地产项目开盘风险检查报告

【XXXXX】项目开盘风险检查报告
【巡检时间】2020年X月X日
【巡检目的】在项目开盘前，全面检查项目在签约文件、宣传展示、销售承诺、案场服务、示范区展示效果等方面可能存在的问题，及时发现隐患及风险，制定整改措施，
为项目销售保驾护航。

【巡检小组成员】
客户关系部：
营销管理部：
设计管理部：
工程采购部：
行政法律中心：
一、营销类设计交底文件
1、项目红线内外不利因素排查表会签：
2、项目重要信息梳理排查表会签：
3、样板房非交付标准点位排查表会签：
3、项目产品信息交底课件及培训记录：
4、销售说辞流转会签文件：
二、宣传展示物料：
1、迎风旗、道旗：正常
2、品牌墙
3、沙盘
4、区位图
5、单体模型
6、样板房
7、户型单页
8、宣传展架
三、经营公示文件
1、4009152410
2、嘉福廉政举报电话：
3、5证2照
4、红线内外不利因素公示：
5、项目重要信息公示：
6、前期物业服务协议及临时管理规约：
7、商品房认购协议：
8、商品房买卖合同及补充条款（住宅、商铺、车位）
8、一房一价表：已公示
9、预测报告：已公示
10、其他经营展示文件：正常
四、销售说辞
1、项目产品信息介绍说辞
2、项目红线内外不利因素公示说辞：未提及红线内外不利因素
3、样板房介绍说辞：
4、认筹认购类说辞：
5、签约贷款手续说辞：
五、示范区及案场品质及服务检查
1、售楼处场外：
2、售楼处大厅：
3、水吧服务：
4、样板房：
5、卫生间：
六、其他约定或承诺
1、老带新相关优惠：
2、抽奖券、
3、附加值：。