融信租赁 行业与业务部分

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融信租赁股份有限公司
公开转让说明书
第二节 公司业务
一、主要业务、主要产品或服务
(一)公司的主营业务
公司是一家经商务部和国家税务总局联合审批的专业从事融资租赁业务的内资试 点融资租赁企业。根据公司租赁业务实质分类,公司目前主要租赁业务模式可分为售后 回租融资租赁和直接融资租赁,同时根据客户需求提供分期收款销售的业务模式。
人数 9 11 64
占比(%) 14.06 17.19 100.00
年龄 21-30岁 31-40岁 41-50岁 50岁以上
合计
3、学历结构
人数 38 15 9 2 64
占比(%) 59.38 23.44 14.06 3.13 100.00
教育程度
人数
本科及以上
43
专科
10
高中及以下
11
合计
64
4、核心业务人员情况
2
厦门毅昌贸易有限公司
融信租赁股份有限 公司厦门分公司
厦门湖里区湖里大道99号 8B单元8层(56㎡)
2012.09.012015.08.31
上海环球金融中心有限 3 公司
融信租赁
上海市浦东新区世纪大道 2012.12.1100号35楼(579.25㎡) 2015.11.30
办公 办公 办公
上述租赁房屋中,均为公司经营场所。公司房屋租赁出租方与公司不存在关联关系,
-
(二)固定资产
截至 2014 年 6 月 30 日,公司主要经营设备包括运输设备和办公设备。具体情况如 下:
序号 项目名称 账面原值(万元) 累计折旧(万元) 账面净值(万元) 成新率
1 运输设备 2 办公设备
合计
345.68 127.11 472.79
118.82 71.38 190.20
226.86 65.63% 55.73 43.84% 282.59 59.77%
3、C 阶段:项目协商、法律稽核及签约审批 项目协商、法律稽核及签约审批在获得风险管理部批准后,租赁业务部首先参与合 约协商及在合规管理部的支持下审阅法律文件。租赁合约签署前须由各部门分别审批。
4、D 阶段:付款及设备拥有权 签署租赁合约后,由业务部、资金部及财务部共同负责,确保于批准租赁设备付款 前达成订约先决条件。同时业务部负责监督物流、投保范围、交付商品、设备安装及检 查程序。
不存在股东占用或变相占用公司资产损害公司及其他相关方利益情形。
2、 房屋建筑物情况
(1) 融信租赁厦门分公司所属房屋建筑物情况:
序号 房产证号 厦国土房证第
1 00802249 号 厦国土房证第
2 00802248 号 厦国土房证第
3 00802247 号 厦国土房证第
(三)员工情况
截至 2014 年 6 月 30 日,公司共有员工 64 人。具体情况如下:
1、岗位结构
员工类别 管理人员 业务人员 财务人员
人数 12 18 14
占比(%) 18.75 28.13 21.88
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员工类别 风控人员 行政人员
合计
2、年龄结构
-
-
-
间接持股 比例(%)
4.28
1.00
0.15
1、截至本说明书出具之日,公司房产租赁情况如下:
序号
出租方
承租方
租赁标的
租赁期限 用途
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东煌(福建)房地产开 1 发有限公司
融信租赁
福州市五四路109号东煌 2014.05.01大厦16层(978.81㎡) 2016.04.30
监控项目进展
不良资产复位
不良资产处置 及损失回拨
项目核销
1、A 阶段:目标客户确认与项目立项 公司在 A 阶段开始租赁项目,在该阶段仔细识别目标客户、挑选合适项目及正式 编制量身定制的融资计划及报价。各项目由业务部着手实施并由风险管理部、财务部及 资金部审阅及协助。
2、B 阶段:客户尽职调查及资信评估 一旦 A 阶段项下识别客户及项目规划程序已经完成即进入 B 阶段。公司对客户背 景及信誉度进行更详细地研究。该阶段由负责编制客户尽职调查及信誉评估报告的业务 部进行,而落实的融资计划将由风险管理部批准。根据客户的信誉度,公司将于 B 阶 段厘定首期付款、利率及其他主要条款。
序 号
资质名称
1 融资租赁试点企业
机构编码/批准文号 商建函[2009]51 号
颁发单位
商务部、 国家税务总局
保险兼业代理业务许
中国保险监督管理
2
可证
35010079837984800
委员会
对外贸易经营者备案
3
登记表
中华人民共和国Biblioteka Baidu关
4 进出口货物收发货人 报关注册登记证书
医疗器械经营企业许
5
可证
01176428 3501963319 闽 01A0219
2、 售后回租融资租赁
公司为有资金需求的客户提供融资服务,由融信租赁购买客户自有资产,并回租于 客户使用。租赁期满,资产归还客户所有。属于基础模型中供货商和承租人为同一主体 的情形。具体模型图如下:
3、 分期收款销售商品
1-1-42
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分期收款销售商品指商品已经售出,但货款分期收回的一种销售方式。适合于具有 金额大、收款期限长、款项收回风险大特点的重大商品交易,如重型机械设备等。从某 种意义上说,分期收款销售相当于出售商品企业给购货方提供了一笔长期无息贷款。
序号 姓名
职务
任期
1
王海亮 董事兼董事会秘书
2013.9.16-2016.9.15
2
李昆仑
副总经理
2014.2.28-2017.2.27
3
范秋默
财务总监
2014.2.28-2017.2.27
(四)房屋租赁及房屋建筑物情况
占比(%) 67.19 15.63 17.19 100.00
直接持股 比例(%)
(二)公司的主要服务
公司的主要服务分为两类,即融资租赁和分期收款销售。其中融资租赁又分为直接 融资租赁和售后回租融资租赁。所有的融资租赁均由基础的融资租赁模型衍生出来。
基础的融资租赁业务涉及三方(出租人、承租人、供货商)和两个合同(购销合同、 租赁合同)。具体模型图如下:
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与普通赊销相比,分期收款销售具有如下特点:在这种销售方式下,企业将商品交 付给购货方,通常表明与商品所有权有关的风险和报酬已经转移给购货方,在满足收入 确认的其他条件时,应当根据应收款项的公允价值(或现行售价)一次确认收入。按照 合同约定的收款日期分期收回货款,强调的是一个结算时点,与风险和报酬的转移没有 关系,因此,企业不应当按照合同约定的收款日期确认收入。
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5、E 阶段:资产组合管理
资产管理部和业务部主要通过及时收取租赁付款、监督项目状况及编制定期项目报 告进行资产组合管理。资产管理部审阅不良资产的类别,并密切监督损失收回程序(包 括重整应收融资租赁款偿还期或收回及其后出售相关租赁资产)。重整应收融资租赁款 主要包括加快应收融资租赁款付款及延迟还款期(视不同情况而定)。根据融资租赁合 同,公司拥有若干追讨方案的权利,其中包括当客户违约时加快应收租赁还款。公司可 决定是否行使该追讨方案,主要考虑客户的信用记录、公司与客户的关系、客户财务状 况的现状及前景和收回租赁资产及将其变现的难度。在决定是否给予客户延长还款期前, 公司会进行严格的尽职审查,并根据客户的信用记录及财务条件决定延长还款期限是否 是降低风险的最佳选择。有关延长期限不超过初始租赁期限的一半,及延长后的总租赁 期限不超过五年。公司通常不延长还款期限,以免增加承受的风险。资金部和财务部正 积极协助控制逾期应收融资租赁款及偿还困难的风险。
融信租赁是福建省首家民营内资融资租赁公司。公司立足福建,面向全国,凭借创 新的租赁产品和卓越的客户服务,致力于打造具有竞争力的“中小企业金融服务提供商”。 通过与设备厂商、经销商、终端用户及银行的战略协作,为中小企业及个人用户提供高 效、便捷、个性化、全方位的租赁解决方案。
公司自成立以来,主营业务没有发生重大变化。
二、主要服务的业务流程
(一)公司内部架构情况
1、内部组织结构图
股东大会
项目评审委员会
董事会
总经理 研发副总
监事会















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2、各部门职责
部门名称 业务部 资金部 财务部
风控部
综合部
主要职责
负责公司业务的经营管理、公司业务规划、市场开拓和客户关系维护等。下属各 部负责所属行业租赁业务的开展、客户资信调查、租后管理等。 全面负责公司项目事前审核、指导及复核投资及筹资计划书及报告的撰写、项目 运作资金筹划使用等管理工作。 全面统筹指导公司账务处理及复核会计报表、税务筹划工作,确保企业财产安全 和财务效益。 负责公司的项目真实性审核、承租人的资信情况、履约能力的分析,项目可行性 的整体分析,排除项目的现有风险及潜在风险,确保项目符合公司的安全性要求。 同时对公司租赁资产进行监管,资产状况的统计、分析,租金的日常催收,保障 承租人的租金正常支付,根据公司计划控制逾期率,及时反馈逾期情况,参与不 良资产处置,维护公司资产的安全和完整。
负责公司的人力资源管理及行政后勤服务保障的部门。
(二)业务服务流程
公司根据《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》(商建 发【2004】560 号)、《融资租赁企业监督管理办法》等行业监管的相关规定,同时结合 公司业务开展规模、业务实际需求、融资租赁流程,建立完善了公司部门设置及业务风 险管理控制制度,并按照业务风险管理控制制度要求执行。公司根据经营实际情况设置 了业务部、资金部、风控部、资产管理部等部门开展业务,同时,公司下设四家分公司, 分别位于上海、厦门和南平等地,各家分公司侧重点不同,形成协同效应,助推公司业 务发展。公司 2013 年实现营业收入 9,112.54 万,利润总额 2,049.71 万元,截止 2013 年 12 月 31 日,为融信租赁提供资金配套的商业银行已达 13 家。随着融信租赁的业务增 长,公司与各家商业银行的合作亦会进一步加深并追加授信规模。公司制订了从 A 阶 段到 F 阶段的系统运行流程,该流程应用于各目标行业的融资租赁项目。根据该流程, 多种风险控制措施及程序被贯彻应用于各租赁项目,涉及不同部门。下图为公司融资租 赁业务流程:
保险经纪;保险;分期付
款的贷款;金融服务;融
申请 资租赁;金融咨询;租金 2011.11.14-2021.11.13 脱手;不动产管理;担保;
信托。
所有权人 融信租赁
2、软件使用权
序号
软件名称
使用人
期限
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融信租赁综合业务管理系统
3、相关资质
融信租赁
永久
6、F 阶段:终止项目
在充分履行租赁合约后租赁项目被终止。在终止程序中,财务部负责确保妥善收取 租赁付款和及时寄发租赁收据,而资产管理部负责向客户完成转让租赁设备的所有权。
三、与业务相关的关键资源要素
(一)知识产权情况
1、商标
序号 注册商标 1
注册号 8732521
类别 36
取得 方式
核定使用商品
有效期限
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1、 直接融资租赁
公司根据客户资产购置计划,由融信租赁采购资产并租于客户使用。租赁期满,资 产归客户所有,业务模型与上述基础模型一致。
其中:厂商租赁模式为直接融资租赁的特殊形式。公司为装备制造企业或经销企业 (下称厂商)的下游客户提供配套的融资服务,向厂商采购设备,支付货款,并出租于 厂商推荐的下游客户使用。通过厂商租赁,可以促进厂商产品销售和货款回笼。公司与 厂商签署合作协议,双方形成一个共同利益体,按厂商租赁的模式进行业务开展。公司 授信于厂商可直接跟客户洽谈融资租赁服务,厂商亦授权公司可以直接跟客户进行设备 购买的洽谈。双方利用自身的营销渠道推广对方的产品,扩宽了双方的营销渠道。厂商 租赁的模型图如下:
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A 阶段
B 阶段
C 阶段
D 阶段
E 阶段
F 阶段
目标客户确认 与项目立项
向目标客户宣 传营销
准备个性化融 资解决方案及 相应报价
客户尽职调查 及资信评估
提交资信评估 报告与融资方 案报批
项目协商、法 律稽核及签约 审批
账款支付及设 备使用权转移
资产组合管理
福州市鼓楼区对外 贸易经济合作局
中华人民共和国 福州海关
福州市食品药品监 督管理局
取得时间 2009.12.25 2014.5.28 2012.6.28 2011.6.16 2014.5.26
有效期限 备注
-
-
代理险种: 2017.7.10 企财险、责
任保险
-
-
2014.6.16
-
2019.5.25
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