130582_2010造价工程师《理论与法规》考点总结(1-10)
工程造价基础理论和相关法规知识点整理
2012年造价工程师考试第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。
（二）工程计价的特征1、计价的单件性2、计价的多次性（1）投资估算。
是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。
投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）概算造价。
是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。
概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
二、工程造价的相关概念【重点】（一）静态投资与动态投资㈠静态投资与动态投资静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
（二）建设项目总投资与固定资产投资建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
（总造价≠总投资）固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。
我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
2010年造价理论与法规
2010年造价工程师考试《理论与法规》必考知识点1、根据《注册造价工程师管理办法》，属于注册造价工程师业务范围的是工程索赔费用的计算。
2、根据《工程造价咨询企业管理办法》，属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于500万元。
3、净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况。
4、某工程项目建设期为3年，建设期内每年初贷款500万元，年利率为10%，运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清，则每年末应偿还贷款本息732.05万元。
5、评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有增量内部收益率法和净年值法。
6、基准收益率作为投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平。
7、初始注册申请者应提交工程造价岗位工作证明8、在工程经济分析中，通常采用间断复利计算资金的时间价值。
9、按照先进性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系，反映了全要素造价管理的思想。
10、设备租赁与购置分析的内容包括：①拟定若干设备投资、更新方案;②提出设备更新的投资建议;③定量分析并优选方案;④定性分析筛选方案。
正确顺序为②—①—④—③。
11、在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91%、项目投资额降低幅度为25.67%、经营成本上升幅度为14.82%时，该项目净现值均为零。
按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为产品价格—投资额—经营成本。
12、在调查—分析—决策的基础上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的工程造价控制属于被动控制13、对建设工程项目进行概率分析时，一般需要计算净现值的期望值14、对于承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于可加快技术进步。
15、某产品有F1、F2、F3、F4四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数为：F1/F2=1.75，F2/F3=2.20，F3/F4=3.10。
造价工程师考试科目理论与法规知识重点
造价工程师考试科目理论与法规知识重点造价工程师是国家二级职业资格，是对建筑工程建设全过程中的预算、招投标、成本控制、结算等工作的专项技术人才。
而在考取造价工程师证书之前，需通过相关考试，其中理论与法规知识是关键考点之一。
下面介绍造价工程师考试科目理论与法规知识的重点。
一、建设工程标准化管理体系建设工程标准化管理体系是指按照规划、设计、施工、验收、维护等全过程要求，全面系统地建立建设工程标准化管理体系，通过制定和实施标准，推进建设工程质量、安全、环保等方面的监督和管理。
因此，考生需要掌握标准化基本原理、标准制定、标准实施、标准审核等知识，特别是《建设工程质量验收标准》、《建设工程质量管理条例》等国内规定。
二、预算与造价预算与造价是造价工程师考试中最核心的科目之一，也是考察考生对建筑工程专业知识的整体把握。
考生需要掌握建筑工程造价工作的各个环节，如施工图预算、扩初预算、变更预算、竣工决算等，以及管理资金流动和工程成本支出的方法与技巧。
例如，考生需要了解成本管理的概念，成本控制和成本分析的方法和应用，成本效益分析的原则以及利润率、成本产值等指标的计算方法等。
三、招标与合同招投标是众多建筑工程管理环节之一，也是评估工程成本和质量的基础。
招标与合同内容涉及广泛，并包括各个环节的细节和注意事项。
考生需要熟悉招标、评标、中标的程序、招标文件的编制、合同的签订等知识点，同时需知道质量保证、工程量认定、工程变更、供货与采购等细节。
四、工程经济工程经济是一门管理科学，旨在通过优化决策，将有限的资源分配到最终实现项目利益的过程中。
对于考生来说，最核心的是学习施工企业运营、财务管理、投资分析等相关知识。
五、建筑工程项目管理建筑工程项目管理是一门全面性的课程，涵盖了工程项目的各个环节，如初步设计、项目投标、进度控制、质量保证、安全管理等等。
对于考生来说，需要学习基础理论、实践经验、及相关法规，灵活运用知识解决实际问题。
六、法律与法规法律与法规是重要的考点，考生需要明确相关法规和建筑工程管理的法律方法。
造价工程师法规知识点总结
造价工程师法规知识点总结1.引言作为一名造价工程师，了解和遵守相关的法规是非常重要的。
本文将总结一些与造价工程师工作相关的法规知识点，以帮助您更好地理解和应用这些法规。
2.建筑工程招标投标法规在进行建筑工程招标投标前，造价工程师需要熟悉以下相关法规：2.1《招标投标法》这是我国建设工程领域的基本法律，规定了建设工程招标投标的基本原则、流程、程序等。
造价工程师需要了解和遵守该法律，确保招标投标过程的合法性和公平性。
2.2《招标投标法实施条例》该条例是对《招标投标法》的具体细则和规定，包括招标人资格、投标人资格、标书编制要求、中标和投标文件处理等方面的规定。
2.3《建筑工程招标投标管理办法》这是国家建设部发布的一项规范性文件，对建筑工程招标投标管理进行了更加详细的规定，包括招标文件的编制、评标程序、中标文件的签订等内容。
3.施工合同管理法规造价工程师在工程施工合同管理过程中需要了解和遵守以下相关法规：3.1《建设工程施工合同管理条例》该条例规定了建设工程施工合同的签订、执行、变更、索赔、验收等方面的管理要求，对于保障工程质量和建设主体利益具有重要意义。
3.2《建筑施工合同示范文本》这是国家建设工程质量监督站发布的示范文本，对建筑施工合同的内容、格式、条款等进行了规范，为造价工程师提供了参考依据。
4.造价咨询管理法规作为一名造价工程师，常常需要参与造价咨询工作，以下是一些相关的法规：4.1《建设工程造价咨询管理办法》该办法规定了造价咨询服务机构的资格认定、管理要求、造价咨询报告编制等方面的规定，为造价工程师提供了指导。
4.2《造价咨询服务合同示范文本》这是国家建设工程造价管理办公室发布的示范文本，规范了造价咨询服务合同的内容、格式、条款等，为造价工程师在合同签订过程中提供了参考。
5.结论了解和遵守与造价工程师工作相关的法规是非常重要的，可以帮助我们在工作中遵循规范，保证工程质量和合法性。
本文总结了一些与造价工程师工作密切相关的法规知识点，希望能为您提供一些帮助。
造价考试重点归纳理论与法规11
第一章工程造价管理概论第一节工程造价及其相关概念一、工程造价两种含义及其特点第一种含义，从投资者——业主的角度来定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
第二种含义，市场交易的角度来定义，工程造价是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
1、形成过程：第一种，通过项目评估决策，以及招投标一系列投资管理活动形成。
第二种,以市场为前提，在多次预算基础上，通过“交二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资的增减。
静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。
它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
是动态投资的计算基础。
建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。
而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
（三）固定资产投资固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。
我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
（四）建筑安装工程造价建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。
从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程投资，也是项目造价的组成部分。
从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。
第二节工程造价管理及其基本内容1、全面造价管理（1）全寿命期造价管理：建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。
造价工程师造价管理理论与法规考试
造价工程师造价管理理论与法规考试造价工程师是指在建设工程项目中，负责对建设工程项目实施的各项费用进行控制、核算与评审的专业人员。
他们的职责包括建设工程项目投资的策划、编制、审批、实施、控制等方面的工作。
而造价管理是建设工程投资管理中的一个重要环节，是进行工程项目经济核算、管理和控制的一系列工作。
考取造价工程师就要学习相关理论与法规，以下是造价工程师造价管理理论与法规考试所需要了解的知识点。
造价管理理论1.建设工程项目的投资决策理论。
–建设工程项目的投资成本与效益分析。
–建设工程项目的投资回报率计算。
–建设工程项目的资金成本测算。
2.建设工程成本与费率理论。
–建设工程成本的构成与测算。
–建设工程项目资金的筹措与资金利用。
–建设工程项目的财务预算与成本控制。
3.建设工程项目价值管理理论。
–建设工程项目的价值测算与评价。
–建设工程项目的价值工程与价值工程管理。
相关法规1.建设工程项目投资管理相关法规。
–建设工程项目资金的筹措和使用管理。
–建设工程项目审批程序与规定。
–建设工程项目验收及备案程序与规定。
2.建设工程项目成本和合同管理相关法规。
–建设工程项目成本控制和管理制度。
–建设工程项目招标投标相关规定。
–建设工程项目施工总承包管理规定。
3.建设工程项目质量安全管理相关法规。
–建筑工程质量管理条例。
–建筑工程安全生产管理条例。
考试要求为了保证造价工程师能够熟练应用建设工程项目投资、成本、价值、财务、合同、安全等管理理论，考试要求考生掌握以下知识点：•建设工程项目的投资决策理论和方法。
•建设工程项目成本和费率的测算方法。
•建设工程项目价值管理的方法。
•建设工程项目成本控制的方法和程序。
•建设工程项目财务管理的方法和程序。
•建设工程项目招标投标的相关规定。
•建设工程项目施工总承包的相关规定。
•建筑工程质量管理和安全生产的相关法规。
考试形式为笔试，考试时间为4小时。
考试题型包括选择题、填空题、简答题和论述题，总分为100分。
造价工程师《理论与法规》知识点(1)
造价工程师《理论与法规》知识点（1）1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3.工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4.静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等；5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资；8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理；9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理；10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价；11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段；12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事业单位管理系统；行业协会管理系统；13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控；有章可循的计价依据；多渠道的工程造价信息；造价工程师的动态估价；通用的合同文本；重视实施过程中的造价控制；14.造价工程师的素质要求：职业道德方面；专业技能方面；身体方面；15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能；1、申请造价工程师续期注册的，在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动业绩和工作总结；国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明；2、有下列情形的不予续期注册：在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的；无业绩证明或工作总结的；同时在两个以上单位执业的；未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的；允许他人以本人名义执业的；在工程造价活动中有弄虚作假行为的；在工程造价活动中有过失，造成重大损失的3、申请续期注册程序：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核，对符合条件的，予以续期注册，省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内，将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案；续期注册有效期为两年，自准予续期注册之日起计算；4、申请变更注册，按下列程序办理：申请人向骋用单位提出申请；聘用单位审核同意后，连同申请人与原聘用单位的解聘证明，一并上报省级注册机构或者部门注册机构；省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实，情况属实的，予以变更注册；省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内，将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案；一年内再次申请变更的，不予办理；5、继续教育内容：国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策；行业自律规定和有关规定；工程项目全面造价管理理论知识；国内外工程计价规则及计价方法；造价工程师执业所需的有关专业知识与技能；国际上先进的工程造价管理经验与方法；各省级、部门注册管理机构补充的相关内容；6、继续教育的形式：参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动7、参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修；编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文；承担专业课题研究成果；8、继续教育培训学时计算方法：参加国内外工程造价学术交流、研讨会，每满一天计八学时；参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训，每满1小时，计算1小时；发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时；国家级杂志上每篇计15个学时；省级杂志上第篇计10个学时；正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时；参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时；9、咨询业的社会功能：服务功能；引导功能；联系功能；。
造价工程师《理论与法规》精华总结
2011年造价工程师《理论与法规》精华总结造价工程师职业资格，是从事工程造价工作的的平台。
造价工程师的考试相对难一点，题目比较灵活。
教材每三年修改一次，但是系统性没有什么大的变化。
一、关于教材《工程造价管理基础理论与相关法规》是全国造价工程师执业资格考试中的一门基础理论课程，该课程共分5章，其中每一章都是大学期间一门独立的课程，虽然内容涉及的深度较浅，但教材的知识点分散。
因此，考生在复习本门课程以及参加该课程考试时，应当在掌握本教材知识体系的基础上，参考历年的考试题目，分析各个章节中的知识点和可能的题型，力争摸索出一些规律。
2009年是新修订的教材，与2006年版的教材比较，从知识框架上看，仍然保持了2006年版教材5章的体系，但具体到各章的节及其有关内容有所调整。
关于第一章，仍然保持了2006年的基本结构，只是在局部内容上进行了细微的调整。
关于第二章，将2006年版教材六节调整为五节。
第一节资金的时间价值及其计算的内容基本没有变化；第二节投资方案经济效果的评价的内容是将2006年版的第二节投资方案经济效果的评价和第三节设备更新方案的比选的两节内容合并为一节，部分评价指标进行了调整；第三节不确定性分析保持了2006年版的第四节不确定性分析的内容；第四节价值工程基本保持了2006年版的第六节价值工程的内容，进行了局部内容的调整；第五节工程寿命周期成本分析的内容和方法是在2006年版的第五节寿命周期成本分析的理论及方法的基础上进行了压缩。
关于第三章，仍然保持了2006年版教材四节的结构，第一节项目资金筹措与融资、第二节工程项目成本管理和第四节与工程财务有关的税收及保险规定基本保持2006年版教材对应各节的内容，只是进行了局部内容的调整；第三节工程项目财务分析的内容变化比较多，主要是依据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，将“施工企业的营业收入”调整为“工程项目收益估算”，将“反映盈利能力的比率”调整为“项目盈利能力分析指标”，并对于“项目清偿能力分析”的有关指标进行了调整。
造价工程师法规知识点总结
造价工程师法规知识点总结一、《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程领域的重要法规，对建筑工程的质量管理进行了规定。
对于造价工程师而言，需要了解以下几个关键知识点：1. 建筑工程质量管理的基本原则：包括责任制、技术管理、质量控制等基本原则，造价工程师需要了解这些原则，并在工作中贯彻执行。
2. 建筑工程质量监督：建筑工程质量监督是指对建筑工程施工过程和结果的监督，造价工程师需要了解建筑工程质量监督的具体内容和要求。
3. 建筑工程质量评定和验收：建筑工程质量评定和验收是指对建筑工程质量进行评定和验收，造价工程师需要了解评定和验收的具体标准和程序。
4. 建筑工程质量事故的处理和责任追究：对于建筑工程质量事故的处理和责任追究，造价工程师需要了解相关程序和要求。
以上是《建筑工程质量管理条例》对于造价工程师的重要影响，造价工程师需要了解这些法规，并在工作中严格执行。
二、《建筑工程质量管理规范》《建筑工程质量管理规范》是对建筑工程质量管理的具体内容和要求进行了规范，造价工程师需要了解以下几个重要知识点：1. 建筑工程质量管理的基本要求：包括建筑工程的设计、施工、验收等基本要求，造价工程师需要了解这些基本要求，并在工作中严格执行。
2. 建筑工程质量检测和评定的方法和标准：建筑工程质量检测和评定是保证建筑工程质量的重要手段，造价工程师需要了解相关方法和标准。
3. 建筑工程质量事故的处理：对于建筑工程质量事故的处理，造价工程师需要了解相关程序和要求。
以上是《建筑工程质量管理规范》对于造价工程师的重要影响，造价工程师需要了解这些规范，并在工作中严格执行。
三、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是对建设工程质量管理的基本要求进行了规定，造价工程师需要了解以下几个重要知识点：1. 建设工程质量管理的基本原则：包括法制管理、科学管理、全员参与等基本原则，造价工程师需要了解这些原则，并在工作中贯彻执行。
造价工程师考试《基础理论与相关法规》教材重点要点笔记[1]
![造价工程师考试《基础理论与相关法规》教材重点要点笔记[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/3bac51fcf705cc1755270985.png)
造价工程师《基础理论与相关法规》第一章工程造价管理概论(一)熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；(二)熟悉工程造价的有关基本概念；(三)掌握工程造价管理的基本内容；(四)熟悉造价工程师执业资格制度；(五)熟悉工程造价咨询及其管理制度。
第一节价格原理1价格的形成1.1价格是以货币形式表现的商品价值。
价值是价格形成的基础。
1.2商品的价值量石油生产该商品的社会必要劳动时间决定的。
1.3商品价值的组成：1、C-商品生产中消耗掉的生产资料价值；2、生产过程中活劳动所创造出的价值（V-劳动力为自己创造的价值+m剩余价值）。
1.4价格形成中的成本1.4.1成本：商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。
(C+V) 属补偿价值的性质。
生产领域的成本称为生产成本，流通领域的成本称为流通成本。
1.4.2价格形成过程中的成本是正常成本、社会平均成本、生产该类产品的各企业成本的加权平均数正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。
社会必要劳动时间，是指“在现有社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。
非正常成本指：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非正常因素形成的成本。
1.4.3成本在价格形成中的地位：1、成本是价格形成中的最重要因素；2、成本是价格最低的经济界限；3、成本的变动在很大程度上影响价格；1.5价格形成中的盈利价值构成中的m的货币表现，由企业利润和税金构成。
2价格的职能：在商品经济条件下，价格在国民经济中所具有的功能作用。
2.1价格的基本职能（调价）2.1.1表价值能2.1.2调节职能：在商品交换中承担着经济调节者的职能。
价格的调节职能是价格本质的要求，是价值规律作用的表现。
2.2价格的派生职能（分算）2.2.1核算职能：通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。
（表价职能派生）2.2.2分配职能：对国民收入有再分配的职能。
造价工程师《理论与法规》知识点(2)
造价工程师《理论与法规》知识点（2）
1、现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点；
2、利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力；利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；
3、影响资金等值的因素：金额的多少；资金发生的时间；利率的大小；
4、经济效果评价的主要内容：盈利能力评价；清偿能力评价；抗风险能力评价；
5、经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性评价方法
6、经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法；
7、经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标；
8、偿债能力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率9、确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀；
10、投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型）；
11、互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用
Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价；
12、计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增量内部收益率；净年值；
13、计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值；净现值（最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）；增量内部收益率；
14、设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类；
15、设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动比较；。
造价工程师考试《理论与法规》知识点全归纳
20XX年造价工程师考试《理论与法规》知识点全归纳（15）保险期限保险期限是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程动工日或自被保险项目被卸至建筑工地时起生效，直至建筑工程完毕经验收合格时终止。
（1）建筑期。
1）保险责任的开始有两种情况：①工程破土动工之日；②保险工程材料、设备运抵至工地时。
以先发生者为准，但不得超过保单规定的生效日期。
2）保险责任的终止也有两种情况：①工程所有人对部分或全部工程签发验收证书或验收合格时；②工程所有人实际占有或使用或接受该部分或全部工程时。
以先发生者为准且最迟不得超过保单规定的终止日期。
在实际承保中，在保险期限终止日前，如其中一部分保险项目先完工验收移交或实际投入使用时，该完工部分自验收移交或交付使用时，保险责任即告终止。
（2）试车期。
若被保险设备本身是在本次安装前已被使用过的设备或转手设备，则自其试车之日起，保险责任即告终止。
如安装的是新机器，保险人按保单列明的试车期，对试车和考核期限内引起的损失、费用和责任负责赔偿。
（3）保证期。
保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致。
从工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格、或工程所有人实际占有或使用或接收该部分或全部工程时起算，以先发生者为准。
保证期投保与否，由投保人自己决定，需要投保时，必须加批单，增收相应的保费。
（4）保险期限的延长。
如工程不能在保险单规定的保险期内完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可签发批单延长保险期限。
保险费率建筑工程一切险的费率应分项确定，一般可分为以下几项：（1）建筑工程、安装工程、场地清理费、业主提供的物质及项目、工地内现成的建筑物、业主或承包商在工地上的其他财产，各项为一个总的费率，整个工期实行一次性费率；（2）施工用机器、装置及设备为单独的年费率。
保期不足一年的，按短期费率计收保费；（3）保证期费率，是整个保证期一次性费率；（4）各种附加保障增收费率，也是整个工期一次性费率；（5）第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。
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全部固定资产投资费用。
（一句话）含义二：。
建设工程总价值。
（一句话）含义三：。
同一事物的本质。
（一句话）P2 2.计价的多次性图1.1.1（1）投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（5）合同价属于市场价格。
它是由承包发包双方根据市场行情，共同议定和认可的成交价钱。
但应注意：合同价并不等于最终决算的实际工程造价。
（7）决算价综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。
决策价一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。
P3 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
静态投资包括：建设安装工程费、设备和工器具。
工程造价的增减等。
P4 第二段：它除了包括静态投资。
更加符合实际。
（二）第一段：“生产性建设。
投资总额”第二段：“固定资产投资。
投资四种。
”工程造价管理的两层含义P5 （二）1. 全寿命期造价管理至今只能作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程的投资决策及设计方案。
3．为此，控制建设工程造价不仅仅是孔子建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。
P7 （三）工程造价管理的基本内容1.（1）（3）（6）（7）2.第一段“所谓工程造价的有效控制。
取得较好的投资效益。
”（1）工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。
2022年造价工程师考试基础理论知识点总结
造价工程师考试《基本理论与有关法规》知识点总结（4）1.公司旳负债按其流动性可分为流动负债和长期负债；流动负债涉及：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其她暂收应付款项、预提费用和一年内到期旳长期借款等；2.长期负债：长期借款、应付债券、长期应付款；3.所有者权益涉及：实收资本（或股本）、资本公积、余公积和未分派利润；4.反映赚钱能力旳比率：销售净利率、销售毛利率、资产净利率；权益净利率；5.销售净利率=（净利润/销售收入）*100%；销售毛利率=（销售收入-销售成本）/销售收入*100%；资产净利率=净利润/平均资产总额*100%；平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2；权益净利率=净利润/平均所有者权益，平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）/2；6.负债比率是指债务和资产、净资产之间旳关系；公司对一笔资产总是负两种责任：一是归还债务本金旳责任；二是归还债务利息旳责任；7.公司偿债能力旳具体分析措施：通过多种会计要素旳有关数据分析权益与资产之间旳关系，分析不同权益之间旳内在关系，分析权益与收益之间旳关系，计算出一系列旳比率，可以看出公司旳资本构造与否健全合理，评价公司旳偿债能力；8.资产负债率=（负债总额/资产总额）*100%，负债总额涉及长期负债和短期负债；9.资产负债率分析：一般状况下，资产负债率越小，表时公司长期偿债能力越强；从债权人角度看，她们最关怀旳是能否按期收回本金和利息；从股东旳角度看，由于公司通过举债筹措旳资金与股东提供旳资金在经营中发挥同样旳作用，因此，股东所关怀旳是所有资金利润率与否超过借入款项旳利率，即借入资本旳代价；10.从经营者旳角度看，如果举债人心理承受限度，公司就难以借到资金；11.产权比率=（负债比率/股东权益）*100%12.已获利息倍数=息前税前利润/利息费用13.影响偿债能力旳其她因素：长期租赁，担保责任，或有项目；14.营业税旳纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产旳单位或个人；15.应纳营业税=计税营业额*合用税率；16.国内所得税分为公司所得税、外商投资公司和外国公司所得税、个人所得税等17.公司所得税实行33%比率税率，相应纳所得额在3万元如下旳公司，暂按18%旳税率征收，年应纳所得税10万元如下至3万元旳公司，按27%征收；18.外商投资公司和外国公司所得税计税根据为应纳税所得额，实行比例税率；税率30%，地方税率3%，总税率33%；19.都市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税旳单位和个人；外商投资公司和外国公司不缴纳都市建设维护税；都市建设维护税以实际缴纳旳增值税、消费税、营业税之和为计税根据；纳税人在市区旳7%，纳税人在县城或镇旳5%，纳税人不在市区、县城或镇旳1%，建筑和房地产开发公司以营业税税额为计税根据，缴纳都市建设维护税；20.房产税旳纳税人是征收范畴人旳房屋产权所有人，涉及国家所有和集体、个人旳有房屋旳产权所有人、承典人、代管人或使用人三类；房产税从价计征：计税根据是房产原值一次减除10%-30%旳扣除比例后旳佘值，税率为1.2%；1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型；2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基本性项目和公益性项目三类；3、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资；4、世界银行贷款项目为例，其建设周期涉及项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实行和项目总结评估六个阶段；5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段；6、工程项目投资决策阶段旳工作内容：编制项目建议书；编制可行性研究报告；项目投资决策审批制度；7、工程项目管理旳核心任务是控制项目目旳（造价、质量、进度），最后实现项目功能以满足使用者规定。
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2010造价工程师资料下载地址：/forum-252-1.html 2010造价工程师《理论与法规》考点总结(1)1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2.工程造价的作用：项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征：单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性;4.静态投资包括：建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资;7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求：职业道德方面;专业技能方面;身体方面;15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能;16.造价工程师的执业范围：建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预结算、竣工结(决算)的编制和审核;工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用的计算17.建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定;18.造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称;依法独立执行工程造价业务;在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;发起设立工程造价咨询企业;保管和使用本人的注册证书和执业印章;参加继续教育;19.造价工程师的义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德;保证执业活动成果的质量;接受继续教育，提高执业水平;执行工程造价计价标准和计价方法;与当事人有利害关系的，应当主动回避;保守在执业活动中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
初始注册有效期为4年。
申请初始注册的，应当提交下列材料：(一)初始注册申请表;(二)执业资格证件和身份证件复印件;(三)与聘用单位签订的劳动合同复印件;(四)工程造价岗位工作证明;(五)取得资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请20.初始注册的应当提供继续教育合格证明;(六)受聘于具有工程造价资质的中介结构，应当提供聘用单侠为其交纳的社会基本养老保险凭证人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;(七)外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证复印件，有下列情形的不予初始注册;丧失民事行为能力的;受过刑事处罚的，且自刑事处詈执行完毕之日起至申请注册之日起不满5年的;在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上处分的，且处罚处分至申请注册之日起不满2年的;在申请注册过程中有弄虚作假行为的;21.申请造价工程师初始注册程序：申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门;国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件的，准许注册，并颁发造价工程师注册证和造价工程师执业专用章;初始注册有效期两年，自核准之日开始计算;2010造价工程师《理论与法规》考点总结(2)1.申请造价工程师续期注册的，在有效期到期日2个月前持下列材料向省级注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动业绩和工作总结;国务院建设主管部门认可的工程造价继续教育证明;2.有下列情形的不予续期注册：在注册期内参加造价工程师执业年检不合格的;无业绩证明或工作总结的;同时在两个以上单位执业的;未按规定参加造价工程师继续教育或者继续教育未达标准的;允许他人以本人名义执业的;在工程造价活动中有弄虚作假行为的;在工程造价活动中有过失，造成重大损失的3.申请续期注册程序：申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后，连同规定提交的材料一并报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关材料进行审核，对符合条件的，予以续期注册，省级注册机构或者部门注册机构应当在准予续期注册后30日内，将予以续期注册的人员名单报国务院建设行政主管部门备案;续期注册有效期为两年，自准予续期注册之日起计算;4.申请变更注册，按下列程序办理：申请人向骋用单位提出申请;聘用单位审核同意后，连同申请人与原聘用单位的解聘证明，一并上报省级注册机构或者部门注册机构;省级注册机构或者部门注册机构对有关情况进行核实，情况属实的，予以变更注册;省级注册机构或者部门注册机构应当在准予变更之日起30日内，将变更注册的人员情况报国务院建设行政主管部门备案;一年内再次申请变更的，不予办理;5.继续教育内容：国家有关工程造价管理方面的法律、法规、政策;行业自律规定和有关规定;工程项目全面造价管理理论知识;国内外工程计价规则及计价方法;造价工程师执业所需的有关专业知识与技能;国际上先进的工程造价管理经验与方法;各省级、部门注册管理机构补充的相关内容;6.继续教育的形式：参加各种国内外工程造价管理培训、专题研讨活动7.参加有关大专院校工程造价管理专业的课程进修;编撰出版专业著作或在相关刊物上发表专业论文;承担专业课题研究成果;8.继续教育培训学时计算方法：参加国内外工程造价学术交流、研讨会，每满一天计八学时;参加有关大专院校工程造价管理继续教育培训，每满1小时，计算1小时;发表专业论文和著作在国际杂志上发表每篇计30个学时;国家级杂志上每篇计15个学时;省级杂志上第篇计10个学时;正式出版社出版工程造价方面的著作计40个学时;参加继续教育讲课的教师每讲一次计20个学时;9.咨询业的社会功能：服务功能;引导功能;联系功能;10.甲级工程造价咨询企业资质标准：已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年;企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;在申请核准资质等级之日前3年内无违规11.乙级工程造价咨询企业资质标准：企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书，并且有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;12.业务范围：建设项目建议书及可行性研究报告、项目经济评价报告的编制和审核;建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作的进行;工程造价分析与控制;建设项目合同价款的确定;合同价款的签订与调整与工程款的支付;工程结算及竣工结算报告编制与审核;工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;提供工程造价信息服务等;2010造价工程师《理论与法规》考点总结(3)1.现金流量三要素：现金流量大小;方向和作用点;2.利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力;利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金;利息和利率是国家管理经济的重要杠杆;3.影响资金等值的因素：金额的多少;资金发生的时间;利率的大小;4.经济效果评价的主要内容：盈利能力评价;清偿能力评价;抗风险能力评价;5.经济效果评价的基本方法：确定性评价方法;不确定性评价方法来源：6.经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法;7.经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标;8.偿债能力指标：借款偿还期;利息备付率;偿债备付率9.确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本;投资风险;通货膨胀;10.投资方案分单一方案(独立型方案);多方案(互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型);11.互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价;12.计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值;增量内部收益率;净年值;13.计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值;净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法);增量内部收益率;14.设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类;15.设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本;逐年滚动比较;16.设备的寿命：自然寿命;技术寿命;经济寿命;17.设备租赁分为融资租赁和经营租赁;18.设备租赁与设备购买的优越性表现在：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐;可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;设备租金可在所得税前扣除，能享受税上利益;其不足之处在于：在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。