自动喷水灭火系统维护管理示范文本
自动喷水灭火系统维护管理标准
自动喷水灭火系统维护管理标准一、总则1.1 为确保自动喷水灭火系统（以下简称系统）的正常运行和有效灭火，保障人身和财产安全，制定本标准。
1.2 本标准适用于工业与民用建筑中设置的自动喷水灭火系统的维护管理。
1.3 自动喷水灭火系统的维护管理，除执行本标准的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。
二、术语和定义2.1 自动喷水灭火系统：指在火灾发生时，能自动启动并喷水灭火的系统。
2.2 维护管理：指对自动喷水灭火系统的日常检查、定期维护、故障处理、记录归档等方面的管理活动。
三、日常维护管理3.1 日常维护管理应包括以下内容：3.1.1 检查消防水池、消防水箱的水位是否正常。
3.1.2 检查系统组件（如各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等）外观有无损坏、锈蚀、渗漏，工作状态是否正常。
3.1.3 检查系统工作环境或保护对象是否被人为作了不恰当的改变，可能会对系统的灭火效果产生不良影响，例如：货物堆垛高度、保护对象火灾危险等级和环境温度的改变等。
3.1.4 检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式，确保系统处于自动运行状态。
3.2 日常维护管理应由指定人员进行，并做好记录。
四、定期维护管理4.1 定期维护管理应包括以下内容：4.1.1 每月对系统进行一次全面检查，包括：4.1.1.1 检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，及时更换不正常的喷头，确保喷头表面清洁、完好。
4.1.1.2 对报警阀组阀门、末端试水装置进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延时器的性能是否正常。
4.1.1.3 检查供水管道有无机械损伤和锈蚀，管道有无堵塞现象。
4.1.2 每年对系统进行一次全面功能测试，包括：4.1.2.1 模拟火灾状态，检查系统的各项功能是否正常工作和显示。
4.1.2.2 对系统进行一次全面放水试验，检查系统的启动、报警功能以及出水情况是否正常。
4.2 定期维护管理应由专业人员进行，并做好记录。
自动灭火系统维护管理制度
自动灭火系统维护管理制度一、维护管理的基本要求1、制度的基本要求为了确保自动灭火系统的正常运行和可靠性，保证人身和财产安全，提高自动灭火系统的使用寿命，降低系统故障率，确保自动灭火系统随时能够发挥作用，应按照国家的相关规定和标准，结合本单位的实际情况，制定出符合本单位特点和要求的自动灭火系统维护管理制度。
2、责任的明确为了保障自动灭火系统维护工作的质量和效率，明确相关人员的职责和权限，建立健全的维护管理制度，各级领导要严格执行维护管理制度，保证制度的执行。
二、自动灭火系统维护的原则1、周期性维护原则自动灭火系统的维护应采取定期检查和维护，保养计划合理安排，按时按期进行。
如无特殊情况，尽量避免中断维护。
2、预防性维护原则维护工作应以预防为主，通过定期检查和保养，及时发现潜在的问题，并及时处理，以防事故的发生。
3、维护保养和技术改进的原则在维护保养的过程中，要不断总结经验，引进新技术和新设备，以提高维护保养水平，降低维护保养成本，延长系统的使用寿命。
三、自动灭火系统维护管理制度的内容1、维护管理制度的建立(1)、内部文件的编制在维护管理制度建立初期，应编制相关文件，包括维护管理制度、维护保养计划、维护保养记录表等。
(2)、全员培训为了让相关人员全面了解和认同维护管理制度，需要对相关人员进行全员培训，确保他们能够正确领会和执行制度。
2、维护管理制度的执行(1)、定期检查和维护根据维护保养计划，定期对自动灭火系统进行检查和维护，确保系统的正常运行和可靠性。
(2)、故障处理一旦发现系统故障，应立即通知相关人员，按照相关规定及时处理问题。
3、维护保养记录的管理(1)、记录表的填写在定期检查和维护的过程中，必须填写相应的维护保养记录表，记录维护保养的情况，以备后期参考。
(2)、记录表的保存维护保养记录表应妥善保存，以备后期参考。
4、维护管理制度的评估和改进(1)、定期评估对维护管理制度的执行情况进行定期评估，发现问题及时加以改进。
自动喷水灭火系统的维护管理
自动喷水灭火系统的维护管理
一、为保证系统正常运行，使系统在平时处于准工作状态，应对系
统作日常的监督、检测及维护工作。
二、负责管理的专职人员必须熟悉自动喷水灭火原理、性能和操作
维护规程。
三、专职人员每天必须巡检所有供水总控制阀、报警阀及附属组件，
并观察压力表指针是否指示正确压力。
四、每年应对水源的压力进行一次测定。
五、每月应对储存消防用蓄水池、高位水箱、气压罐的水位及气体
压力进行一次检查，发现故障应及时修理。
六、根据当地环境、气候条件不定期更换消防用水。
七、每二年应对储水设备的结构材料进行一次检查，修补缺损，重
新油漆。
八、每月启动运转消防水泵一次。
九、每季应利用报警阀旁的放水阀进行一次供水试验。
十、系统上所有控制阀应用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。
每月应定期检查，如有破坏或损坏，应及时更换，以保证控制
阀门不被误关闭。
十一、室外阀门井中，进水管上控制阀门应每季检查一次，以核实处于全开状态。
十二、每二月应对水流指示器进行一次试验（利用末端是水装置）检查是否能及时报警。
十三、所有检查、检测均应作好原始记录，以利查对。
请用户按照上述规定检查并作好记录！
湖南省消防工程公司。
自动喷水灭火系统系统维护管理
自动喷水灭火系统系统维护管理系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态，负责系统维护管理的专职人员必须熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程。
负责系统维护管理的专职人员每天必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。
供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。
消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其消防水位及气压水罐的气体压力，并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查，发现有故障，应及时进行修理。
消防专用蓄水池或水箱、水罐的水应根据当地环境、气候条件不定期更换，避免腐败。
寒冷季节，储水设备的任何部位都不允许结冰。
设置储水设备的房间应每天检查，保持室温不低于5℃。
每两年应对储水设备结构材料进行检查、修补。
钢板水箱的玻璃水位计，两端的角阀在不观察时应关闭。
消防水泵应每月启动动转一次，内燃机驱动的消防泵应每星期启动动转一次。
如消防水泵设计为自动控制启动运行时，应模拟自动控制的参数使其启动运转。
每个季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。
系统上所有控制阀门均应用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。
阀门应编号，并挂上标牌，标明阀门在系统中所控制的部位和应处于的正确状态。
每月应对铅封和锁链进行一次检查，如有破坏或损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保持供水管路畅通。
建筑物室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，以核实处于全开启状态。
室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
每二月应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警。
每月应对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。
各种不同规格的喷头均应分别存储一定数量的备品，其数量不应小于总数的1％，且每种备用喷头不应少于10只。
自动喷水灭火系统维护管理
自动喷水灭火系统维护管理自动喷水灭火系统是一种用于灭火的自动化设备，可以及时、高效地进行火灾扑灭。
为了确保自动喷水灭火系统的正常运行，需要进行定期的维护和管理工作。
本文将结合实际情况，对自动喷水灭火系统的维护和管理进行详细介绍。
一、维护管理内容1.定期巡检：定期巡检是保障自动喷水灭火系统正常运行的重要措施。
巡检内容包括主要设备的状态检查、管道连接及阀门的检查、喷头和喷淋管的检查等。
巡检人员需要记录每次巡检的时间和结果，及时发现问题并进行处理。
2.清洁保养：定期对自动喷水灭火系统进行清洁保养，可以保障其性能和寿命。
主要包括清除喷头和喷淋管上的杂质，确保喷洒水流畅；清洗阀门和管道，防止堵塞；检查并更换老化的密封件，确保密封性能等。
3.液压测试：定期进行液压测试是检验自动喷水灭火系统工作性能的重要手段。
测试时需要确保水源充足，对喷头进行喷水测试，检查喷水是否均匀、强度是否符合要求。
对液压泵、水箱等设备进行压力测试，确保其工作正常。
4.维护记录：对自动喷水灭火系统的维护工作进行详细记录，包括巡检记录、维修记录、液压测试记录等。
这些记录可以帮助管理人员了解系统的运行情况，及时发现问题并进行分析和处理。
二、维护管理原则1.安全第一：在进行自动喷水灭火系统的维护和管理过程中，安全是第一原则。
操作人员需要穿戴好相关防护装备，严格遵守操作规程和安全操作要求，确保自身安全和系统的正常运行。
2.定期检修：定期对自动喷水灭火系统进行检修，可以预防问题的发生，并提前发现潜在的故障隐患。
检修工作需要有专业技术人员进行，包括检查电气设备、控制系统、液压设备等，并及时更换老化和损坏的部件。
3.快速反应：一旦发现自动喷水灭火系统存在问题，需要及时进行反应和处理。
对于一些紧急情况，操作人员应能够快速、准确地采取相应措施，确保系统能够及时投入使用。
4.培训和教育：为确保自动喷水灭火系统的维护和管理工作的顺利进行，需要对操作人员进行相关培训和教育。
自动喷水灭火系统管理和保养制度
自动喷水灭火系统管理和保养制度
自动水喷淋灭火系统由自动喷淋头、报警阀、管网、水泵等设备组成，其日常维护管理制度如下：
（一）每日检查一次自动水喷淋灭火系统的高位水箱水位是否高于2/3，若发现有漏水、欠压等现象，应及时采取补压抢修措施；（二）高位水箱通向消防管网的阀门应保持全开，保证阀门灵活好用无漏水现象，每三个月检修一次；
（三）稳压泵水管进出口端的阀门必须保持全开；
（四）稳压泵自动启动系统应保持在自动控制状态下，而且灵敏、完好；
（五）报警阀前端阀门、压力开关及水力警铃前端阀门应保持全开，并保证正常启用；
（六）报警阀的排水阀和实验阀应保持关闭状态，并保持阀门的灵活性，无生锈、漏水等现象；
（七）喷淋管网的进水阀应保持常开，而排水阀必须常闭，并保持阀门的灵活性；
（八）检查水喷淋头和管道上有无垂吊物，或有无被其他物品遮住；（九）检查喷淋头附近有无障碍物，或有无能碰撞到喷淋头的高架物件；
（十）检查水喷淋头感温件是否有涂料及灰尘，要求每年进行一次维护检查；
（十一）若发现报警阀和稳压泵上压力表的压力不够或过压时，必须立即查明原因，并及时采取补压或降压措施；
（十二）酒店总储水池的水量必须保证充足，与市政供水系统保持畅通，若水位不足应及时采取补充措施。
自动喷淋系统的运行、管理和保养制度的时间、期限应根据本系统的使用情况决定，并要求在保养检修时做好记录，工程部进行维修前必须通知消防控制室做好安全防范措施。
自动喷水灭火系统维护管理范文
自动喷水灭火系统维护管理范文一、前言自动喷水灭火系统是现代建筑物和设施中常见的灭火设备，其具有迅速、高效的特点，能够起到事故初期灭火的作用，对于保护人员的生命财产安全起到了重要作用。
然而，自动喷水灭火系统也需要定期进行维护和管理，以确保其正常运行和可靠性。
本文将介绍自动喷水灭火系统的维护管理内容和方法，以供参考。
二、维护管理内容（一）定期巡检1.日常巡检：每日对自动喷水灭火系统进行巡检，包括检查控制面板、喷头、水泵等设备的工作状态，确保其正常运行。
2.定期巡检：每月对自动喷水灭火系统进行定期巡检，包括检查设备的密封性能、电气接触的可靠性、阀门的灵活性等，排除故障并修复。
（二）定期检测1.安全性检测：每年对自动喷水灭火系统进行安全性检测，包括检测水源是否正常、喷头是否正常喷水、控制面板是否正常等，确保系统在紧急情况下能够快速启动和工作。
2.提前演练：每年进行自动喷水灭火系统的提前演练，模拟真实的火灾场景，检测系统的响应速度和喷水效果，发现问题及时进行修复。
（三）紧急情况处理1.灭火指示：在发生火灾时，应及时向人员发出灭火指示，告知人员如何正确使用自动喷水灭火系统进行灭火。
2.紧急报警：在火灾发生时，应立即向消防部门发出紧急报警，确保消防队员及时赶到现场，进行灭火。
（四）备件储备定期检查自动喷水灭火系统的备件储备情况，及时补充备件，以备不时之需。
（五）记录管理建立自动喷水灭火系统的维护和管理档案，包括巡检、检测、处理等相关记录，以方便日后的查询和维护。
三、维护管理方法（一）设立专职维护人员负责日常的巡检、维护和管理工作，确保系统的正常运行和可靠性。
（二）建立维护管理制度建立自动喷水灭火系统的维护管理制度，明确具体的工作内容、工作流程和责任分工，确保维护管理工作有序、高效地进行。
（三）定期培训维护人员定期组织培训，提高维护人员的维护技能和安全意识，确保维护工作的质量和效果。
（四）建立应急预案建立自动喷水灭火系统的应急预案，明确灭火指示、紧急报警和灭火流程，以应对突发火灾事故。
水喷雾灭火系统维护管理范本
水喷雾灭火系统维护管理范本水喷雾灭火系统是一种常见的灭火装置，它通过喷射细小的水雾来降低火势温度和抑制火源燃烧，有效地进行灭火工作。
为了确保水喷雾灭火系统的正常运行和可靠性，需要进行定期的维护和管理。
下面是一个关于水喷雾灭火系统维护管理的范本，包含维护计划、维护检查内容和维护记录。
一、维护计划1. 维护周期：根据实际情况制定维护周期，通常建议每年进行一次全面维护。
2. 维护人员：由专业的技术人员或者相关维护单位负责进行维护工作。
3. 维护时间：在水喷雾灭火系统不处于工作状态的时候进行维护，如无特殊情况，通常在非工作时段进行。
二、维护检查内容1. 系统检查（1）检查水源供应系统，确保供水管道畅通无阻，水源稳定可靠。
（2）检查水泵和驱动装置，包括电动机、柴油机等，确保其运行正常。
（3）检查水雾发生器，清洁喷头，确认其正常工作。
2. 设备检查（1）检查水喷雾灭火器件，如喷头、管道、阀门等，是否存在堵塞、磨损、腐蚀等情况，必要时进行更换。
（2）检查灭火泵水泵的压力表，确定其正常，如有异常及时进行调整或更换。
（3）检查水喷雾灭火系统压力容器，包括气瓶、储液罐等，确保其密封性和结构完整。
3. 电气系统检查（1）检查水喷雾灭火系统的电气控制设备和线路，确保其正常工作。
（2）检查电气元器件是否存在老化、松动等问题，必要时进行更换或固定。
4. 系统测试（1）进行系统检查测试，包括水喷雾灭火器件的喷射效果、水源供应是否正常、系统启动时间和喷射间距等，确保系统在需要时能够有效地运行。
（2）进行演习测试，模拟实际火灾情况进行灭火演练，检查系统的灭火效果和操作人员的应急处置能力。
三、维护记录1. 维护日期：记录每次维护的具体日期。
2. 维护项目：记录每次维护的具体项目和内容。
3. 维护结果：记录每次维护的检查结果和发现的问题。
4. 处理措施：记录对于发现的问题采取的处理措施。
5. 维护人员：记录进行维护的具体人员或单位。
2024年自动喷水灭火系统维护管(三篇)
2024年自动喷水灭火系统维护管第一条为规范和加强我省自动喷水灭火系统的维护管理，确保其完好有效，依据国家、省现行的有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。
第二条管理责任1、设置在建筑内部的自动喷水灭火系统的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。
有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。
2、设有自动喷水灭火系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。
3、单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运行。
第三条系统维护管理要求1、自动喷水灭火系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
2、单位应建立自动喷水灭火系统故障报告和故障消除的登记制度。
发生故障应当及时组织修复。
因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
3、自动喷水灭火系统投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。
4、设有自动喷水灭火系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前，报当地公安消防机构备案。
第四条系统设施、设备要求1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。
3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。
水喷雾灭火系统维护管理范文（二篇）
水喷雾灭火系统维护管理范文1. 简介水喷雾灭火系统是一种常见的灭火设备，通过喷射细小水滴迅速吸收热量，降低火灾温度，达到灭火的目的。
为保证水喷雾灭火系统可靠运行，需要进行定期的维护和管理。
本文将就水喷雾灭火系统的维护管理工作进行详细介绍。
2. 维护计划制定为确保水喷雾灭火系统的高效运行，需要制定维护计划。
维护计划应包括以下内容：2.1 定期检查：每季度对水喷雾灭火系统进行一次全面检查，包括喷头、管道、水泵等设备的状态检查，确保设备完好无损。
2.2 保养维护：每年对水喷雾灭火系统进行一次保养维护，包括清洗喷头、检修管道、更换密封件等。
2.3 紧急维修：发现设备故障时，应立即进行紧急维修，确保设备及时恢复正常运行。
3. 维护管理人员水喷雾灭火系统的维护管理工作应由专业人员负责。
维护管理人员需要具备以下能力：3.1 熟悉水喷雾灭火系统的工作原理和技术要求；3.2 具备维护和维修水喷雾灭火系统的技能；3.3 具备应急处置火灾事故的能力。
4. 维护管理工作流程为保证水喷雾灭火系统的有效维护管理，需要制定详细的工作流程。
4.1 检查设备状态：定期检查水喷雾灭火系统的喷头、管道和水泵等设备的状态，确认设备是否完好无损。
4.2 清洗设备：对喷头和管道进行清洗，去除积存的灰尘和污垢，确保喷射效果良好。
4.3 检修设备：对水泵和阀门等设备进行检修，确保设备的工作正常。
4.4 更换密封件：定期更换喷头和阀门的密封件，防止泄漏和损坏。
4.5 紧急维修：发现设备故障时，立即进行紧急维修，确保设备及时恢复正常运行。
5. 维护记录和报告为了实现对维护管理工作的有效监督和管理，需要做好维护记录和报告的工作。
5.1 维护记录：每次维护工作完成后，应制作详细的维护记录，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。
5.2 维护报告：定期上报维护报告，对维护工作进行总结和评估，提出改进建议，并提交给上级领导。
6. 培训和培训为保证维护管理人员的专业水平和技能素质，需要定期进行培训和培训。
自动喷水灭火系统的维护管理标准
自动喷水灭火系统维护管理标准第一条为规范和加强我省自动喷水灭火系统的维护管理,确保其完好有效,依据国家、省现行的有关消防法律法规及相关消防技术标准,制定本标准.第二条管理责任1、设置在建筑内部的自动喷水灭火系统的日常维护管理由建筑产权单位负责,当建筑使用权转让时,建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任.有两个以上产权单位和使用单位的建筑物,各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状,明确系统的管理责任,统一制定系统的维护管理制度,并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理.2、设有自动喷水灭火系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任,建立完善维护管理制度,定期组织对系统进行维护保养.3、单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护,确保自动喷水灭火系统的正常运行.第三条系统维护管理要求1、自动喷水灭火系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护,维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程.2、单位应建立自动喷水灭火系统故障报告和故障消除的登记制度.发生故障应当及时组织修复.因故障、维修等原因,需要暂时停用系统的,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安消防机构备案,并采取有效措施确保安全.3、自动喷水灭火系统投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障运行.4、设有自动喷水灭火系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前,报当地公安消防机构备案.第四条系统设施、设备要求1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好.2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好.3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常.4、喷淋泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开,标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常,应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号.5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常,应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时,应自动切换启动备用泵.6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开,且启闭灵活；单向阀安装方向应正确,止回阀应严密关闭；防冻措施应完好.7、报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌,压力表显示应符合设定值；控制阀应全部开启,并用锁具固定手轮,启闭标志应明显；采用信号阀时,反馈信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防控制设备反馈信号.8、水流指示器应有明显标志；信号阀应全开,并应反馈启闭信号；水流指示器的启动与复位应灵敏可靠,并同时反馈信号.9、喷头设置应符合设计选型；闭式喷头玻璃泡色标应符合设计要求；不得有变形和附着物、悬挂物.10、末端试水装置应按孔口出流的方式要求设置,阀门、试验孔口、压力表和排水漏斗、排水管应正常.11、消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态.应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和故障状态,显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息.消防控制室应能自动和手动控制喷淋泵的启、停,并能接收和显示消防水泵的反馈信号.第五条系统外观检查管理维护人员应每日对系统进行外观检查.检查内容包括：1、消防供水设施：查看消防水池外观,消防水箱外观,喷淋泵及控制柜工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,水泵接合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施.查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后,查看水位是否上升；查看防冻设施.查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力,查看运行情况.2、喷淋泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮,检查阀门状态；在泵房控制柜处启动水泵,查看运行情况；在消防控制室启动水泵,查看运行及反馈信号.3、水泵控制柜：查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障,查看自动切换启动备用泵情况,同时查看仪表及指示灯显示.4、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时,查看系统压力变化.5、报警阀组：查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀,查看锁具或信号阀及其反馈信号；查看通往水力警铃的阀门是否开启；打开试验阀,查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；恢复正常状态.第六条系统功能检查试验1、喷淋泵应每月启动运转一次,内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次.当喷淋泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转一次.电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更换.2、每月应对喷头进行一次外观检查,发现有不正常的喷头应及时更换.3、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行动作试验.4、报警阀功能试验：每个季度应至少对报警阀功能进行一次试验.操作步骤、方法：一是查看报警阀阀前、阀后压力表显示压力是否一致,通向水力警铃的阀门是否常开,试水阀处有无排水设施.二是开启报警阀试水阀门,查看延时器是否排水,观察水力警铃、压力开关是否及时动作,喷淋泵能否及时启动,控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号,并显示各部位动作状态.测试各部位动作时间.用秒表测试水力警铃、压力开关报警时间.测试标准要求：一是报警阀阀前、阀后压力表显示压力应一致且能满足系统最不利点处工作压力要求,通向水力警铃的阀门应处于常开状态,试水阀处应有良好的排水设施.二是开启报警阀试水阀门,延时器应自动排水,在系统排水90S内水力警铃应发出连续报警信号,压力开关应接通电路报警,并连锁启动喷淋泵.控制室消防控制设备应发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示.5、末端试水装置设置检查：操作步骤、方法：检查末端试水装置和试水阀设置是否符合标准要求.检查标准要求：每个报警阀组控制的最不利点喷头处,应设末端试水装置,其它防火分区、楼层均应设25mm的试水阀；试水装置应有试水阀、压力表以及试水接头,末端试水装置和试水阀应便于操作,且应有足够排水能力的排水设施,其出水应采取孔口出流的方式排入排水管道.6、消防水泵房现场启动喷淋泵试验：每个季度应至少进行一次如下检查和试验.操作步骤、方法：一是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备,喷淋泵控制开关是否设置在自动状态.二是在消防泵房水泵控制柜上手动操作喷淋泵启、停按钮,观察喷淋泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况,用秒表测试喷淋泵启动运行时间.检查标准要求：一是消防水泵房应设置火灾应急照明设备,设置与消防控制室直接联络的通讯设备,喷淋水泵控制柜的转换开关应设置在自动状态.二是喷淋泵启、停功能正常,应在60S内投入正常运行,并向控制室消防控制设备反馈其动作信号.7、控制室远程启动喷淋泵试验.每个季度应至少进行一次如下检查和试验.操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作喷淋启、停按钮,观察喷淋泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况,用秒表测试喷淋泵启动运行时间.检查标准要求：喷淋泵启、停功能正常,应在60S内投入正常运行,消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号.8、末端试水联动功能试验.每个季度应至少进行一次如下检查和试验.操作步骤、方法：在系统最末端试水装置处打开试验阀,自水流出90S 内,观察水力警铃是否报警,水流指示器、压力开关是否动作,喷淋泵是否启动,控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示.用秒表测试各部位动作时间.测试标准要求：在末端试水装置处放水,自水流出90S内,水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃、喷淋泵应及时动作并发出相应的信号,控制室消防控制设备应接收发出的声、光报警信号并有各部位动作信号显示.9、稳压系统功能试验.每个季度应至少进行一次如下检查和试验.操作步骤、方法：模拟稳压泵设计启动的上限压力和下限压力,观察电接点压力表到下限压力值时,稳压泵能否立即启动；到上限压力值时,稳压泵能否停止运行.测试标准：当系统低于设计最低压力时,稳压泵应立即启动,当达到系统设计压力时,稳压泵应自动停止运行.第七条系统维护要求1、每年应对水源的供水能力进行一次测定；消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次,并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力.2、消防水池、消防水箱及消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换.3、寒冷季节,消防储水设备的任何部位均不得结冰.每天应检查设置水设备的房间,保持室温不低于50C.4、每两年应对消防储水设备进行检查,修补缺损和重新油漆.5、钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计,两端的角阀在不进行水位观察时应关闭.6、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态.每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时应及时修理更换.7、各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品,其数量不应小于安装总数的1%,且每种备用喷头不应少于10只.8、自动喷水灭火系统发生故障,需停水进行修理前,应向主管值班人员报告,取得维护负责人的同意,并临场监督,加强防范措施后方能动工.。
第六章、自动喷水灭火系统维护保养方案
第六章、自动喷水灭火系统维护保养方案9.0.1 自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。
9.0.2 维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
9。
0。
3 维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。
9.0。
4 每年应对水源的供水能力进行一次测定。
9。
0。
5 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。
同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理.9。
0。
6 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。
更换前,负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告,并报告当地消防监督部门.9.0.7 寒冷季节,消防储水设备的任何部位均不得结冰。
每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。
9.0.8 每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
9.0.9 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
9。
0.10 消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次.当消防水泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
9。
0.11 电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更换。
9.0。
12 每个季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
9。
0.13 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态.每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。
9.0.14 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
9.0。
15 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，井应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
9。
0.16 每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
自动消防设施维护管理范本（2篇）
自动消防设施维护管理范本自动消防设施的维护管理是确保建筑物及其内部安全的重要环节。
只有经过定期的维护和管理，才能保证消防设施的正常运行，有效地应对火灾风险。
本文将介绍一份自动消防设施维护管理范本，其中不包含首先、其次、另外、总之、最后等分段语句，以确保内容的连贯性。
一、维护计划的制定1. 定期检查消防设施，并确保其正常运行。
2. 确定维护目标和时间表，以确保维护工作按时完成。
3. 根据消防设施的种类和规模，合理分配维护人员并制定工作任务。
4. 建立记录和报告机制，及时反馈维护信息。
二、维护人员的培训和管理1. 培训维护人员，使其熟悉消防设施的工作原理和操作方法。
2. 提供安全培训，确保维护人员了解安全操作规程和使用个人防护装备的重要性。
3. 确保维护人员遵守各项管理规定，不擅自更改或关闭消防设施。
三、维护记录的管理1. 建立维护记录的档案，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。
2. 每次维护后，检查记录的完整性和准确性，并及时修正错误。
3. 与相关部门共享维护记录，以便进行更全面的消防设施管理。
四、设备检查和测试1. 定期检查消防设备，确保其完好无损且能够正常工作。
2. 对设备进行必要的测试，如水压测试、灭火剂压力测试等。
3. 针对测试结果，及时修复或更换出现问题的设备。
五、定期维护和保养1. 定期维护消防设施，包括清洁、润滑、调整等工作。
2. 对易损件进行定期更换，确保设备的长期可靠运行。
3. 定期清理设备周围的杂物和积尘，防止其对设备造成不良影响。
六、应急演练和培训1. 定期进行火灾应急演练，提高员工的火灾逃生和灭火能力。
2. 定期进行消防知识培训，加强员工的消防意识和安全意识。
3. 分析演练和培训结果，及时完善维护管理措施。
七、合规检查和审查1. 不定期进行合规检查和审查，按照相关标准和法规进行评估。
2. 对发现的问题进行整改，并及时跟进整改进展情况。
3. 在合规检查和审查后，总结经验教训，完善维护管理制度。
自动喷水灭火系统的维护管理制度
自动喷水灭火系统的维护管理制度一、自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，应保证系统处于准工作状态。
维护管理工作，可按附录进行。
二、维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
三、维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。
四、每年应对水源的供水能力进行一次测定。
五、消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。
同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。
六、消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。
更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，并报告当地消防监督部门。
七、寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。
每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。
八、每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
九、钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
十、消防水泵应每月启动运转一次。
当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
十一、电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及更换。
十二、每个季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
十三、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。
每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。
十四、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
十五、消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
十六、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
十七、每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。
更换或安装喷头均应使用专用扳手。
自动喷水灭火系统的维护保养作业指导书
自动喷水灭火系统的维护保养作业指导书1、湿式报警阀组维护保养内容1.1湿式报警阀组是湿式自动灭火系统中的关键设备湿式报警阀纽的性能宙接影响到整个系统能否正常工作因此必须对湿式报警阀组进行定期的维护与保养。
1.2日常检查，日常检查内容包括湿式报警阀组的外观检查、系统组件的安装位置检查、控制阀门的启闭状态检查等内容。
1.3周检内容包括1.3.1检查试水管道是否畅通，有无堵塞现象1.3.2试水管的试验阀开关是否灵活，阀杆应加黄油润滑保护1.3.3记录压力表的静态值大小1.3.4水力警铃报警是否准确1.3.5对湿式报警阀组进行清洁。
1.4月检、季检内容包括1.4.1手动开启放水试验阀，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常1.4.2水力警铃应发出报警声，压力开关应动作1.4.3对加铅封、锁链地方进行检查，有无变化，若发生损坏应及时修复。
1.5年检内容包括1.5.1全面清洁检查各控制阀和管路并加强维护保养1.5.2按月检要求进行捡查1.5.3与泵房一起实施全部联动检查。
2、湿式报警阀组维护保养方法2.1外观检查2.1.1使用观察检查方法每日对湿式报警组的外观进行检查,报警阀组各组件组装正确、完整、无渗漏配件功能完好、阀组四周应无影响操作的障碍物。
消防设施维护保养作业指导书修订页第2 页共 4 页自动喷水灭火系统的维护保第1版第0次修订养发布日期：2014年12月1日力表显示应符合设定值。
2.1.3报警阀之后的喷淋管网不可连接其它任何非喷淋用水器具如水龙头、洒水栓、消火栓箱等,否则将造成报警阀误报警而启动喷淋泵。
2.2安装检查2.2.1湿式报警阀为一种单向阀安装方向必须正确并且湿式报警阀必需垂直安装才能保证其正常发挥作用。
2.2.2使用观察检查利尺量捡查方法检查湿式报警阀组的安装位置报警阀组应安装在便于操作的明显位置,距室内地面高度宜为 1.2m,两侧与墙的距离不应小于0.5m,正面与墙的距离不应小于1.2m，报警阀组凸出部位之问的距离不应小于0.5m。
自动喷水灭火系统维护管理标准
自动喷水灭火系统维护管理标准第一条为了规范和加强我省自动喷水灭火系统的维护和管理，确保其完好有效，依据国家、省现行的有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。
第二条管理职责1、建筑物内设置的自动喷水灭火系统的日常维护和管理由建筑物产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理职责。
有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》，明确系统的管理职责，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。
2、配备自动喷水灭火系统的管理单位应明确归口管理职能部门和相关人员的职责，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。
3、单位应当每年委托具有维修资质的企业对系统进行测试、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运行。
第三条系统维护管理要求1、自动喷水灭火系统的用户单位应负责由经过专门培训的人员对系统进行管理、操作和维护，维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
2、该单位应建立自动喷水灭火系统故障报告和故障排除登记系统。
发生故障应当及时组织修复。
因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
3、自动喷水灭火系统投入使用后，应处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。
4、配备自动喷水灭火系统的重点消防安全单位应在每年年底前提交年检报告或联动检查记录，报当地公安消防机构备案。
第四条系统设施、设备要求1、消防水池的水位和其他人不使用消防水的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。
2、消防水箱和其他人不使用消防用水的设施的水位应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。
3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；泵启动和停止压力应符合设定值；压力表显示应正常。
自动喷水灭火系统维护管理标准
自动喷水灭火系统维护管理标准第一条为规范和加强自动喷水灭火系统的维护管理，确保其完好有效，依据国家、省现行的有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。
第二条管理责任1．设置在建筑内部的自动喷水灭火系统的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。
有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。
2. 设有自动喷水灭火系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。
3. 单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运行。
第三条系统维护管理要求1．自动喷水灭火系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
2．单位应建立自动喷水灭火系统故障报告和故障消除的登记制度。
发生故障应当及时组织修复。
因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。
3. 自动喷水灭火系统投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。
4. 设有自动喷水灭火系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前，报当地公安消防机构备案。
第四条系统设施、设备要求1. 消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。
2. 消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。
3. 稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
自动喷水灭火系统维护管理示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月自动喷水灭火系统维护管理示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
自动喷水灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。
从事维护管理人员要经过消防专业培训，具备相应的从业资格证书，熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
一、系统巡查自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等实施的日常巡查。
（一）巡查内容自动喷水灭火系统巡查内容主要包括：1.喷头外观及其周边障碍物、保护面积等。
2.报警阀组外观、报警阀组检测装置状态、排水设施状况等。
3.充气设备、排气装置及其控制装置、火灾探测传动、液（气）动传动及其控制装置、现场手动控制装置等外观、运行状况。
4.系统末端试水装置、楼层试水阀及其现场环境状态，压力监测情况等。
5.系统用电设备的电源及其供电情况。
水源以及消防水泵、供（给）水管网及其附件等巡查内容详见本书第三篇第二章第四节。
（二）巡查方法及要求采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表、压力开关）工作情况。
1.喷头建筑使用管理单位按照下列要求对喷头进行巡查：（1）观察喷头与保护区域环境是否匹配，判定保护区域使用功能、危险性级别是否发生变更。
（2）检查喷头外观有无明显磕碰伤痕或者损坏，有无喷头漏水或者被拆除等情况。
（3）检查保护区域内是否有影响喷头正常使用的吊顶装修，或者新增装饰物、隔断、高大家具以及其他障碍物；若有上述情况，采用目测、尺量等方法，检查喷头保护面积、与障碍物间距等是否发生变化。
2.报警阀组建筑使用管理单位按照下列要求对报警阀组进行巡查：（1）检查报警阀组的标志牌是否完好、清晰，阀体上水流指示永久性标识是否易于观察，与水流方向是否一致。
（2）检查报警阀组组件是否齐全，表面有无裂纹、损伤等现象。
（3）检查报警阀组是否处于伺应状态（如图3-3-5-1系外补偿式湿式报警阀组伺应状态示例），观察其组件有无漏水等情况。
（4）检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或者积水等情况。
（5）检查干式报警阀组、预作用装置的充气设备、排气装置及其控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况，相关设备及其通用阀门是否处于工作状态；控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况，其监控信息显示是否准确。
（6）检查预作用装置、雨淋报警阀组的火灾探测传动、液（气）动传动及其控制装置、现场手动控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况，控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况，其显示信息是否准确。
图3-3-5-1 外补偿式湿式报警阀组伺应状态示例3.末端试水装置和试水阀巡查建筑使用管理单位按照下列要求对末端试水装置、楼层试水阀进行巡查：（1）检查系统（区域）末端试水装置、楼层试水阀的设置位置是否便于操作和观察，有无排水设施。
（2）检查末端试水装置设置是否正确。
（3）检查末端试水装置压力表，能否准确监测系统、保护区域最不利点静压值。
4.系统供电巡查建筑使用管理单位按照下列要求对系统供电情况进行巡查：（1）检查自动喷水灭火系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电控制柜，观察其电压、电流监测是否正常，水泵启动控制和主、备泵切换控制是否设置在“自动”位置。
（2）检查系统监控设备供电是否正常，系统中的电磁阀、模块等用电元器（件）是否通电。
（三）巡查周期建筑管理使用单位至少每日组织一次系统全面巡查。
二、系统周期性检查维护系统周期性检查是指建筑使用管理单位按照国家工程建设消防技术标准的要求，对已经投入使用的自动喷水灭火系统的组件、零部件等，按照规定检查周期进行的检查、测试。
经检查，自动喷水灭火系统发生故障，需要停水检修的，向主管值班人员报告，取得单位消防安全管理人的同意后，派人临场监督，设置相应的防范措施后，方能停水动工。
消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，根据当地环境、气候条件不定期更换。
寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。
（一）月检查项目1.检查项目下列项目至少每月进行一次检查与维护：（1）电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）启动运行测试。
（2）喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。
（3）系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。
（4）消防气压给水设备的气压、水位测试；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查。
（5）电磁阀启动测试。
（6）水流指示器动作、信息反馈试验。
（7）水泵接合器完好性检查。
2.检查与维护要求（1）检查内容“（1）”、“（4）”项采用手动启动或者模拟启动试验进行检查，发现异常问题的，检查消防水泵、电磁阀使用性能以及系统控制设备的控制模式、控制模块状态等。
属于控制方式不符合规定要求的，调整控制方式；属于设备、部件损坏、失常的，及时更换；属于供电、燃料供给不正常的，对电源、热源及其管路进行报修；泵体、管道存在局部锈蚀的，进行除锈处理；水泵、电动机的旋转轴承等部位，及时清理污渍、除锈、更换润滑油。
（2）喷头外观及备用数量检查，发现有影响正常使用的情况（如溅水盘损坏、溅水盘上存在影响使用的异物等）的，及时更换喷头，清除喷头上的异物；更换或者安装喷头使用专用扳手。
对于备用喷头数不足的，及时按照单位程序采购补充。
（3）系统各个控制阀门铅封损坏，或者锁链未固定在规定状态的，及时更换铅封，调整锁链至规定的固定状态；发现阀门有漏水、锈蚀等情形的，更换阀门密封垫，修理或者更换阀门，对锈蚀部位进行除锈处理。
（4）检查消防水池、消防水箱以及消防气压给水设备，发现水位不足、气体压力欠压的，查明原因，及时补足消防用水和消防气压给水设备水量、气压：①属于操作管理制度不落实的，报单位消防安全管理人按照制度给予处理。
②属于系统存在严重漏水的，找准渗漏点，按照程序报修。
③属于水位监控装置不能正常工作的，及时修理或者更换；钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，其两端的角阀在不进行水位观察时恢复至关闭状态。
④属于消防用水挪作他用的，检查并消除消防用水不挪为他用的技术措施的存在问题。
⑤消防气压给水设备压力表读数低于设定压力值的，首先检查压力表的完好性和控制阀开启情况，属于压力表控制阀为开启或者开启不完全的，完全开启压力表控制阀；属于压力表损坏的，及时更换压力表；确定压力表正常后，对消防气压给水设备补压，并检查有无气体泄漏点。
（5）利用末端试水装置、楼层试水阀对水流指示器进场动作、报警检查试验时，首先检查消防联动控制设备和末端试水装置、楼层试水阀的完好性，符合试验条件的，开启末端试水装置或者试水阀，发现水流指示器在规定时间内不报警的，首先检查水流指示器的控制线路，存在断路、接线不实等情况的，重新接线至正常；之后，检查水流指示器，发现有异物、杂质等卡阻桨片的，及时清除异物、杂质；发现调整螺母与触头未到位的，重新调试到位。
（6）查看消防水泵接合器的接口及其附件，发现闷盖、接口等部件有缺失的，及时采购安装；发现有渗漏的，检查相应部件的密封垫完好性，查找管道、管件因锈蚀、损伤等出现的渗漏。
属于密封垫密封不严的，调整密封垫位置或者更换密封垫；属于管件锈蚀、损伤的，更换管件，进行防锈、除锈处理。
（二）季度检查项目1.检查项目下列项目至少每季度进行一次检查与维护：（1）报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试。
（2）室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。
2.检查与维护要求（1）分别利用系统末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进行放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况：①检查消防控制设备、消防水泵控制设备、测试装置的完好性和控制方式，确认设备（装置）完好，控制方式为“自动”状态后，分别进行功能性试验。
②经测试进场，发现报警阀组存在问题的，按照后述各类报警阀组“常见故障分析”，查找并及时消除故障。
（2）检查室外阀门井情况，发现阀门井积水、有垃圾或者有杂物的，及时排除积水，清除垃圾、杂物；发现管网中的控制阀门未完全开启或者关闭的，完全开启到位；发现阀门有漏水情况的，按照前述室内阀门的要求查漏、修复、更换、除锈。
（三）年度检查项目1.检查项目下列项目至少每年进行一次检查与维护：（1）水源供水能力测试。
（2）水泵接合器通水加压测试。
（3）储水设备结构材料检查。
（4）过滤器排渣、完好状态检查。
（5）系统联动测试。
2.检查与维护要求（1）结合消防部队的灭火救援演练，组织实施水源供水能力测试和水泵接合器通水加压试验，具体试验按照本书第三篇第二章第三节的检查步骤和要求组织实施。
（2）检查消防储水设备结构、材料，对于缺损、锈蚀等情况及时进行修补缺损和重新油漆。
（3）检查系统过滤器的使用性能，对滤网进行拆洗，并重新安装到位。
（4）系统联动试验按照验收、检测要求组织实施，可结合年度检测一并组织实施。
三、系统年度检测年度检测是建筑使用、管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准，每年度开展的定期功能性检查和测试；建筑使用管理单位可以委托具有资质的消防技术服务单位组织实施年度检测。
（一）喷头重点检查喷头选型与保护区域的使用功能、危险性等级等匹配情况，核查闭式喷头玻璃泡色标高于保护区域环境最高温度30℃的要求，以及喷头无变形、附着物、悬挂物等影响使用的情况。
（二）报警阀组检测前，查看自动喷水灭火系统的控制方式、状态，确认系统处于工作状态，消防控制设备以及消防水泵控制装置处于自动控制状态。
湿式报警阀组、干式报警阀组、预作用装置、雨淋报警阀组等按照其组件检测和功能测试2项内容进行检测。
1.报警阀组件共性要求检测（1）检测内容及要求①检查报警阀组外观标志，标识清晰、内容详实，符合产品生产技术标准要求，并注明系统名称和保护区域，压力表显示符合设定值。
②系统控制阀以及报警管路控制阀全部开启，并用锁具固定手轮，具有明显的启闭标志；采用信号阀的，反馈信号正确；测试管路放水阀关闭；报警阀组处于伺应状态。