商品房买卖合同标准样本

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商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。

该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。

否则，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

产权过户相关费用由[约定承担方]承担。

第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为购房款的[违约比例]% 。

若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。

若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇第1篇示例：商品房买卖合同是指购买商品房时双方签订的合同，是保障双方权益的重要法律文件。

下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本。

商品房买卖合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：详情请查询买卖双方合同鉴于甲方同意购买乙方位于（详细地址）的商品房一套，乙方同意出售该商品房给甲方，双方本着自愿、平等、诚实原则，经协商一致，于（日期）签订以下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于（详细地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫几阳台）。

2. 商品房产权证号为（证号），土地证号为（证号）。

3. 商品房建筑年代为（年份），建筑结构为（结构类型）。

4. 商品房交付标准为（交付标准），装修标准为（装修标准）。

二、交易价格及支付方式1. 乙方同意将商品房出售给甲方，总价为（总价格）。

2. 甲方需支付的首付款为（首付款），在签订本合同后（几天）内支付。

3. 甲方剩余支付金额为（剩余金额），在交房时一次性支付。

4. 支付方式为（支付方式），具体支付时间及账号以银行支付凭证为准。

三、交房与验房1. 商品房的交房时间为（时间），具体时间由双方另行协商确定。

2. 甲方在收房时有权对商品房进行验房，如发现质量问题可拒收，退还首付款。

3. 商品房的质量问题，以《商品房销售合同》为准。

四、违约责任1. 如甲方逾期付款或擅自解除本合同，应支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的一切损失。

2. 如乙方无法按时交房，应支付违约金（金额）给甲方。

五、其他事项1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，双方各持一份。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交甲地法院诉讼解决。

3. 本合同于签署后生效，自交房之日起终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：以上就是最新标准版的商品房买卖合同样本，希望双方能够遵守合同规定，顺利完成房屋买卖。

祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。

新版商品房买卖合同样本5篇

新版商品房买卖合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况甲方同意出售位于_____的商品房，房屋的具体地址为_____。

该房屋的总建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。

房屋类型包括_____，结构为_____。

附属设施包括_____等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方在充分协商的基础上，同意以人民币（大写）__________元整作为本次交易的房价款。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）__________元整；（2）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币（大写）__________元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后的___个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应在___日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房价款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记、过户手续，应按照房价款的___%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房价款外，还应按照房价款的___%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

商品房买卖合同(标准版)6篇

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。

2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。

2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。

第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。

4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同示范文本标准6篇

商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。

2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。

3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。

三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。

四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。

3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。

商品房买卖合同样本(最新标准版)4篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：（简称甲方）乙方（购买方）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋具体地址）的商品房，达成如下合同：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：（简称房屋地址）2. 房屋总面积：（简称面积）3. 房屋用途：（简称用途）4. 房屋产权归属：商品房已取得国家相关部门颁发的不动产权证书，产权证号为（证书编号）5. 房屋价款：（简称总价款），人民币（大写）（小写）元整。

6. 支付方式：甲乙双方约定按照以下方式进行付款：（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，定金支付后，如出现乙方无力继续履行合同的情况，该定金将不予退还给乙方。

（2）首期付款：乙方在（指定日期）前支付首期款人民币（大写）（小写）元整，支付后，甲方应立即办理过户手续。

（3）尾款支付：乙方应在首期付款后（指定期限）内支付尾款人民币（大写）（小写）元整。

7. 房屋权属转移时间：甲方收到尾款且履行过户手续后，乙方享有商品房所有权。

商品房过户应在（指定时间）内完成。

8. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（指定时间）内将商品房交付给乙方。

二、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证转让商品房的所有权合法有效，不存在瑕疵。

（2）按时将商品房交付给乙方。

（3）协助办理商品房过户手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付定金、首期款和尾款。

（2）在商品房交付后，及时办理相关过户手续。

（3）接收商品房时应当仔细检查，如发现瑕疵应及时通知甲方。

三、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，构成违约，应当赔偿对方因此遭受的损失。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

四、其他约定1. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定办理。

商品房买卖合同样本标准版5篇

商品房买卖合同样本标准版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________联系电话：___________________________营业执照号码：___________________________资质证明文件编号：___________________________法定代表人：___________________________委托代理人姓名及身份证号：___________________________受托事项与权限范围：___________________________房屋预售许可证明号（如无房屋预售许可证的可以不填写）：___________________________签订地点：___________________________签订日期：__________年_______月______日买方（即乙方）：___________________________住所地（身份证所在地）：___________________________ 联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以经批准的建设项目为基础依据进行房地产开发建设项目——_________项目。

乙方经充分了解后自愿购买该房屋并达成购房协议。

本项目相关证件已在销售现场进行公示并解释说明，本物业尚未交付使用前的环境规划也以开发规划图呈现乙方确认该图并配合签约，亦同意甲方在合理范围内适当调整本物业规划项目内容。

甲方对乙方有特别的承诺条款的，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二条基本情况篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿出售位于_______（地址）的商品房，房屋所有权证号为_______。

商品房买卖合同样式通用版本5篇

商品房买卖合同样式通用版本5篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售人，以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的商品房房产证编号为（房产证编号）的商品房出售给乙方。

该房屋建筑面积约为（建筑面积）平方米，实际交付面积以现场测量结果为准。

第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该商品房的总价为（金额），（大写金额）。

2. 乙方应在签订本合同之日起（X）日内，一次性支付全部购房款项至甲方账户。

第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起（X）日内，将该商品房交付给乙方。

2. 交房时，甲方应将该商品房的房产证、钥匙等相关证件全部交付给乙方，并协助乙方过户手续。

3. 乙方应根据实际情况进行验收，验收合格后签署确认书。

第四条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责，乙方应承担相关税费及过户费用。

2. 过户完成后，该商品房的所有权正式转移至乙方名下。

第五条房屋状况保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，无他人所有权纠纷；房屋结构与功能完好，无任何质量问题。

如有问题，由甲方负责协助解决。

第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间将商品房交付给乙方或房屋状况不符合约定，甲方应按实际经济损失向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间一次性支付购房款项或未按时过户，应支付给甲方违约金。

第七条其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，各方各执一份。

2. 本合同如有争议，可由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

本合同因乙方支付购房款项后属实发生任何争议，双方约定在中华人民共和国法律下处理。

合同签订日期：年月日甲方：（签字）乙方：（签字）以上为商品房买卖合同样式通用版本，供参考。

具体合同内容以实际签订的合同为准。

第2篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 标的物：本商品房位于（具体地址），为（房屋类型），建筑面积约（面积）、套内面积约（面积），朝向为（朝向），位于（楼层）楼的（房号）室。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

标准版商品房购房合同范本(4篇)

标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。

该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。

商品房买卖合同标准版6篇

商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

商品房买卖合同样板经典版5篇

商品房买卖合同样板经典版5篇篇1商品房买卖合同样板经典版一、卖方与买方卖方：（甲方）身份证号码：地址：联系电话：买方：（乙方）身份证号码：地址：联系电话：二、商品房情况1. 商品房基本信息地址：建筑面积：套内使用面积：楼层：房屋编号：2. 使用权情况商品房所有权证书编号：土地使用权证书编号：规划许可证编号：建设工程规划许可证编号：三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整其中：首付款为人民币（大写）元整，剩余款项在交房时一次性支付。

2. 付款方式首付款：在签订本合同后3个工作日内支付；剩余款项：在交房时一次性支付。

四、交房及过户手续1. 交房时间：卖方应在本合同签订后90个自然日内交付房屋和相关产权证件给买方。

2. 过户手续：买卖双方应共同办理商品房过户手续，买方应承担相关税费。

五、商品房权益转移1. 商品房所有权转移：买方支付房款后，商品房的所有权证书等产权证件应予以转移。

买方应承担相关过户费用。

2. 房屋使用权转移：商品房交付后，买方可立即享有房屋的使用权。

六、完成该合同之后的其他事宜1. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章后生效，自该合同签订之日起生效。

3. 本合同内容不得随意更改，需双方协商一致后方可修改。

以上为商品房买卖合同经典版样板，双方应在签订合同时仔细阅读并逐条确认内容，确保双方权益，合同生效后务必按照约定时间和方式履行合同义务。

祝双方合作愉快，买卖顺利成交！篇2商品房买卖合同样板经典版【买卖合同】甲方（卖方）：__________（盖章）__________（签字）乙方（买方）：__________（盖章）__________（签字）经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的某一套商品房达成如下协议，以利双方共同遵守，共同履行：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于__________的____________(房屋位置，建筑名称) 第____号房屋与乙方转让，房屋共有面积为______平方米，房屋建筑使用面积为______平方米，其中套内使用面积为______平方米，层高为______米。

商品房买卖合同样本标准版8篇

商品房买卖合同样本标准版8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积及结构见补充协议。

4. 房屋权属：甲方保证其拥有该房屋的所有权，并已取得相关的权属证明。

二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

3. 甲方收到全款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件。

3. 乙方应在甲方通知的日期及时验收房屋，如有异议，应在验收之日起______日内书面提出。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的______%。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、保修与维护1. 甲方应保证房屋的质量符合相关规定。

如因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修或赔偿。

2. 房屋交付后的保修期限及保修范围按照相关法律法规执行。

六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同标准版(6篇)

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

商品房买卖合同样板5篇

商品房买卖合同样板5篇第1篇示例：商品房买卖合同合同编号：【编号】买方：【买方姓名】卖方：【卖方姓名】签订日期：【日期】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的商品房，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，并由各自自愿签署本合同，共同遵循以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米，具体房屋户型为【户型】。

2. 房屋现有的所有权证明为【证件名称】，证件编号为【编号】，土地使用权证编号为【编号】。

二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价为【总价】元（人民币），买双方经协商一致，确定付款方式为【付款方式】。

2. 买方应于本合同签署之日起【时间】内支付定金【定金金额】元。

3. 买方应于【时间】内支付房屋首期款【首期款金额】元。

4. 买方应于【时间】内支付房屋尾款【尾款金额】元。

三、房屋交付和验收1. 房屋所有权过户或者买卖双方签订房屋买卖合同之日往前推【时间】个工作日内，卖方应将房屋及配套设施交付买方。

2. 买方有权对房屋进行不低于【时间】的验收期，若发现质量问题，应及时向卖方提出书面通知，卖方应在【时间】内进行整改。

3. 买方应在验收合格后支付尾款，并按照双方约定的日期办理过户手续。

四、税费及其他费用1. 本合同下所有税费、过户费、公证费、产权证等产生的费用由买卖双方分担，具体分担比例为【比例】。

2. 若因卖方行使解约权造成过户产生额外费用时，该费用由卖方承担。

五、房屋所有权及风险转移1. 我们明确约定，房屋的所有权自买卖合同签署之日起由卖方转让给买方。

2. 自买卖合同签署之日起，因不可抗力等原因导致房屋毁损，风险由卖方承担，买方可选择解除合同或继续履行合同。

六、违约责任1. 买方逾期支付房屋款项或拒不过户的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【违约金额度】元。

2. 卖方逾期交付房屋或质量不符合约定的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金【违约金额度】元。

七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，买卖双方可在诚意和协商的基础上进行修改和补充，补充内容应以书面形式确认。

商品房买卖合同的范本(精选7篇)

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同书样本通用版5篇

商品房买卖合同书样本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同当事人甲方（卖方）：______________，统一社会信用代码：______________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：______________。

二、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

2. 物业类型：商品房。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋结构：______。

5. 其他相关设施及配套设施情况：___________________。

三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

四、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。

五、房屋质量及保修1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方的质量标准。

2. 乙方在接收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责维修。

3. 保修期限：自房屋交付之日起______年。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。

七、其他约定事项篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。