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商业房屋买卖合同6篇
商业房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条标的物描述1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商业房屋出售给乙方。
2. 标的物具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，附属设施包括____等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应自收到乙方书面异议之日起____日内进行修复或给予合理解决。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日支付乙方违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日支付甲方违约金人民币____元。
3. 若甲方存在产权纠纷或欺诈行为，应承担相应的法律责任。
买卖合同商业用房销售协议范本4篇
买卖合同商业用房销售协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1买卖合同商业用房销售协议范本甲方（出售方）：（公司名称/个人姓名）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称/个人姓名）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的商业用房进行销售，经双方友好协商一致，达成如下销售协议：第一条乙方同意购买甲方所拥有的商业用房，房屋基本情况如下：商业用房地址：（地址）房屋面积：（面积）建筑结构：（结构）房屋用途：（用途）产权性质：（性质）其他特征：（特征）第二条乙方购买该商业用房的总价为（金额），支付方式为：（具体支付方式及分期付款计划）。
第三条乙方购房款项支付完毕后，甲方应在（时间）内将商业用房的所有权证书及相关资料交付给乙方。
乙方收到资料后应及时办理过户手续。
第四条乙方购房之日起，负责商业用房的所有管理、维护和保养，并自行承担所需费用。
第五条乙方在购房后如有装修、改建等行为，须先经甲方书面同意，承担相关风险和责任。
第六条甲乙双方同意，任何因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年/月），如需延期或变更，需双方协商一致并签订书面协议。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）日期：年月日（此买卖合同商业用房销售协议范本仅供参考，实际合同内容以具体情况为准，双方签字盖章后生效）篇2买卖合同商业用房销售协议范本甲方（出售方）：__________公司统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________乙方（购买方）：__________公司统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________鉴于甲方是一家合法经营商业地产的公司，在__________地区拥有一栋商业用房，现拟将该商业用房出售给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：一、商业用房基本信息商业用房地址：__________商业用房面积：__________平方米商业用房用途：__________商业用房所有权证号：__________二、价格及支付方式1. 乙方同意以__________人民币的价格购买商业用房，双方商定支付方式为一次性支付；2. 乙方应在签署本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
买卖合同商业用房销售协议范本6篇
买卖合同商业用房销售协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同商业用房销售协议范本甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房人）地址：法定代表人：联系电话：经过友好协商，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，就甲方拟将其拥有的商业用房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、该商业用房位于（具体地址），坐落于（具体位置），建筑面积约（具体面积）平方米，由（具体建筑结构）构成。
2、该商业用房现为甲方所有，无任何抵押、查封等情况。
第二条交易价格和支付方式1、乙方购买该商业用房的总价为人民币（具体金额）万元。
2、乙方应在本协议签订之日起（具体天数）内支付首期款人民币（具体金额）万元，剩余款项在过户办理完成之日前支付清。
3、支付方式为（具体支付方式）。
第三条过户办理1、本协议签署之日起（具体日期）内，甲方应向乙方提供房屋的完整产权证明文件。
2、甲方应协助乙方办理商业用房的产权过户手续，相关费用由乙方承担。
3、经过房地产主管部门办理完毕后，双方应立即履行过户手续。
第四条房屋交付1、商业用房过户完成后，乙方应立即接收商业用房，并自行办理相关维修、装修等手续。
2、商业用房的交付日期为过户手续办理完成之日。
第五条房屋状况保证1、甲方保证商业用房所有权真实有效，未受第三人的干扰。
2、商业用房的建筑结构、设备设施等齐全完好，不存在影响使用的质量问题。
3、商业用房的相关权利和义务均已清晰如实告知乙方。
第六条违约责任1、任何一方未按本协议履行义务的，应支付对方的违约金（具体金额）万元。
2、乙方未在约定时间内支付首期款的，甲方有权解除本协议，并没收首期款。
3、乙方未在规定时间内支付剩余款项的，甲方有权要求解除本协议，并没收首期款，已支付的款项不予退还。
第七条其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效，附件视同本协议不可分割的一部分。
2、本协议未尽事宜，双方可另行协商，一旦达成一致意见，补充协议具有同等效力。
2024年商业用房销售协议6篇
2024年商业用房销售协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________________联系地址：_______________________________________电子邮箱：____________________（注：必须有准确的电子邮箱）电话/传真号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________________联系地址：_______________________________________电子邮箱：____________________（注：必须有准确的电子邮箱）电话/传真号码：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的商业用房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方销售给乙方的商业用房位于___________________，具体地址为___________________。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。
乙方已经充分了解了房屋的性质和状况，并自愿购买该房屋。
二、房屋售价及支付方式该房屋的销售价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；2. 在本协议约定的交房日期前______日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。
在交付房屋时，甲方应确保房屋为空置状态并无任何纠纷；2. 自房屋交付之日起______个月内，甲方负责办理产权过户手续。
商业用房销售协议通用模板6篇
商业用房销售协议通用模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
标的房产的具体信息详见本协议附件一《标的房产信息》。
二、交易条件1. 乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款项。
2. 甲方应保证对所售房产拥有合法、完整的权利，并无任何形式的权属纠纷。
3. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续的相关费用。
三、交易价格及支付方式1. 标的房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方应在协议签订后的______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应在收到全款后的______日内，将标的房产交付给乙方。
四、标的房产交付1. 甲方应在收到全款后的约定时间内，将标的房产的产权证书、相关附属设施及物品等交付给乙方。
2. 标的房产的交付应符合国家、地方的相关标准。
五、产权过户1. 甲乙双方应在标的房产交付后______日内，共同办理产权过户手续。
2. 甲方应提供办理产权过户所需的所有材料和证明。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付标的房产，应按照标的房产总价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方在________项目拥有合法开发建设的商业用房，并同意委托乙方进行包销销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商业用房包销事宜达成如下协议：一、包销范围及内容1. 甲方委托乙方包销位于________的商业用房，具体房源清单详见附件。
2. 包销内容包括商业用房的推广、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定商业用房的包销价格为________元/平方米，总价款为________元人民币。
2. 乙方在签订本协议后____日内向甲方支付定金________元人民币。
3. 甲方在成功销售每套商业用房后，乙方应在____日内支付相应款项，甲方需提供相应的收款凭证。
四、包销义务及责任1. 甲方应确保所委托销售的商业用房产权清晰，无纠纷，符合销售条件。
2. 乙方应积极开展商业用房的推广和销售活动，确保包销期限内的销售目标的实现。
3. 乙方在包销期间应遵守法律法规，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
4. 如因甲方产权纠纷等原因导致商业用房无法销售，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。
五、包销目标及销售策略1. 双方约定包销期间内的销售目标为________套商业用房。
2. 乙方应根据市场情况制定销售策略，确保销售目标的实现。
3. 甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持和协助。
六、售后服务1. 乙方应为客户提供优质的售后服务，确保客户权益。
2. 如因甲方原因导致商业用房无法交付或存在质量问题，乙方应协助客户与甲方协商解决。
七、协议解除及违约责任1. 若乙方在包销期限内未完成销售目标，甲方有权解除本协议并不退还已支付的款项。
买卖合同商业用房销售协议范本5篇
买卖合同商业用房销售协议范本5篇篇1买卖合同商业用房销售协议范本甲方（出售方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于___________的商业用房，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋结构：___________4. 房屋使用权归属：___________5. 房屋权属证明：___________二、交易价格1. 乙方同意以___________的价格购买该商业用房，总价为____________（人民币大写）。
2. 乙方应向甲方支付定金____________（人民币大写），并在签订本协议后__________日内支付房款余款。
三、房屋交付1. 房屋所有权证书及相关资料应当由甲方在本协议签订后__________日内交付乙方。
2. 乙方在收到房屋所有权证书及相关资料后__________日内办理过户手续。
四、房屋状况1. 甲方保证其出售的商业用房没有任何纠纷，不存在任何质押、担保、查封、冻结等情况。
2. 商业用房的水电气设施、消防设备等应当保持正常使用状态。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定未能交付房屋，应当向乙方支付违约金____________（人民币大写）。
2. 若乙方违反本协议约定未能按时支付房款，应当向甲方支付违约金____________（人民币大写）。
六、其他约定1. 本协议的签署地点为____________，签署日期为____________。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
买卖合同商业用房销售协议范本9篇
买卖合同商业用房销售协议范本9篇第1篇示例：买卖合同商业用房销售协议范本甲方：____________________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有______________（商业用房地址）的所有权，并有出售该商业用房的意愿；乙方有购买该商业用房的需求，双方经平等协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 商业用房地址：____________________________。
第二条销售价格及付款方式2.2 付款方式：乙方应当在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付商业用房总价的__________%作为首付款，余款应在____________日内支付清偿。
第三条过户手续及税费3.1 甲方应当办理商业用房的产权过户手续，乙方应协助提供所需的证明文件。
3.2 房屋过户的税费、公证费等由双方按照法律规定分担。
第四条交付时间及交付物品4.1 商业用房的交付时间为本合同签订之日起__________日内完成。
4.2 商业用房的现状交付，由乙方自行验收，确认后即交付。
第五条房屋权益及损坏赔偿5.1 乙方支付完全价款并过户后，商业用房的所有权及使用权交由乙方享有。
5.2 自商业用房权益及使用权交付之日起，乙方应当合理使用商业用房，不得损坏商业用房及周边环境。
5.3 因乙方过失导致商业用房结构、设备等损坏的，应当承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应当承担违约责任。
6.2 乙方未按约定时间支付首付款或余款的，每延迟一天应支付__________%的违约金。
第七条争议解决7.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁机构仲裁。
第八条其他事项8.1 本合同自签订之日起生效，至履行完毕终止。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
买卖合同商业用房销售协议范本5篇
买卖合同商业用房销售协议范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1买卖合同商业用房销售协议范本甲方：（出卖人）______（法定代表人）______（身份证号）______ 住所：______（以下简称"甲方"）乙方：（购买人）______（法定代表人）______（身份证号）______ 住所：______（以下简称"乙方"）根据合同法及有关法律法规的规定，双方当事人本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方拟转让的商业用房达成如下协议。
第一条有关商业用房销售1.1 甲方有权处分商业用房，为明确标明该商业用房的物权性质、规格及销售价格，乙方同意按照本合同约定的价格购买该商业用房。
1.2 商业用房的具体位置：______；总建筑面积：______平方米；查无抵押、查无查封。
1.3 甲方有权出示与上述商业用房有关的有关产权证明文件，以证明商业用房的产权。
第二条价格和付款方式2.1 甲方转让上述商业用房的价格为______元整。
乙方应在签署本合同之日起______天内一次性付清全部转让价格。
2.2 乙方应向甲方支付商业用房转让价格的方式为：（1）______；（2）______。
第三条过户及税费3.1 双方同意在本合同签订之后______日内办理商业用房的过户手续，过户费用由甲方承担。
3.2 本次商品房买卖所需的税费将由买卖双方按照国家规定的比例分别承担。
第四条交付条件4.1 本合同签订之日起，商业用房的风险由乙方承担。
商业用房的交付时间为本合同签订之日起______日内。
4.2 商业用房的交付方式为______。
第五条保证5.1 甲方保证商业用房的使用权属发生争议，甲方负有解决纠纷的责任，并向乙方承担一切责任。
5.2 乙方保证拥有足够的购房资金，支付商业用房的购房价格。
第六条违约责任6.1 在本合同有效期内，任何一方不履行本合同规定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付______%的违约金。
买卖合同商业用房销售协议范本7篇
买卖合同商业用房销售协议范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方向乙方销售商业用房事宜达成以下协议：一、协议前言本协议旨在明确甲乙双方在商业用房交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现公平交易。
二、标的物本合同销售的商业用房位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属为_______。
三、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定商业用房的销售价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）_____年_____月_____日前支付房款人民币______元；（3）房屋交付时支付尾款人民币______元。
3. 交付期限：甲方应当在乙方支付完全部房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并在房屋交付后_____个月内协助乙方完成产权过户手续。
四、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在结构安全隐患。
2. 房屋附属设施及配比的设备和装修应符合约定，如有瑕疵，甲方应承担修复责任。
3. 甲方在房屋交付后_____年内负责保修，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 若因甲方原因未能完成产权过户，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的相关损失。
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商业用房销售协议书范本推荐6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业用房的买卖事宜，经过友好协商，为明确双方权益，达成以下协议：一、协议前言本协议旨在明确甲、乙双方在商业用房销售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方在签署本协议时，已充分理解并接受本协议的所有内容。
二、物业基本情况本协议所指的商业用房位于___________________，具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米。
三、销售标的甲方同意将本协议所指的商业用房出售给乙方，乙方同意购买该商业用房。
四、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，商业用房的交易价格为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议后___个工作日内支付定金人民币________元（大写：__________________元整），并在____日内完成剩余款项的支付。
五、交付及过户1. 甲方应在乙方完成付款后的___个工作日内，将商业用房交付给乙方。
2. 交付后，甲方应在法律规定的期限内协助乙方办理商业用房的过户手续。
六、物业保证1. 甲方保证所售商业用房权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应保证在交易完成后，乙方能够顺利取得商业用房的所有权。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
八、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
4. 因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖合同商业用房包销合同范本6篇
买卖合同商业用房包销合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________ 联系方式：_________________________鉴于甲方对商业用房享有合法所有权，乙方对此有兴趣进行购买并开展经营活动。
甲乙双方经友好协商，根据相关法律法规，本着诚实守信的原则，达成如下买卖合同的商业用房包销协议：第一条商业用房描述及交易条件1. 商业用房地址：_________________________________________。
2. 商业用房面积：__________平方米。
包括实际建筑面积和使用面积。
房屋平面图见合同附件。
3. 交易价格及支付方式：总价为人民币________元整。
乙方按照甲方指定方式进行支付，支付完成后甲方开具收据。
4. 交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
5. 交易时间：自本合同签订之日起计算。
甲方须在签订本合同后XX天内完成房屋过户手续。
乙方须在过户完成后XX天内完成付款。
第二条商业用房权属保证甲方保证对商业用房享有完全的所有权，并无其他权利纠纷或产权争议。
若日后因甲方产权问题引发纠纷，甲方承担全部法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。
第三条商业用房交付与验收甲方在完成房屋过户手续后XX天内将商业用房交付给乙方，乙方在收到房屋后进行验收，并在验收合格后的XX天内签署验收确认书。
如果乙方发现房屋存在问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方在合理期限内修复或调换。
第四条商业用房保修责任甲方对商业用房的质量负责，自交付之日起XX个月内负责保修。
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经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方的商业用房事宜订立如下协议，以信守，共同遵守：一、商业用房基本信息1. 商业用房地址：__________2. 商业用房面积：__________平方米3. 商业用房用途：__________4. 商业用房持有方式：__________二、商业用房销售价格及付款方式1. 总价款：人民币__________元整（￥__________)2. 首期支付：人民币__________元整，于本协议签订之日起至__________年月日付清。
3. 尾款支付：人民币__________元整，于首期支付后__________个月内支付清。
4. 乙方支付款项应当通过银行汇款或转账至甲方指定的账户，收款方名称为__________，收款账号为__________。
三、商业用房过户及税费1. 买卖各方应按照相关法律法规办理商业用房过户手续，办理过户时买卖双方应各自支付由此产生的契税、印花税、过户费等税费。
2. 买卖双方应协商处理原业主之前的税费问题。
四、商业用房交付日期及验收1. 商业用房的交付日期为本协议签订之日起__________个月内，具体日期双方另行协商确定。
2. 乙方应在商业用房交付时前往现场进行验收，确认商业用房符合预期标准并无损坏、漏水等情况。
3. 商业用房交付时，甲方应出具商业用房交付手续清单，由双方共同签字确认交接。
五、商业用房担保义务1. 甲方保证对商业用房的产权、使用权等相关权利拥有完整有效。
2. 甲方保证商业用房不存在法律纠纷、抵押、查封等问题，如有发现，应承担全部法律责任。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
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第三条商业用房的过户及登记手续1. 甲方应在签订本协议后的（具体时间）内办理商业用房过户手续；2. 乙方应在收到商业用房产权证及其他相关证件后的（具体时间）内完成商业用房登记手续，其过户登记费用由乙方承担。
第四条商业用房的交付1. 商业用房的移交，由甲方向乙方提供商业用房的所有权，并应保证商业用房权益不受任何影响；2. 商业用房权益移交后，乙方应自行承担商业用房的维修和管理责任。
第五条商业用房的担保1. 甲方保证其是商业用房的合法所有人，并拥有商业用房的处置权；2. 甲方保证商业用房不存在任何担保、抵押或其他第三方权益；第六条商业用房的附属设施商业用房的配套设施（停车位、储物间等）是否包含在本次买卖范围内，详见以下清单（如果有）。
第七条商业用房的风险责任商业用房在交付后若因自然灾害、盗窃或其他不可抗力事件导致受损，应由乙方自行承担风险责任。
第八条商业用房的违约责任1. 若甲方在商业用房交付前未完成所有权移交手续，甲方应向乙方支付违约金；2. 若乙方在商业用房交付后未及时完成登记手续，乙方应向甲方支付违约金。
第九条争议解决方式双方因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交（指定仲裁机构）仲裁解决。
第十条本协议的有效性1. 本协议自双方签字生效，至商业用房过户登记完成之日终止；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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商业用房销售协议书范本推荐6篇篇1商业用房销售协议书范本卖方：__________(以下简称甲方)买方：__________(以下简称乙方)鉴于乙方经过认真考虑，决定购买甲方位于____________(商业用房地址)的____________(商业用房名称)；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上达成以下协议:一、商业用房描述1. 商业用房地址：____________2. 商业用房面积：____________3. 商业用房用途：____________4. 商业用房权属证明：____________5. 商业用房权利瑕疵：____________二、交易价格1. 乙方同意以____________(币种)的价格购买商业用房，总价为____________，大写：____________。
2. 甲方应当自行承担商业用房过户的费用。
三、支付方式1. 乙方在签署本协议之日起，应向甲方支付____________作为定金，余款在____________(具体时间)内付清。
2. 乙方应当按照甲方提供的账号信息，将款项支付到甲方指定的账户上。
四、过户与交付1. 甲方应当在收到全款以及相关过户手续办理完毕后，将商业用房的产权证和相关材料交付给乙方，并协助乙方完成产权过户手续。
2. 交接地点及时间：____________五、风险责任1. 在商业用房过户办理完成之前，商业用房的风险由甲方承担。
2. 乙方在过户办理完成之前，不得擅自改变商业用房的合法使用方式。
六、违约责任1. 如果乙方未按照本协议的约定支付款项或者过户手续完成，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 如果甲方未按照本协议的约定交付商业用房或者提供虚假资料，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行和解释以中华人民共和国法律为准则。
2. 如本协议产生争议，双方应当友好协商解决；如果协商不成，任何一方有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。
2023年商业用房销售协议6篇
2023年商业用房销售协议6篇篇12023年商业用房销售协议甲方：（出售方）地址：电话：法定代表人：乙方：（购买方）地址：电话：法定代表人：鉴于：1. 甲方是合法拥有并有权处置商业用房（以下简称“房屋”）的所有权人；2. 乙方有意购买甲方所拥有的房屋；3. 甲、乙双方均经过友好协商，就房屋的价格、交付方式、验收标准及其他相关事项达成一致意见。
双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋用途：3. 房屋建筑面积：4. 房屋售价：第二条付款方式1. 乙方应当于签署本协议之日起3日内，支付房屋总价的30%作为订金；2. 余款乙方需在签订本协议后30日内支付给甲方。
第三条交付标准1. 甲方应当在乙方付清全部房款后10日内交付房屋的证物、产权证书以及交房手续；2. 乙方应当在收到房屋证物后5日内完成房屋的过户手续。
第四条风险责任1. 自本协议签署之日起，房屋的风险责任由乙方承担；2. 若房屋发生意外损坏，由于不可抗力因素导致无法交付，则甲方应当按照实际情况退还乙方已支付的款项。
第五条税费1. 房屋交易过程中所产生的税费由乙方承担；2. 若因甲方原因造成过户手续的滞后，导致的额外税费由甲方承担。
第六条违约责任1. 乙方在约定时间内未支付房款的，应当赔偿甲方迟延履约的损失；2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。
第七条法律适用及争议解决1. 本协议的解释及争议均适用中华人民共和国法律；2. 对于本协议所产生的争议，双方应当友好协商解决。
若协商无果，任何一方均有权向本协议签署地法院提起诉讼。
第八条生效与解除1. 本协议自双方签署之日起生效；2. 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议的，双方应当及时通知对方，并互释责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上内容为《2023年商业用房销售协议》的主要条款，双方应当严格遵守协议规定，确保交易顺利完成。
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最新整理买卖合同-商业用房销售协议范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：xx 置业发展有限公司
乙方: __________________________________
xx “场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销甲方开发的“ 场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、_________________________________ 包销范围：位于xx市浦建路号的“ 场”商业用房地下
一层，地面三层，共计建筑面积方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格, 按建筑面积
计算为每平方米■元人民币，总金额为人民币。
三、____________________________________________ 双方商定包销期限自本协议生效之日起至_____________________________________ 年日止
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、_____________________________________________________________ 包销房款的支付：_________________________________________________________
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天,乙方按逾期应付款
的响甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终
止，乙方按逾期应付款的 %］甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付活余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务
1 .甲方应于______ 年日前取得场商业用房
项目的《预售许可证》。
2._______________ 甲方应当在年日前，依照国家和地方人民政府的
有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的；
(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；
(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最
后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的以向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2
款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成
该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承担全部责任。
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)
的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权届(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权届证书的，双方同意按下列第(1) (2)项处理：
(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的%®偿乙方损失。
(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的响乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务
1.乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；
2.乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；
3.乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的
建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另规定者外，乙方在使用
期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施, 并按占地
和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：xx 置业发展有限公司
授权代表：________________________
日期：____________________________
乙方: _____________________________
授权代表：________________________
日期：____________________________。