房地产代理合同-补充协议
房地产代理合同补充协议
篇一：房产销售合同补充协议房产销售合同补充协议出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称“该商品房”）出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。
对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。
同时甲方还可以书面方式催乙方付款。
如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。
甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。
乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。
转售如有盈余，则归甲方所有。
乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。
房地产代理的补充协议范本(七篇)
房地产代理的补充协议范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：_____ 传真：_____ 乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。
委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。
二、合同期限1、本合同期限：1）本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。
（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2）代理期满后双方再行协商后续合作事宜。
在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。
2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件;B.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;C.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。
开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。
此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。
房地产代理的补充协议范本(五篇)
房地产代理的补充协议范本委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：______________________________________。
房地产代理的补充协议经典版(5篇)
房地产代理的补充协议经典版委托方_____（以下简称甲方）：代理方_____（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况甲方自有产权的不动产位于_____，共_____（套），房屋结构为_____，建筑面积____平方米，户型_____;房屋所有权证号：_____，属于：_____。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_____元/平方米，总价_____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_____%、乙方得_____%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式四、结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限1.本合同代理期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
房地产代理的补充协议3
房地产代理的补充协议3合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、甲方授权乙方代理销售/购买房地产项目，项目名称：__________，项目地址：__________。
二、乙方在代理销售/购买过程中，应严格按照主合同约定的条款和本补充协议的约定执行。
三、乙方应在本补充协议签订后的____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为佣金预付。
四、主合同约定的成交价与实际成交价之间的差额，乙方应按照实际成交价与成交价的差额比例支付甲方佣金。
五、本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
六、如双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：1. 《房地产代理合同》主合同2. 本次代理项目相关资料3. 授权书4. 其他与本补充协议有关的文件一、附件列表：1. 房地产代理合同主合同2. 本次代理项目相关资料3. 授权书4. 其他与本补充协议有关的文件二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间支付佣金预付2. 乙方未按约定时间完成销售/购买任务3. 实际成交价与成交价之间的差额未按约定支付甲方佣金4. 乙方未履行主合同和本补充协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1. 房地产代理：指房地产经纪机构及从事房地产经纪活动的自然人，接受委托人的委托，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。
2. 成交价：指买卖双方在房地产交易过程中达成的最终交易价格。
3. 佣金：指房地产代理人为促成房地产交易而收取的报酬。
4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。
房地产代理的补充协议(2024版)
房地产代理的补充协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同定义1.3 法律适用第二章：委托代理事项2.1 代理范围2.2 代理期限2.3 代理费用及支付方式第三章：甲方权利与义务3.1 甲方权利3.2 甲方义务3.3 甲方违约责任第四章：乙方权利与义务4.1 乙方权利4.2 乙方义务4.3 乙方违约责任第五章：合同变更与解除5.1 合同变更5.2 合同解除5.3 解除后的权利义务第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约处理6.3 赔偿范围第七章：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决程序7.3 争议解决费用第八章：其他条款8.1 保密条款8.2 通知与送达8.3 合同生效与终止第九章：签字栏9.1 甲方签字9.2 乙方签字9.3 签订时间9.4 签订地点合同编号_______ 第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理事务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。
1.2 合同定义本合同中所称的“房地产代理”是指乙方根据甲方的委托，代为进行房地产的买卖、租赁等交易活动。
1.3 法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：委托代理事项2.1 代理范围乙方接受甲方委托，代理甲方进行以下房地产交易活动：______。
2.2 代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3 代理费用及支付方式乙方完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用，具体金额为______，支付方式为______。
第三章：甲方权利与义务3.1 甲方权利甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方提供代理进度报告。
3.2 甲方义务甲方应按照合同约定及时支付代理费用，并提供必要的协助和信息。
3.3 甲方违约责任如甲方未按合同约定支付代理费用或提供必要的协助，应承担违约责任，具体责任为______。
第四章：乙方权利与义务4.1 乙方权利乙方有权要求甲方支付约定的代理费用，并在甲方违约时要求赔偿。
房地产代理的补充协议
房地产代理的补充协议合同编号：__________补充协议甲方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系方式：__________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_____________________联系方式：__________________一、代理范围1.1 乙方同意在主合同约定的代理期限内，按照甲方的要求，代理销售/租赁甲方开发的房地产项目，具体包括但不限于________（房产类型）、________（房产类型）等。
二、代理费用2.1 乙方在代理期限内成功销售/租赁房产的，甲方应按照主合同约定的费用标准支付代理费用。
2.2 代理费用支付的时间和方式，按照甲乙双方另行签订的补充协议执行。
三、合作期限3.1 双方同意，在主合同约定的代理期限基础上，延长合作期限至________年____月____日。
四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
五、争议解决5.1 对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________（仲裁机构）仲裁解决。
六、其他条款6.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。
甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________年____月____日附件：1. 《房地产代理合同》2. 代理费用支付明细表3. 保密协议4. 仲裁协议一、附件列表：1. 房地产代理合同2. 代理费用支付明细表3. 保密协议4. 仲裁协议二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间支付代理费用2. 乙方未按照约定完成代理销售/租赁任务3. 乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私4. 双方未按照约定履行合作期限5. 甲方未按照约定提供销售/租赁所需的必要信息和支持6. 乙方未按照约定进行销售/租赁活动，导致甲方损失三、法律名词及解释：1. 房地产代理：指乙方在甲方授权范围内，代理销售/租赁甲方开发的房地产项目的行为。
房地产代理的补充协议常用版（二篇）
房地产代理的补充协议常用版委托方：（以下简称甲方）注册地址：法定代表人：联系电话：受托方：（以下简称乙方）注册地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条：委托项目的基本情况1、甲方所开发的项目位于通化市镇____号;2、该项目为甲方开发建设的住宅、门市及车库，为结构，共计层，其中住宅套，门市套，车库套;3、该项目占地面积为平方米，总建筑面积平方米，其中住宅为平方米，门市平方米，车库平方米;4、该项目的开工日期是____年____月____日，竣工日期是____年____月____日。
第二条：合作方式甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售，甲方不得再另行委托其他公司、个人或自行销售。
第三条：甲方的权利与义务（一）为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作，甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性，具体包括：1、甲方营业执照副本复印件及银行帐户;2、提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件，包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《销（预）售许可证》等;3、提供销售代理项目所需的相关资料，包括项目的基础数据、外形图、平面图、地理位置图、配套设施情况、交房标准及其他可向客户承诺的资料。
以上文件和资料，甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付。
（二）甲方负责销售卖场（售楼中心）的装修及水、电、暖、通讯、宽带等设施的供给;（三）售楼处内办公耗材由乙方负责;（四）甲方负责办理交楼的各项事宜，包括办理质检合格证书、面积测绘以及产权登记进户等;（五）甲方在遵从销售第一的原则基础上，和乙方协商具体的价格策略，并配合乙方制定其他有利于销售的各项方案;（六）甲方负责办理银行、税务、工商、城管及各媒体等部门和单位的关系，为乙方创造宽松的经营环境;（七）为促进该项目在通化地区的销售，应进行必要的广告宣传和促销活动，由乙方制定、设计相应的实施方案，报与甲方审核后执行，费用由甲方承担;（八）甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金;（九）甲方须保守乙方的商业机密，不得泄露;（十）甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰,销售合法。
房地产代理合同补充协议最新通用
房地产代理合同补充协议最新通用合同编号：__________房地产代理合同补充协议甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成一致，签订本补充协议。
一、合同标的1.1 本补充协议所涉及的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。
1.2 甲方同意就上述房地产向乙方支付代理费用，代理费用包括销售/购买佣金、推广费用等。
二、代理期限2.1 本补充协议的代理期限为__________个月，自本补充协议签订之日起计算。
2.2 如甲方在代理期限内提前解除本补充协议，应向乙方支付相当于一个月代理费用的违约金。
三、代理范围3.1 乙方在本补充协议代理期限内，有权以甲方名义进行房地产的销售/购买活动。
3.2 乙方应按照甲方的要求，采取适当的销售/购买措施，促进房地产的销售/购买。
四、代理费用及支付方式4.1 甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）销售/购买佣金：人民币__________元；（2）推广费用：人民币__________元。
4.2 甲方应按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致本补充协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。
5.2 如乙方未能在代理期限内完成销售/购买任务，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。
六、争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产代理合同补充协议
房地产代理合同补充协议甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（代理方）：________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方与乙方已就房地产代理事宜签订了《房地产代理合同》（以下简称"原合同"），现双方基于原合同的执行情况和市场变化，经协商一致，对原合同的部分条款进行补充和修改，特订立本补充协议。
第一条补充协议的目的1.1 本补充协议旨在对原合同中的部分条款进行明确和补充，以适应市场变化和双方合作的需要。
第二条原合同的变更2.1 双方同意对原合同的第_____条进行修改，修改后的条款为："_______"。
2.2 除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其他条款继续有效。
第三条代理期限的调整3.1 双方同意将原合同中的代理期限延长至_______年_______月_______日。
3.2 延长期内，乙方应继续履行原合同规定的代理义务。
第四条代理佣金的调整4.1 双方同意将原合同中的代理佣金比例调整为_______%。
4.2 调整后的佣金比例适用于延长期内的房地产销售。
第五条市场推广费用的承担5.1 双方同意，延长期内的市场推广费用由_______方承担。
5.2 市场推广费用包括但不限于广告费、活动费、宣传资料费等。
第六条客户服务的改进6.1 乙方应根据甲方的要求，改进客户服务流程，提高客户满意度。
6.2 乙方应定期收集客户反馈，及时向甲方报告，并根据反馈调整服务策略。
房地产代理合同补充协议
房地产代理合同补充协议1. 协议背景2. 补充内容2.1 代理期限延长原合同规定的代理期限为_____________（日期），经双方协商，同意将代理期限延长至_____________（日期）。
2.2 代理费用调整根据市场情况的变动，双方同意对原合同中的代理费用进行调整。
具体调整方式如下：•房源信息发布费用：由_____________元/月，调整为_____________元/月。
•协助交易费用：由_____________元/套，调整为_____________元/套。
2.3 代理权和义务双方确认在代理期限延长的情况下，原合同中关于代理方的权利和义务不受影响。
•代理方仍有权以委托人的名义代理出售或租赁房地产，并在代理活动中享有相应的权益。
•代理方有义务保证向委托人提供准确、真实的房源信息，并在规定的时间内协助完成房地产交易。
2.4 协议生效及变更本补充协议自双方签字之日起生效，并作为原合同的补充组成整体文件。
未尽事宜及本补充协议的变更，双方应通过书面形式进行协商、签署补充协议。
3. 其他条款除双方明确约定的内容外，原合同中的其他条款仍然有效，并适用于本补充协议。
3.1 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向相关司法机构提起诉讼解决。
3.2 合同解除•经双方协商一致解除；•因不可抗力等不可预见的情况导致协议无法继续履行。
3.3 适用法律和管辖法院本补充协议受相关法律法规的管辖。
因履行本协议而发生的争议，双方同意提交相关法院管辖。
4. 协议生效本补充协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
委托方（签字）：_________________ 日期：_________________ 代理方（签字）：_________________ 日期：_________________。
房地产代理的补充协议范本2024年
房地产代理的补充协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1 补充协议的目的1.2 原合同的概述1.3 补充协议与原合同的关系第二章：双方当事人2.1 委托方信息2.2 代理方信息2.3 双方确认事项第三章：补充服务内容3.1 服务范围的补充3.2 服务标准的变化3.3 服务流程的调整第四章：费用与支付4.1 补充服务费用4.2 支付方式的变更4.3 费用结算的补充规定第五章：权利与义务的变更5.1 委托方权利与义务的调整5.2 代理方权利与义务的调整5.3 新增权利与义务的说明第六章：合同期限与终止6.1 合同期限的延长6.2 合同终止条件的补充6.3 合同终止后的权利义务第七章：违约责任7.1 违约责任的补充规定7.2 违约赔偿的计算方法7.3 违约责任的免除条件第八章：争议解决8.1 争议解决方式的补充8.2 争议解决的程序8.3 争议解决的费用承担第九章：保密与知识产权9.1 保密义务的加强9.2 知识产权的归属与使用9.3 保密与知识产权的期限第十章：不可抗力10.1 不可抗力条款的补充10.2 不可抗力的通知与证明10.3 不可抗力后果的处理第十一章：其他约定11.1 附加条款11.2 协议的解释权11.3 协议的生效条件第十二章：签字栏12.1 委托方签字12.2 代理方签字12.3 签订时间12.4 签订地点以上为房地产代理的补充协议范本2024年的目录，涵盖了补充协议的主要内容和结构。
房地产代理的补充协议范本2024年合同编号：_______第一章：前言1.1 补充协议的目的本补充协议旨在对原合同进行补充和修改，明确双方在原合同基础上新增的权利义务关系。
1.2 原合同的概述本补充协议是基于编号为______的房地产代理合同（以下简称“原合同”）签订的。
1.3 补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。
房地产代理合同-补充协议
房地产代理合同-补充协议本补充协议是基于《房地产代理合同》（以下简称“原合同”）而制定的，旨在对原合同的特定条款进行补充和解释。
本补充协议于_________年__月__日双方签署生效。
一、补充协议的目的此次补充协议的目的在于对以下条款进行补充和解释：1.委托代理范围2.费用结算3.违约责任二、补充条款1. 委托代理范围双方同意，在原合同约定的委托代理范围基础上，另行明确如下：1.委托方授权代理方代理其在合同期内销售/租赁的物业，所涉及的所有广告、宣传材料及销售/租赁合同等相关文件，均需经过加盖红章或切实有效地订立和签署。
2.如代理方和委托方就商定的物业销售/租赁价格有异议，代理方无权改变原委托价位。
3.如代理方为了更好地完成代理任务，需要对出售/租赁标的进行合法大规模广告宣传，委托方同意承担相关费用。
2. 费用结算双方同意，在原合同约定的费用结算基础上，另行明确如下：1.代理方在委托方发出付款通知后，应在7个工作日内将所有委托方支付的费用（包括但不限于代理费、广告费等）汇入委托方指定的账户。
在满足付款条件的前提下，委托方应该在7个工作日内进行付款。
2.委托方延误支付代理费、广告费等，代理方有权要求按比例提高代理费和广告费。
3.如因委托方原因造成物业无法及时完成销售/租赁任务，委托方应按照双方签订的委托协议按时支付代理费。
3. 违约责任双方同意，在原合同约定的违约责任基础上，另行明确如下：1.如代理方未按照合同约定代理物业，未向委托方提交销售/租赁进度报告或未如实履行相关义务等违反法律、法规的行为，委托方有权立即终止合同并要求代理方承担因其行为造成的一切损失。
2.如委托方拒绝支付代理费、广告费等应付费用，代理方有权立即终止合同，并要求委托方承担因其行为造成的一切损失。
3.如委托方存在虚假数据弄虚作假的情况，代理方有权立即解除合同，并追究委托方的相应法律责任。
三、其他1.本补充协议未尽事宜，双方可以根据实际情况进行商议，遵循诚实、信用、公平、合法的原则进行处理。
房地产代理合同补充协议模板
房地产代理合同补充协议模板（二）
一、背景与目的
二、补充协议内容及条款
1.代理服务范围：双方确认原合同中关于代理服务范围的约定，补充协议不作修改。
2.居间费用：根据双方协商一致，居间费用约定如下：
（1）出售居间费用：乙方作为房地产代理人，负责推介、交易等工作。
双方约定，出售居间费用为房屋售价的2%。
（2）租赁居间费用：乙方作为房地产代理人，负责租赁中介服务。
双方约定，租赁居间费用为租金的一个月份。
3.信息保密：双方确认原合同中关于信息保密的约定，补充协议不作修改。
4.合同期限：原合同约定的合同期限为一个月，经双方协商一致，决定将合同期限延长至三个月，即自本补充协议签订之日起计算。
5.合同终止及违约责任：
（1）如甲方在合同期限内未按约定条件履行出售或租赁合约，并且未能提供合理理由，甲方应向乙方支付居间费用的25%作为违约金。
（2）如乙方违反合同约定，未能按时提供相关信息或履行代理服务，乙方应向甲方支付居间费用的25%作为违约金。
6.争议解决：双方发生任何争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
三、其他约定
1.本补充协议具有与原合同同等法律效力，与原合同的其他条款不矛盾的，以本补充协议为准。
2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具体执行以生效补充协议为准。
四、补充协议的生效与终止
1.本补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2.补充协议生效后，双方均应按照约定履行各自的义务和责任。
3.补充协议终止条件包括：双方协商一致终止、履行完毕或其他法律规定的终止事由。
最新房地产代理的补充协议3
最新房地产代理的补充协议3合同编号：__________一、代理范围1.1 乙方作为甲方的房地产代理机构，代理销售甲方的__________项目，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广、客户接待、看房安排、签约协助等服务。
1.3 乙方应在代理期限内，根据甲方提供的销售计划和价格策略，积极开展销售工作，确保项目的顺利销售。
二、代理费用2.1 乙方代理销售项目的佣金为销售额的__________%。
2.2 甲方应在每笔房屋交易完成后__________个工作日内，向乙方支付相应的佣金。
2.3 乙方应按照甲方提供的财务制度，提供正规的发票和收据。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括规划方案、设计图纸、价格策略、优惠政策等。
3.2 甲方应对乙方提供的销售资料和客户信息保密，不得泄露给第三方。
3.3 甲方应保证项目的合法性，不得出现任何法律纠纷，如因甲方原因导致项目无法正常销售，乙方不承担任何责任。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展代理销售工作，确保项目的顺利销售。
4.2 乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。
4.3 乙方应在代理期限内，确保销售目标的实现，如因乙方原因导致项目销售不达标，乙方应承担相应的责任。
五、违约责任5.1 如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
5.2 如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋销售代理合同补充协议
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了《房屋销售代理合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，经双方协商一致，就主合同中未尽事宜，特订立本补充协议，作为主合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
一、代理范围及权限1. 乙方在代理期间，有权以甲方名义进行房屋销售活动，包括但不限于发布广告、展示房屋、洽谈交易等。
2. 乙方在代理期间，不得擅自改变房屋的销售价格、销售方式及销售条件。
3. 乙方在代理期间，应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方及购房者的合法权益。
二、佣金及支付方式1. 乙方根据主合同约定，完成房屋销售后，甲方应向乙方支付佣金。
2. 佣金支付方式：甲方在收到乙方提交的佣金申请及销售证明后，于____个工作日内支付佣金。
3. 佣金计算方式：按照主合同约定的佣金比例及实际销售金额计算。
三、违约责任1. 若乙方违反本补充协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方违反本补充协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、保密条款1. 双方对本补充协议内容及代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。
2. 未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本补充协议内容及代理过程中的商业秘密。
五、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年__月__日。
2023年房地产代理的补充协议(三篇)
房地产代理的补充协议委托方（甲方）：_____代理方（乙方）：_____依据《_____》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则，就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租，具体协议如下：一、房屋的位置、面积、间数及用途该房屋位于_____，合计____平方米，委托乙方全程代理出租事宜。
二、委托期限自____年____月____日至____年____月____日，其中包含天作为乙方全程服务工作日。
三、付款金额及方式委托期内乙方应按约定缴纳房租，租金为每月_____元，付款方式为_____付。
四、甲方权利1、有权检验入住者的身份，并监督乙方的正常操作程序；2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施（必须与乙方联系后共同进行）；3、代理期满后，有权要求乙方归还房屋及相关设施。
五、乙方权利1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件；2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场，甲方应予以协助；3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的设施修复并能正常使用；4、如有需要，乙方可与甲方协商增添屋内设施。
六、甲方义务1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件；2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合；3、房屋产权变更，应通知乙方，变更后的产权拥有人自然成为本合同甲方；4、委托期内，不得再将该房屋委托他人或自行出租；七、乙方义务1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租；2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费；3、应认真完成甲方委托事项，不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。
八、定金条款在定金规定的期限内，接受定金方如不订立合同，应双倍返还定金，给付定金方如不订立合同时，无权追要定金；合同履行时定金抵作合同房款。
九、违约责任1、委托期内，甲方不得收回该房屋，否则视为违约，应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。
房地产代理合同补充协议
房地产代理合同补充协议1. 合同背景本文档为房地产代理合同的补充协议，旨在明确双方在房地产交易中的权利和义务。
本协议是在房地产代理合同基础上进行修订和补充，双方应共同遵守。
2. 代理协议条款修订在原有房地产代理合同的基础上，以下条款进行修订和补充：2.1 委托期限双方约定，委托期限为_______________，自_______________起至_______________止。
在委托期满前，双方若有需要继续合作的意愿，应提前_______________个月书面通知对方。
2.2 佣金支付方式佣金支付方式由原合同第____条修订为：佣金应在房地产交易完成之日起_______________个工作日内支付给代理方，支付方式为____ ___________。
2.3 佣金计算方式佣金计算方式由原合同第____条修订为：佣金计算依据为房地产交易成交价的_______________%。
如发生退房、违约等情况，佣金将按照实际成交价进行相应比例的调整。
2.4 代理权责双方约定，代理方应具备相关的资质和经验，并承担以下代理权责：•发布房源信息，包括但不限于拍摄照片、撰写房源描述等；•安排房地产交易的看房时间和方式；•协助买卖双方进行价款和产权过户的交接；•提供房地产交易过程中需要的相关咨询和协助；•完成交易后及时归档和报备。
2.5 保密义务双方约定，在委托期限内及终止后对于因履行合同而获知的对方商业秘密、客户和交易信息等保密资料，应承担保密义务。
3. 其他条款除上述条款外，双方还约定以下补充和修订条款：3.1 溢价佣金当房地产交易成交价高于市场标准价时，买方应支付给代理方一定比例的溢价佣金，比例为_______________%。
3.2 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
协商不成的，可由双方约定的仲裁机构或向有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。
3.3 附加条款根据实际需要，双方可以增加其他补充和修订的条款，需经双方书面确认后生效。
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篇一：房地产销售补充协议房地产销售服务人员：温晶寒注册编号：cd030071 签订时间：签订地点：附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。
详见《房屋面积测量报告》2 、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。
详见《房屋面积测量报告》3、不分摊的共用部位。
详见《房屋面积测量报告》附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定该商品房买卖合同签订后(或前)，出卖人拟(或已)在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宣以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。
附件四：计价方式与房款的其他约定X附件五：付款方式及期限的约定X附件六：装饰和设备标准的约定1 、采暖系统：(1)集中采暖：【X散热器】(2 )分户采暖：【X燃气炉】(3)采暖设备品牌：X：2 、保温材料：(1)外墙保温：【X挤压聚苯板】【X发泡聚苯板】【“外墙内保温：保温砂浆】：(2 )内墙保温：【X石膏聚苯板】【XX】；3、外墙：【X瓷砖】【X涂料】【X玻璃幕墙】【“涂料/面砖/石材】；4、内墙：【X 涂料】【X壁纸】【"腻子】；5、顶棚：【X石膏板吊顶】【X涂料】【"腻子】；6、室内地面：【X大理石】【X花岗岩】【X水泥抹面】【X实木地板】浆】；7 、门窗：( 1 )外窗结构尺寸为：具体以实际交付为准：( 2 )开启方式为：具体以实际交付为准；(3)门窗型材：【X双玻中空断桥铝合金窗】【X塑钢双玻璃】【“铝合金或塑钢窗】8 、厨房：(1)地面：【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】；(2 )墙面：【X耐水腻子】【X瓷砖】【“水泥砂浆】；(3)顶棚：【X水泥抹面】【X石膏吊顶】【"混凝土结构】；(4 )厨具：X；9 、卫生间：（1）地面：【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】；（2）墙面：【X耐水腻子】i X涂料】【X瓷砖】【“水泥砂浆】：（3）顶棚：【X水泥抹面】【X石膏吊顶】。
【"混凝土结构】：10•阳台：【X塑钢封闭】【X铝合金越闭】【X断桥铝合金封闭】.【X不封闭】【XX】：11 、电梯：（l）电梯品牌名称：品牌电梯；（2）电梯速度：X米/秒；（3）电梯载重量：X千克；（4）X：12 、其他室内给水管采用顶棚附近明装方式；本楼栋室内按中央空调设计，并配置从户内配电箱到主机的线管及接口。
附件七：物业服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容X附件六：装饰和设备标准的约定附件七：物业服务（本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务的内容二、物业服务的质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他约定《商品房买卖合同》补充协议本协议为出卖人与买受人签署的《商品房买合同》（以下简称“本合同”）的补充：一、关于本合同第一条：该商品房所在项暂定名为“世茂•玉锦湾”，买受人同意出卖出人有权自行对本项目地块上建设的商品房的地名/ 或推广名进行（再行）调整，并同意以出卖最终报经政府相关部门核准的地名为准。
二、关于本合同第三条：1 、本条所指商品房楼栋、单元及房号为销售自编号，最终以政府相关部门的审批确认为准。
2、本合同正文第三条所指层高为设计层高，买卖双方确认基于设计需要且在符合规范的前提下，买受人购买的商品房层高根据所在楼层和位置的不同存在高于或低于该等层高的情形，最终以该商品房实际交付现状为准，买受人对此表示理解，且没有任何异议。
3、本条该商品房的朝向和阳台具体以该商品房最终实际交付现状为准。
4、本条所指“该商品房单价” 、“总价款”中不包含：电话开户费（若有）、有线电视初装费（若有）、宽带网开户费（若有）、产权契税、印花税、专项维修资金以及依照法律、法规及政府部门的有关规定应由买受人承担的税、费等，该等费用篇二：独家营销策划代理合同书的补充协议（甲方改《独家营销策划代理合同书》的补充协议甲方：四川省加鑫投资有限公司乙方：广元市众恒营销策划有限公司丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方2013 年4 月30 日签订的《独家营销策划代理合同书》（以下简称《主合同》）有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。
一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营活动。
对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责：1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。
协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。
2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。
3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。
二、代理期限：2013 年4 月30 日—2014 年9 月30 日。
三、目标任务考核：1、2013 年8 月30 日前为宣传、招商推广期。
2、2013 年10 月30 日开盘未完成3000 万元，甲方扣除广告费及佣金以每3 个月完成800 万元，甲方有权要求乙方无条件退场。
3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的1.5% 。
乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付。
4 、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20% 作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。
如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束10 日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。
四、其他约定：1、在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。
2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出500元/怦、结算底价在原底价基础上加上500元/怦结算溢价分成。
住宅每超出200元/怦、结算底价就加上200元/ m2结算溢价分成。
3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90% ，招商入住率达商业销售面积70% ，甲、乙、丙三方终止合同所有义务。
4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的，一经发现取消所有销售佣金和溢价分成，并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。
五、甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后，由乙方与债主协商代理费用，甲、丙方予以协调，抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成。
其代理佣金由乙方与债主重新达成协议执行。
六、本协议一式六份，甲、乙、丙方各执贰份，与甲、乙双方2013 年4 月30 日签订的相关合同具有同等法律效力。
本协议经三方代理人签字或盖章之日起生效执行。
甲方：代表人：签约日期：乙方：** 市“*****项目营销代理合同委托方（以下简称甲方） 邮政编码： 联系电话： 传真：**********公司受托方（以下简称乙方）： ********** 公司 邮政编码： ******** 联系电话： ******** 传真： ********代 表 人： 签约日期： 监 管 方： 代 表 人：签约日期：篇三：房地产营销代理合同就甲方委托乙方进行其位于 ******** 市 ******** 区 ******* 路项目— ******** （以下简称项目） 营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行： 第一条、基本情况1. 1 、项目名称： ******** （现用名称，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项 目”）。
1. 2 、项目地址： ******** 。
1. 3 、项目占地面积：净用地约 亩，（项目土地面积以国有土地使用权证面积为准，国有 土地使用权证编号：）。
第二条、委托代理内容、范围、期限2. 1 、代理内容：甲方正式委托乙方为“ ******** ”项目的独家营销代理商，代理服务内容 包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计（具体内容见本协议附件一）。
3.2 、代理范围：甲方“ ********** ”项目开发建设的所有住宅、商铺及车库。
4. 3 、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同 时。
第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准5. 1 、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双 方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。
6.2 、乙方佣金范围（1） 、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。
（2 ）、项目广告策划、设计费用。
7. 3 、保底销售指标及乙方佣金收费标准1 ）、项目实际销售金额低于人民币***** 万元时，乙方的佣金收费标准为人民币***** 万元 大写： ***** ）整；2 ）、项目实际销售金额达到人民币***** 万元时，乙方的佣金收费标准为人民币 ***** 万元大写： ***** ）整；3 ）、项目实际销售金额达到人民币***** 万元时，乙方的佣金收费标准为人民币***** 万元 大写： ***** ）整；4 ）、项目实际销售金额达到人民币 ***** 万元时，乙方的佣金收费标准为人民币***** 万元大写： ***** ）整；（1 ）、住宅：双方约定项目住宅销售均价为 *****元/m2,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠 政策基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的 20% 奖励乙方。
（2 ）、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*****元/m2、二至四层*****元/m2,此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方 确定的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价 销售金额的 20% 奖励乙方。
第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付办法9. 1 、乙方销售完成确认 客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和 计提佣金及加价销售奖励的必要条件和充分条件。
10. 2 、乙方的佣金支付办法（ 1 ）、预付款：本合同签定后 5 日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元（该定金作为乙方进 场前的前期费用）；项目销售金额达到人民币 ***** 万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万 元；上述两笔预付款在结算乙方第二次佣金时扣出。
（2） 、项目佣金结算办法a 、 项目实际销售金额低于人民币写： ***** ）整；b 、 项目实际销售金额达到人民币写： ***** ）整；c 、 项目实际销售金额高于人民币 金人民币 ***** 万元（大写： ***** 佣金；d 、 项目实际销售金额高于人民币***** 万元时，乙方的佣金结算标准为人民币 ***** 万元时，乙方的佣金结算标准为人民币 ***** 万元、但低于人民币）整外，还按超过人民币***** 万元、但低于人民币并以***** 万元 ***** 万元***** 万元时，乙方除前款已结算佣 ***** 万元销售金额部分的 3% 结算 ***** 万元时，乙方除前款已结算佣（5 ）、项目实际销售金额超过人民币 ***** 万元时，乙方除收取人民币 ***** 万元（大写：壹佰 玖拾万元）整佣金外，还按超过人民币 ***** 万元销售金额部分的 8% 收取佣金。