或使用人之间，也可以发生在两个以上动产相邻的所有人或使用人之间B相邻人可以是自然人，也可以是法人C相邻人可以是不动产所有人，也可以是非所有人D相邻关系的客体是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益分值: 1答案:A相邻关系的特征主要包括：(1)相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有人或者使用人之间。

(2)相邻关系的客体一般不是不动产本身，而是行使不动产所有权或使用权所引起的与邻人有关的经济利益或者其他利益。

(3)相邻关系的发生常常与不动产的自然条件有关，即两个以上所有人或使用人的财产应当是相邻的。

A项说法正确，当选。

下列房地产中，不能设定抵押的是（）。