冷链物流库存中心选址规划
冷链物流基地运营方案
冷链物流基地运营方案1. 基地选址首先，选择一个适合的地点来建设冷链物流基地是非常重要的。
基地的位置应该考虑到供应商和顾客的分布、交通便利性、气候条件等因素。
通常来说，基地应该选择在靠近主要运输枢纽和交通要道的地方，以便于货物的快速转运。
同时，基地的周围环境应该尽可能符合冷链产品的贮存要求，如低温、干燥等。
2. 设施规划冷链物流基地的设施规划应该充分考虑到产品的特性和需求。
首先，需要有合适的冷藏设备和控制系统，以确保冷藏产品在整个贮存过程中保持合适的温度和湿度。
其次，应该有完善的货物管理设施，如货场、货架、装卸设备等，以便于货物的有效管理和操作。
此外，基地还需要考虑到其他设施，如办公区、停车场、安全设施等。
3. 人员管理冷链物流基地的人员管理是基地运营中非常重要的一环。
首先，需要有专业的冷链物流管理人员，他们需要具备丰富的管理经验和技术知识，以确保基地的顺利运营。
同时，需要有专业的操作员和技术人员，他们负责具体的货物操作和设施维护工作。
此外，基地还需要一支高效的客户服务团队，以满足顾客的需求并处理突发情况。
4. 安全控制由于冷链产品通常具有较高的价值和易腐性，因此基地的安全控制非常重要。
首先，需要确保基地的设施和设备符合相应的安全标准，如防火、防爆、防盗等。
其次，需要建立完善的货物追踪和监控系统，以确保货物的安全和可追溯性。
同时，需要有专业的安全管理团队，他们负责日常的安全巡查和监督。
5. 运营优化为了提高冷链物流基地的运营效率和服务质量，可以采取一些优化措施。
首先，可以引入先进的信息管理系统和物流技术，以提高货物管理的效率和准确性。
其次，可以进行定期的设施维护和设备更新，以提高基地的操作性和稳定性。
同时，可以建立合理的运营计划和流程，以提高基地的运作效率。
综上所述，冷链物流基地的运营方案涉及到多个方面，包括基地选址、设施规划、人员管理、安全控制和运营优化等。
通过合理的规划和管理，可以确保基地能够高效运营并提供优质的服务，以满足客户的需求和保障冷链产品的质量和安全。
冷链物流基地建设用地标准
冷链物流基地建设用地标准
一、建设用地规模
1. 冷链物流基地总用地面积原则上应符合规划部门的相关规定，并综合考虑冷链物流基地的实际情况。
2. 冷链物流基地的总用地面积应根据冷链物流基地的货物吞吐量、货物类型、运输方式、交通条件、环境保护等因素进行综合确定。
二、建设用地选址
1. 冷链物流基地应优先考虑城市郊区或城乡结合部，交通便利、交通干扰少的地段。
2. 冷链物流基地应远离易燃、易爆、有毒、有害物品的生产和储存区域，并符合相关安全规定。
3. 冷链物流基地应考虑周边地区的规划情况，避免与周边地区的建设相冲突。
三、建设用地规划
1. 冷链物流基地应合理规划用地布局，确保各项设施的合理配置和有效使用。
2. 冷链物流基地应设置相应的配套设施，如生活设施、后勤保障设施等。
3. 冷链物流基地应注重环境保护，合理规划绿化带、隔音墙等设施。
4. 冷链物流基地应根据实际需要，设置相应的安全设施，如消
防设施、安全监控系统等。
四、建设用地使用权
1. 冷链物流基地建设用地使用权应通过招标、拍卖或协议出让等方式取得。
2. 冷链物流基地建设用地使用权应明确使用期限、用途、权利义务等内容。
3. 冷链物流基地建设用地使用权在出让前应进行评估，确定合理的出让价格。
4. 冷链物流基地建设用地使用权出让后，受让人应按照出让合同的约定进行开发建设。
冷链物流配送中心的选址研究
冷链物流配送中心的选址研究一、引言冷链物流是指在一定温度条件下，对冷藏冷冻货物进行运输、储存和配送的物流活动。
随着人们对食品安全和品质的要求越来越高，冷链物流行业迅速发展起来。
而配送中心作为冷链物流的重要组成部分，其选址对于冷链物流的运营效率和服务质量起到至关重要的作用。
因此，本文将重点研究冷链物流配送中心的选址问题，并且提出了相应的选址原则和方法。
二、冷链物流配送中心选址的原则1.靠近物流节点：为了提高运输效率和时效，冷链物流配送中心应该选址靠近物流节点。
物流节点包括供应商、生产商、批发市场和零售商等，选址时应考虑到与这些节点的距离，以减少运输时间和运输成本。
2.临近交通枢纽：冷链物流配送中心选址时应考虑交通便利性，尽量选择靠近交通枢纽的位置，如高速公路、铁路和水路等。
这样可以减少配送时间和成本，提高物流效率。
3.区域经济发展：选择区域经济发展迅速的地方作为冷链物流配送中心的选址，可以为后续的业务发展提供良好的市场和运营环境。
4.资源利用和环境保护：选址时应尽量避免对环境的污染和资源的浪费。
例如，选择空地建设配送中心，而不是拆除现有建筑物。
同时，应考虑适宜的环境温度和湿度条件，以保证冷链货物的质量和安全。
三、冷链物流配送中心选址的方法1.数据分析法：利用大数据分析的方法，通过分析供应商、生产商、批发市场和零售商的分布情况，确定冷链物流配送中心的选址。
可以通过地理信息系统(GIS)技术绘制出供应链网络和交通网络，以及不同地区的市场需求和消费能力等，从而为选址提供数据支持。
2.层次分析法：通过构建层次结构模型，综合考虑多个因素，确定冷链物流配送中心的选址。
可以将选址问题分解成若干个层次和因素，然后通过专家评估和问卷调查等方法，对不同因素进行加权和评分，最终确定最优选址。
3.规划优化模型：利用规划优化方法，建立数学模型，对冷链物流配送中心的选址问题进行求解。
可以采用整数规划、线性规划或混合整数规划等方法，考虑到不同因素的约束和目标，求解出最优选址方案。
物流仓储冷链布局方案
物流仓储冷链布局方案随着物流行业的不断发展和冷链物流需求的增加，物流仓储冷链布局方案变得越来越重要。
下面就是一个物流仓储冷链布局方案的示例，分为以下几个方面：1. 仓库选址：首先，选择位置合适的地方建立仓库，可以选择靠近主要交通线路和交通枢纽的地方，以便于物流运输的顺畅。
同时，还要考虑到周围环境的温度和湿度，选择相对稳定的气候条件，以利于冷链物流的管理。
2. 设计布局：仓库的设计布局是非常重要的，需要考虑到不同类型的货物的存放和管理。
可以根据货物的特点，将仓库分为不同的功能区域，例如：冷藏区、冷冻区、常温区等。
同时，还需要考虑到货物的流向和操作人员的工作流程，以提高工作效率和减少操作错误。
3. 设备设施：冷链物流需要使用一系列的设备设施来保持货物的冷藏或冷冻状态。
因此，在仓库的冷藏区和冷冻区需要配置适当的冷藏设备和冷冻设备，保证货物在整个物流过程中的温度控制。
同时，还需要有合适的物流设备，例如：货架、叉车、输送带等，以便于货物的存储、搬运和运输。
4. 温控管理：冷链物流需要严格控制货物的温度和湿度，以保证货物的质量和安全。
为了实现良好的温控管理，可以使用温度监测系统和湿度监测系统，实时监测货物的温度和湿度，并及时采取相应的措施。
同时，还可以使用冷库管理系统，实现对冷库的远程监控和管理。
5. 安全措施：冷链物流中的货物往往是高价值的，因此需要有严格的安全措施来确保货物的安全。
可以安装监控系统，监控仓库的入口和出口、存放区域等重要区域，防止盗窃和偷盗。
同时，还可以实施严格的访问控制措施，限制进入仓库的人员和车辆，并采取防火措施，确保货物的安全。
综上所述，物流仓储冷链布局方案需要考虑到仓库选址、设计布局、设备设施、温控管理和安全措施等方面的因素。
只有综合考虑这些因素，才能够实现高效、安全和可持续发展的物流冷链布局。
城市生鲜农产品冷链物流配送中心选址研究
城市生鲜农产品冷链物流配送中心选址研究城市生鲜农产品冷链物流配送中心选址研究随着人们对健康和安全食品需求的增加，城市生鲜农产品市场迅速发展，对冷链物流配送中心的需求也越来越大。
如何选择合适的配送中心选址成为一个关键的问题。
本文旨在对城市生鲜农产品冷链物流配送中心选址进行研究，探讨影响选址的因素，并提出一些选址策略。
一、选址因素分析1. 人口分布和市场需求：选址应考虑目标市场的人口规模和分布情况，以及其对生鲜农产品的需求程度。
通常来说，人口密集的地区需求大，适合设置冷链物流配送中心。
2. 交通运输便利性：选址应考虑交通运输的便捷程度，包括公路、铁路、水路和航空等。
物流配送中心需要与供应商、农田和市场之间实现快速连通，交通运输便利性是确保生鲜产品快速送达的关键。
3. 供应链成本：选址应考虑物流成本，包括人力资源、能源、运输成本等。
优化供应链成本可以提高效率并降低价格，使生鲜农产品更加可持续和竞争力强。
4. 物流设施和人才资源：选址应考虑配送中心的物流设施和人才资源条件。
物流设施包括冷藏设备、仓储设备等，而合适的人才资源可以保证冷链物流配送中心的运作顺畅。
二、选址策略1. 根据市场需求进行人口密集区域选址：根据市场需求调研，选址在人口密集的城市区域建设冷链物流配送中心，以满足更多消费者的需求。
2. 优先考虑交通便捷的地区选址：在有高速公路、铁路或水运渠道的地区选址，以保证农产品可以快速送达市场。
3. 选址应考虑物流成本：选择人工资源和能源成本相对较低的地区，从而降低供应链的成本。
4. 综合考虑物流设施和人才资源：选址时要考虑配送中心的物流设施现状和潜力，同时也要考虑人才资源的供给情况。
选择已有相关设施和人才集聚的地区能够更快地启动冷链物流配送中心。
三、实施策略在选定合适的配送中心选址后，还需要实施一系列策略来确保其顺利运作。
1. 建立完善的冷链物流网络：将选址的配送中心与上游供应商、下游销售商建立起紧密的冷链物流网络，确保农产品的顺利运输。
冷藏运输中心建设方案
冷藏运输中心建设方案
简介
冷藏运输中心是指用于运输和储存冷冻、冷藏、鲜活等货物的中心，其建设方案应考虑合理利用地理条件和交通运输资源，达到经济、高效、先进、安全的目标。
建设方案
本冷藏运输中心建设方案包括以下几个方面：
选址
考虑到冷藏运输中心的货物需要发往全国各地，首先应选址在交通便利、物流配套完善的地区，如繁华市区周边、交通枢纽附近等。
同时，还应考虑到物流路线的自然合理性，如中转地点、降温期等因素。
设计规划
冷藏运输中心的设计规划应考虑以下几个因素：
1. 布局合理。
冷藏运输中心应根据不同货物的储存和运输需求，科学合理地布局，避免交叉污染和物物相碰。
2. 储藏设备齐全。
冷藏运输中心需要配备符合标准要求的储藏
设备和制冷设备，确保货物的温度和湿度处于稳定状态，避免损耗。
3. 环保节能。
冷藏运输中心应根据当地气候和环境要求，采用
具有环保节能的制冷方式，减少对环境的污染。
周边设施
除了冷藏运输中心自身的设计规划，周边设施也应考虑到每日
货源的供给，如设立农贸市场、生鲜超市等，提供新鲜货源供应。
结论
综上所述，建设一个经济、高效、环保的冷藏运输中心需要考
虑多个方面因素，从选址、设计规划、周边设施等各方面综合考虑，以达到货物储存和运输需求的要求，提高物资的保质期和运输效率。
物流配送中心选址及布局分析
物流配送中心选址及布局分析选址因素：1.地理位置：物流配送中心应选择在交通便利、地理位置优越的地区，以方便货物的集散和分拣，减少货物运输时间和成本。
2.交通网络：配送中心附近应有良好的道路、铁路、水路和航空等交通网络。
这样可以方便货物的进出和转运，缩短物流的时间和距离。
3.人力资源：选址时应考虑当地的劳动力资源情况，包括人口分布、就业机会和劳动力素质等。
这样可以确保有足够的工人供应，并能提高物流工作的效率和质量。
4.环境因素：考虑到物流配送中心的周边环境，如气候、地形和安全等因素。
这些因素会影响运输工具的选择和物流设备的使用。
布局设计：1.分区设立：物流配送中心根据不同的作业流程、货物分类和处理需求，将其划分为不同的区域，如收货区、分拣区、储存区、装载区等。
这样可以提高工作效率，减少货物的损失和误运。
2.物流设备：合理选择和布局物流设备，如输送带、货架、叉车等。
这样可以提高物流操作的自动化水平，减少人工操作，提高工作效率。
3.安全措施：在布局设计中要考虑到安全因素，如防火设施、紧急疏散通道和监控系统等。
这样可以保障人员和货物的安全，降低潜在风险。
最优化策略：1.合理规划：根据需求分析和数据统计，制定合理的配送路线和计划。
采用优化算法和模拟软件，最大限度地减少物流的时间和成本。
2.信息系统：建立信息化管理系统，实现物流信息的实时监控和交互。
这样可以提高物流运作的透明度和效率，减少误差和问题的发生。
3.与供应商的合作：与供应商建立长期的合作关系，共享信息和资源。
这样可以实现供应链的协同，减少库存和缩短物流周期。
综上所述，物流配送中心的选址和布局是一个复杂的系统工程，需要综合考虑地理位置、交通网络、人力资源和环境因素等多个因素。
通过合理的布局设计和最优化策略，可以提高物流效率和质量，降低成本和风险。
希望本文对物流配送中心的选址和布局提供一些参考和帮助。
冷链物流项目建设方案
冷链物流项目建设方案冷链物流是指在特定温度条件下，对食品、药品等易腐烂、易变质的物品进行运输、储存和配送的一种物流方式。
冷链物流项目建设方案主要包括选址规划、设备选购、人员培训、制度建设等方面。
一、选址规划1.距离市场的距离：冷链物流项目应尽量选址靠近主要市场，以缩短运输时间、减少损耗。
2.交通便利程度：选址时要考虑交通条件，包括道路、铁路、水路等，以确保物流运输效率。
3.气候条件：冷链物流项目要求具备适宜的气温条件，避免温度波动过大。
4.周边环境：选址周边应该没有污染源和噪音源等对物品质量影响较大的因素。
二、设备选购1.质量可靠性：设备的质量要可靠，可以长时间稳定运行，以确保运输过程中物品的安全。
2.温度控制能力：设备需要具备较高的温度控制能力，能够满足不同类型物品的运输需求。
3.能耗情况：设备的能耗情况要较低，以降低运营成本。
4.售后服务：设备供应商需要提供良好的售后服务，及时解决设备故障和维护。
三、人员培训1.冷链物流知识：了解冷链物流的工作流程、操作规范、食品安全等相关知识。
2.设备操作技能：熟悉冷藏设备、温湿度监控系统等设备的操作和维护。
3.紧急处理能力：具备应急情况处理的能力，能够及时处理设备故障、温度异常等问题。
4.团队协作能力：团队成员之间需要有良好的沟通和合作，以确保冷链物流项目的顺利进行。
四、制度建设1.温度控制制度：建立严格的温度控制制度，确保物品在运输和储存过程中始终保持适宜的温度。
2.食品安全制度：建立食品安全管理制度，包括原材料采购、储存、配送等环节的监管。
3.设备维护制度：建立设备维护和保养的制度，定期检查设备运行情况，确保设备正常使用。
4.库存管理制度：建立库存管理制度，包括货物清点、出入库记录、货物追溯等，以确保物品的安全和追溯。
综上所述，冷链物流项目建设方案主要包括选址规划、设备选购、人员培训、制度建设等方面。
通过合理的规划和科学的管理，可以确保冷链物流项目的顺利运营和物品的安全运输。
冷链物流园用地标准
冷链物流园用地标准
冷链物流园用地标准是指为冷链物流业提供基础设施和配套服务的用地的要求和规范。
根据不同国家和地区的市场需求和法规标准的不同，冷链物流园用地标准可能会有所差异，但一般包括以下几个方面：
1. 地理位置：冷链物流园应选址在交通便利的地段，靠近主要运输路线、港口或机场，以方便冷链货物的运输。
2. 土地面积：冷链物流园需要拥有足够的土地面积，以容纳冷藏、冷冻、保鲜等不同类型的库房和设施，以及停车场、办公区等配套设施。
3. 基础设施：冷链物流园需要有稳定的电力供应、供水系统、通风系统、消防设施等基础设施，以保证冷链设备和货物的正常运行。
4. 环境要求：冷链物流园需要有良好的环境条件，包括空气质量、水源质量等，以保证冷链货物的品质和安全。
5. 安全设施：冷链物流园需要有安全设施，如监控系统、防护设施等，以保证冷链货物的安全性。
6. 运营服务：冷链物流园需要提供运营服务，如货物配送、库存管理、清关服务等，以满足冷链物流业的需求。
总之，冷链物流园用地标准需要考虑到冷链物流业的特殊性和要求，以提供适合的场地和配套设施，促进冷链物流业的发展。
冷链物流配送中心选址问题研究
冷链物流配送中心选址问题研究一、概述随着现代物流业的快速发展，冷链物流配送中心在保障食品、药品等商品质量与安全方面发挥着越来越重要的作用。
冷链物流配送中心的选址问题一直是制约其发展的关键因素之一。
合理的选址不仅可以提高物流配送效率，降低成本，还可以优化供应链结构，提升整体竞争力。
对冷链物流配送中心选址问题进行深入研究具有重要的理论意义和实用价值。
冷链物流配送中心选址涉及到众多因素，包括交通条件、市场需求、成本分析、政策法规等。
这些因素之间相互关联、相互影响，共同决定了选址的合理性。
在选址过程中，需要综合考虑各种因素，运用科学的方法和手段进行分析和评估，以确保选址决策的科学性和有效性。
目前，国内外关于冷链物流配送中心选址问题的研究已经取得了一定的成果，但仍然存在一些不足和挑战。
例如，现有的选址方法多侧重于单一因素的分析，缺乏综合性和系统性同时，对于不同区域、不同行业的冷链物流配送中心选址问题，缺乏针对性的研究和解决方案。
本文旨在通过对冷链物流配送中心选址问题的深入研究，探讨其影响因素、选址原则和方法，并提出相应的优化策略和建议。
通过本文的研究，旨在为冷链物流配送中心的选址决策提供科学依据和参考，推动冷链物流业的健康发展。
1. 冷链物流的重要性及发展现状冷链物流，作为物流领域的一个关键分支，其重要性日益凸显。
冷链物流利用温控技术和专用设施设备，确保产品在初加工、储存、运输、销售、配送等全过程中均处于规定的低温环境，从而保障产品质量、减少损耗，进而满足市场对新鲜、安全、高品质产品的需求。
冷链物流的服务对象广泛，涵盖了农产品、禽肉类、水产品、加工食品、药品等多个领域，对于保障人民生活的健康与安全，以及推动相关产业的可持续发展具有不可替代的作用。
近年来，我国冷链物流行业呈现出快速发展的态势。
随着消费结构的升级和人们对食品安全、品质要求的提高，冷链物流市场规模不断扩大。
国家层面也出台了一系列政策，支持冷链物流基础设施建设和技术创新，推动冷链物流行业向更高质量、更可持续的方向发展。
普洛斯-冷链状况及冷库选址及规划
(9) (5.6 mm)
苏州
上海
武汉(5) (7.5 mm)
(1) (19.2 mm)
(16) (8.6 mm)
杭州
嘉兴
长沙
(8) (7.5 mm)
(43) (4.0 mm)
宁波
(28) (6.4 mm)广州
(12) (5.6 mm)
(3) (9.5 mm)
佛山
深圳
(4) (8.3 mm)
(11) (5.8 mm)
珠海
(76 ) ( 1.45 mm)
普洛斯的成就
“年度开发商” ——美国国家工业及办公物业协会评选为
“全球最有价值的1200 家公司” ——《商业周刊》
”中国最佳开发商" ——欧洲货币《流动地 产》杂志
普洛斯和顾客群
为超过4,700家的大型跨国企业提供先进的物流设施,世界1,000强中超过半 数的企业已成为普洛斯的核心客户
市场集中度高的原因： 投资密度高，回收期长。 资源消耗大，不易获得。 长期以来，投资主体单一 季节性强
上海最大的十家冷库企业 所占市场份额
265700 , 64%
152300 , 36%
偏重大型化储备功能，忽略集中理货集中配送
上海原有冷藏库主要分布在市区及黄浦江沿岸。
上海冷库重新布局 由于市政规 划和世博会，从90年代以来，已 拆除冷藏库68座，计6.98万吨。 即将拆除的冷藏库3座，计2.82 万吨。
在全球和重点市场保持领先
普洛斯在中国的发展
普洛斯冷库中国
名称 1 百盛华东配送中心
地点 上海桃浦
2 百盛华南物流配送中心 广东佛山
3 百盛杭州配送中心及蛋挞厂 杭州下沙
4 百盛青岛配送中心
冷库的规划设计
冷库的规划设计
库址选择与总平面
一冷库库址的选择应符合下列规定：
1 应符合当地总体规划的要求，并应经当地规划部门批准。
2 库址宜选择在城市规划的物流园区中，且应位于周围集中居住区夏季最大频率风向的下风侧。
使用氨制冷工质的冷库，与其下风侧居住区的防护距离不宜小于300m，与其他方位居住区的卫生防护距离不宜小于150m。
3 库址周围应有良好的卫生条件，且必须避开和远离有害气体、灰沙、烟雾、粉尘及其他有污染源的地段。
4 应选择在交通运输方便的地方。
5 应具备可靠的水源和电源以及排水条件。
6 宜选在地势较高和工程地质条件良好的地方。
7 肉类、水产等加工厂内的冷库和食品批发市场、食品配送中心等的冷库库址还应综合考虑其特殊要求。
二冷库的总平面布置应符合下列规定：
1 应满足生产工艺、运输、管理和设备管线布置合理等综合要求。
2 当设有铁路专用线时，库房应沿铁路专用线布置。
3 当设有水运码头时，库房应靠近水运码头布置。
4 当以公路运输为主时，库房应靠近冷库运输主出人口布置。
5 肉类、水产类等加工厂的冷库应布置在该加工厂洁净区内，并应在其污染区夏季最大频率风向的上风侧。
6 食品批发市场的冷库应布置在该市场仓储区内，并应与交易区分开布置。
7 在库区显著位置应设风向标。
三冷库总平面布置应做到近远期结合，以近期为主，对库房占地、铁路专用线、水运码头、设备管线、道路、回车场等资源应统筹规划、合理布置，并应兼顾今后扩建的可能。
长株潭冷链物流配送中心选址
针对市场竞争风险
在选址过程中应进行详细的市 场调查，了解周边地区的冷链 物流市场情况，选择具有竞争 优势的区域。同时，可考虑与 当地其他冷链物流企业建立合 作关系，共同应对市场竞争。
针对技术风险
在配送中心建设和运营中应采 用先进的冷链物流技术及设备 ，确保其运营效率和产品质量 。同时，定期对设备进行检查 和维护，及时更新老旧设备， 确保其正常运行。
提高运营效率
在选址过程中，应考虑建设成本、运营成本 、运输成本等因素，以实现成本优化。
考虑环境保护
选址应符合环境保护要求，减少对周边环境 和生态的影响。
配送中心选址的方法
定量分析法
01
通过数学模型和数据分析，对选址问题进行定量评估和优化。
定性分析法
02
通过专家经验、案例分析等方法，对选址问题进行定性评估和
研究方法
本研究采用文献综述、实地调查和数学建模等方法，首先对国内外相关文献进行梳理和分析，总结出选址原则 和影响因素；然后通过实地调查了解当地食品消费需求和冷链物流现状；最后建立数学模型，运用优化算法求 解最佳选址方案。
02
冷链物流配送中心概述
冷链物流定义与特点
定义
冷链物流是指对需要冷藏冷冻的商品，从生产、加工、储存、运输、配送直至 销售等各个环节进行全程温控，以确保商品品质和安全性的供应链系统。
决策。
综合评价法
03
将定量和定性方法结合起来，综合评估选址方案的优劣和可行
性。
配送中心选址的步骤
收集数据
收集与选址相关的数据， 包括地理信息、交通状况
、客户分布等。
制定方案
根据评估结果，制定选址 方案并提出建议。
01
02
03
冷链物流运营管理：冷库的选址
冷链物流运营管理冷链物流
冷库的选址
选择库址要根据冷库的性质、规模、建设投资、发展规划等条件，结合拟选地点的具体
情况，择优确定。
冷库选址流程
经济依据、地形地质、水源、
区域环境、电源、交通运输等
1. 冷库定位
冷库定位是根据其性质、规模、建设投资等进行的战略定位和功能定位。
冷库选址以其定位为基础展开。
其功能定位主要分为生产性冷库、分配性冷库和销售性冷库。
2. 资料收集
资料的收集和其他仓库选址资料收集内容基本相同，基本包括社会经济发展情况、用地条件、政策法规、交通条件、工程地址等。
①水源。
冷库是用水较多的企业，因而库址周围要有充足的水源。
②环境。
冷库建设对环境要求较高，因此应远离污染区域。
③电力供应。
冷库供电属于第二类供电负荷，需要一个可靠的，电压较稳定的电源。
冷链物流
3. 资料整理
类、筛选的工作。
4. 冷库
冷库选址主要选址模型确定、编写选址报告和审批。
①选址模型确定。
选址模型确定就是在对整理的数据资料进行定性、定量分析的基础上选择一定数据模型进行冷库选址，主要有线性规划法、模拟法、启发法等。
②编写选址报告。
对所选地址编写可行性报告。
③审批。
审批是将选址报告交给政府各相关部门审核标准。
冷链物流
感谢您的观看冷链物流。
冷链物流配送中心的选址研究【范本模板】
冷链物流配送中心的选址研究陈志强（物流1101班）[摘要］本文主要研究冷链物流配送中心的选址问题。
随着人们生活水平不断提高和物流业的快速发展,人们对食品的要求越来越高，尤其是对新鲜果蔬、肉蛋、牛奶等生鲜食品的消费需求不断上涨。
近年来与冷藏食品密切相关的冷链物流发展非常迅速，但总体上来说，冷链物流作为一种新兴的特殊的物流形式，在我国仍处于起步阶段。
冷链物流配送中心作为连接生鲜食品的生产企业和零售商的中间桥梁，对保证产品的供应量和品质安全上起着极其重要的作用.因此对冷链物流配送中心进行合理的选址是至关重要的。
[关键词]生鲜食品冷链物流配送中心选址一、冷链物流概述（一）冷链物流的概念及构成1、冷链物流的概念冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下,以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。
它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程;是需要特别装置,需要注意运送过程、运输形态、时间掌控、物流成本所占成本比例非常高的特殊物流形式.2、冷链物流的构成冷链是由在低温环境中加工、储存、运输与配送、销售四个主要作业环节构成的，并将这四个主要作业环节紧密结合起来,在设备数量上能够相互协调，在质量管理上保持统一,形成一个完整的供应链.食品在产地收集后，经制冷、加工、储存、包装后，配送至销售终端，销售给最终消费者.图11 冷链物流环节（二）冷链物流的特征冷链物流的目的是为了保证易腐、生鲜等食品的品质安全，其最重要的特性就是产品在温度、品质、时间、湿度和卫生环境方而的特殊性,体现更大的增值潜力和能量.其具体特点有：1、高效性。
由于生鲜食品的不易储藏性，要求冷链物流运转必须具有快速性、稳定性、时效性，这就对物流服务水平及整体运作效率提出了严格苛刻的要求。
2、复杂性。
在流通过程中冷冻、冷藏食品的质量会随着温度和时间的改变而发生变化，所以对于这种对温度、湿度环境比较敏感的产品必须在运营过程中进行全程温度控制，这就大大提高了冷链物流的复杂性，所以说冷链物流是一个庞大的系统工程。
冷链仓库建设方案
冷链仓库建设方案冷链仓库是为了保持货物在运输、储存、分销和销售等环节中的适宜温度和湿度而建立的专门货物储存系统。
在现代物流和供应链管理中，冷链仓库已成为不可或缺的一部分，广泛应用于农产品、渔产品、医疗器材等物品的储存。
本文将介绍冷链仓库建设的方案和流程，包括选址、设计、建造、设备采购、运营管理等方面，帮助企业和机构实现高效建设和管理冷链仓库。
1. 选址选址是冷链仓库建设的第一步。
选址的原则是尽量靠近货物生产和销售区域，便于货物的收集、存储、运输和分销。
同时，需要考虑以下因素：•可靠的电力和水源供应；•环境污染程度较低的区域；•交通便利，货物输送顺畅；•安全性高，不易受盗和灾害影响。
冷链仓库的选址应遵循国家、地方政策法规，保证项目的合法性和安全性。
2. 设计冷链仓库的设计需要考虑货物种类、容量、采购和供应链管理等因素。
设计方案应符合以下原则：•空间布局合理，货物分类明确；•温度和湿度控制达到要求；•隔热材料、门窗、进出口等部位具有较好的保温效果；•消防设备和安全出口设置到位；•安装监控设备，保证仓库运作的安全性。
设计方案需要根据企业和机构的实际情况，综合考虑资金、技术、运营等方面的因素，制定合适的方案。
3. 建造冷链仓库的建造需要遵循相关标准和规范，确保建筑质量和安全性。
建造过程中应注意以下方面：•建筑结构牢固，符合设计要求；•施工过程中安全防护到位；•采用合格的材料和设备，确保质量；•经常检查工程质量，确保符合要求。
在建造过程中需要注意施工进度和质量，确保按照设计方案建造，减少建造过程中的问题和后续维护成本。
4. 设备采购冷链仓库的设备采购包括制冷设备、空调系统、保温材料、货架等方面。
设备采购需要根据需求和设备价格综合考虑，选择适宜的设备。
在设备采购过程中需要注意以下方面：•设备符合国家相关标准和技术要求；•厂家信誉良好，有合格的服务和售后保障；•设备价格和质量经过比较合理；•设备运输过程中要注意保护设备，避免损坏。
冷链仓库建设方案
冷链仓库建设方案一、背景近年来，冷链物流成为了一个备受瞩目的领域。
而冷链仓库，则是冷链物流中不可或缺的一部分。
冷链仓库不仅仅需要保持低温，同时还需要保证一定的湿度和环境洁净度，以保持货物的质量和安全性。
本文将介绍冷链仓库建设的方案。
二、仓库的选址选址是冷链仓库建设中非常重要的一步，需要从以下方面考虑：1.交通便利冷链仓库最好靠近交通节点，比如高速公路、铁路、码头等。
这样可以方便货物的运输，同时也方便员工前来上下班。
2.环境条件冷链仓库最好建在无污染区域，如远离化工厂、垃圾厂、污水厂等。
同时，还需要根据仓库的具体货物种类，考虑周围环境的湿度、气温等因素。
3.水电设施冷链仓库需要充足的电力供应，特别是在夏季，需要保证制冷设备的正常运行。
同时，还需要考虑周围水供应和排水设施，以便及时清理仓库。
三、仓库的布局仓库的布局需要根据货物种类和仓库容量进行设计。
一般来说，分为以下几个区域：1.货物储存区这是仓库的主要储存区，需要根据货物种类进行分类储存。
同时，也需要设置可调节的湿度、温度等环境参数，以满足货物的质量要求。
2.加工区加工区主要用于货物的分拣、验货等工作。
相应的，也需要有相应的设备，如输送带、升降机、堆垛机等。
3.管理区管理区是仓库内部的管理中心，设置办公室、休息室等。
4.设施区设施区包括发电机房、制冷机房、空调机房等。
这些设施需要独立设置，以便仓库内部环境的控制和维护。
四、制冷设备冷链仓库需要购置专业的制冷设备，以保持仓库内稳定的低温环境。
制冷设备的选型需要根据货物种类和仓库容量进行决定。
同时，还需要设置备用机组，以便在主机组出现故障时及时切换，保障货物的安全。
五、环境监测系统冷链仓库的环境监测系统需要包括温度、湿度、气压、空气净化等多个方面。
同时，还需要将监测数据记录下来，并及时对环境参数进行调整。
六、安全管理冷链仓库的安全管理非常重要。
需要设计系统的安防设备，包括门禁系统、监控系统、消防设备等。
冷链仓储建设方案
冷链仓储建设方案一. 背景介绍随着冷链物流市场的逐渐壮大，冷链仓储建设已成为物流企业不可或缺的一环，而随着新冠疫情的爆发，冷链物流更是得到了广泛的重视。
冷链仓储建设是一个非常复杂、成本高昂的过程，需要多方面的考虑，本文将针对冷链仓储建设的相关要素进行详细阐述，给出一份全面可行的方案。
二. 设计原则在进行冷链仓储建设方案设计时，需要遵循以下两个原则：1.优先考虑货物的品质和安全性，满足冷链物流对温度、湿度等因素的要求；2.尽量降低建设和运营成本，提高冷链仓储的运营效率。
三. 选址原则冷链仓储选址需要遵循以下原则：1.交通便利，方便货物的运输和配送；2.电力、水利等基础设施条件良好；3.避开地质灾害和环境污染等风险；4.能够满足规划当地经济和环保政策要求。
四. 设施要求1. 温控要求冷链仓储的温度控制是影响物品品质的重要因素之一。
1.保持恒定温度：温度应控制在-18℃~8℃之间，且每个冷库内部的温差不能超过2℃。
2.湿度要求：冷库内部相对湿度应保持在85%左右，避免货物受潮。
3.冷气流：冷冻物的储存过程中要求气流流动均匀，且不能直射货物表面，避免货物表面彼此之间凝结。
2. 建筑要求冷链仓储的建筑设计应当满足货物存储所需的特殊要求：1.承重性能：建筑物应能够承受长期低温环境和货物堆垛带来的承重压力。
2.保温隔热：为了保证冷冻库的温度控制，建筑物应具有很好的保温隔热性能。
3.消防要求：冷链仓储在建设计划中应符合最新的国家建筑防火规范，建立消防系统。
3. 设备要求冷链仓储的设备应满足以下要求：1.制冷系统：需要安装高效、可靠的制冷系统，保证冷库温度稳定；2.通风系统：保证冷库内气流流动均匀，且不能直射货物表面；3.保温材料：选择高性能保温材料，提高保温性能，降低能源消耗。
五. 运营管理冷链仓储项目建设完成后，需要通过合理的运营管理，保证仓储系统的稳定运行。
1. 人员管理1.组建精干的管理和运营团队，确保员工文化素养与专业能力符合高标准。
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冷链物流库存中心选址规划
作者：朱智勇何静
来源：《科学与财富》2017年第33期
摘要：冷链物流指冷藏冷冻类的食品从生产、加工、储存、运输、销售到最终消费者之前的各个供应链环节始终保持在合规的低温环境下。
它的目的是保证食品的质量与鲜度，最大限度降低不必要的食品损耗。
冷链物流是随着前沿科技的持续发展更新、制冷技术的不断进步而建立起来的。
因此它要比一般的常温物流系统的要求更高、更复杂，并且投资也要大很多，由于易腐食品的时效性要求冷链各环节具有更高的组织协调性。
冷链物流囊括冷冻加工，冷藏贮藏，冷链运输和冷链销售全过程。
冷链行业蓬勃发展会给冷库，冷藏运输车和速冻设备等设施设备带来效益。
冷链物流主要设备有低温物流中心、生鲜食品加工中心、冷藏运输车、超市陈列柜等。
而在冷链物流的所有环节中，冷库是最核心的设施，其投资在冷链建设的占比中也是最高的。
关键词：冷链；物流；选址
一、冷链物流的特点
改革开放以来，我国经济在各方面取得了巨大的发展，随着人们生活水平的不断提高，公众对高质量生活的需求也在不断扩大。
生鲜冷冻类食品的需求量与日俱增，因此这类食品的生产与运输也必须有所提高，这就需要冷链物流系统进行有效运行。
由于易腐食品的时效性这便要求冷链的各个环节应具有更高的组织协调性，为了防止产品腐坏，必须在运输过程中始终让产品保持在适当的低温环境中，这就需要特定的设备，只有在这样的环境下，产品的质量才能够得到保证。
而且这类产品有一定的时效性，所以，运输的时间将决定产品的品质，若运输时间过长，则对该产品没有好处。
所以，其特点决定了食品冷链的运作自始至终都需要和能耗成本相关联的，有效控制运作成本与食品冷链的发展密切相关。
冷链物流的特点主要有“四高”高利润高投入、作业要求高、技术要求高和相关政策法规要求高，这就决定了该行业具有高资金，高技术的门槛，是一种技术密集型和资金密集型的行业。
高投入高利润，需要投资冷库、冷藏车等基础设施、设备，是一般库房和干货车辆的3至5倍。
冷冷链物流作为物流业务中基础设施、技术含量都很高的高端物流，其利润回报也是非常可观的。
作业要求高，对食品类产品的产地进行严格管理、追踪，对于特定的商品，需要追溯原产地。
冷库对温度控制很严格，使用带有温度传感器的RFID进行全程温度控制，出入库作业要求高。
技术要求高，冷链所包含的制冷技术、保温技术、产品质量变化机理和温度控制及监测等技术是支撑冷链的技术基础。
冷链管理必须从产品的生产、储存、运输、销售等诸多环节进行控制。
政策法规要求高，新《食品安全法》还就食品运输问题做了特别阐述，关注食品在整个供应流程中的安全监控，要求冷链不能断裂，在食物贮藏、配送过程中，应始终处于受控的低温状态。
安全性要求对物流商的资质、硬件、软件，以及IT信息技术提出了更高要求。
二、我国冷链物流目前的发展现状
生鲜食品的时效性要求冷链物流的各个环节必须具有较高的组织协调性。
然而，目前我国的冷链物流行业发展欠规划，使得食品冷链的资源整合存在很大困难。
供应链的上下游之间缺乏系统性的协调，比如在冷库建设中重视贮藏肉类的冷冻冷库建设，却忽视了存放果蔬的保鲜冷库建设；重视大中型冷库建设，而轻视批发零售所需要的小型冷库建设；重视在城市区域的经营型冷库建设，轻视产地区域所需的加工型冷库建设。
以上的不均衡导致我国食品冷链产业无法形成独立完整的产业系统，从而延缓物流产业的发展。
我国目前冷链物流的现状主要表现在以下三个方面：
1、冷链物流运营成本难降居高不下
冷链物流的初始投入成本以及后续的运营成本都远远高于普通仓库，且冷库运营需要大量的电量作为支撑，即使已经运营十年以上且近五年快速增加了一千万平米冷库，冷链物流行业在节能技术方面仍然缺乏认识，不合理成本占比仍然居高不下。
除了冷库建设运营方面，冷链运输方面由于线路优化不合理、制冷因素考虑不周全，运营成本也较正常偏高，温度监管也不合规。
正是基于冷链成本的高昂和行业标准的严重缺失，生鲜电商企业尤其是以冷链物流为核心竞争力的企业未来发展具有很大的不确实性。
2、冷库行业短板凸显
我国冷库行业的短板主要变现在三个方面：一是冷库经营模式单一缺乏多样性和温区模式同样单一；二是冷库的建设和运营成本高昂且居高不下；三是冷库的地域分布不均衡，主要集中在经济发达地区。
然而冷库行业的短板恰恰是行业发展的机遇，危机与机遇并存。
根据预测：生鲜电商企业到2020年交易规模可能将达到3470亿元，同时餐饮业现在已经恢复到年均12%的增长率，在线订餐外卖市场今年成长了200%以上，除此之外医药冷链市场亟需规范，农批市场供应链冷链模式开始趋向转型，中央厨房的模式也再度兴起，以上这些产业的蓬勃发展都都对冷库的运营提出了新的更高的要求。
3、生鲜电商倒逼冷链物流
2012年被视为生鲜电商的发展元年，近五年的发展使得生鲜电商出现大面积亏损的状态，这一现象成为人们热议的话题。
然而恰恰是生鲜电商的这个行业危机，为冷链物流带来了巨大的发展潜力，同时为冷链物流未来可持续发展带来巨大市场空间。
五年的快速发展证明，生鲜电商自建物流，很难具备从产地到最终消费者全程冷链的能力。
除此之外因为需要大量的资金投入、专业人才的缺失，最终很难形成规模效应。
三、关于冷链物流库存中心选址
我国的冷链系统在很多方面都还未完善，并且想要建设完善的冷链物流系统，所需要的投资非常大，作为一个企业，首先要考虑的便是成本问题，因此既要建设完整的冷链系统，又要缩减成本，而冷链物流库存中心选址则是关乎于缩减成本的一项重要指标。
冷链物流库存中心选址是指在一个经济区域内，选取一个或者多个地址设置库存中心的规划过程。
库存中心的建设是一项耗资非常巨大的项目，资金回笼的周期很长。
若选址不当，那这个库存中心的建设将是失败的。
因此，库存中心的选址是冷链系统规划中最重要的一步，所以在进行库存中心选址决策前，最重要的是了解库存中心选址的总流程与规划过程，明确库存中心选址的一般原则以及影响选址的主要因素等问题，基于以上前期了解过程最后进行库存中心选址决策。
其应该遵循的原则主要有以下四个：
适应性原则，即库存中心的选址要与国家的经济发展方针、政策相适应，与国民经济和社会发展相适应。
协调性原则，即库存中心的选址应将国家或地区的库存网络作为一个大系统来考虑，使库存中心的设施设备在物流作业生产力、技术水平、地域分布等方面与整个冷链系统协调发展。
经济性原则，即企业首先是经济实体。
经济利益对企业无论何时都是最重要的。
库存中心选址时应遵循成本最低的经济性原则。
费用主要是由建设库存中心及添加专业化设备的费用、运营产生的经营费用组成的，因此，在选址过程中，最重要的就是要综合考虑各种费用之间的关系，平衡各种费用之间的关系，以期实现总费用的最低，以总费用最低作为库存中心选址的经济性原则。
战略性原则，即在进行库存中心选址时应具有战略眼光。
要考虑全局也不能忽略局部，要考虑长远也不能忽视眼下。
因此要做到局部服从全局，眼前利益服从长远利益，在考虑到目前实际需要的同时还要顾既以后的发展方向，为将来扩大规模或是转型留有空间。
结论：冷链将成为人们今后生活息息相关的供应系统，应该逐步被重视，本文较为深入、全面、系统地介绍解释了冷链物流库存中心的相关概念、功能等等。
并在此基础上，对库存中心的选址理论进行了系统全面的梳理，并说明了选址的注意事项，并结合冷链库存中心的特殊性，建立了适合冷链库存选址模型及解法。