湖南省各市州建设工程定额人工工资单价
关于调整建设工程定额人工工资单价(桂建标字[2008]5号)
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关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知桂建标字[2008]5号各市建委、发展和改革委、财政局，各有关单位：为全面贯彻落实科学发展观，加强建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的动态管理，缓解目前建设工程人工工资单价偏低的矛盾，降低因材料价格上涨、调整定额人工工资单价对管理费和利润的影响，合理确定和有效控制工程造价，根据《广西壮族自治区建设工程计价办法》（桂建管〔2006〕61号）和《自治区财政厅自治区物价局关于公布广西壮族自治区行政事业性收费清理整顿结果的通告》(桂财综[2007]55号)的规定及我区建筑市场的实际情况，经测算,现将定额人工工资单价和费用定额有关费率调整规定予以发布，并就有关事项规定如下：一、定额人工工资单价调整（一）1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》、1998年《全国统一房屋修缮工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》（包括土建、安装、仿古）、2001年《全国统一市政工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》、2002年《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》的定额综合人工工资单价调整为33元/工日。
（二）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》（以下统称“05年消耗量定额”）的定额人工工资单价调整如下：1、建筑综合工日：一类工30元/工日、二类工36元/工日；2、装饰综合工日：一类工36元/工日、二类工41元/工日；3、园林绿化综合工日：一类工30元/工日、二类工36元/工日、三类工41元/工日。
（三）2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》（以下称“07年市政消耗量定额”）的定额人工工资单价调整：一类工30元/工日、二类工36元/工日、三类工41元/工日。
二、2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》（以下称“05年费用定额”）和2007年《广西壮族自治区市政工程费用定额》（以下称“07年市政费用定额”）有关费率调整（一）调整后的管理费率及利润率表如下：建筑装饰装修工程的管理费及利润费率表表1安装工程管理费及利润费率表表2（二）规费中的“工程定额测定费”的费率调整由原来的0.13%调整为0.04%。
湘建价[2014]112号
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湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价〔2014〕112号湖南省住房和城乡建设厅关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，株洲市招标局，省建设工程造价管理总站，各有关单位：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）、住房城乡建设部和财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合本省实际情况，我厅组织各市州对近期建设工程人工工资单价进行了调查与测算，并就拟发布的人工工资单价举行了由相关职能部门及建设市场各方主体代表参加的听证会，获得一致通过。
现予发布（见附件），并就有关事项规定如下，请一并遵照执行。
一、人工工资单价适用的范围本通知所称人工工资单价主要包括建安工程与装饰工程工资单价，以及最低工资单价和综合工资单价。
建安工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不含装饰部分）、市政工程（包括城市轨道交通工程）以及建筑工程概算、房屋修缮工程；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画工程。
二、合同签定、招标投标或工程结算时，应按以下规定执行：1．招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底)时，其工资单价应按综合工资单价计取。
2．投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于成本价的规定处理。
3．发包单位与承包单位签定施工承包合同时，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。
已签定的施工合同，其工资单价低于施工期发布的当地最低工资单价时，发包单位与承包单位应另行协商签定补充协议予以调整。
三、2014年《湖南省建设工程消耗量标准》(基期基价)、2009年《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》、2001年《湖南省建筑工程概算定额》及2004年《湖南省房屋修缮工程计价定额》，其人工工资取费基价均按60元计算，超过取费基价部分按价差计取。
湖南-造价文件汇编
造价文件汇编（湖南）目录湘建价建函〔2014〕38号 (1)湘建价〔2014〕154号 (2)湘建价〔2014〕112号 (3)湘建价〔2014〕113号 (6)湘建价安〔2016〕16号 (8)湘建价函〔2015〕166号 (9)湘建价函〔2016〕155号 (10)湘建价〔2015〕191号 (11)湘建价〔2016〕72号 (18)湘建价〔2016〕134号 (43)湘建价〔2016〕160号 (45)湘建价〔2017〕134号 (46)湘建价〔2017〕165号 (47)湘建价建〔2015〕48号 (49)湘建价建〔2017〕41号 (70)湘建价建函〔2016〕41号 (71)湘建建〔2017〕145号 (73)长住建发〔2015〕110号 (76)长住建发〔2015〕111号 (82)湘建价建函〔2014〕38号湖南省建设工程造价管理总站关于执行新计价办法所遇到问题的复函长沙市建设工程造价管理站：你站9月26日“关于执行新计价办法所遇到问题的请示函”收悉，经研究复函如下：一、同意取消盾构混凝土计取管理费的规定。
二、轨道工程中通信、信号、智能与控制、供电、机电设备安装专业的取费，按安装工程费率标准执行，同时应执行《湖南省建设工程计价办法》有关问题的规定与说明M.4.12条企业管理费及利润乘以系数0.95的规定。
三、同意实施建筑业从业人员信息智能管理系统和施工现场视频监控系统后其安全文明施工费费率增加费费率由原3％调整为1.5％。
四、主材范围外的其他单项材料占该单位工程材料总价的2％（含2％）以上时按主材调价规则进行调整。
五、需赶工的工程可按相关规定计算赶工费。
六、冬雨季施工增加费仍按原规定以分部分项工程量清单的1.60‰计取。
湖南省建设工程造价管理总站2014年9月30日湖南省住房和城乡建设厅关于发布2014年通过工程造价计价软件符合性评测名单的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局、株洲市招标局，各有关单位：为规范我省建设工程造价计价行为，提高建设工程造价管理计算机应用和管理水平，根据《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）规定，省建设工程造价管理总站于2014年8月28日组织专家对自愿申请评测的工程造价计价软件进行了符合性评测。
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.03.05•【字号】湘建价〔2018〕43号•【施行日期】2018.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准定额正文湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知湘建价〔2018〕43号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：根据《湖南省行政程序规定》、《湖南省规范性文件管理办法》等相关规定，我厅对《湖南省建筑工程概算定额》（湘建价〔2001〕72号）部分内容进行修改并予以重新公布，现就修改内容和有关事项通知如下：一、总说明第三条“本定额中未列入的项目，如耐酸防腐、保温隔热等项目，可直接套用九九估价表中的相应项目”修改为“本定额中未列入的项目，参照2014消耗量标准相应子目执行。
”二、总说明第九条“砌筑砂浆及砼强度等级除注明者外，预制砼及现浇砼构件均按”C30砾20取定，砌筑砂浆按混合砂浆M7.5取定。
设计要求采用的强度等级与定额取定不同者，按九九估价表附录二中的相应强度等级予以调整”修改为“砌筑砂浆及砼强度等级除注明者外，预制砼及现浇砼构件均按C30砾20取定，砌筑砂浆按混合砂浆M7.5取定。
设计要求采用的强度等级与定额取定不同者，可按设计进行调整”。
三、总说明第十条“本定额中的人工工资单价、材料预算单价、施工机械台班单价均按九九估价表相应单价取定。
根据省建设厅湘建〔2000〕价字第195号：‘关于颁发建设工程定额人工工资单价调整办法的通知’，以及省定额站建定建〔2000〕30号‘关于调整机械费的通知’，故本定额与九九估价表持同步调整。
即按本定额汇总后的机械费增加8%，人工费按省建设厅建定价〔2000〕38号文件规定调整，增加的机械费和人工费在费后税前计列”修改为“本定额中的人工工资单价以及机械费中的人工工资单价按照现行湖南省建设工程人工工资单价进行调整；材料预算价格以及机械费中的燃料及电的单价按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。
湘建价2014(112号)
湘建价[2014]112号关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知作者：Admin (发表/更新)日期：2014-7-17 15:05:49湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价〔2014〕112号关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，株洲市招标局，省建设工程造价管理总站，各有关单位：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）、住房城乡建设部和财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合本省实际情况，我厅组织各市州对近期建设工程人工工资单价进行了调查与测算，并就拟发布的人工工资单价举行了由相关职能部门及建设市场各方主体代表参加的听证会，获得一致通过。
现予发布（见附件），并就有关事项规定如下，请一并遵照执行。
一、人工工资单价适用的范围本通知所称人工工资单价主要包括建安工程与装饰工程工资单价，以及最低工资单价和综合工资单价。
建安工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不含装饰部分）、市政工程（包括城市轨道交通工程）以及建筑工程概算、房屋修缮工程；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画工程。
二、合同签定、招标投标或工程结算时，应按以下规定执行：1．招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底)时，其工资单价应按综合工资单价计取。
2．投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于成本价的规定处理。
3．发包单位与承包单位签定施工承包合同时，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。
湖南住建厅 关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知 湘建价〔2018〕43号
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知湘建价〔2018〕43号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：根据《湖南省行政程序规定》、《湖南省规范性文件管理办法》等相关规定，我厅对《湖南省建筑工程概算定额》（湘建价〔2001〕72号）部分内容进行修改并予以重新公布，现就修改内容和有关事项通知如下：一、总说明第三条“本定额中未列入的项目，如耐酸防腐、保温隔热等项目，可直接套用九九估价表中的相应项目”修改为“本定额中未列入的项目，参照2014消耗量标准相应子目执行。
”二、总说明第九条“砌筑砂浆及砼强度等级除注明者外，预制砼及现浇砼构件均按”C30砾20取定，砌筑砂浆按混合砂浆M7.5取定。
设计要求采用的强度等级与定额取定不同者，按九九估价表附录二中的相应强度等级予以调整”修改为“砌筑砂浆及砼强度等级除注明者外，预制砼及现浇砼构件均按C30砾20取定，砌筑砂浆按混合砂浆M7.5取定。
设计要求采用的强度等级与定额取定不同者，可按设计进行调整”。
三、总说明第十条“本定额中的人工工资单价、材料预算单价、施工机械台班单价均按九九估价表相应单价取定。
根据省建设厅湘建〔2000〕价字第195号：‘关于颁发建设工程定额人工工资单价调整办法的通知’，以及省定额站建定建〔2000〕30号‘关于调整机械费的通知’，故本定额与九九估价表持同步调整。
即按本定额汇总后的机械费增加8%，人工费按省建设厅建定价〔2000〕38号文件规定调整，增加的机械费和人工费在费后税前计列”修改为“本定额中的人工工资单价以及机械费中的人工工资单价按照现行湖南省建设工程人工工资单价进行调整；材料预算价格以及机械费中的燃料及电的单价按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。
四、删除总说明第十一至十四条。
五、建筑面积计算规则按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）执行，原《湖南省建筑工程概算定额》中建筑面积计算规则作废。
湘建价〔2014〕112号关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知
关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知____________________xx住房和城乡建设厅文件xx价〔2014〕112号xx住房和城乡建设厅关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，株洲市招标局，省建设工程造价管理总站，各有关单位：根据《建设工程量清单计价规范》（GB500-2013）、《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）、住房城乡建设部和财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合本省实际情况，我厅组织各市州对近期建设工程人工工资单价进行了调查与测算，并就拟发布的人工工资单价举行了由相关职能部门及建设市场各方主体代表参加的听证会，获得一致通过。
现予发布（见附件），并就有关事项规定如下，请一并遵照执行。
一、人工工资单价适用的范围本通知所称人工工资单价主要包括建安工程与装饰工程工资单价，以及最低工资单价和综合工资单价。
建安工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不含装饰部分）、市政工程（包括城市轨道交通工程）以及建筑工程概算、房屋修缮工程；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画工程。
二、合同签定、招标投标或工程结算时，应按以下规定执行：1．招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底)时，其工资单价应按综合工资单价计取。
2．投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于成本价的规定处理。
3．发包单位与承包单位签定施工承包合同时，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。
已签定的施工合同，其工资单价低于施工期发布的当地最低工资单价时，发包单位与承包单位应另行协商签定补充协议予以调整。
85460_关于调整《湖南省建筑工程概算定额》费率
关于调整《湖南省建筑工程概算定额》费率标准及有关工程计费程序的通知各市、州建设工程造价管理站，各有关单位：《湖南省建设工程计价办法》及有关消耗量标准颁发执行以来，有关设计单位、工程造价咨询单位对现行建筑工程概算定额的取费标准及计费程序要求予以明确，同时，对编制市政工程等初步设计概算时采取的计价依据及相关费率标准要求予以明确。
根据《湖南省建设工程造价管理办法》（省政府令192号）、省建设厅《关于颁发〈湖南省建设工程计价办法〉及有关消耗量标准的通知》（湘建价〔2006〕330号）、省建设厅《关于颁发〈湖南省建筑工程概算定额〉的通知》（湘建价〔2001〕第72号），以及有关法律法规，现就建筑工程初步设计概算的编制及采用2006年消耗量标准编制市政工程等初步设计概算的项目其计价依据、取费标准及计费程序综合规定如下：一、直接工程费和施工措施费。
在新的概算定额没有编制颁发之前，建筑工程（含装饰装修）、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行；市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工程以省建设厅湘建价〔2006〕330号文颁发的消耗量标准为基础计算。
1、人工费。
人工工资单价均按建设工程造价管理部门发布的市场工资单价计算，其中取费单价按每工日30元计取。
2、材料费。
材料预算价格按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。
3、机械费。
建筑工程以及建筑工程机械土石方以建筑工程概算定额中的机械费为计费基础；市政道路、桥涵、隧道工程、机械土石方工程则以消耗量标准基期基价中的机械费为计费基础。
超过取费基价的人工工资单价、燃料及电的单价其价差应予调整。
二、打桩并入相应工程内计算。
三、机械土石方不分工程量大小，其建筑工程机械土石方按建筑工程概算定额执行；市政工程机械土石方则按市政工程消耗量标准执行。
四、随同建筑工程的装饰装修项目并入建筑工程内计算。
五、设备运杂费按设备费的7%计取。
六、总概算中的预备费，包括基本预备费和价差预备费，其价差预备费费率按有关规定计算。
关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知
关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知桂建标[2011]21号各市住房和城乡建设委（局）、各有关单位：为加强对建设定额人工工资单价和管理费费率的动态管理，缓解建设工程人工工资单价偏低的矛盾，减少因材料价格波动和调整定额人工工资单价对管理费造成的影响，合理确定和有效控制工程造价，根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（广西壮族自治区人民政府令第43号）和《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）广西壮族自治区实施细则》的规定以及我区建筑市场的实际情况，现对定额人工工资单价和管理费费率进行调整，具体规定如下：一、定额人工工资单价调整（一）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：1.建筑综合工日：一类工39元/工日、二类工47元/工日；2.装饰综合工日：一类工47元/工日、二类工54元/工日；3.园林绿化综合工日：一类工39元/工日、二类工47元/工日、三类工54元/工日。
（二）2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：一类工39元/工日、二类工47元/工日、三类工54元/工日。
（三）2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：一类工47元/工日、二类工54元/工日。
（四）2010年《广西壮族自治区城市园林绿化养护消耗量定额及费用定额》的绿化综合工日定额人工工资单价调整为42元/工日。
（五）停工窝工人工补贴由16元/工日调整为21元/工日；夜班施工增加费由8元/工日调整为11元/工日。
二、管理费费率调整除2010年颁布的城市园林绿化养护工程管理费费率不作调整外，其余各专业调整后的管理费率如表1～表4。
建筑装饰装修工程的管理费费率表表1安装工程管理费费率表表2市政工程管理费费率表表3园林绿化工程管理费费率表表4三、计算规定1.调整后的人工工资单价，按照各专业费用定额的规定，计入基价作为取费基础。
湖南省2020年定额的造价组成表
分部分项工程费措施项目费其他项目费销项税额人工费：计时工资/计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下工资、五险一金材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费机械费｛管理费（建筑工程：9.65%，装饰工程6.8%）：【取费基数为直接费】利润（建筑装饰工程：6%）【取费基数为直接费】管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、自检试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及附加、其他单价措施项目费：大型机械进出场及安拆费、大型机械设备基础、脚手架工程费、二次搬运费、排水降水费、各专业措施费（模板工程、超高层费用）总价措施项目费绿色施工安全防护措施费：安全文明施工费、绿色施工措施费（招投标总费率：建筑工程：6.25%，装饰工程3.59%，安全生产费率：3.29%）（结算时固定总费率：建筑工程：4.05%，装饰工程2.46%，绿色施工安全防护费按实际发生计算）【建筑装饰取费基数为分部分项工程及单价措施项目费的直接费】暂列金额：（≦分部分项工程15%）暂估价：专业工程暂估价、材料暂估价、分部分项工程暂估价计日工总承包服务费（其中专业工程服务费可按照分部分项工程2%）优质工程增加费：（优良：1.6%，芙蓉2.2%，鲁班3%）【基数：分部分项工程费+措施项目费】安全责任险、环境保护税：（分部分项工程费+措施项目费）*1%提前竣工措施增加费索赔签证（销项税额）一般计税法：税前造价*9%（应纳税额）简易计税法：税前造价*3%施工机械使用费：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃动力费、其他费仪器仪表使用费夜间施工增加费冬雨季施工增加费：（分部分项工程费+单价措施项目费）*1.6‰【不可竞争】压缩工期措施增加费（分部分项工程费与单价措施项目费的人工费+机械费）5%-10%系数1.05、15%以内1.10、20%以内1.15、超过20%做施工方案论证已完工程设备保护费工程定位复侧费。
湘交造价〔2013〕332号关于调整湖南省公路工程基本建设项目人工工日单价及税金的通知
关于调整湖南省公路工程基本建设项目人工工日单价及税金的通知湘交造价〔2013〕332号各有关单位：根据交通运输部《公路工程基本建设项目投资估算编制办法》（JTG M20-2011）、《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》(2011年第83号)、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）及《湖南省财政厅、湖南省地方税务局关于调整地方教育附加征收标准的通知》（湘财综〔2011〕5号）精神，结合我省公路工程基本建设项目的具体情况，经研究，厅决定调整我省公路工程基本建设项目人工工日单价及税金。
现将有关事项通知如下：一、自2013年8月15日起，凡我省已批准的公路工程基本建设项目造价文件，仍执行原规定，造价不再进行调整；凡之后上报或虽在之前上报但尚未审批的公路工程基本建设项目造价文件，应按本通知执行。
二、人工费：新建和改建的公路工程基本建设项目，人工工日单价（含机械工）由57.59元/工日调整为68.91元/工日，今后将按照本地区公路建设项目的人工工资统计情况并结合工种组成、定额消耗、最低工资标准以及公路建设劳务市场情况进行综合分析测算并适时发布。
人工费单价仅作为编制估、概、预算的依据，不作为施工企业实发工资的依据。
三、其他工程费、间接费、工程其他费等费用取费标准其他工程费、间接费（不含规费）和工程其他费等费用仍按部颁编制办法执行。
规费的取费标准见下表：费用名称新建和改建公路间接费规费养老保险费20%失业保险费2%医疗保险费7.20%住房公积金9%工伤保险费0.90%四、税金内容、综合税率计算公式及标准（一）公路工程基本建设项目估算、概算、预算中税金的内容增加“地方教育附加”。
调整后的税金包括按国家税法及地方政府有关规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。
（二）计算公式：综合税金额=（直接费+间接费+利润）×综合税率。
桂建标字[2008]5号关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知
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0～5.00
2
机械大规模
土石方工程
3.22～5.03
0～2.50
3
桩基础工程
4.51～7.04
0～3.50
4
点工借工
-
-
5
装饰装修工程
23.39～35.09
0～19.38
;安装工程管理费及利润费率表; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;表（一）调整后的管理费率及利润率表如下：
建筑装饰装修工程的管理费及利润费率表; ; ; ; ; ; ;表1
编号
项目名称
计算基数
管理费费率（%）
利润费率（%）
1
建筑工程
1.建筑工程、大型土石方工程、桩基础工程：∑（分部分项、技术措施项目人工费+材料费+机械费）。
2.借工点工工程、装饰装修工程：∑（分部分项、技术措施项目人工费）。
2、使用2002年《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表》，若配套2002年《广西壮族自治区安装工程费用定额》执行时，所调增的定额人工费按独立费计算；若配套“05年费用定额”执行时，调整后的人工工资单价，按照“05年费用定额”的规定，应计入基价作为取费基础。
3、执行“05年消耗量定额”者，调整后的人工工资单价，按照“05年费用定额”的规定，应计入基价作为取费基础。
编号
项目名称
计算基数
管理费费率（%）
利润费率（%）
1
土方工程
1.土方、道路、桥梁、隧道、构筑物工程：
Σ(分部分项、技术措施项目人工费+材料费+机械费)
2.人行道块料面层、桥梁装饰、交通设施、给水、燃气、排水工程：Σ(分部分项、技术措施项目人工费)
关于调整建设工程定额人工工资单价的通知(2013年)
关于调整建设工程定额人工工资单价的通知文件号：桂建标[2013]3号发布时间：2013/1/23 11:16:38 点击数：0【打印】【大中小】【关闭】各市住房和城乡建设委（局）、各有关单位：为加强对我区建设工程定额人工工资单价和管理费费率的动态管理，缓解建设工程人工工资单价偏低的矛盾，合理确定和有效控制工程造价，根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（广西壮族自治区人民政府令第43号）和《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）广西壮族自治区实施细则》的规定，结合我区建设工程市场实际情况，现对定额人工工资单价进行调整，具体规定如下：一、定额人工工资单价调整（一）2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：1.建筑综合工日：一类工48元/工日、二类工57元/工日；2.装饰综合工日：一类工57元/工日、二类工66元/工日。
（二）2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2011年《广西壮族自治区市政设施养护维修工程消耗量及费用定额》的定额人工工资单价调整为：一类工48元/工日、二类工57元/工日、三类工66元/工日。
（三）2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》的定额人工工资单价调整为：一类工57元/工日、二类工66元/工日。
（四）2005年《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》定额人工工资单价调整为：一类工48元/工日、二类工57元/工日、三类工66元/工日。
2010年《广西壮族自治区城市园林绿化养护消耗量定额及费用定额》的绿化综合工日定额人工工资单价调整为50元/工日。
二、计算规定（一）调整后的人工工资单价，按照各专业费用定额的规定，计入基价作为取费基础。
（二）各专业管理费费率按桂建标〔2011〕21号文执行。
（三）其他规定及计价程序按各专业费用定额执行。
2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量准则》解释汇总
湖南省建设工程造价管理总站关于印发2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编的通知湘建价建〔2015〕48号各市州建设工程造价管理站，各有关建设、施工、工程造价咨询机构，各有关单位：为了完善建设工程计价依据，我站调查收集了2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》执行过程中遇到的问题和意见，组织有关专业人员研究讨论，编写了相关解释，并召开专家评审会进行审查，根据评审会专家意见对解释条文进行修改补充完善，汇集成2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编（见附件，以下简称：解释汇编）。
现印发给你们，请遵照执行。
解释汇编与2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》配套，从2016年1月1日起执行，以前的有关解释与本解释有出入的以本解释汇编为准。
尚未办理工程结算的，予以调整；已办理工程结算的不予调整。
附件：2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编湖南省建设工程造价管理总站2015年12月21日附件：2014版《湖南省建设工程计价办法》《湖南省建设工程消耗量标准》《装饰装修、市政工程、安装工程、园林与绿化》最新解释汇编目录第一章湖南省建设工程计价办法解释汇编第一章附表计价办法附录勘误表第二章建筑工程消耗量标准解释第一节关于总说明建筑面积的解释第二节岩土工程部分解释第三节结构工程部分解释第四节措施项目解释第五节防水、保温、室外等其他解释第二章附表建筑工程勘误表第三章装饰装修工程解释汇编第三章附表建筑装饰装修工程勘误表第四章市政工程解释汇编第四章附表市政工程勘误表第五章安装工程解释汇编第一节关于“第一册机械设备安装工程”解释第二节关于“第二册电器设备安装工程”解释第三节关于“第六册工业管道工程”解释第四节关于“第八册给排水、采暖、燃气工程”解释第五节关于“第九册空调部分”解释第六节关于“第十册自动化控制仪表安装工程”解释第七节关于“第十二册建筑智能化系统设备安装工程”解释第六章建筑园林与绿化工程解释汇编附录A相关文件摘录A-1湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建设工程人工工资单价动态调整办法》的通知湘建价[2015]33号A-2湖南省住房和城乡建设厅关于进一步明确我省建筑行业劳保基金管理相关事项的通知湘建价[2015]6号A-3湖南省住房和城乡建设厅关于计取湖南省住宅工程质量常见问题防治费的通知湘建价[2015]63号A-4湖南省建设工造价管理总站关于建筑垃圾外运计价问题的函湘建价建函[2015]14号A-5湖南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的通知湘建价[2014]201号A-6长沙市住房和城乡建设委员会关于发布新型智能环保渣土专用运输车土石方挖运计价标准的通知长住建发[2015]111号A-7长沙市住房和城乡建设委员会关于发布施工围挡计价规定的通知长住建发[2015]110号附录B定额技术知识摘录B-1规范摘录一、岩土工程勘察规范（节选）二、钢筋锚固板应用技术规程（节选）三、湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（节选）四、建筑地基处理技术规范JGJ79-2012（节选）B-2新材料介绍一、高强混凝土二、高性能混凝土三、泵送混凝土B-3一般计价协调会议纪要实例参考文献第一章湖南省建设工程计价办法解释汇编1、《湖南省建设工程计价办法》（以下简称“省计价办法”）规定了安全文明施工费计费标准，实际施工中是否可按实际发生的费用调整？安全文明施工费包括“三通一平”后的文明措施、安全措施、临时设施费和环境保护费。
湘建价〔2014〕112号关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知
关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知________________________________________湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价〔2014〕112号湖南省住房和城乡建设厅关于发布2014年湖南省建设工程人工工资单价的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，株洲市招标局，省建设工程造价管理总站，各有关单位：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号）、住房城乡建设部和财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合本省实际情况，我厅组织各市州对近期建设工程人工工资单价进行了调查与测算，并就拟发布的人工工资单价举行了由相关职能部门及建设市场各方主体代表参加的听证会，获得一致通过。
现予发布（见附件），并就有关事项规定如下，请一并遵照执行。
一、人工工资单价适用的范围本通知所称人工工资单价主要包括建安工程与装饰工程工资单价，以及最低工资单价和综合工资单价。
建安工程工资单价适用于建筑工程、安装工程、仿古建筑及园林景观工程（不含装饰部分）、市政工程（包括城市轨道交通工程）以及建筑工程概算、房屋修缮工程；装饰装修工程工资单价适用于一般工业与民用建筑的装饰工程及《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩画工程。
二、合同签定、招标投标或工程结算时，应按以下规定执行：1．招标单位编制招标控制价(包括上限值、标底)时，其工资单价应按综合工资单价计取。
2．投标单位编制工程投标报价时，可根据企业的经营情况确定工资单价，但其最终体现的工资单价不得低于发布的当地最低工资单价，否则，其投标报价将按照低于成本价的规定处理。
3．发包单位与承包单位签定施工承包合同时，其工资单价不得低于发布的当地最低工资单价。
建筑工程定额与预算，课程设计任务书
《建筑工程定额与预算》课程设计任务书一、本课程设计的性质和任务1.性质《建筑工程定额与预算》课程设计安排在相关课程之后，对工程计量、计价、造价管理、工程施工和工程招投标等学科的综合应用，它是土木工程专业学生重要的实践性教学环节之一，同时也是培养土木工程计价、工程施工、工程招投标、工程管理专业人才的主要教学环节之一。
其目的是结合实际工程施工图，进行工程造价的计算与管理，着重培养学生观察、分析、解决工程实际问题以及技术与经济相结合的能力，对工程主体结构、工程材料、施工工艺和工程计量等方面综合分析，并运用所学的基础及专业知识，对其进行系统化、专业化、科学化计价。
2.目的和任务通过本课程设计，使学生初步掌握定额原理、施工定额和预算定额的编制原则与方法，工程量计算方法；具有编制工程量清单、工程计价与报价、工程预算的能力，以培养学生成为适合市场经济体制下的工程技术人员。
主要任务是：（1）掌握工程造价的构成和含义：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金；（2）熟悉施工定额、预算定额的概念、作用、编制原则，掌握施工定额、预算定额消耗量的制定，掌握预算定额基础单价的确定；（3）熟悉工程造价计价程序，掌握清单计价、计价表计价的区别与联系；（4）能正确运用清单计价规范进行项目的划分、工程量的计算和编制招标用工程量清单；（5）能结合招标工程量清单、施工组织设计和施工方案、施工现场条件，准确编制投标报价；（6）掌握定额的套用与换算；能正确利用相关定额子目进行组价和报价；（7）了解工程计价软件的应用；掌握人工、材料、机械台班价差的调整方法；（8）了解利用定额基本原理进行施工图预算和有效控制工程造价的方法，为今后参加工作打下基础。
二、课程设计内容课程设计分两部分：第一部分，要求学生分组编制某分项分部工程的企业定额、预算定额。
第二部分，要求学生分组完成一个招标工程项目（砖混结构或框架结构建筑）的工程量清单编制和投标报价编制工作。
湖南定额部分解释
建设工程计价办法解释1、原统一解释汇总1～3辑是否适用《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（以下简称湘建价〔2009〕406号文）？以下解释条款仍然适用于湘建价〔2009〕406号文：第1辑（湘建价计34号文）：1条、2条、4条、5条、7条、8条、10条、11条；第2辑（湘建价计31号文）：1条、4条；第3辑（湘建价计29号文）1至9条全部。
另外，对其工程消耗量标准的解释仍然适用。
2、工程量清单计价办法及统一解释汇编第111页第9条解释明确了一个清单项目名称内，有两个或两个以上专业工程内容，其取费标准按清单项目名称取费标准计算相关费用。
其人工工资单价是按清单项目计取还是按不同专业分别计算？其人工工资单价按清单项目相应专业工程工资单价计取。
3、湘建价〔2009〕406号文新的计价办法颁布发执行后，其总包单位向分包单位收取的配套费标准及计费标准如何确定？工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。
总承包服务费按湘建价〔2009〕406号文65条规定执行。
其具体内容详见原交底资料5页1条规定。
4、以人工费为取费基础的工程，其人工费是否包括机械台班费中的人工费？不包括。
机械台班费中的人工费属机械台班费；同样，以人工费总额为取费基础的规费，也不包括机械台班费中的人工费。
5、混凝土工程中的模板竹胶合板是按15mm厚双面覆膜计算摊销量的，如实际施工采取12mm以内的，其消耗量及价格如何计取调整？模板摊销量仍按消耗量标准的摊销量计算；模板竹胶合板的价差按15mm厚双面覆膜价格调整。
建筑面积设计三面为墙体，一面为栏杆或栏板的空中花园，如何计算面积？有永久性顶盖和入园门的空中花园可参照第2辑入户花园的建筑面积规定计算，即：第一部分以栏杆或栏板外边线1.5m以内部分按1／2面积计算建筑面积；第二部分以栏杆或栏板外边线超过1.5m部分按全面积计算建筑面积。
建筑工程第四章钢筋、混凝土工程1、建筑施工图标明为阳台的混凝土构件和混凝土楼面一起施工，阳台混凝土浇筑是套用有梁板子目还是套用现浇阳台子目？阳台投影面积范围内的混凝土按现浇阳台子目执行。