房屋拆迁安置补偿合同纠纷原告代理词

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拆迁赔偿纠纷代理合同范本

拆迁赔偿纠纷代理合同范本center拆迁赔偿纠纷代理合同/center甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鉴于甲方因城市改造项目涉及房屋拆迁，现与乙方就拆迁赔偿事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其合法代理人，处理与_____（拆迁地点）相关的所有拆迁赔偿事宜，包括但不限于协商赔偿金额、签署相关文件、参与诉讼等。

二、代理权限1. 乙方有权代表甲方进行谈判、签署拆迁补偿协议。

2. 乙方有权代表甲方参与法律程序，包括提起诉讼、出席庭审、提交证据等。

3. 乙方有权获取与拆迁赔偿相关的所有文件和资料。

4. 乙方应遵守法律法规，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

三、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付代理费，代理费的支付方式和时间由双方另行约定。

2. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁赔偿事宜全部处理完毕且双方结清所有费用后终止。

五、违约责任如任何一方违反本合同条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

3. 本合同的解释权归甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________在拆迁过程中，由于赔偿标准、搬迁时间等多方面因素，拆迁户与开发商之间往往会产生纠纷。

为了避免这些纠纷升级，一份详细的代理合同是必不可少的。

上述合同范本详细列出了委托事项、代理权限、费用支付、合同期限、违约责任等关键条款，为双方提供了明确的指导和依据。

在实际操作中，每个案例都有其特殊性，因此在使用上述合同范本时，应根据具体情况进行适当的调整和补充。

例如，如果涉及到特殊物品的搬迁或具有情感价值的建筑物的拆除，应在合同中明确这些内容的赔偿方式和标准。

土地房屋征收补偿行政诉讼案代理词

土地房屋征收补偿行政诉讼案代理词尊敬的审判长、审判员：广东深和律师事务所接受安**、张**等被征收人的委托，分别指派律师余祖舜担任其与**市**区人民政府*政征字[201*]5*、**号房屋征收补偿决定纠纷的二审代理人。

通过走访了解、阅卷、法庭调查，代理人留意到本案存在征收决定合法性的诸多明显问题(比如4000万元征收补偿款是否足额到位及长达一年期限内是否专户存放?被隐蔽了的“四规划一计划”是否经过严格的技术论证和听证(或公开)程序?被征收土地的招拍挂是否出于旧村改造的目的等)，虽然当事人可以通过一系列的政府信息公开等救济程序，让整个征收行为中诸多瑕疵证据暴晒于法治的阳光之下接受检验。

但在庭审时，代理人已经强调，对本案的征收决定的合法性暂持保留态度。

之所以对涉及更多更大公共利益的征收决定的合法性暂存保留意见，其一是从大局出发，防止矛盾的过度激化和泛化，避免引发更大范围的社会矛盾;其二是以和谐考虑，希望通过个案的公平公正判决，平衡解决征地补偿问题，促进当地土地征收行为的和谐有序发展。

为此，代理人在庭审时，主要围绕本案征收补偿决定的适用法律和认定事实发表了代理意见，现综合整理阐述如下：一、本案实施征收补偿决定的程序违法、事实不清。

1.1协商选定房地产价格评估机构的期限违法1.1.1经过二审法庭调查，**区人民政府的陈述已经表明其协商选定评估机构的2天期限没有明确法律依据。

在二审庭审时，代理人希望被上诉人**区人民政府明确其协商选定评估机构仅为2天期限的具体法律依据(该2天期限详见201*年4月21日，**区房屋征收与补偿管理办公室发文《关于选定**片区区域改造工程房屋征收评估机构的通知》)，经法庭反复要求，被上诉人才陈述该具体2天期限的法律依据为《国有土地上房屋征收评估办法》第4条。

但是该第4条并没有关于协商选定房地产价格评估机构仅为2天的具体规定，反而，该第四条明确授权协商选定房地产价格评估机构的具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁安置纠纷代理词

房屋拆迁安置纠纷代理词代理词审判长、审判员：江西朗秋律师事务所欧阳林律师接受本案原告的委托，担任其与x房屋拆迁安置纠纷⼀案的⼀审代理⼈，结合本案事实，根据相关法律法规，发表如下代理意见：⼀、本案涉案房屋船⼭路16号房屋产权不明确，依法不能进⾏补偿。

根据《城市房屋拆迁⼯作规程》第⼋条的规定，在取得拆迁许可前，拆迁⼈应当对拆迁范围内房屋情况进⾏摸底，区分有产权证与⽆产权证房屋，对于为取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿，对于⼿续不全或者⽆产权产籍的房屋，应当经有关部门进⾏合法性认定后，依据相关法律法规处理，对于存在产权或者使⽤权争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

从上述法律规定中，可以看出，对于产权不明确的房屋，都需经过确认后才能进⾏补偿，⽽本案中，该房屋并未经房地产管理部门确认，故原告是不能对其进⾏补偿的。

但是原告考虑到，被告x多次请求并出具承诺书，承诺尽快办理房屋确权⼿续，并愿意承担⼀切经济责任的情况下，原告才向其⽀付了船⼭路16号及附⼀号(⾯积99.03平⽅⽶)的拆迁补偿款。

但是被告⾄今未提供房地产管理部门出具的确认单。

因此，原告要求被告补办确权⼿续是符合法律依据的。

⼆、被告领取的船⼭路16号及附⼀号总⾯积99.03平⽅⽶的拆迁补偿款中应退还11.18平⽅⽶的补偿款67644.48元。

从被告x拍卖资料中可以得知，被告x竞拍的船⼭路16号的⾯积为87.85平⽅⽶，且船⼭路16号房屋所有权⼈也确认了船⼭路16号⾯积为87.85平⽅⽶，附⼀号⾯积为11.18平⽅⽶，故原告在签订拆迁补偿协议时，是考虑到船⼭路附⼀号为临时建筑，y将船⼭路附⼀号的临时⼟地证原件交给x，代其办理附⼀号临时建筑的拆迁补偿⼿续的情况下，将99.03平⽅⽶的补偿款拟付给被告x的，故被告x实际领取的总⾯积99.03平⽅⽶中包括了船⼭路16号附⼀号11.18平⽅⽶的拆迁补偿款。

房屋拆迁补偿纠纷代理词

房屋拆迁补偿纠纷代理词?房屋拆迁补偿纠纷代理词审判长、审判员：ｘｘｘｘ律师事务所接受ｘｘｘｘ委托，指派我作为其与ｘｘｘｘｘｘ一案一审诉讼代理人，根据本案庭审查明的案件事实及本案证据情况，结合法庭归纳的争议焦点，现发表代理意见如下：原告提起本案诉讼，所依据的所谓合同依据是双方于ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日签订的《房屋拆迁补偿（安置）协议书》第九条，该条规定“乙方（即原告ｘｘ）于ｘｘｘｘ年ｘ月ｘ日ｘｘｘ之前，将原房屋交于拆迁公司拆除，甲方（即被告ｘｘｘ）将货币补偿款以支票形式一次结清。

本协议自签订起，如有优惠政策，乙方同样享受”。

庭审中，双方的主要争议焦点即为如何理解该条所指的“优惠政策”。

《合同法》第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。

从词语文义角度看本案合同所指“优惠政策”代理人认为首先应当明确“货币补偿”与“优惠政策”绝非同一概念，拆迁法律法规规定了两种拆迁补偿方式，即“房屋产权调换”和“货币补偿”，作为被拆迁人有权选择采用何种补偿方式，就本案而言，原告所选择的是货币补偿，而“优惠”按照这一词语的通常理解，其含义应当是指在一般的基础之上额外给予的好处或者利益，“货币补偿”是法定补偿，是作为拆迁人必须要支付的“拆迁对价”，而“优惠政策”则是在“货币补偿”的基础之上，由拆迁人与被拆迁人双方自愿协商的额外利益，因此，对于“货币补偿”的数额，国家通过法律法规规定的形式予以强制干预，必须要通过市场评估的方式进行补偿价格确定，而对于除此以外的“优惠”，则完全是拆迁人与被拆迁人作为公平的主体协商而定。

就本案而言，原告所诉请的是“拆迁补偿款差额122013元”，该诉请所主张的是“货币补偿”，而其所援引的合同依据的却是双方《房屋拆迁补偿（安置）协议书》第九条对于“优惠政策”的约定，原告显然是混淆或者故意曲解了这两者的概念。

房屋拆迁补偿安置纠纷民事诉讼代理词文本

尊敬的审判长、审判员、书记员：原告XXX诉被告杭州市XXX关于房屋拆迁补偿安置纠纷一案（案件编号（XXXX）民三字第XX号），已于2004年12月23日下午在贵院开庭审理。

现我受原告XXX委托，就本案作如下意见：本人认为，该起纠纷的起因完全在于被告对原告的安置不合法不公平不合理造成的。

第一点，关于被告拆迁行为的合法性根据质证和庭审调查，本人认为被告在实施拆迁行为是否合法上存在疑义。

因为根据我国老的拆迁条例，拆迁许可期限只有3个月，且拆迁人必须在公布规定的期限内，与原告（被拆迁人）签订补偿安置书面协议。

但被告提供的证据表明：其一，被告提供的证据一（房屋拆迁许可证），该许可证内所有的项目都是印刷字体，唯有拆迁期限是手写体，且该期限长达2年又六个月，明显违背老拆迁条例对拆迁许可期限3个月的限制，本人认为有伪造日期之嫌疑。

其二，被告提供的证据二（房屋拆迁公告），搬迁期限为：2000年7月28日—2000年9月10日。

而被告与原告签订的《房屋拆迁补偿协议书》是2002年11月20日，这点显然是违法的。

其三，被告一直口口声声声称，对原告的建筑面积是采用科学的评估方法并经周密准确的计算得出的。

但根据法庭向被告当时委托的评估公司（杭州XXXXX评估有限公司）的取证材料来看，该评估公司根本没有对原告的建筑面积进行过精确的测绘，尤其令人气愤的是还假冒原告予以签字认可（这点在法庭上原告已向审判长的提起）。

其四，被告在答辩状中自己也证明了对原告的建筑面积是非经精确测绘获得而是经“折算的”（答辩状第二页第三行）。

以上四方面，足以证明被告的拆迁行为在程序上存在违法。

而程序上的违法必然会造成原告的合法权益受到不同程度的损害。

第二点，关于被告故意少补偿给原告的意见被告与原告于2002年11月20日签订的《房屋拆迁补偿协议书》，是被告根据评估公司的评估报告写好全部条款让原告签字的。

对于建筑面积70.31平方米，这是被告自己确认认可的。

拆迁补偿行政诉讼代理词

拆迁补偿行政诉讼代理词
尊敬的审判长、审判员：
我受安**、张**等被征收人的委托，作为其与**市**区人民政府*政征字（201*）5*、**号房屋征收补偿决定纠纷的二审代理人，现依据事实和法律发表如下代理意见：
首先，被拆迁房屋属于被征收人的合法财产，应按照相关法律法规给予公平合理的补偿。

其次，征收方在执行拆迁过程中存在程序违法、适用法律错误等问题，严重侵害了被征收人的合法权益。

具体表现为：
1. 未按照法律规定向被征收人发出责令限期拆除的决定等执行文书。

2. 在拆迁过程中，造成被征收人的合法财产损失，未给予相应的赔偿。

综上所述，征收方的行政行为存在诸多问题，严重侵害了被征收人的合法权益。

请求法庭依法判决，维护被征收人的合法权益。

代理人：XXX
XX年XX月XX日。

征地拆迁案例代理词

征地拆迁案件代理词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：湖南常清律师事务所接受本案被告XX县XX综合开发建设有限责任公司的委托，特指派我担任他的诉讼代理人。

代理本案后，我查阅了案卷，向有关方面进行调查，刚才听取了法庭调查情况，对本案有了较全面的了解。

现我就案件事实，对本案理出以下代理意见，供合议庭参考。

一、补偿安置协议书不存在显失公平的情况。

从原告提供的“补偿安置协议书”可以看出，该补偿安置协议是在双方自愿的基础上签订的，拆迁补偿的建筑面积、正房面积、杂房面积等各项内容都能清楚，并且都经过村支两委、经手干部、县国土局代表、县指挥部和镇代表的等多方相关部门签名认可。

新邵县拆迁办也核实过，认为该补偿协议的补偿面积及补偿金额准确无误，所以不存在显失公平的情况。

二、原告方没有按照该补偿协议的约定履行协议，违约的是原告方钟X成。

从原告方提供的该补偿协议明确约定，采取分散迁建安置方式进行安置，但原告方在领取10万元补偿款后，拒绝领取余下的拆迁款，也拒绝接收安置地。

说明不是被告方不按照补偿协议书的约定不支付补偿款和安排安置地，而是原告方拒绝接受，所以违约的是原告方，我方代理人并没有违约。

余下的拆迁款原告可以随时去拿，安置地也准备好了，没有侵害原告方的合法利益。

三、原告方对《XX县集体土地上房屋征收与补偿安置办法》存在理解错误的情况。

根据《XX县集体土地上房屋征收与补偿安置办法》的第三十七条、第十七条的规定，采取分散迁建安置方式进行安置的是没有宅基地使用费补偿和家庭人员安置补助费的项目，所以原告的有关宅基地和家庭人员安置补助费的要求没有法律依据，是不准确的，应该依法驳回。

四、原告在起诉状中提到的有关具体计算错误的情况，没有相关证据予以佐证，是错误的。

根据XX县征地拆迁办公室的证明，可以说明该房屋的各项面积计算和补偿金额都是准确的，原告如果认为是不准确的，当时就不应该在协议书上签字，既然签字了，说明是真实意识的表示，根据诚实信用的原则，就不能反悔。

委托律师代理拆迁补偿纠纷案件

委托律师代理拆迁补偿纠纷案件尊敬的先生/女士：我是委托律师，代表您在拆迁补偿纠纷案件中提供法律服务。

本函旨在确认我们之间的合作关系以及相关细节。

请您仔细阅读以下条款，并回复确认同意。

一、代理权您委托我作为您的法务代理人，代表您在拆迁补偿纠纷案件中进行法律事务的处理。

我将全权代表您与相关方进行沟通、协商与代理，包括但不限于法庭出庭、起草法律文件以及提供法律咨询等。

二、授权范围1. 您同意授权我代表您与所有相关的政府部门、拆迁单位、开发商或其他相关方进行谈判、协商以及解决纠纷。

2. 您同意我代表您收集、整理与保管所有与案件相关的证据材料、法律文件以及其他相关证明文件。

3. 您同意我代表您与相关方签署、修改或终止法律文件、协议以及其他相关文件。

三、费用与付款方式1. 我的代理费用标准为XXXX（具体金额），包括案件管理费、法律咨询费、法庭出庭费等。

2. 您同意在我提供服务后的十个工作日内支付相应的费用。

您可选择银行转账或现金支付，但应提供相关的付款凭证。

四、保密条款我将严格遵守法律规定的相关保密条款，保护您的个人隐私以及案件相关信息的机密性。

除非您的明确授权或法律规定要求，我不会将您的个人信息透露给任何第三方。

五、委托期限与解除1. 本次委托期限自双方签署本合同之日起开始生效，直至案件最终解决或收到解除委托的书面通知。

2. 若您希望解除委托，请提前向我发出书面通知，我们将协商解除相关事宜，并确保您的权益不受损害。

六、争议解决如发生合同履行争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

请您仔细阅读以上内容，并在同意并接受全部条款后签署确认。

同时，如您对任何事项有疑问或需要进一步了解，请及时与我进行联系。

我们将尽力为您提供优质的法律服务，以保障您的权益。

谢谢！您真诚的委托律师[您的姓名]。

房屋征收补偿决定纠纷案代理词

房屋征收补偿决定纠纷案代理词当前房屋征收矛盾，大量集中于房屋征收补偿环节。

2013年8月26日，我在宁德市中级法院代理了两起被征收人不服政府的补偿决定而提起的诉讼。

这两个案件标的不大，但我们找到中间的法律问题却很多，主要是政府方面有一些常见错误。

我和曹律师认真研究案情，庭审中向合议庭提出了我们的代理意见，并附上了相关法律、法规和规范性文件的规定。

谨将其中的一个代理词公开如下，以供朋友们参考。

黄富妹与福安市人民政府房屋征收补偿决定纠纷案代理词尊敬的审判长、审判员：北京市才良律师事务所接受黄富妹与福安市人民政府征收补偿决定纠纷一案原告的委托，指派我们担任原告的代理人，经过庭审以及查阅案件材料后现在发表书面代理意见如下：一、被告作出涉案的房屋征收补偿决定所依据的房屋征收决定不具有合法性。

因本案被告在房屋征收决定的送达证据方面的真实性存疑，被告的不合法送达方式直接导致原告丧失了在法定期限内对房屋征收决定提起行政复议以及行政诉讼的权利，故本案中房屋征收决定的合法性是存疑的。

又因本案被告作出房屋征收补偿决定所依据的是被告在本案中提供给法庭的《房屋征收决定书》，故代理人认为在本案中对房屋征收决定书的合法性审查也是法庭审查的重点之一。

1、被告未提供合法有效的征收范围红线图，故不能确定原告所有房屋在此次征收决定的用地范围内。

依据被告向法庭提供的《福安市人民政府征收决定书》中所述“征收范围应具体以征收范围红线图为准”被告在作出征收决定后并未依《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定向社会公示征收范围红线图，在整个征收过程中原告也没有看到该征收范围红线图。

而被告在本次庭审中向法庭提供的是《选址意见书所附用地红线图》，该图为征地报批前的规划红线图而并非征收决定书中的征收范围红线图。

如被告以此规划红线图作为征收范围红线图，那么依《交通部关于简化公路建设项目审批程序的通知》第一点的规定，此次福安市城区过境路南段环城路二期项目按项目管理权限由省级交通主管部门负责组织审批，即应由福建省交通运输厅负责审批。

某拆迁案件的代理词【精品范文】

某拆迁案件的代理词【精品范文】尊敬的法官、各位审判员：我是某拆迁案件的代理人，代表原告向贵庭提交本案的诉讼请求。

我在此应诉辩护，并就案件事实和法律问题作出阐述，希望得到公正的裁决。

首先，本案涉及的拆迁问题是一项重大的民事争议。

根据我对相关法律法规的了解，城市拆迁是为了促进城市发展，实施城市更新和重建的必要手段。

拆迁程序和拆迁补偿是保障被拆迁人合法权益的重要环节，应当依法进行。

然而，就本案而言，被告在拆迁过程中存在明显的违法行为。

首先，被告未能按照拆迁规定的程序通知原告，导致原告的合法权益受到侵害。

其次，被告在进行拆迁补偿时没有与原告协商，没有按照相关规定提供合理的补偿方案。

再次，被告没有提供适当的安置方案，导致原告居住环境恶化，生活质量下降。

根据《中华人民共和国拆迁条例》第十五条的规定，拆迁行政机关在进行拆迁时，应当事先通知被拆迁人，说明拆迁理由、拆迁范围、拆迁程序和拆迁补偿等事项。

然而，被告没有履行这一法定职责，严重违反了法律法规的规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定，拆迁补偿应当按照公平合理的原则进行，对因拆迁失去或者减少土地经营权、使用权而遭受实际损失的权利人，应当给予补偿或者赔偿。

可是，被告在进行拆迁补偿时没有与原告协商，没有根据其实际情况进行补偿，严重损害了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理办法》第二十四条的规定，拆迁行政机关应当根据被拆迁人的合理要求和情况提供补偿款、安置住房等安置措施。

然而，被告没有提供合适的安置方案，导致原告的居住环境恶化，生活质量下降。

基于上述事实和法律依据，我们要求贵庭判决被告做出以下行为：1. 必须按照法定程序通知原告，并给出充分的解释。

2. 必须按照法律规定提供合理的拆迁补偿方案，并与原告进行协商。

3. 必须提供合适的安置房或补偿方案，以保证原告的基本生活需求。

在此，我们希望贵庭能够公正判决，保护原告的合法权益。

谢谢。

委托代理处理房屋拆迁补偿委托书

委托代理处理房屋拆迁补偿委托书委托书委托人：地址：联系电话：被委托人：地址：联系电话：日期：尊敬的被委托人：我，（委托人姓名），是（住址）的居民，拟将我名下的房屋进行拆迁补偿事宜委托予您处理，特此书面委托。

委托事项：1.根据相关法律法规，我名下的房屋将进行拆迁，并享有相应的拆迁补偿权益。

我委托您代理我处理以下事项（但不限于）：（1）与拆迁方就房屋拆迁补偿方案进行谈判，并代表我提出合理的要求。

（2）审核相关拆迁补偿文件，确保其合法性和完整性。

（3）监督资金支付程序，确保及时、准确地收到拆迁补偿款项。

（4）代为办理相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

2.我授权您代为处理与上述拆迁补偿事项相关的全部事务，包括与有关部门、个人的协商、谈判，并签署相关文件。

3.我委托您履行以上职责时，有权代表我进行处置、处理、交涉、调解和确认相关权益的行为。

4.我授权您处理遇到的紧急事务，自行做出必要的决策，但必须始终保护我的利益。

5.您代为办理的事项须按照法律、法规和相关规定办理，不得违法或超越权限。

报酬及权责：1.您作为我的代理人，享有合理的代理报酬。

具体报酬金额双方可协商确定，并在双方达成一致后签署补充协议。

2.作为我的代理人，您有责任保护我的权益，并在处理事务时要尽到勤勉、忠诚及专业的责任。

3.如我发现您在代理事务中有违法行为、滥用职权或不履行职责，我有权解除代理关系，并要求追究您的法律责任。

解除委托：1.我有权在任何时候解除委托关系，但必须提前书面通知您。

2.双方解除委托关系后，您应将与委托事项相关的文件、资料及款项归还给我。

附加条款：（在此可根据实际情况加入附加条款）本委托书自签署之日起生效，有效期至（委托期限）。

本委托书一式两份，委托人与被委托人各持一份，均具有同等法律效力。

委托人签名：日期：被委托人签名：日期：。

委托代理人处理房屋拆迁赔偿的委托书

委托代理人处理房屋拆迁赔偿的委托书委托书尊敬的代理人：我，（委托人姓名），身份证号码为（委托人身份证号码），住址为（委托人住址），特此委托您作为我的代理人，以处理我（委托人姓名）所拥有的位于（房屋地址）的房屋拆迁赔偿事宜。

本委托书旨在明确授权和说明双方责任，确保顺利、公正处理拆迁赔偿事务。

一、委托事项1. 代表委托人与拆迁单位进行协商、谈判，以确保我在拆迁过程中得到合理的经济补偿和其他法定权益的保障。

2. 代表委托人与相关规划、建设、审批和监管部门进行联系和协商，以确保在拆迁过程中得到充分的信息和保障。

3. 代表委托人与相关律师、评估师等相关专业人士进行接洽和合作，以便全面了解并维护我的权益。

4. 代表委托人与相关保险公司或金融机构联系，以确保拆迁赔偿过程中可以得到适当的保险和金融支持。

5. 代表委托人维持良好的沟通，并定期向委托人提供进展情况、意见建议以及必要的文件和证据。

二、具体授权1. 代理人有权代表委托人参加与房屋拆迁赔偿有关的会议、听证会、庭审等活动，并就委托事项作出必要的决策。

2. 代理人有权代表委托人向拆迁单位提出合理的拆迁赔偿要求，并进行价值评估，保证尽可能获得合理、公正的赔偿金额。

3. 代理人有权代表委托人与相关政府部门和单位沟通、协商，以确保拆迁过程合法、有序进行，委托人的合法权益得到保障。

4. 代理人有权代表委托人签订、修改和解除与拆迁赔偿相关的合同和文件，具备代理事项所需的一切法律事务能力。

三、权益保障1. 代理人需要尽职尽责，为委托人争取最佳的拆迁赔偿结果，并维护委托人的合法权益。

2. 代理人应保守委托人的隐私信息，不得擅自披露或滥用。

3. 代理人应按时向委托人提供工作进展情况报告，并尊重委托人的决策权。

4. 在代理过程中，若发生重大事项改变或紧急情况，代理人应及时与委托人沟通并采取合理措施。

四、费用与支付1. 代理人在代理过程中的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、交通费、住宿费等，均由委托人负责支付。

拆迁补偿代理委托书(3篇)

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）被委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于：1. 委托人因房屋拆迁补偿事宜，需要专业律师提供法律帮助和代理服务。

2. 被委托人为具有丰富法律知识和经验的律师，能够胜任此项工作。

现委托被委托人代理以下事项：一、代理范围1. 代为处理与拆迁补偿相关的所有法律事务，包括但不限于与拆迁方进行谈判、调解、诉讼等。

2. 代表委托人参与拆迁补偿相关的一切会议、协商、听证等活动。

3. 代为调查、收集、整理与拆迁补偿相关的证据材料。

4. 代为起草、修改、审查与拆迁补偿相关的法律文书。

5. 代为处理与拆迁补偿相关的其他法律事务。

二、代理权限1. 被委托人有权以委托人的名义，代表委托人与拆迁方进行谈判、调解、诉讼等法律行为。

2. 被委托人有权接受、拒绝或终止与拆迁方的谈判、调解、诉讼等法律行为。

3. 被委托人有权接受或拒绝拆迁方提出的任何补偿方案。

4. 被委托人有权根据委托人的授权，代为签署与拆迁补偿相关的法律文书。

5. 被委托人有权根据委托人的授权，决定是否委托第三方进行鉴定、评估等事宜。

三、代理期限本代理委托书自签署之日起生效，至拆迁补偿事宜处理完毕或本代理委托书终止之日止。

四、代理费用1. 被委托人代理费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2. 代理费用支付方式：_______（如分期支付，请详细说明支付时间和金额）。

3. 代理费用支付账户：（账户名称、账号、开户行）。

五、保密义务被委托人承诺对委托人在代理过程中提供的所有信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任1. 如被委托人未按本代理委托书约定履行代理职责，委托人有权要求被委托人承担相应的违约责任。

2. 如被委托人在代理过程中泄露委托人信息，委托人有权要求被委托人承担相应的法律责任。

七、争议解决本代理委托书履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。

委托律师代理房屋拆迁补偿纠纷的委托书

委托律师代理房屋拆迁补偿纠纷的委托书委托书尊敬的律师先生/律师女士：您好！本人XXX，现居住于XXXX小区X幢X号，作为一名居民，我非常重视自己的合法权益，也珍视社区和谐稳定的发展。

可是，在最近的拆迁补偿问题上，我却遇到了一系列困难和不公正的待遇。

鉴于此，我特别决定委托贵所代理我与有关部门进行协商及解决相关纠纷。

首先，请允许我对您的专业知识与经验表示由衷的敬佩与赞赏。

我相信，在您丰富的法律知识和严谨的工作态度下，您一定能够为我提供最为专业的法律代理服务。

在拆迁补偿问题上，我面临以下纠纷：1. 我所拥有的房屋因为拆迁而受到损坏，拆迁方未能给予相应的赔偿，也未能提供清晰合理的证据来证明损坏的责任归属；2. 我符合相关政策规定的条件，却未能获取到应有的补偿和安置方案；3. 拆迁方以不公正的方式评估我的房屋价值，导致补偿金额极不合理；4. 在整个拆迁过程中，我的合法权益未被妥善保护，且相关部门未能做到公开透明和及时沟通。

鉴于上述问题的严重性和极具迫切性，我请求贵所为我的律师代理，代表我与拆迁方进行协商，并通过合法途径维护我的合法权益。

具体而言，希望您能够：1. 协助我收集和整理有关拆迁方涉及的法律法规、政策文件和相关文件，对其进行合法性和有效性的评估；2. 借助您的专业能力和丰富经验，协助我对所拥有房屋的价值进行准确评估，并提出合理的补偿要求；3. 就拆迁过程中的问题和不合理要求，与拆迁方进行沟通和交涉，并寻求公正合理的解决方案；4. 在协商过程中，保护我的合法权益，确保我能够获得公正合理的补偿，并相关文件得到及时办理和完成；5. 在解决拆迁纠纷后的程序中，协助我对补偿和安置方案进行评估，并确保我能够按照政策要求获得应有的权益。

同时，我承诺会积极配合您的工作，提供相关证据材料，并遵守您的专业建议和指导。

我相信在您的帮助下，我会获得公正合理的补偿，并维护我的合法权益。

律师先生/律师女士，我真诚期待您的正式回复，确认您是否能够接受我的委托，并提供您的详细代理方案，包括所需费用和所需的具体文件。

拆迁诉讼授权委托书范本

拆迁诉讼授权委托书范本尊敬的律师事务所：本人（姓名），性别，年龄，身份证号码，现住址，因个人拆迁诉讼事宜，特此委托贵所为我的诉讼代理人。

一、案件基本情况近期，我所在的城市进行大规模的旧城改造和土地开发，我家所在的地块被列入拆迁范围。

在拆迁过程中，我与拆迁方发生了纠纷，双方对拆迁补偿安置方案存在较大争议。

经过多次协商无果，我决定通过法律途径维护自己的合法权益。

二、诉讼目标1. 要求拆迁方按照我国相关法律法规和政策，对我家进行合理的拆迁补偿安置；2. 要求拆迁方承担因拆迁导致的家庭损失和经济损失；3. 要求拆迁方承担本案的诉讼费用。

三、代理权限1. 代为提起诉讼、提交答辩状、陈述意见、参与庭审、签署和解协议等；2. 代为调查收集证据，包括但不限于拆迁政策、相关法律法规、类似案例等；3. 代为申请诉讼保全、申请证据保全、申请鉴定、申请查阅案卷等；4. 代为与拆迁方进行调解、协商，争取达成对我有利的协议；5. 代为签署法律文件，包括但不限于授权委托书、诉状、答辩状、上诉状等；6. 代为收取法律文书，包括判决书、裁定书、调解书等；7. 代为申请执行判决、裁定、调解书等；8. 代为处理与本案相关的其他法律事务。

四、委托期限本委托书有效期自签署之日起至拆迁诉讼案件终结之日止。

五、其他事项1. 请贵所指派具有丰富拆迁诉讼经验的律师担任我的代理人；2. 请贵所确保代理人的工作质量，维护我的合法权益；3. 请贵所定期向我通报案件进展情况，如有重大事项，请及时通知我；4. 我将积极配合贵所的工作，提供必要的证据和材料；5. 我承诺支付贵所代理费用，具体费用双方协商确定。

特此委托！委托人：（签名或盖章）联系电话：年月日附件：1. 委托人身份证明材料2. 相关证据材料注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。

如有需要，请咨询专业律师。

房屋拆迁补偿合同纠纷代理词

房屋拆迁补偿合同纠纷案一审代理词尊敬的审判长、审判员：****律师事务所依法接受本案被告**镇人民政府的委托，指派本人担任其一审诉讼代理人，参与本案的诉讼活动。

开庭前，本代理人提供了相关证据材料，查阅了案卷材料和相关法律规定，刚才又认真听取了法庭调查，对本案的纠纷事实和争议焦点有了清楚的认识和了解。

本代理人认为，根据本案客观事实、现有证据材料和我国有关民事法律规定，原告对被告**镇人民政府的诉讼请求无事实与法律根据，请求人民法院依法予以驳回。

现针对本案争议和焦点问题发表以下具体代理意见，希望法庭能予以参考采纳。

一、原被告双方签订的拆迁安置补偿协议书合法有效，具有法律约束力，双方均应严格遵守履行。

因**公路改线拓宽，需要征用原告厂房面积822㎡，作为路面使用。

原被告双方于1999年*月*日签订了一份拆迁安置补偿协议书。

该协议书约定了原被告之间房屋拆迁安置具体内容，其中土地安置面积为1060㎡（包括原告购地160㎡）。

根据《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。

”本案中，原被告双方均具有相应的民事行为能力，具有签订本协议书的民事主体资格，签订协议书是双方真实的意思表示，其内容、形式都不违反法律、行政法规强制性规定，亦不损害社会公共利益；同时，被告已经按照协议书的约定，对原告进行了土地安置，并对安置的土地办理了相关报批手续。

因此，根据《民法通则》以及《合同法》关于合同效力的相关规定，本案原被告双方签订的房屋拆迁安置补偿协议书合法有效，双方应当严格遵守并履行协议书的约定。

二、本案拆迁安置补偿协议书的具体条款内容。

1、被告征用原告厂房面积822㎡作为路面使用，赔偿原告人民币88656元，原告不能影响工程施工2、被告规划一块山杂地900㎡作为赔偿原告建筑厂房用地，另超出杂地160㎡原告应付给被告人民币6000元购地费，合计土地安置面积为1060㎡，而不是原告实际占用的面积1930㎡。

委托代理房产拆迁补偿范本

委托代理房产拆迁补偿范本【正文开始】委托代理人：（甲方全称）被委托代理人：（乙方全称）根据《中华人民共和国拆迁管理条例》和相关法规，并为确保甲方的权益得到妥善维护，甲方特此委托乙方代理办理与房产拆迁补偿及有关事务有关的一切事项。

具体委托内容如下：1. 协助甲方进行房产拆迁补偿业务的咨询和代理。

1.1 协助甲方与拆迁单位进行协商，代表甲方提出拆迁补偿要求，并与拆迁单位进行谈判。

1.2 帮助甲方了解和掌握国家法律法规关于房产拆迁补偿的政策和规定。

2. 准备和提交相关资料。

2.1 协助甲方收集和整理与拆迁补偿相关的房产文件、证件、资料等。

2.2 准备和填写各类与拆迁补偿有关的申请表格、文件和报告等。

2.3 确保提交的资料真实、准确、完整，并按时递交给相关部门。

3. 参与拆迁补偿谈判和协议签订。

3.1 代表甲方参与与拆迁单位的谈判，并就拆迁补偿事宜进行商讨。

3.2 在拆迁补偿谈判中，保护甲方的权益，力争争取最佳的补偿方案。

3.3 协助甲方与拆迁单位签订相关协议，并对其内容进行审查和评估。

4. 跟踪和监督拆迁补偿进程。

4.1 跟踪甲方房产拆迁补偿事务的最新进展情况，并及时向甲方进行汇报。

4.2 确保拆迁补偿过程中各项程序的合法性和规范性。

4.3 如有需要，协助甲方对拆迁补偿方案进行调整和修改，以满足甲方的合理要求。

5. 代理诉讼和仲裁事宜。

5.1 如拆迁补偿谈判未能达成一致意见，代表甲方提起诉讼或参与仲裁程序。

5.2 准备和递交起诉状或仲裁申请书，并代表甲方进行诉讼或仲裁过程。

5.3 在诉讼或仲裁过程中维护甲方的权益，并力求争取有利的判决结果。

6. 代表甲方办理相关手续。

6.1 协助甲方办理房屋产权过户、办理拆迁补偿金的收款等有关手续。

6.2 协助甲方办理与房产拆迁补偿相关的税务、银行等业务事宜。

7. 委托代理费用和支付方式。

7.1 甲方应按照双方约定的支付方式支付委托代理费用。

7.2 委托代理费用应包括代理人为履行委托所产生的一切费用，如律师费、交通费、餐费、住宿费等。

委托律师代理拆迁补偿纠纷诉讼案件

委托律师代理拆迁补偿纠纷诉讼案件尊敬的先生/女士：我写信是希望委托您担当我在拆迁补偿纠纷诉讼案件中的法律代理人。

经过深思熟虑，我相信您的专业知识和经验将为我提供出色的服务，并确保我的权益得到了充分的保护。

首先，我要简要介绍一下这起纠纷的背景。

根据国家政府的要求和规定，我的房屋已被拆迁，以给予开发商更多的土地用于城市发展。

根据相关法律法规，我有权获得合理的补偿。

然而，在与拆迁单位协商后，我们未能就补偿金额达成一致意见，因此我不得不诉诸法律手段来维护自己的权益。

作为我的律师，我期望您能履行以下职责：1. 代表我参与诉讼：根据我的指示，您将为我提供法律咨询，并代表我出庭参与诉讼。

在法庭上，您将以专业明确的陈述，有力地捍卫我的权益。

在胜诉后，您将与拆迁单位进行协商，确保我获得应得的合理补偿。

2. 资料准备和证据保全：您将负责协助我完成相关诉讼材料的准备工作，对证据进行搜集和保全。

严格控制证据链的完整性和有效性，为我提供最有利的证据来支持我的权益。

您将与相关单位协商和沟通，确保与案件相关的文件和信息得到充分保留。

3. 法律代理费用管理：基于我与您之间的协议，您将协助我管理和使用资金，包括支付法庭费用、鉴定费用和律师代理费用。

您将确保费用的合理性和透明度，随时向我报告相关费用的使用情况。

我相信您对拆迁补偿纠纷案件有着丰富的经验和专业的知识。

过去的胜诉案例表明您的能力和卓越的法律分析能力。

我也相信您能充分理解我在这起案件中所面临的困境和挑战，并为我提供最佳的法律建议。

请您在收到此信后尽快回复，以讨论进一步的细节，包括费用安排和相关时间表。

我期待与您一同合作，为维护我的权益而努力。

谢谢您的时间和对此案件的关注。

诚挚的，[您的姓名]。

姓名权纠纷代理词(享受过集体土地上房屋征迁安置政策)

代理词尊敬的法官：**律师事务所接受被告郭某的委托，指派我作为其代理人，代理其与原告郭某某、被告某镇村民委员会（下称某镇村）姓名权纠纷一案。

经过法庭审理和调查取证，现就本案的事实和法律依据发表如下意见。

一、郭某某是否符合某镇的集体土地人口征迁安置政策、其是否有损失、因果关系等一系列问题需通过行政诉讼予以确认。

（一）登记日期是某年月日的郭某某的常住人口登记卡显示其于某年出生于某县，于某年从该县迁来。

郭某某现户籍地是某区。

某年某月某日，该区某社区出具证明，郭某某和女儿原籍系另一个区某镇村民组。

2007年经区划调整，三镇合并组建成新镇。

因此，郭某某的户口本和该区某社区的证明不一致。

如果存在行政登记错误，可以通过行政诉讼撤销、变更登记。

（二）关于郭某某在庭审中提供的某镇城中村改造项目集体土地上房屋补偿安置方案是否符合市政府征收集体土地上房屋补偿安置政策的规定，需要在行政诉讼中予以审查。

（三）代理人从某物业调取的回迁安置房交房通知单亦有某镇政府盖章，内容上能反映出郭某某作为被征迁户选定回迁安置房，并与某物业办理现房交接手续。

虽然郭某某开庭时辩称此安置房为老年人、残疾人暂住房屋，但并无相应的证据佐证。

该房屋是否为郭某某的安置房亦需要在行政诉讼中确认，审理结果将会对本案民事诉讼的原告损失的认定产生影响。

（四）某年某月某日，该镇某社区出具证明，郭某某户集体土地上房屋位于项目征迁范围内，郭某某本人在另一个镇已享受集体土地人口征迁安置政策，故在本社区不能享受集体土地人口征迁安置政策。

该行政行为对郭某某的实体权利产生影响。

《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款、第三条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼，人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理。

该行政诉讼案件的审理结果将会对本案民事诉讼的因果关系的认定产生影响。