建设云平台项目报建流程操作说明参考课件
建设云平台项目报建流程操作说明优质课件专业知识讲座
建设单位
建 设发 项包 目
第一阶段
勘察单位
勘察发包
勘察承接
设计发包
设计承接
设计单位
第二阶段
建设单位
成 果 确 认
第三阶段
2
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二：建设项目流程当—之—处勘，请察联、系本设人计或网发站删包除。
四：建设项目流程当—之—处施，请工联、系本监人理或网发站删包除。
建设单位
建 设发 项包 目
施工发包并承接 监理发包并承接
第一阶段
第二阶段
16
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四：建设项目流程当—之—处施，请工联、系本监人理或网发站删包除。
建设单位登录“建设单位服务平台”，在【项目施工监理管理】-【施工监理发包】-【施工工程 发包】/【监理工程发包】中，进行施工、监理工程划分，等待施工、监理单位进行承接；
第二阶段：勘察、设计单位，承接划分的工程，并完善项目指标信息
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【建设项目勘察工程任务委托承接确认】
-【承接工程】，完善工程承接约定信息，添加勘察合同后点击【确认承接】。
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二：建设项目流程当—之—处勘，请察联、系本设人计或网专站删项除分。 包
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【项目勘察阶段】-【项目勘察成果】-
【标单位工程勘察成果登记】，填完相应的信息然后点击【保存登记结果】进行保存
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《云平台的搭建》课件
设计云平台的数据架构，包括数据存储方案、数据处理流程、数据安全保障等，以满足 业务对数据的需求。
平台开发与部署
开发环境搭建
搭建开发环境，包括开发工具、测试工具、 代码版本管理等，确保开发过程的顺利进行 。
编码与测试
按照需求和设计要求进行编码，并进行单元测试、 集成测试和系统测试，确保云平台的稳定性和可靠 性。
详细描述
容器化技术利用容器引擎（如Docker）将应用程序及其依赖项封装到一个独立 的容器中，每个容器拥有自己的应用程序运行环境。容器化技术可以实现应用程 序的快速部署、版本控制和横向扩展，提高应用程序的可移植性和可靠性。
微服务架构
总结词
微服务架构是一种将应用程序拆分成多个小型服务的架构模式，每个服务独立部署、运 行和扩展。
云平台通过虚拟化技术将硬件资源池 化，以服务的形式对外提供，使用户 能够按需获取所需的计算和存储资源 。
云平台的优势
高可用性和可扩展
性
云平台具备高可用性和可扩展性 ，能够保证应用程序的稳定运行 ，并随着业务需求的变化进行弹 性伸缩。
降低成本
云平台能够降低企业的IT成本， 用户只需按需付费，无需大量投 资硬件设备和维护成本。
VS
详细描述
人工智能技术涵盖机器学习、深度学习、 自然语言处理等多个领域。通过人工智能 技术，可以实现自动化决策、智能推荐、 语音识别等功能。人工智能技术的应用范 围广泛，包括智能客服、智能家居、自动 驾驶等领域。
04
云平台的安全与防护
数安全
数据备份
01
定期对云平台的数据进行备份，确保数据不会因为硬件故障或
自动化部署与升级
自动化部署
通过自动化工具实现应用程序的快速部署， 降低人工干预和部署风险。
项目报批报建工作流程通用课件
06
案例分析
案例一：某住宅小区项目报批报建流程解析
总结词：流程详解
详细描述：该案例对某住宅小区项目从立项到竣工验收的整个报批报建流程进行 了详细解析，包括各个阶段所需准备的材料、审批部门和流程时限等，为同类项 目提供了参考和借鉴。
案例二：某商业综合体项目报批报建难点解析
总结词：难点剖析
详细描述：该案例针对某商业综合体项目在报批报建过程中遇到的重点和难点问题进行了深入剖析，如规划、消防、环保等 方面的问题，并提出了相应的解决方案和建议。
寻求专业支持
在遇到复杂问题时，寻求专业机构 或顾问的支持，提高沟通效果。
其他优化建议
加强培训与指导
持续改进与创新
定期组织培训和指导活动，提高项目 报批报建人员的业务水平和能力。
鼓励持续改进和创新，不断优化项目 报批报建工作流程和管理体系。
完善监督与考核机制
建立监督与考核机制，对项目报批报 建工作进行定期评估和监督。
02
项目报批报建前期准备
资料收集与整理
收集项目相关资料
收集项目的基本信息、设计图纸、施 工计划等，确保资料完整、准确。
整理资料
对收集到的资料进行分类、编号、装 订，以便于后续审查和提交。
报建资料审查
审查资料完整性
核对报建资料是否齐全，确保无遗漏。
审查资料合规性
检查报建资料是否符合相关法律法规和政策要求，如有需要，需进行修改和完 善。
工作要求
申请人需按照政府有关部门的要求， 准备齐全、准确、真实、规范的项目 申请材料。
政府有关部门应当依法依规对申请材 料进行审查，并按照法定的审批权限 和程序进行审批。
政府有关部门应当加强项目报批报建 工作的监督和管理，确保工作质量和 效率。
工程建设项目审批报建详细流程及说明PPT课件
投资数额控制估算
10
二、基本建设程序
⑶编制设计任务书阶段
项目可行性研究通过评估审定之后，就要着手组织编 写设计任务书。设计任务书是确定建设项目、编制设计 文件的主要依据，在基本建设程序处于主导地位，一方 面把国民经济计划落实到建设项目上，另一方面使项目 建设及建成投产后所需的人、财、物有可靠保证。项目 建议书一般按项目隶属关系，由主管部门组织编制。
⑷选择建设地点阶段
选择建设地点主要考虑三个问题： 一是工程地质、水文地质等自然因素； 二是建设时所需水、电、运输是否落实； 三是项目建成投产后原材料、燃料等是否具备。
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二、基本建设程序
⑸编制设计文件阶段
设计任务书和选点报告批准后，主管部门指定或委托 设计单位，按设计任务书要求，编制设计文件。设计文 件是安排建设项目和组织工程施工的主要依据。
2
第一节 基本建设工程及其造价
❖ 基本建设
是指国民经济各部门利用可以筹集到的资金，以扩大再 生产方式而进行的新建、扩建、改建或恢复工程及设备购 置安装等相关工作，是为了增加生产能力、获得新的经济
效益或社会效益而进行的增加固定资产的经济活动。
❖ 特点
➢ 产品的特定性； ➢ 技术经济上的复杂性； ➢ 受外界环境影响大； ➢ 产品的固定性和生产方式的流动性； ➢ 基本建设的投资具有预付性、回流性和效益性。
工程建设项目详细流程及说明
1 基本建设的概念及特点 2 工程造价的概念及组成 3 水电工程及其造价的概念 4 水电工程设计阶段的划分 5 水电工程造价预测及其工作内容 6 水电工程造价预测的方法
1
第一节 基本建设工程及其造价 本节内容 1、基本建设的概念、特点 2、基本建设程序 3、基本建设工程造价的含义 4、建设工程造价的构成
工程项目报批报建基本流程课程培训ppt课件
备注：招标是指出让人发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织 参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者；
拍卖是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指 定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限 截止时的出价结果确定土地使用者。
一、项目立项阶段
1.1 项目可行性研究报告编制 1.2 建设项目用地预审 1.3 环评审批 1.4 地形图测绘 1.5 地质勘察 1.6 项目立项审批
本标准适用于已投入商业运行的火力 发电厂 纯凝式 汽轮发 电机组 和供热 汽轮发 电机组 的技术 经济指 标的统 计和评 价。燃 机机组 、余热 锅炉以 及联合 循环机 组可参 照本标 准执行 ，并增 补指标 。
阶段
2.5登记发证
工作任务
登记发证，核发权证
审查部门
市土地局审批大厅 协办部门
工作周期
10 个工作日
前置条件
所需文件/流程： 1）《长沙市房地产登记申请书》（原件） 2）营业执照（复印件） 3）法人委托书及受托人身份证明 4）地籍调查表 5）土地调查初审表
完税（契税等）
备注：
本标准适用于已投入商业运行的火力 发电厂 纯凝式 汽轮发 电机组 和供热 汽轮发 电机组 的技术 经济指 标的统 计和评 价。燃 机机组 、余热 锅炉以 及联合 循环机 组可参 照本标 准执行 ，并增 补指标 。
本标准适用于已投入商业运行的火力 发电厂 纯凝式 汽轮发 电机组 和供热 汽轮发 电机组 的技术 经济指 标的统 计和评 价。燃 机机组 、余热 锅炉以 及联合 循环机 组可参 照本标 准执行 ，并增 补指标 。
项目工程报建七个主要阶段及完成标志
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍项目报建流程图是指在项目启动阶段，为了保证项目的顺利进行，需要按照一定的流程进行报建工作。
该流程图旨在明确项目报建的各个环节和相关部门的职责，确保项目的合规性和高效性。
二、流程图1. 项目报建申请阶段1.1 项目负责人填写项目报建申请表，包括项目基本信息、预算、计划等。
1.2 项目负责人将申请表提交给项目管理部门。
1.3 项目管理部门对申请表进行初步审核，确保信息完整准确。
1.4 项目管理部门将申请表转交给相关部门进行专业审核。
2. 专业审核阶段2.1 相关部门对项目报建申请表进行专业审核，包括技术可行性、环境影响评估等。
2.2 相关部门根据审核结果提出意见和建议，并将审核结果反馈给项目管理部门。
3. 项目评审阶段3.1 项目管理部门组织项目评审委员会，由相关部门的代表组成。
3.2 项目评审委员会对项目进行评审，包括项目的可行性、风险分析、资源需求等。
3.3 项目评审委员会根据评审结果提出意见和建议，并将评审结果反馈给项目负责人。
4. 项目批准阶段4.1 项目负责人根据评审结果进行修改和完善项目报建申请表。
4.2 项目负责人将修改后的申请表重新提交给项目管理部门。
4.3 项目管理部门对修改后的申请表进行终审，确保信息准确完整。
4.4 项目管理部门将申请表转交给相关领导进行最终审批。
5. 项目报建批复阶段5.1 相关领导对项目报建申请进行审批，包括项目的合规性、可行性等。
5.2 相关领导根据审批结果作出批复决定，并将决定结果通知项目管理部门。
5.3 项目管理部门将批复决定结果通知项目负责人。
6. 项目报建备案阶段6.1 项目负责人根据批复决定办理项目报建备案手续。
6.2 项目负责人将备案材料提交给相关部门进行备案登记。
6.3 相关部门对备案材料进行审核，并将审核结果反馈给项目管理部门。
6.4 项目管理部门将备案结果通知项目负责人。
7. 项目报建流程结束三、流程图解释以上流程图详细描述了项目报建的各个环节和相关部门的职责。
建设云平台项目报建流程操作说明参考课件
八：建设项目流程——竣工验收监督
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八：建设项目流程——竣工验收监督
监督站打印监督报告书。
42
八：建设项目流程——竣工验收监督
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九：建设项目流程——竣工备案
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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九：建设项目流程——竣工备案
竣工备案第一步：单位工程竣工备案申请 建设单位登录“建设服务平台”，在【竣工备案办理】--【单位工程竣工备案申请】，输入合格书编号，
单位上报时需要的五方责任主体附件，点击【确定提交】后主管部门开始进行受理。
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五：建设项目流程——质量安全报监
报监环节第二步：监督站受理 质量监督站到【项目库业务】--【质量报监受理】，点击【受理】，受理通过之后到审核环节
（受理通过之后，建设单位方可打印登记表）
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五：建设项目流程——质量安全报监
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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七：建设项目流程——施工许可
质量安全报监结束后，即可申请办理施工许可
施
工
许
建设单位申请办理施工许可证
可
证
办
理
流
程
示
项目所在区建设局受理并发放施
意
工许可证
图
33
七：建设项目流程——施工许可
建设单位登录“建设服务平台”，在【施工许可办理】-【工程施工许可】-【施工许可新申请】
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收 监督
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
项目报建流程图
项目报建流程图一、概述项目报建是指在进行新建、扩建、改建等项目时，根据相关法律法规和规划要求，向有关部门提交报告和申请，以获得项目的审批和批准。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤进行图形化展示，以便于理解和掌握整个流程。
二、流程图【流程图描述】项目报建流程图包含以下主要环节和步骤：1. 确定项目需求：- 项目立项：由项目发起方提出项目需求，并进行初步论证和评估。
- 编制项目可行性研究报告：对项目进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的评估，并编制可行性研究报告。
2. 准备项目报建材料：- 收集相关资料：收集项目报建所需的相关资料，包括土地使用证、规划许可证、环评报告等。
- 编制项目报建申请书：根据相关法规和规定，编制项目报建申请书，详细描述项目的背景、目标、规模、技术方案、投资估算等内容。
3. 提交项目报建申请：- 递交申请材料：将项目报建申请书及相关资料递交给相关部门，如国土资源局、规划局等。
- 缴纳报建费用：根据规定，缴纳项目报建所需的费用。
4. 审批和评审：- 部门初审：相关部门对提交的项目报建申请进行初步审核，核实材料的完整性和合规性。
- 专家评审：对项目进行专业评审，包括技术可行性、环境影响等方面的评估。
- 各相关部门审批：各相关部门根据自身职责和权限，对项目报建申请进行审批。
5. 批准和签发证照：- 批准：相关部门对通过审批的项目报建申请进行批准，并出具批准文件。
- 签发证照：根据项目性质，相关部门签发相应的证照，如建设用地规划许可证、环境影响评价文件批准书等。
6. 建设和监管：- 建设准备：根据项目的批准和签发的证照，项目发起方进行建设准备，包括招投标、选址、设计等。
- 建设监管：相关部门对项目的建设过程进行监管，并进行必要的验收和审查。
7. 完工和竣工验收：- 完工：项目建设完成后，进行内部验收，确保项目达到预期目标和质量要求。
- 竣工验收：相关部门对项目进行竣工验收，核实项目的合规性和质量。
《报建流程》PPT课件 (2)
精选课件ppt
4
2. 规划设计条件、建设用地规划许可（6个工作日），申请材料： （1） 规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份； （2） 计划批准文件（限政府投资项目）1份； （3） 市勘测院出具的勘测放线成果1套； （4） 其他需要说明的文件、图纸等；
3. 建筑方案审查（6个工作日），申请材料： （1） 建筑设计总平面图（1：500或1：1000）5份； （2） 建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套（含电子文件， AUTOCAD格式）； （3） 规划设计条件（或规划设计要求）中要求报送效果图的，方案 中应含效果图（A3幅面）； （4） 其他需要说明的文件、图纸等；
1. 用电申请。 2. 电业局窗口受理、审核资料、填
房地产开发及工程报建程序培训讲座
一、房产开发总体流程 二、建设工程报建审批程序流程
◆ 工程规划报建流程 ◆ 工程市政报建流程 ◆ 工程施工报建流程 ◆ 工程公开招标流程 ◆ 工程预售报批流程 ◆ 工程竣工验收流程
精选课件ppt
1
房产开发总体流程图：
项目可研 土地招拍挂
方案设计 扩初设计 施工图设计
精选课件ppt
10
2. 负责生活用气、用水的红线申请，并委托专业设计院设计。
3. （1） 用气申请：向燃气公司服务中心提交用气申请；建设 项目报建费收据复印件；征地红线图2份；齐缝章总平图2份； 用气建筑平、立、剖面图、厨房大样图、水施图、电施图的电 子文档。
4. （2） 用水申请：
5.
a.多层住宅：向自来水有限责任公司提供征地红线图、齐
（2） 临时施工用电的办理：
a. 向所属供电局提交用电申请一份，说明用电容量;
b. 向所属供电局提供立项批复，红线图，用电区域平面图;
项目报建流程图
项目报建流程图一、项目报建概述项目报建是指根据国家相关法律法规和规划要求，按照一定的流程和程序，将项目计划提交给相关部门进行审批和批准的过程。
项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤的图形化展示，有助于项目参与方和相关人员清晰了解项目报建的具体流程。
二、项目报建流程图详细步骤1. 确定项目报建需求- 审查项目计划书，明确项目的基本情况、规模、建设内容等。
- 分析项目报建的必要性和可行性，确定项目报建的需求。
2. 编制项目报建申请书- 根据项目报建需求，编制项目报建申请书。
- 申请书内容包括项目基本情况、建设规模、投资估算、建设内容、环境影响评价等。
3. 提交项目报建申请- 将项目报建申请书提交给相关部门或单位。
- 提交方式可以是纸质材料邮寄或在线电子申报。
4. 部门初审- 相关部门对项目报建申请进行初步审核。
- 部门初审内容包括项目资料的完整性、合规性、可行性等。
5. 环境影响评价- 根据环保法规要求，对项目进行环境影响评价。
- 包括环境影响评价报告的编制、专家评审、公示等。
6. 技术审查- 技术部门对项目建设方案进行审查。
- 审查内容包括工程设计、施工方案、安全措施等。
7. 综合评审- 相关部门组织综合评审会议，对项目进行评审。
- 评审内容包括项目的合规性、可行性、经济效益等。
8. 部门批准- 相关部门根据综合评审结果，决定是否批准项目报建。
- 批准后，需出具批准文件或证书。
9. 监管部门备案- 批准后的项目报建需向相关监管部门备案。
- 监管部门会对项目进行备案登记，确保项目合法合规。
10. 施工许可- 根据项目报建的批准文件，申请施工许可。
- 施工许可内容包括施工方案、施工图纸、安全措施等。
11. 施工监管- 施工过程中，相关部门进行监管和检查，确保施工质量和安全。
12. 竣工验收- 施工完成后，进行竣工验收。
- 竣工验收内容包括工程质量、安全合规等。
13. 项目投入运营- 项目通过竣工验收后，正式投入运营。
项目报建流程图
项目报建流程图一、背景介绍在进行任何项目建设之前，必须经过项目报建流程，以确保项目的合法性和可行性。
项目报建流程是指项目建设方按照相关法律法规和规定，向相关部门提交项目报建申请，并按照一定的程序和要求进行审核和批准的过程。
本文将详细介绍项目报建流程图及其各个环节。
二、项目报建流程图以下是项目报建流程图的详细步骤：1. 确定项目需求项目建设方首先需要明确项目的需求，包括项目的目标、规模、投资估算、建设周期等。
2. 编制项目建议书根据项目需求，项目建设方编制项目建议书，包括项目的背景、目标、规划、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。
3. 提交项目建议书项目建设方将项目建议书提交给相关部门，如国家发展和改革委员会、地方发展和改革委员会等。
4. 受理项目建议书相关部门受理项目建议书后，会进行初步审核，包括对项目的可行性、合法性和社会效益进行评估。
5. 编制项目可行性研究报告如果项目建议书通过初步审核，项目建设方需要进一步编制项目可行性研究报告，包括市场分析、技术可行性、经济效益分析、环境影响评价等内容。
6. 提交项目可行性研究报告项目建设方将项目可行性研究报告提交给相关部门，相关部门将对报告进行审核和评估。
7. 审核项目可行性研究报告相关部门对项目可行性研究报告进行审核，包括对项目的技术可行性、经济效益、环保要求等进行评估。
8. 批准项目可行性研究报告如果项目可行性研究报告通过审核，相关部门将会批准项目可行性研究报告，并颁发相应的批复文件。
9. 编制项目初步设计方案项目建设方根据项目可行性研究报告，编制项目初步设计方案，包括项目的总体布局、工程量估算、施工图设计等内容。
10. 提交项目初步设计方案项目建设方将项目初步设计方案提交给相关部门，相关部门将对方案进行审核和评估。
11. 审核项目初步设计方案相关部门对项目初步设计方案进行审核，包括对方案的合理性、技术可行性、安全性等进行评估。
12. 批准项目初步设计方案如果项目初步设计方案通过审核，相关部门将会批准项目初步设计方案，并颁发相应的批复文件。
建设项目报建工作流程(最新)-详细介绍ppt课件
19.6.18
15
备注：
节能登记备案
工作任 节能登记备案 务
审查部 发改委 门
工作周 20 工作日 期
所需文件/流程： 1）节能登记表 2）申请备案报告 3）登记备案
协办部 门
前置条 件
备注：
19.6.18
16
工项作招拍挂 文件组织 提交申请 地籍调查 登记发证 房地产开发 资质证书
19.6.18
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或 个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
6
土地招拍挂
工作任务 收集土地出让信息,组织材料,参加土地招标、挂牌、拍 卖活动
审查部门
协办部门
工作周期 5工作日 所需文挂件牌程/流序程：
4）若涉及可行性研究报告，还需召开评审会。
19.6.18
14
备注：
节能专篇报告编制、报批
工作任 节能专篇报告编制 务
审查部 发改委 门
协办部 门
工作周 20 工作日 期
前置条 件
所需文件/流程： 1）编制任务说明：委托有资质单位编制的节能专篇 2）委托编制合同 3）项目总平面图（矛盾的地方，需要在那地后即立刻进行项 目规划设计）
备注：
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/18
工第作三任方务 审审图查结果
审查部门
主办部门
工作周期 20工作日
前置条件 建筑设计方案成册
所需文件/流程： (1)全套施工图（包括：建筑、结构、水、电、防雷） (2)结构计算书 (3)建筑节能设计专篇、节能设计报审表、节能计算书 (4)勘察报告 (5)设计单位及勘察单位的外来企业备案（由设计单位、勘察单位 负责） (6)勘察、设计单位资质证书 (7)总平面图
报建流程教材课程
准备报建材料
根据报建流程和审批标准，准备齐全 的报建材料，包括报建申请表、规划 设计图纸、投资计划等。
对报建材料进行审查，确保材料的真 实性和完整性。
03
报建流程详细解析
规划报建流程
80%
规划报建流程概述
规划报建流程是城市规划管理中 的重要环节，涉及到城市规划的 制定、审批和实施。
100%
规划报建流程内容
包括规划编制、方案审查、审批 、公布等环节，确保城市规划的 科学性、合理性和合法性。
80%
规划报建流程的意义
有利于实现城市规划目标，促进 城市可持续发展，提高城市居民 的生活质量。
土地报建流程
土地报建流程概述
土地报建流程是土地管理的重 要组成部分，涉及到土地使用 权的取得、变更和注销。
土地报建流程内容
施工报建流程内容
包括施工图审查、施工许可申请、质 量安全监督、竣工验收等环节，确保 建筑工程的质量和安全。
环保报建流程
环保报建流程概述
环保报建流程是环境保护管理中的重要环节，涉及到建设项目环 境影响评价和环保设施验收。
环保报建流程内容
包括环境影响评价报告编制、审批、环保设施建设、验收等环节， 确保建设项目的环保合规性和污染控制。
03
提交报建申请
将报建资料提交给政府有关部门，并按照要求缴纳相 关费用。
04
政府部门审批
政府有关部门对报建资料进行审批，包括规划、环保 、安全等方面的审查。
05
取得批准文件
如项目获得批准，企业将获得政府部门的批准文件， 可依法进行项目建设。
02
报建前的法等 相关法律法规，确保项目符合法 律法规要求。
包括土地使用权申请、审查、 审批、登记等环节，确保土地 使用的合法性和规范性。
建设云平台项目报建流程操作说明52页PPT
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯
▪
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
52Leabharlann ▪26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
项目建设施工流程说明
•组织材料设备进场
•包括：四方验收；规划、 •消防、电梯、人防等验
•工程款拨付 •市场营销穿插
收；质检站备案
•各相关部门配合
•重大情 况汇报
•重大情 况汇报
•配合完成
PPT文档演模板
•交接准备
•开发部组织测绘
•册组；织编制竣工图、质量保证书和用户使用手 •组织工程保修、设备培训；组建保修机构； •办理市政各项供排开通手续
•现场临建施工 和施工准备
•监督检查 •验证签字
2021/1/7
•组织进行 •图纸会审和设计交底
•项目管理的 •授权分工与职责明确
•审查认可
•组织 •专业分包单位进场
•必要时参与指导协调
•开发部参与
•总经办 •参与审查指导
•详见工程招标流程 •预算合同部组织 专业分包单位招标
项目建设施工流程说明
•重大情 况汇报
•项目建设 总体方案
•领导
•项目目标 •与要求 •N 修改
•审批
•Y 通过
•提供设计 服务
PPT文档演模板
•明确项目管理目标（质量、成本、进度）
•建立目标管理 体系
•建立监理责任体 系，编制监理大纲
•制定工作 •计划和目标
•制定工作 •计划和目标
•参与
•制定 •施工组织设计
•组织分包 •单位进场
•核实 •审批 •确认
•重大情 况汇报
•提供 •设计服务
•主体结构工施工
•监督确认
•参与验收
•提供 •设计服务
•装饰、专业 •安装施工
•参与验收
•监督确认
•巡查、协调关系 •落实施工条件
•组织 •主体结构验收
•包括：四方验收；
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二：建设项目流程——勘察、设计专项分包
第二阶段：勘察、设计单位，承接划分的工程，并完善项目指标信息
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【承接业务管理】-【业务专项分包】-
【标段（包）的联合专项勘察单位登记】，对勘察单位发包的工程进行专项承接
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二：建设项目流程——勘察、设计成果登记
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【项目勘察阶段】-【项目勘察成果】-
【建设项目勘察工程任务委托承接确认】，对建设单位发包的工程进行承接
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二：建设项目流程——勘察、设计发包
第二阶段：勘察、设计单位，承接划分的工程，并完善项目指标信息
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【建设项目勘察工程任务委托承接确认】
-【承接工程】，完善工程承接约定信息，添加勘察合同后点击【确认承接】。
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三：建设项目流程——审图管理
第二阶段：技术负责人综合意见确认、签发 审图机构登录“企业服务平台”,在【项目审图】-【单位工程审查结论签发】中,点击【综合
意见确认】进行确认，确认过后需要进行【综合意见签发】
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三：建设项目流程——审图管理
第二阶段：审图机构进行审图合格书发放 审图机构登录“企业服务平台”,待技术负责人意见签发后，在【项目审图】中,进行审查结果
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收 监督
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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八：建设项目流程——竣工验收监督
第一步：建设单位申请竣工验收（按单位工程） 建设单位登录“建设服务平台”，在【竣工验收管理】--【竣工验收监督身申请】，点击【选取单位工
程】，选中所要进行竣工验收的单位工程，上传附件并提交申请。
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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七：建设项目流程——施工许可
质量安全报监结束后，即可申请办理施工许可
施
工
许
建设单位申请办理施工许可证
可
证
办
理
流
程
示
项目所在区建设局受理并发放施
意
工许可证
图
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七：建设项目流程——施工许可
建设单位登录“建设服务平台”，在【施工许可办理】-【工程施工许可】-【施工许可新申请】
建设单位登录“建设服务平台”，在【项目勘察设计管理】-【勘察、设计阶段】-【勘察设
计成果确认】-【保存成果确认】
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三：建设项目流程——审图管理
建设单位
项 目 报 审
审图机构
报任 审务 受分 理工
审查 专家
下 意 见
审核 专家
技打 下
术结印 负论合 责格 人书
第一阶段
第二阶段
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三：建设项目流程——审图管理
第一阶段：建设单位 将项目发包给已中标的勘察、设计单位
登录建设单位账号，在【项目勘察设计管理】-【勘察工程发包】-【划分项目的勘察工程】，进行工 程项目划分，并发包给已中标的勘察、设计单位
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二：建设项目流程——勘察、设计发包
第二阶段：勘察、设计单位，承接划分的工程，并完善项目指标信息
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【承接业务管理】-【委托业务接受】-
登记、确认以及合格书打印
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四：建设项目流程——施工、监理发包
建设单位
建 设发 项包 目
施工发包并承接 监理发包并承接
第一阶段
第二阶段
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四：建设项目流程——施工、监理发包
建设单位登录“建设单位服务平台ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ，在【项目施工监理管理】-【施工监理发包】-【施工工程 发包】/【监理工程发包】中，进行施工、监理工程划分，等待施工、监理单位进行承接；
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五：建设项目流程——质量安全报监
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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五：建设项目流程——质量安全报监
施工、监理、检测等项目班组人员信息完善后，即可进行质量、安全报监环节；
质量、安全报监流程示意图
1、建设单位申报
建设单位
2、监督站受理
点击【校验】进行校验。
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九：建设项目流程——竣工备案
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九：建设项目流程——竣工备案
缴费确认后，建设单位提交申请并打印竣工备案表。
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九：建设项目流程——竣工备案
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九：建设项目流程——竣工备案
竣工备案第二步：质量监督站竣工备案受理 质量监督站登录“建设服务平台”，在【项目库业务】--【竣工备案受理】，点击【受理】，受理过后进入
报监环节第三步：建设单位打印监督登记表
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六：建设项目流程——质量安全报监
报监环节第四步：监督站审核 质量监督站到【项目库业务】--【质量报监审核】，点击【审核】，核对建设单位提供的原件，
审核通过之后发放监督告知书。
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六：建设项目流程——质量安全报监
报监环节第五步：监督站发放监督告知书 质量监督站到【项目库业务】--【发放监督告知书】，点击【发放监督告知书】后建设单位方
可进行打印。
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六：建设项目流程——质量安全报监
报监环节第六步：建设单位打印监督告知书 建设单位待主管部门发放告知书后方可下载监督告知书。
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六：建设项目流程——质量安全报监
监督站审核通过后，下发监督告知书，建设单位【下载监督告知书】。
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七：建设项目流程——施工许可
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
-【承接业务管理】-【委托业务确认】-【工程进场人员】-【登记进场施工的管理班子人员】中， 添加施工的管理班组人员（数字工地的相关人员）；
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四：建设项目流程——检测委托
工程项目检测委托，在【质量安全报监】-【项目检测委托】-【工程质量检测委托】-【工程
质量检测委托情况登记】中，进行工程项目检测委托，(专项委托发包之后自动承接)
审核阶段。
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九：建设项目流程——竣工备案
竣工备案第三步：质量监督站竣工备案审核 质量监督站登录“建设服务平台”，在【项目库业务】--【竣工备案审核】，点击【审核】，审核通过则整
个流程结束。
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单位上报时需要的五方责任主体附件，点击【确定提交】后主管部门开始进行受理。
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五：建设项目流程——质量安全报监
报监环节第二步：监督站受理 质量监督站到【项目库业务】--【质量报监受理】，点击【受理】，受理通过之后到审核环节
（受理通过之后，建设单位方可打印登记表）
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五：建设项目流程——质量安全报监
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八：建设项目流程——竣工验收监督
第二步：监督站审核竣工验收申请 监督站登录“建设服务平台”，在【项目库业务】--【竣工验收审核】，点击【审核】进入审核页面，选择
审查结果后点击【保存审查信息】。
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八：建设项目流程——竣工验收监督
第三步：审核通过后，建设单位打印申请表，并带相关附件到监督站
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第一阶段：建设单位进行项目审图报审 项目审图报审由建设单位发起，在【项目施工图审查】-【勘察设计成果报审】操作，并选择
报审的审图机构；
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三：建设项目流程——审图管理
第二阶段：审图机构业务受理 审图机构登录“企业服务平台”,在【项目审图】-【审图业务窗口】-【勘察、设计文件受
理】，点击【受理】，填写受理编号、选择审图机构资质、填写受理意见后，点击【同意受理】 /【拒绝受理】进行确认。
八：建设项目流程——竣工验收监督
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八：建设项目流程——竣工验收监督
监督站打印监督报告书。
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八：建设项目流程——竣工验收监督
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九：建设项目流程——竣工备案
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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九：建设项目流程——竣工备案
竣工备案第一步：单位工程竣工备案申请 建设单位登录“建设服务平台”，在【竣工备案办理】--【单位工程竣工备案申请】，输入合格书编号，
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四：建设项目流程——施工、监理发包
施工、监理单位登录“建设单位服务平台”，在【工程施工】/【工程监理】--【工程施工任
务委托确认接受】/【建设项目监理工程任务委托承接确认】,点击【承接工程】，完善各项指标 后进行保存（注意：施工监理合同必须上传）；
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四：建设项目流程——施工、监理发包
施工、监理发包后，施工/监理单位登录“企业服务平台”，在【工程施工】/【工程监理】
中，申报施工许可证；“许可工程信息、单位工程信息、五方责任主体信息、上传附件”确认无误 后提交申请；
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七：建设项目流程——施工许可
地州建设局登录“政务服务平台”，在【项目库业务】-【施工许可环节】-【初次申请业务】-
【施工许可证受理】中，受理申请；
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七：建设项目流程——施工许可
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八：建设项目流程——竣工验收监督
建设项目流程
项目报建 竣工备案
勘察、设 计发包
竣工验收
审图管理 施工许可
施工、监 理发包
质量、安 全报监
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一：建设项目流程——项目报建
建设单位登录成功后，完成建设项目报建，分两步走： 1、登记建设项目基本信息，2、登记项目包含的单位工程信息
首先在【建设项目报建】-【项目基本信息登记】中，点击左上角 建设项目信息登记 按钮，登 记建设项目基本信息
受理通过
3、打印登记表
携带相关附件到监督站审核