2019易居房友房产电商分销方案

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尾房超市房源分销计划

尾房超市房源分销计划为了加大尾房超市房屋销售网络渠道，提高各销售部门业务量，尾房超市将房源与各销售门店共同销售，具体按以下方式办理：1、销售办法：（1）尾房超市将共同销售房源基本情况在尾房超市网站上进行公布，并对已售房源每日及时更新，同时公布各分销店地址及联系电话。

（2）各分销门店设专人与尾房超市拓展部专人进行房源信息对接，获知开发商联系电话，确保房源销售信息的及时可靠性，并联系看房事宜。

每天保持最少一次电话沟通，拓展部对接人员进行客户追踪。

（3）销售业务员带客户看房，表明尾房超市业务员身份，签订客户确认单。

各分销店销售人员与尾房超市拓展人员建立联销关系，每名销售人员均有指定的尾房超市拓展人员进行工作联系。

（4）客户看中房屋签订合同时，必须联系尾房超市该辖区拓展科人员，由该科室与销售科进行工作衔接，销售科指定工作人员一起完成合同签订及后期手续办理。

2、利益分配方式：各销售门店每销售出一套尾房超市房屋（签订合同、完善手续、付清款项），尾房超市收到佣金后按比例划给该销售门店负责人（每月5号结算），各销售部门再行分配。

尾房超市将根据代理合同签定的比例确定分成比例（分销提成比例固定为1%），其具体楼盘分销比例将同时在《房源代理项目情况统计表》上公布。

3、部门协调方案为降低超市人员投入成本，拓展部将协助散房销售。

经过前期产品分析，该部门现拓展房源可分为主推房以及散房两种。

主推房源交由超市销售部门主力推广销售，销售科也参与散房销售，其提成按原有政策执行。

散房分销完成后，该房源拓展人享受销售金额1‰的提成，超市销售人员享受销售金额0.5‰的提成，分销门店享受销售金额的1％计提。

散房由分销店及拓展科、销售科共同推广，以达到商品的快速流通，降低成本，并且刺激两部门工作激情。

拓展科与分销单位为单向合作模式，通过信息共享、利益均衡的方式加强尾房超市与各分销单位的合作关系，并且横向拓展分销渠道，在保证超市利益的情况下进行单向合作联营，将有效加速我方商品流通，以解决长期滞留的高成本问题。

易居房地产营销策划及销售代理工作架构和独家代理合同书

【独家全程策划销售代理合同书】委托人：（以下简称“甲方”）地址：营业执照号码：物业代理人：（以下简称“乙方”）地址：营业执照号码：经甲乙双方友好协商，甲方现委托乙方为其旗下物业独家全程销售代理商，双方协议内容如下：项目名称：项目地理位置：项目占地面积：亩项目总建筑面积：平方米1、关于项目代理保证金为表达双方合作之诚意,乙方于签署本合同书之日,向甲方支付本项目销售代理保证金：人民壹拾伍万元（￥ 150000 元）。

本合同签订之日起七日内，甲方返还乙方保证金中的金额：人民币壹拾万元整（￥ 100000 元）；剩余款项共计人民币伍万元整（￥ 50000 元）,在双方代理合同结束时,由甲方返还予乙方。

2、销售代理部分本合同有效期限: 2006年月日起至200 年月日止，共个月。

委托期结束，双方可以协商续约或者终止合作；甲方应于代理期届满前一个月以书面方式通知乙方续约条件或终止合作决定。

本合同签订后乙方成立由策划及销售精英组成的项目小组，为发展商提供贯穿整个项目的策划及销售整体服务；同时派出销售队伍，提供销售全过程的优质及高效服务，从开发客户、接待客户、追踪客户至安排相关认购手续，及售后追踪服务等（销售工作详见合同附件）。

在委托期内，对于所有可供销售（住宅/商铺/车位）面积，成功出售本项目之每一个单位后，甲方须按成交单位之合同金额总价的 3 % 支付予乙方作为销售代理佣金；由于甲方自行联系成交的团购业务,经双方确认之后,按成交单位之合同金额总价的1 % 由甲方支付予乙方作为销售代理佣金。

在委托期内若买家已交付定金并签署【购房认购书】后悔约或已交付临时定金后拟订，该定金将由甲方没收，并即时由甲乙双方均分。

在委托期内，若买家已交付定金并签署【购房认购书】或已交付临时定金，即使本合同书之有效日期已过，该交易仍然属于“成功出售”，甲方须按实际销售收入金额和、条款支付销售代理佣金予乙方。

在委托期内若买家于签署【正式买卖合同】并交付首期款或促证金后悔约，该交易仍然属于「成功出售」，甲方仍须按实际销售收入金额和、条款支付销售代理佣金予乙方。

楼盘电商营销策划方案范文

楼盘电商营销策划方案范文一、项目背景随着互联网技术的发展，电子商务已经成为了各行各业的常用推广渠道，房地产行业也不例外。

楼盘电商营销作为一种新兴的推广方式，已经成为了房地产企业宣传楼盘、吸引购房者的重要手段。

本篇方案就是针对一种楼盘电商营销策划方案的制定，旨在通过精准的市场定位、有效的推广渠道、创新的营销手段等方式来提升楼盘的曝光度和销售额。

二、项目目标1. 提高楼盘曝光率：通过电子商务的渠道，将楼盘推广给更多的潜在购房者，提高楼盘的知名度和曝光度。

2. 提高楼盘销售额：通过电子商务平台，提供便捷、快速、透明的购房服务，吸引更多的购房者购买楼盘。

三、目标受众本方案的目标受众主要针对有购房需求、具有一定购买能力的人群，包括年轻家庭、刚需购房者、投资客等。

四、市场调研1. 分析目标受众：通过调研了解目标受众的购房意愿、购房偏好、购房需求等，为后续的推广策划提供依据。

2. 竞品分析：对于区域内的竞品楼盘进行调研，了解其销售情况、推广策略、营销手段等，从中吸取经验教训，并制定差异化的营销策略。

五、市场定位通过以上的市场调研，对楼盘的市场定位进行以下分析：1. 定位目标：将楼盘定位为高品质、高性价比的住宅产品，满足不同购房者的购房需求。

2. 定位区域：选择具有潜力、有发展空间的区域进行推广，考虑到交通便捷、生活配套设施完善等因素。

六、推广渠道1. 楼盘官方网站：建立专属网站，提供楼盘的详细信息、样板间展示、购房流程等，为购房者提供全面的了解和参考。

2. 楼盘电商平台：在知名的楼盘电商平台上发布楼盘信息，提供购房咨询、在线预约、线上签约等服务，方便购房者快速了解楼盘并进行购房。

3. 社交媒体平台：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，通过发布楼盘动态、问答互动等方式吸引用户关注，并引导他们转发、分享楼盘信息。

4. 房产中介网站：与知名房产中介网站合作，将楼盘信息推送至他们的平台，借助他们的流量和品牌优势来扩大楼盘的曝光度。

(增加多场景)房地产电商拓展分销渠道合同

房地产电商拓展分销渠道合同甲方：房地产电商企业乙方：分销渠道合作伙伴鉴于甲方是一家专业从事房地产电商业务的企业，拥有丰富的房地产资源及电商运营经验；乙方是一家具有广泛分销渠道及客户资源的合作伙伴，双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方拓展分销渠道事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合作内容1.1甲方负责提供房地产项目信息、房源、优惠政策等，确保信息的真实性、准确性和合法性。

1.2乙方负责利用自身的分销渠道，推广甲方提供的房地产项目，引导客户购房，并为客户提供相关服务。

1.3双方共同制定分销策略，包括但不限于渠道拓展、营销活动、客户服务等。

第二条合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同的约定执行。

第三条分销渠道拓展3.1乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，制定分销计划，包括但不限于推广方式、推广时间、推广地域等。

3.2乙方应充分利用自身的分销渠道，包括线上平台、线下门店、合作伙伴等，进行房地产项目的推广和销售。

3.3乙方应定期向甲方报告分销渠道拓展情况，包括分销渠道的数量、质量、覆盖范围等。

第四条营销活动4.1双方应根据市场情况，共同制定营销活动计划，包括但不限于广告宣传、促销活动、线上线下活动等。

4.2甲方应提供必要的营销物料，包括宣传册、海报、视频等，并负责相关费用。

4.3乙方应积极配合甲方的营销活动，提供必要的支持和资源，并负责相关费用。

第五条客户服务5.1乙方应对客户进行购房咨询、购房指导、购房手续办理等服务，确保客户购房的顺利进行。

5.2乙方应建立健全客户服务体系，包括但不限于客户咨询、客户投诉、客户满意度调查等。

5.3甲方应对乙方的客户服务进行监督和指导，确保客户服务的质量和效果。

第六条收入分配a)乙方每成功销售一套房产，甲方应按照合同约定的比例支付乙方佣金。

b)佣金支付时间为房产交易完成后的一定期限内，具体时间由双方协商确定。

房产分销与电商如何实现持续增长

谢谢聆听
楚房传媒赵志勇
平台登记、400数据；
第三招：整合外部中介、分销渠道带客
实
第四招：竞品客源截流
第五招：异业商家物料植入
施
第六招：线上频繁曝光，互动炒作第七招：圈层暖场活动
第八招：城区棚改区、老社区、商圈拓客
第九招：大妈派单
第十招：乡镇全民营销
进行中的两个项目
某专业市场商铺渠道总包（执行中
）三方合作
甲方：市场业主存货量约8000万乙方：销售公司 10多人现场销售 50人外拓丙方：我司渠道总包盈利点：媒体投放活动电商分销佣金
<结款条件（按套结算）>
理想方式：一次性或按揭客户付清全部房款或首付款，签订《商品房买卖合同》后几个工作日内结清佣金. 一般：按揭客户在付清首付款签订《商品房买卖合同》后支付一半佣金，按揭贷款下来后支付另一半佣金；或按揭客户贷款下来后一次性支付佣金。分销怎Fra bibliotek做——报备成交流程
无效
有效
分销怎么做——客户数据从哪来？
2、固定佣金：8000元/套—12000元/套（根据户型的大小定佣金，110平以下8000元/套， 120-130平10000元/套，140平以上12000元/套。也有不分户型大小不分销量统一按固定多少元/套的方式定价的）
多家分销——商铺&公寓佣金：6%-8%
独家分销&尾盘包销高佣金（开发商一般会要求必须整合其他分销机构，甚至是保证到访量或是成交量）住宅一般2.5-3% 商铺一般10%-15%
线上
（自有平台、安居客等）
竞品拦截
数据
二手房客户
（自有平台、58等）
新房进线、来访
线下拓客

房地产电商运营模式

更适合多元化的市场需求更加容易与重要的顾客建立有特定价值倾向的关系，创造顾客满意。改变了原来只有售
楼处、媒体广告和专职人员促销三部分组成的营销模式，同时为制定比较完善的营销方案提供更多有价值的信息。面对主流媒体上产品广告的高知晓度、低选择度使得宣传效果很难达到预期目的的状况，选择精确的专业媒体尤其是专业网站来发布信息，优势更加明显。
微博圈建设论坛建设
数码活动
ppt课件
19
营销各阶段对电商运用季度专题推荐
数码活动
论坛建设
季度专题是根据不同区域，将项目导购，优惠举措，业主互动综合展现，有利于增强专题的关注度。
打造摄影爱好者们的切磋技艺、交流娱乐平台，同时对项目做宣传。
为项目搭建网络社区，并进行长期维护。为项目迅速吸纳人气，成为网络口碑传播的大本营。
ppt课件
11
房地产电商发展概况
发展期：房地产专业网站的“买楼处” 搜房网、搜狐焦点、新浪乐居等房地产专业网站为方便购房者搜索、浏览楼盘信息，综合了所有新推楼盘的关键信息：立体沙盘、楼盘视频、360度立体样板房/园林（旋转图片）、关键信息等。
ppt课件
12
房地产电商前景
房地产企业交易透明度增加交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不对称而造成的信用危机。直接与房地
14如何运用房地产电商1516购房客户中介炒房客电商平台17如何运用电商平台电商平台必将成为开发商销售的一大利器得到广泛应用对于开发商来说房产电商平台可以1使房源信息公开共享2线上线下资源互补3促成交易的同时更能提升品牌知名度4调控房价杜绝中介乱涨价5减少购房者繁琐的购房流程6有更多盈利18房地产电商特点多产品支持电商快速出货精细的电商操作流程详细的了解推广进度精准的把握活动节奏新型电商的营销产品组合有效的帮助房地产项目

地产电商营销策划方案

地产电商营销策划方案一、背景分析近年来，随着互联网的发展，电子商务迅速崭露头角，并在各个领域取得了巨大的成功。

地产业也逐渐意识到电子商务的重要性，开始将电子商务纳入自己的发展战略之中。

然而，地产电商的特殊性决定了其营销策划必须具备针对性和创新性，才能更好地推动地产电商的发展。

本文将从目标市场、竞争分析、营销策略、推广渠道、品牌建设等方面提出地产电商的营销策划方案。

二、目标市场分析地产电商的目标市场主要是那些有购房需求的客户群体。

根据购房者的年龄、收入、职业等特征，可以将目标市场进一步细分为年轻人购房市场、中年人购房市场、高收入购房市场等。

在选择目标市场时，地产电商应该根据自身实力和特点，选择一个或几个具有潜力的市场进行定位。

三、竞争分析地产电商面临的主要竞争来自传统房地产中介机构，他们已经在市场上建立了良好的口碑，并拥有丰富的客户资源。

另外，还有一些专注于地产电商的互联网企业，它们具有更强的技术实力和市场认知度。

地产电商需要通过分析竞争对手的优势和劣势，找到自己的差异化竞争优势，以区别于竞争对手，从而获得市场份额。

四、营销策略1.产品差异化地产电商应通过优质的产品，满足不同客户群体的购房需求。

产品差异化可以从房型、地理位置、价格、交通便利性等方面进行。

在推出新的项目时，可以充分考虑市场需求，精确定位目标客户，并根据他们的需求进行产品设计。

2.品牌建设品牌建设是地产电商的核心竞争力。

通过建立权威性和信誉度高的品牌形象，可以提高客户选择地产电商的意愿。

品牌建设需要从品牌定位、品牌标识、品牌传播等多个方面入手。

3.推广渠道地产电商应该充分利用互联网的优势，通过社交媒体、搜索引擎、电子邮件等渠道推广自己的产品和品牌。

此外，地产电商还可以与其他互联网企业合作，共同推广产品，拓展市场份额。

4.营销活动地产电商可以举办一些营销活动，如线上线下结合的购房嘉年华、购房优惠活动等，吸引更多的客户参与。

在活动中，可以通过赠送礼品、提供优惠政策等方式，吸引客户购买，并增强与客户的互动。

【活动策划】易居会员营销整体解决方案(完整版)-PPT课件

已拨打客户数各维度客户数各维度系数
成功通话 84000
再跟进
40708
23081
沟通成功率
二次跟进率
48%
27%
有意向
意向不明确
2989
10388
意向客户产生率
潜在客户产生率
3.6%
12.4%
说明：成功通话扣除通话后直接拒访客户，具体项目意向客户产生率3-10%
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EJU置业会员每月新增
可外呼60万可邮件80万
均有明确置业需求
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EJU云数据库——准确智能搜索，精准一步到位！
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开发商可选择区域、物业类型、需求时间等需求关键词，筛选后形成数据库结果
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•数据筛选精准：城市客服与项目做充分的沟通，理解目标客户特征，并将这一特征转化为筛选条件，找到与项目相关的客户数据。
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易居房友渠道联动流程

易居房友渠道联动流程【原创版】目录1.易居房友渠道联动流程概述2.易居房友的定义和作用3.渠道联动的具体流程4.渠道联动的优势和应用5.未来发展趋势和展望正文【易居房友渠道联动流程概述】易居房友渠道联动流程是一种整合房地产行业资源的新型业务模式。

在这个模式下，易居房友作为中间平台，将房地产开发商、销售渠道和购房者紧密联系在一起，实现资源的高效匹配和业务的协同发展。

【易居房友的定义和作用】易居房友，全称易居房地产经纪（中国）有限公司，成立于 2000 年，是中国房地产领域的知名企业。

其主要业务包括房地产经纪、房地产咨询、房地产评估、金融服务等。

易居房友通过构建渠道联动流程，为开发商和购房者提供一站式服务，提高交易效率，降低交易成本。

【渠道联动的具体流程】渠道联动流程主要包括以下几个步骤：1.开发商与易居房友签订合作协议，授权易居房友进行项目代理销售。

2.易居房友根据项目特点，制定销售策略和渠道拓展方案，与各类销售渠道建立合作关系。

3.销售渠道根据易居房友提供的项目信息，开展针对性的营销活动，吸引购房者。

4.购房者通过销售渠道了解项目信息，与易居房友签订购房合同。

5.易居房友为购房者提供房产证办理、金融服务等后续服务。

【渠道联动的优势和应用】渠道联动的优势主要体现在以下几点：1.提高资源利用效率：通过整合各类销售渠道，实现客户资源的共享，提高资源利用效率。

2.降低交易成本：易居房友通过统一的管理和监督，降低销售渠道的管理成本和开发商的销售成本。

3.提高交易效率：渠道联动流程简化了交易环节，缩短了交易周期，提高了交易效率。

4.提升服务质量：易居房友为购房者提供一站式服务，保障购房者权益，提升服务质量。

【未来发展趋势和展望】随着房地产行业竞争的加剧，渠道联动流程将更加普及，成为房地产销售的主流模式。

易居房友渠道联动流程

易居房友渠道联动流程易居房友渠道联动流程是指易居房友与其他渠道的合作关系和合作流程。

易居房友作为一个租房信息平台，与各个房产中介、房产经纪公司、房东以及个人房东等渠道合作，共同向用户提供租房服务。

下面将从易居房友渠道联动的整体流程、合作方式和关键环节等方面进行详细阐述。

一、易居房友渠道联动的整体流程易居房友渠道联动的整体流程主要包括合作洽谈、信息共享、用户服务和结算等环节。

1. 合作洽谈：易居房友将与各个房产中介、房产经纪公司、房东以及个人房东等渠道进行合作洽谈。

双方将商讨合作模式、合作条件以及双方的权益和义务等方面的内容，以确保合作的顺利进行。

2. 信息共享：合作达成后，易居房友将与渠道进行信息共享。

渠道将提供各类租房信息，包括房源信息、房屋图片、租赁要求等。

易居房友将利用自身的信息平台，将这些信息进行整理、分类，并通过网站、APP等渠道进行展示。

3. 用户服务：用户通过易居房友平台查看到自己感兴趣的房源后，可以选择与易居房友和渠道直接联系。

易居房友负责协调用户与渠道的沟通，提供中介服务，帮助用户完成租房交易。

4. 结算：租房交易完成后，根据合作协议，易居房友会根据租房金额的一定比例提取服务费用，并与渠道进行结算。

结算方式一般为线上结算，方便快捷。

二、易居房友渠道联动的合作方式易居房友渠道联动的合作方式主要包括合作洽谈、信息共享和服务协议等方面。

1. 合作洽谈：双方通过面谈、电话、邮件等方式进行洽谈，商讨合作的具体细节，例如合作的时间范围、合作条件、协议细则等内容。

双方将根据自身需求和条件进行协商，达成合作意向。

2. 信息共享：渠道方将向易居房友提供租房信息和房源资源。

易居房友将利用自身的信息平台，对提供的信息进行整编，确保信息的准确性和完整性。

双方将建立信息共享的机制，确保合作的畅通和互惠。

3. 服务协议：双方将签订服务协议，明确双方的权益和义务。

协议中包括合作的时间、渠道提供的服务范围、易居房友提供的服务范围、费用结算方式等内容。

易居房友渠道联动流程

易居房友渠道联动流程一、背景介绍随着互联网的快速发展，房地产行业也在不断变革和创新。

易居房友是一家专注于房地产信息服务的公司，通过提供房屋租赁、买卖等信息，帮助用户更好地找到适合自己的房屋。

为了提供更好的服务，易居房友需要与各种渠道进行联动，以吸引更多的用户和合作伙伴。

二、渠道联动流程的重要性渠道联动是易居房友扩大影响力和提升品牌知名度的重要手段。

通过与不同渠道的合作，易居房友可以将房屋信息推送给更多的用户，吸引更多的潜在租房者和买房者。

同时，渠道联动还可以帮助易居房友与其他房地产相关企业建立合作关系，共同推进行业发展。

三、易居房友渠道联动流程3.1 渠道筛选和评估易居房友首先需要对各种渠道进行筛选和评估，以确定合适的合作伙伴。

以下是渠道筛选和评估的一般步骤： 1. 确定合作伙伴的类型：易居房友可以选择与房地产中介、房产网站、社交媒体平台等不同类型的合作伙伴进行联动。

2. 评估合作伙伴的影响力和用户基数：易居房友需要分析合作伙伴的用户群体和影响力，选择那些能够覆盖目标用户群体的合作伙伴。

3. 考察合作伙伴的信誉和口碑：易居房友需要调查合作伙伴的信誉和口碑，确保与可靠和值得信赖的合作伙伴建立联动关系。

4. 比较合作伙伴的合作条件和要求：易居房友需要比较不同合作伙伴的合作条件和要求，选择与易居房友的发展战略相符的合作伙伴。

3.2 联动合作协议签订在确定合作伙伴后，易居房友需要与合作伙伴签订联动合作协议，明确双方的权益和责任。

以下是联动合作协议签订的一般步骤： 1. 协商合作方式和内容：易居房友与合作伙伴需要协商确定联动的具体方式和内容，包括信息推送方式、合作费用、合作期限等。

2. 确定合作伙伴的责任和义务：易居房友需要明确合作伙伴在联动中的责任和义务，确保双方能够共同推进合作目标的实现。

3. 签订合作协议：易居房友与合作伙伴需要签订正式的合作协议，明确双方的权益和责任，保障双方的合法权益。

3.3 信息推送和共享联动合作协议签订后，易居房友需要与合作伙伴进行信息推送和共享。

房地产电商合方案简介教学课件

E金券4981张，认筹2407张
重新精准定价，均价上浮近1000元！
正商红河谷-撬动2013销售奇迹
以“超E”为改变支点，撬动了2013年销售奇迹
3月合作，创下红河谷低密产品销售的如下奇迹——
项目累计大定89套，其中80套洋房，9套别墅，累计大定金额10600万元，超额完成了3月的目标销售任务； E金券累计售出117张，其中105张洋房券，12张别墅券。 3月以来，案场总计来电516组，来访1497组；平均每日来电19组，来访 54组；较1月分别增长75%、523%，这是一个量和质的双重突破。
[2] 房产电商 EJU 新型营销模式
无电商不营销
个性——定制的营销模式
论坛线楼盘线
新闻线
视频线
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微博线联动
云呼叫专题活动看房团
电商平台
线下渠道
E拥有最有公信的四大媒体入口
新浪 ——最热门的门户浏览习惯
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14、抱最大的希望，作最大的努力。2 021年2 月16日星期二下午8 时41分3 5秒20: 41:3521 .2.16
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15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。202 1年2月下午8 时41分2 1.2.162 0:41Fe bruary 16, 2021
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16、业余生活要有意义，不要越轨。2 021年2 月16日星期二 8时41 分35秒2 0:41:35 16 February 2021
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9、人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。21.2.1 621.2.1 6Tuesday, Februa低头要有勇气，抬头要有低气。2 0:41:35 20:41:3 520:41 2/16/20 21 8:41:35 PM

房地产电商营销方案

房地产电商营销方案随着互联网技术的迅猛发展，房地产行业也逐渐意识到了互联网营销的重要性。

房地产电商营销方案应运而生，成为各大房地产企业获取客户和提升销售的重要手段。

本文将探讨房地产电商营销方案的具体内容和实施步骤。

一、市场调研在制定房地产电商营销方案之前，首先需要进行全面的市场调研。

通过了解目标客户群体的需求和偏好，收集竞争对手的信息，确定目标市场的规模和潜力，为后续的方案制定提供准确的数据支持。

二、网站建设房地产电商营销方案的核心是建设一个功能齐全、界面美观的网站。

通过网站展示房地产项目的信息，吸引潜在客户的关注。

在网站建设时，需要注意页面加载速度、用户界面设计和用户体验的优化，以提升访问者的黏性和转化率。

三、搜索引擎优化为了提高网站的曝光率和搜索排名，房地产企业需要进行搜索引擎优化（SEO）工作。

通过关键词的研究和挖掘，优化网站的标题、描述、标签等元素，提高网站在搜索引擎结果页面中的排名。

同时，与各大房产网站进行合作，增加外部链接，提升网站的权威性和可信度。

四、内容营销在网站中不仅需要呈现房地产项目的基本信息，还需要提供相关的内容营销。

通过发布行业新闻、房产攻略、购房指南等有价值的内容，吸引潜在客户的关注并提升用户粘性。

同时，可以与知名房地产专家、设计师等合作，提供专业的建议和观点，增强品牌的影响力。

五、社交媒体推广借助社交媒体的力量，房地产企业可以扩大品牌影响力，与用户建立更紧密的连接。

通过定期发布有趣、有用、有深度的内容，在社交媒体平台上引发用户的共鸣和讨论，提高品牌的曝光度和美誉度。

同时，结合社交媒体广告投放，精准锁定目标客户，提高转化率。

六、线下活动结合虽然房地产电商营销主要以线上推广为主，但是线下活动的结合仍然非常重要。

通过组织房展会、开展线下沙龙等活动，增强与潜在客户的互动和交流。

结合线上线下的营销完美结合，为潜在客户提供全方位的购房体验，提高购房意愿和转化率。

七、数据分析与优化房地产电商营销方案的实施不可避免地会产生大量的数据，如用户访问数据、转化数据等。

EJU易居电子商务运营方案

特价抢购：如南国威尼斯城。注册用户交付保证金获得抢购资格，在规定时间、在第三方进行公证的情况下进行摇号，中签者按约定特价购买房源。
团购式
阶梯式团购：注册用户交付保证金获得团购资格，规定时间内，参与人数越多，优惠越多，可设置最低折扣。
限时团购：注册用户交付保证金获得团购资格，规定时间内设置团购专属折扣，按时参与即享受优惠。
旅游地产楼盘超市特价区
此处用于展示各类促销信息，吸引购房者。首先，旅游地产楼盘超市会定期举办主题促销活动，
譬如均价8千大抢购、海景房零底价拍卖等。第二，根据重点项目的营销需求，在不同节点在此处
进行推广，比如金手指绿泉阶梯式团购火热报名中。
旅游地产楼盘超市精品区
用设计精美的图片、冲击力的文字，对重点合作的客户，从企业、项目、区域三个维度进行推荐，便于购房者快速找到旅游地产精品项目。
•
相信相信得力量。20.10.172020年10月 17日星期六2时54分19秒20.10.17
谢谢大家！
旅游地产电子商务运营方案
目录CONTENTS
1
2 旅游地产电子商务的价值与意义
旅游地产电子商务运营模式
PART1
旅游地产电子商务的价值与意义
旅游地产电子商务正当其时
由于旅游地产的属性、房客分离、交易线长等特点，电子商务平台将从展示、沟通、交易、蓄客等方面破解旅游地产营销瓶颈。
中旅服以旅游地产电子商务为平台，结合“线上传播-线中蓄客-线下销售”立体营销模式，形成旅游地产整合营销系统，为旅游地产开发商、置业者提供更好的服务。
随着项目的增多，建议在电商频道首页设立旅游地产专区。
旅游地产楼盘超市
在电商频道首页点击旅游地产专区即可进入旅游地产楼盘超市首页。

房地产电商营销方案

房地产电商营销方案随着互联网的迅速发展，电子商务在各个行业中的影响力越来越大。

房地产业也不例外，房地产电商成为了促进房地产销售、改善用户体验的一种重要手段。

本文将探讨，从多角度分析其应用和优势。

1. 数据驱动营销房地产电商在市场营销中的一个重要方面是数据驱动营销。

通过使用数据分析工具和数据库，房地产开发商可以更好地了解潜在客户的需求和偏好，进而制定相应的销售策略。

例如，通过对网页浏览数据的分析，开发商可以了解客户对不同户型和地理位置的关注程度，有针对性地推送相关优惠和信息，提高销售转化率。

同时，数据驱动营销还可以帮助开发商更好地评估营销效果，及时调整营销策略，提高市场竞争力。

2. 虚拟体验与互动房地产电商通过虚拟技术为客户提供更为真实的购房体验。

通过3D建模和虚拟现实技术，客户可以在网上参观房屋、了解户型和装修风格，大大降低了购房决策的风险。

另外，利用社交媒体等平台，开发商可以与潜在客户进行互动，解答疑问，提供购房指导。

这种虚拟体验与互动的方式不仅节约了客户的时间和精力，也为开发商带来了更大的曝光度和口碑效应。

3. 定制化服务房地产电商也可以提供个性化定制化服务，满足客户多样化的需求。

通过客户数据库中的信息，开发商可以分析客户的购房需求、预算和偏好，从而向客户推荐更为合适的楼盘，并提供相应的定制化服务。

例如，在购房预算较低的客户中，可以推荐更具性价比的楼盘；在追求高品质生活的客户中，可以推荐豪华住宅和高端社区。

这种个性化服务不仅提高了客户满意度，也提高了销售转化率。

4. 电商平台引流通过与电商平台合作，开发商可以通过平台的流量引流，获得更多潜在客户。

电商平台通常具有庞大的用户群体和强大的推广能力，能够为开发商带来更多的线索和销售机会。

同时，开发商也可以充分利用电商平台的营销工具和功能，提升自身品牌形象和市场影响力。

5. 积分制度和促销活动房地产电商可以通过建立积分制度和开展促销活动，吸引并留住用户。

房地产电商分销

房地产电商分销甲方（房地产公司）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（分销商）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有合法的房地产销售权，乙方是专业的房地产分销商，双方本着互利共赢的原则，经协商一致，就房地产电商分销事宜达成如下合同：第一条合作内容1.1 甲方授权乙方作为其房地产项目的电商分销商，乙方负责通过其电商平台销售甲方的房地产产品。

第二条授权范围2.1 甲方授权乙方销售的房地产项目位于_______（具体地址），包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

第三条合作期限3.1 本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条分销价格及佣金4.1 甲方提供给乙方的房地产销售价格为_______元/平方米（大写：_______），乙方按照此价格进行销售。

4.2 乙方销售甲方房地产产品后，甲方按照成交金额的_______%支付乙方佣金。

第五条订单处理5.1 乙方通过其电商平台接收客户订单，并将订单信息及时反馈给甲方。

5.2 甲方在收到乙方订单信息后_______小时内确认订单，并与乙方确认订单详情。

第六条客户服务6.1 乙方应向客户提供专业的房地产咨询服务，并协助甲方完成客户签约工作。

6.2 甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括但不限于项目资料、价格政策等。

第七条市场推广7.1 乙方应利用其电商平台进行市场推广，扩大甲方房地产项目的影响力。

7.2 甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告素材、优惠政策等。

房地产渠道电商方案

房地产渠道电商方案1. 引言随着互联网的发展，电子商务成为了各行各业的发展趋势，房地产行业也不例外。

房地产企业通过电商渠道可以更广泛地覆盖潜在客户，提高销售效率，降低营销成本。

本文将介绍房地产渠道电商方案，包括方案的背景和目标、实施步骤以及预期效果等。

2. 背景和目标房地产企业传统的销售模式主要依靠线下的售楼处和中介渠道。

然而，传统的销售模式面临着客户获取成本高、销售周期长、地域限制等问题。

而电商渠道则可以弥补这些不足，通过互联网的力量覆盖更广泛的潜在客户，提高销售效率。

目标： - 提高房地产企业的销售效率； - 扩大潜在客户的覆盖范围； - 降低销售成本。

3. 实施步骤3.1 建立电商平台第一步是建立一个适合房地产销售的电商平台。

电商平台可以是企业自己独立开发的，也可以是借助第三方平台搭建。

平台需要具备以下功能： - 房源展示：展示房地产项目的信息、户型图、实景照片等，以吸引客户的注意力； - 在线预约：提供在线预约看房的功能，方便客户选择合适的时间段； - 在线支付：提供在线支付的功能，方便客户进行购买； - 客户服务：提供客户在线咨询、问题反馈等服务，提升客户体验。

3.2 拓展营销渠道在建立电商平台的基础上，房地产企业需要拓展更多的营销渠道，吸引更多的潜在客户。

以下是一些推广渠道的建议： - 搜索引擎优化：通过优化网站内容和结构，提高在搜索引擎中的排名，增加曝光率； - 社交媒体营销：通过在社交媒体平台上发布房地产项目的信息，吸引用户点击并转化为潜在客户； - 市场推广活动：组织线上线下的市场推广活动，提高房地产项目的知名度和影响力； - 合作伙伴推广：与房地产中介公司、装修公司等相关企业建立合作关系，共同推广产品。

3.3 优化用户体验房地产渠道电商方案的成功离不开优秀的用户体验。

以下是一些优化用户体验的建议： - 响应式设计：确保电商平台在不同设备和屏幕尺寸下都能正常显示和操作； - 简洁清晰的界面：提供简洁明了的界面设计，减少用户的学习成本； - 快速加载速度：优化网站的加载速度，减少用户等待的时间； - 个性化推荐：通过用户行为分析，为用户提供个性化的房地产推荐，增加用户的粘性。

商业地产网店运营方案

商业地产网店运营方案一、商业地产网店运营的现状1、市场现状随着互联网的普及和商业地产行业的不断发展，商业地产网店在市场上的发展速度逐渐加快。

很多商业地产公司、地产经纪机构等纷纷进入商业地产网店领域，以抢占市场份额。

商业地产网店类型多样，有的是以商业地产租售为主，有的是以商业地产设计为主，还有的是以商业地产投资为主，特点是以商业地产为主题，为商业地产领域的相关从业者提供线上线下一体化的服务。

2、发展趋势随着人们对商业地产的投资需求和对商业地产信息的获取需求不断增加，商业地产网店将会成为商业地产行业的重要发展趋势。

在市场竞争日益激烈的情况下，商业地产网店必须不断创新，在内容、服务、技术等方面与竞争对手形成差异化竞争。

二、商业地产网店运营的模式商业地产网店的运营模式主要包括内容运营、服务运营、技术运营等。

1、内容运营内容运营是商业地产网店运营的核心内容。

商业地产网店应该提供商业地产的最新资讯、行业知识、市场分析等内容，吸引目标用户的关注，提高用户对商业地产网店的黏性。

同时，商业地产网店可以通过发布商业地产租售信息、投资信息等内容来吸引用户，增加用户粘性，提高成交率。

2、服务运营服务运营是商业地产网店运营的关键环节。

商业地产网店应该通过线上线下一体化的服务模式，为商业地产相关从业者提供租售、投资、管理等全方位的服务，帮助他们满足商业地产需求。

商业地产网店可以通过线上发布商业地产信息，吸引用户，通过线下洽谈、考察等方式进行业务成交。

3、技术运营技术运营是商业地产网店运营的基础。

商业地产网店应该通过技术手段，提供优质的用户体验，提高商业地产网店的服务效率，提高商业地产业务的成交率。

同时，商业地产网店还应该通过技术手段，推动商业地产与互联网的融合，创新商业地产的业务模式。

三、商业地产网店运营的策略1、品牌策略商业地产网店应该树立专业、权威的品牌形象，提高商业地产网店的知名度和美誉度，提高用户对商业地产网店的信任度。