铁塔的土地租赁合同有规定吗
铁塔永久占地赔偿标准
铁塔永久占地赔偿标准
铁塔是通信行业的重要设施,其建设需要占用一定的土地资源。在一些情况下,铁塔需要永久占用土地,这就需要对土地的使用进行赔偿。那么,铁塔永久占地的赔偿标准是怎样规定的呢?接下来,我们将对此进行详细的介绍。
首先,铁塔永久占地赔偿标准的确定是需要遵循相关法律法规的。根据《中华
人民共和国土地管理法》的规定,土地使用权人因征收、征用土地而需要搬迁的,应当按照国家规定获得相应的补偿。而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,对于城市建设用地的使用权,需要按照土地使用权出让金的标准进行赔偿。因此,在确定铁塔永久占地赔偿标准时,需要综合考虑这些法律法规的规定。
其次,铁塔永久占地赔偿标准的确定还需要考虑到土地的具体情况。不同地区
的土地资源、土地利用情况、土地市场价格等都会对赔偿标准产生影响。一般来说,铁塔永久占地的赔偿标准是按照土地市场价格进行确定的,而土地市场价格又受到多种因素的影响,如土地的位置、土地的用途、土地的品质等。因此,在确定赔偿标准时,需要对土地的具体情况进行充分的调查和评估。
最后,铁塔永久占地赔偿标准的确定还需要考虑到对土地使用权人的合理补偿。铁塔永久占地会对土地使用权人的利益产生影响,因此需要对土地使用权人进行合理的补偿,以保障其合法权益。在确定赔偿标准时,需要充分考虑到土地使用权人的权益,确保其能够获得公平合理的补偿。
综上所述,铁塔永久占地赔偿标准的确定是一个复杂的过程,需要综合考虑法
律法规的规定、土地的具体情况以及对土地使用权人的合理补偿。只有在充分考虑这些因素的基础上,才能确定合理公正的赔偿标准,保障各方的合法权益。希望相关部门在确定铁塔永久占地赔偿标准时,能够充分考虑到这些因素,确保赔偿标准的公平合理性。
铁塔租地合同--模板
土地租赁合同
出租方(以下简称甲方):身份证号码:
地址:联系人:联系电话:
承租方(以下简称乙方):中国铁塔股份有限公司【玉林市】分公司
地址:玉林市玉东新区秀水路东城经典11#写字楼(一期)8楼
负责人:钟南联系人:晏强电话:139********
鉴于:
1.乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果,增强信号覆盖,改善周边的通信环境,需租用甲方的土地。
2.双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供土地租赁服务。
在平等、自愿、协商一致的基础上,双方经协商一致,特签订本合同
第一条租赁场地
1。1 甲方同意将其有权出租的位于广西北流的土地(以下简称租赁场地)租赁给乙方,该土地的四至/坐标点为(经度纬度,面积为100 平方米(含拉线塔拉点附属用地).
第二条甲方对租赁场地的权利义务
2.1 甲方对租赁土地享有所有权/使用权.甲方保证在签订本合同时及签订合同后,本合同项下标的不存在任何的权利瑕疵(如抵押权),也不存在任何产权/使用权纠纷,如因此导致乙方损失,由甲方承担全部责任。
2。2 乙方由于业务发展或扩容需要,乙方需要在租赁面积范围内增加设备(包括但不限于通信杆路、塔桅及附属设施、机房、机柜、防盗笼、平台、天线、防雷接地系统等),甲方不再因此向乙方收取任何费用。
2.3 租赁期间,乙方对机房、设备进行正常的使用、维护、保养等,甲方不得以任何理由干扰,包括甲方需保障乙方进出租赁场地的道路通畅等。
第三条租赁用途
铁塔永久占地补偿合同
铁塔永久占地补偿合同
铁塔永久占地补偿合同
1. 引言
在现代社会中,通信技术的飞速发展使得电信设施如铁塔成为了不可
或缺的基础设施。然而,由于其需要占用土地,铁塔的建设和维护往
往涉及到与土地所有者签订的占地补偿合同。本文将深入探讨铁塔永
久占地补偿合同,旨在加深对该合同条款和背后影响的理解。
2. 铁塔永久占地补偿合同的概念和作用
铁塔永久占地补偿合同是指电信公司与土地所有者签订的一份协议,
通过该协议规定了土地被电信铁塔永久占用的权益和相关的经济补偿。合同的目的是建立一种长期稳定的关系,确保电信运营商能够合法占
用土地,同时保障土地所有者的权益得到合理的保护。
3. 铁塔永久占地补偿合同的重要条款
(1) 土地占用范围和期限:合同应明确规定铁塔占用的具体土地范围和使用期限。这有助于双方明确权益和责任,并为未来的纠纷提供法律
依据。
(2) 占地补偿方式和标准:合同应明确约定电信公司向土地所有者支付的占地补偿方式和标准。补偿方式可以包括一次性支付、按年付款或
其他方式,并应在合同中详细说明补偿的计算方法和依据,以确保公
平合理。
(3) 维护和修复责任:合同应明确规定电信公司的维护和修复责任,包括对土地和周边环境的保护,并约定在合同期间内相关的修复和维护
费用由哪方承担。
(4) 合同解除和违约责任:合同应明确规定双方解除合同的条件和程序,并约定违约责任。这有助于维护双方权益,并降低合同纠纷的发生。
4. 对铁塔永久占地补偿合同的个人观点和理解
铁塔永久占地补偿合同对于电信公司和土地所有者来说都是非常重要的。对于电信公司来说,合同能够确保他们合法地占用土地并开展业务,从而提供优质的通信服务。对于土地所有者来说,合同能够保障
铁塔公司铁塔租赁标准
铁塔公司铁塔租赁标准
一、租赁对象及费用
1.1 租赁对象
本标准针对铁塔公司所拥有的各类铁塔进行租赁,包括但不限于通信铁塔、广播电视铁塔、电力电缆传输铁塔等。
1.2 租赁费用
租赁费用按照以下方式计算:
(1)基础租金:根据铁塔的类型、高度、位置和使用环境等因素确定,具体收费标准详见附表一。
(2)附加费用:根据租赁期限和附加服务等因素确定,包括但不限于维护费、装修费、租赁保证金等。具体收费标准详见附表二。
二、租赁期限
2.1 租赁期限
租赁期限可根据租赁双方的协商确定,最短租赁期限为3年,最长租赁期限为20年。
2.2 续租与解约
租赁期满后,双方如需继续租赁,应在租赁期满前90天以书面形式通知对方,并协商确定续租期限和费用调整事宜。若任一方不再继
续租赁,需在租赁期满前90天以书面形式通知对方,经协商解除租赁合同。
三、租赁合同的签订与履行
3.1 租赁合同的签订
租赁双方应在协商一致的基础上,签订正式的租赁合同。
3.2 合同内容与约定
租赁合同应明确包括但不限于以下内容:
(1)租赁铁塔的类型、规格、数量和位置等信息;
(2)租赁期限;
(3)租赁费用的计算方式和支付方式;
(4)租赁期满后的续租与解约事宜;
(5)双方的权利与义务;
(6)违约责任和争议解决方式;
(7)其他双方约定事项。
四、租赁服务与维护
4.1 租赁服务
铁塔公司将对租赁双方提供租赁服务,包括但不限于安装、维护、
检修、更换等。租赁服务的具体内容和标准应在租赁合同中进行详细
约定。
4.2 维护责任
租赁期间,租赁方应承担铁塔正常维护责任,包括定期检查、清洁、保养等。如因租赁方自身原因导致的损坏或故障,租赁方应承担相应
铁塔租赁合同模板
铁塔租赁合同模板
本合同由以下双方就地点规定在下列条款及条件下签订:
租赁方:(即业主)
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将下列租赁物出租给乙方租用:铁塔
1.2 租赁物的规格、品牌、数量、质量由甲方确定,乙方不得随意更改。
1.3 租赁期限为____年(具体租赁期限)。
1.4 租赁物仅限于在规定地点进行使用,并不得迁移及用于其他用途。
二、租金
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金:
2.1.1 租金为____元/年,请于每月___日以现金/银行汇款等方式支付给甲方。
2.1.2 首次租金应于签订本合同之日起____日内支付给甲方。
2.2 租金支付方式:
2.2.1 承租方应按照本合同规定的时间和金额定期向出租方支付租金。如逾期支付,每日
逾期费为总租金的____%。
2.2.2 如租赁期内提前终止租赁合同,租金不予退还。
三、保养和维修
3.1 在租赁期间,承租方应负责保养和维修租赁物,确保租赁物的正常使用。
3.2 若租赁物遭受意外损坏或破坏,承租方有义务立即书面通知出租方,并承担修复费用。
3.3 若租赁物仅因正常磨损而需要维修,则由出租方负责修复费用。
四、违约责任
4.1 若乙方未按照本合同规定的时间和金额支付租金,甲方有权暂停租赁物的使用,并要
求乙方支付违约金。
4.2 若甲方未按时提供租赁物或租赁物存在质量问题,乙方有权要求降低租金或解除合同。
4.3 任何一方有责任违反或违约本合同的约定,应赔偿对方所造成的一切经济损失。
五、租赁物归还
5.1 租赁期满后,乙方应将租赁物按照原状返还给甲方。
铁塔租赁合同
铁塔租赁合同
在现代通讯技术高度发展的时代,无线通讯设施的建设越来越重要。为了满足通信运营商的需求,逐渐成为移动网络建设中不可或缺的一环。
一、的定义与作用
是指通信运营商与铁塔拥有者之间的一种合作协议。通信运营商需要建设和维护无线通讯网络,而铁塔拥有者则拥有适合建设无线网络的土地或建筑物。通过签署租赁合同,通信运营商可以租用铁塔拥有者的土地或建筑物作为设立和运行基站的场地。
的作用是保障通信运营商与铁塔拥有者之间的利益和权益。合同条款一般包括租金支付、租期、租赁用途、设备安装等内容,确保双方在合作中达成清晰的共识,避免纠纷和风险。
二、的重要性
1. 简化基站建设流程
基站作为无线通讯的核心设施,其建设流程复杂且耗时。而通过与铁塔拥有者签署租赁合同,通信运营商可以省去选址、土地征用和手续办理等一系列繁琐的程序,节省时间和成本,加快基站的建设进度。
2. 提高网络覆盖率
铁塔拥有者通常会选择位于城市地段或交通要道的土地或建筑物
作为基站场地,这样可以极大地提高通信信号的覆盖范围。借助,通信运营商可以获取更多的基站场地资源,进一步提高移动网络的覆盖率和可用性。
3. 降低运营成本
基站建设和运营是通信运营商的重要支出之一。通过与铁塔拥有者签署租赁合同,通信运营商可以减少土地购买和基站建设的成本。同时,通信运营商可以将维护和管理基站的责任转嫁给铁塔拥有者,从而降低运营成本。
4. 促进合作与共赢
是通信运营商和铁塔拥有者之间的合作桥梁。通过合作,通信运营商可以为用户提供更好的通信服务,同时也为铁塔拥有者提供了稳定的租金收入。合作双方可以共同面对市场风险和挑战,实现合作共赢。
铁塔基站场地租赁合同
铁塔基站场地租赁合同
近年来,随着通信技术的飞速发展,移动通信已经成为人们生活中不可或缺的一部分。而作为支撑移动通信网络的重要设施之一,铁塔基站的建设和租赁问题备受关注。本文将探讨铁塔基站场地租赁合同的相关问题,旨在为相关方提供一定的指导和参考。
一、合同背景和目的
铁塔基站场地租赁合同是指移动通信运营商与场地所有者之间签订的一种租赁协议,旨在确保移动通信设施的建设和运营。合同的主要目的是明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,并规范双方在租赁期间的行为。
二、合同内容和要点
1. 合同主体:合同主体包括移动通信运营商和场地所有者。在合同中,双方应当明确自己的名称、地址、法定代表人等基本信息。
2. 租赁期限:合同应明确租赁的起止时间,以及租赁期限的延长和终止条件。一般情况下,租赁期限应与移动通信设备的使用寿命相符。
3. 租金和支付方式:合同应明确租金的金额和支付方式。租金的计算方法可以是固定金额、按比例计算或者其他协商一致的方式。支付方式可以是一次性支付、分期支付或者其他约定的方式。
4. 场地使用权:合同应明确移动通信运营商对场地的使用权,包括但不限于建设基站、安装设备、维护设施等。场地所有者应确保场地的安全和完整,不得干扰移动通信设施的正常运营。
5. 设备维护和保险责任:合同应明确设备的维护责任和保险责任。移动通信运营商应负责设备的日常维护和保养,场地所有者应提供必要的协助。双方应共同承担设备损坏或丢失的风险,可以通过购买保险来分担风险。
6. 违约责任和争议解决:合同应明确双方的违约责任和争议解决方式。一方违约时,另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。双方应优先通过友好协商解决争议,如协商无果,可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
供电建造铁塔土地租用合同
协议书甲方:**县供电局(以下简称甲)乙方:(以下简称乙)因甲方需要建造铁塔,期间涉及到乙方在路西村江家边议家坞白茶山上土地的租用,现就租用期间事宜达成如下协议:一、土地面积:约平方。二、租用时间:2013年3月10日至2013年7月10日止。三、租用金额:每亩24000元。四、付款方式:协议签好后,甲方一次性付清给乙方。五、租用期满后,乙方可以进行复垦。六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,路西村村委留存一份。
七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,未经事宜双方另行协商解决,望甲乙双方共同遵守。
铁塔基站场地租赁合同范本(精选)
铁塔基站场地租赁合同范本(精选)甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路的铁塔基站场地,乙方希望租赁该场地用于建设铁塔基站,甲乙双方经友好协商,就场地租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁场地
1.2 租赁场地的具体位置和范围以附件一《租赁场地位置图》为准。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月
_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币_______元(大写:_______元整),按年支付。
3.2 乙方应在每个租赁年度开始前_______日内,将当年租金一次性支付给甲方。
第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应保证租赁场地的合法使用权,并承担与租赁场地相关的法律风险。
4.2 甲方负责提供租赁场地的土地使用权证明、规划许可证等相关文件,并协助乙方办理相关建设手续。
4.3 甲方应保证租赁场地内现有的设施设备正常运行,并承担设施的维修、保养等费用。
第五条乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁场地上建设、运营铁塔基站,并享有相应的使用权。
5.2 乙方应按照国家相关法律法规和标准,合理使用租赁场地,确保基站建设和运营的安全、环保。
铁塔场地征用合同范本
铁塔场地征用合同范本
合同编号:_______
甲方(征用方):_______
乙方(被征用方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方征用乙方场地用于铁塔建设事宜,达成如下协议:
一、合同主体
1.1 甲方为依法成立并合法存续的企业法人或其他组织,具有签订和履行本合同的主体资格。
1.2 乙方为依法拥有本合同项下场地使用权的自然人、法人或其他组织,具有签订和履行本合同的主体资格。
二、征用场地基本情况
2.1 场地位置:_______
2.2 场地面积:_______
2.3 场地用途:甲方在该场地上建设铁塔。
三、征用期限
3.1 本合同项下的场地征用期限为_______年,自_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______日止。
3.2 甲方应在征用期限届满前_______日内与乙方协商续租事宜。如双方同意续租,应签订书面合同。
四、征用费用及支付方式
4.1 甲方应向乙方支付场地征用费,费用标准为_______元/年。
4.2 甲方应在每年_______月_______日前将当年场地征用费支付至乙方指定的账户。
五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在征用场地上进行铁塔建设及维护。
5.2 甲方应确保铁塔建设及使用符合国家相关法律法规及行业标准。
5.3 甲方应合理使用场地,不得损害乙方场地及其附属设施。
5.4 甲方应承担铁塔建设及使用过程中的安全责任。
六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照本合同的约定收取场地征用费。
铁塔永久占地补偿合同
铁塔永久占地补偿合同
甲方(占地单位):________________
乙方(铁塔建设单位):______________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,为保障铁塔建设的顺利进行,确保甲乙双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就铁塔永久占地补偿事宜达成如下协议:
第一条占地范围及面积
1. 甲方同意乙方在其土地上建设铁塔,占地面积为______平方米。
2. 铁塔的具体位置、坐标、四至范围等详见附件。
第二条补偿标准及支付方式
1. 甲方同意按照国家有关规定和本协议约定的补偿标准向乙方支付土地补偿费。
2. 土地补偿费的标准为:每平方米人民币______元。
3. 乙方应在本协议签订后______个工作日内一次性支付全部土地补偿费给甲方。
第三条权属变更
1. 乙方支付土地补偿费后,甲方应办理土地使用权证的注销手续。
2. 乙方应办理土地使用权证的登记手续,取得土地使用权。
第四条违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定的时间、地点交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为土地补偿费总额的10%。
2. 如乙方未按照本协议约定的时间、地点支付土地补偿费,应向甲方支付违约金,违约金为土地补偿费总额的10%。
3. 如因一方的违约行为导致本协议不能履行,违约方应承担因此造成的全部损失。
第五条争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可
以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他事项
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
租赁合同(铁塔)简版
租赁合同(铁塔)
租赁合同(铁塔)
1. 合同双方
本租赁合同由以下双方达成:
甲方(以下称为“出租方”):
- 姓名/公司名称:
- 地质:
-
乙方(以下称为“承租方”):
- 姓名/公司名称:
- 地质:
-
2. 租赁目的
出租方拥有以下铁塔(以下称为“租赁物”):- 塔名:
- 塔高:
- 塔址:
- 塔拔地面高度:
承租方希望租赁该铁塔进行通信设备的安装和运营,双方达成一致,签订本租赁合同。
3. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为合同签订后的第一个工作日,终止日期为合同签订后的第一个工作日加上租赁期限的天数。
4. 租金
由承租方支付以下租金给出租方:
- 租金金额:
- 支付方式:
- 支付周期:
租金应在每个支付周期的指定日期前支付至出租方的指定账户,逾期未支付的,承租方应支付逾期滞纳金。
5. 使用权及限制
出租方授予承租方使用租赁物的权利,承租方应遵守以下约定:- 承租方应按照合理的使用要求和法律法规要求使用租赁物。
- 承租方应及时保养和维护租赁物,确保其处于良好运作状态。
- 承租方不得擅自改动租赁物的结构、部件或安装其他设备,如需修改或升级,应经出租方书面同意。
- 承租方不得将租赁物转租、出借或出售给其他方,不得转移该合同下的权益。
- 承租方有义务采取措施保护租赁物的安全,避免被盗、损坏等情况发生。
- 承租方应按照合同约定的方式使用租赁物,并承担任何因违反使用规定而产生的责任和损失。
6. 维护和修理
在租赁期间,租赁物的维护和修理责任如下:
- 出租方负责对租赁物的大修、重大维修和定期检查。
铁塔公司租地协议书
铁塔公司租地协议书甲方(出租方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
乙方(承租方):铁塔公司
法定代表人:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置:_______________________。
2. 土地面积:_______________________。
3. 土地用途:_______________________。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准:每年租金为人民币______元(大写:_______________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)有权按照本协议的约定收取租金。
(2)应保证所出租的土地权属清晰,无任何纠纷。
(3)应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
(4)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用。
2. 乙方的权利和义务
(1)有权按照本协议的约定使用租赁土地。
(2)应按照本协议的约定按时支付租金。
(3)在租赁期限内,应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
铁塔租赁合同
铁塔租赁合同
铁塔租赁合同
甲方(出租方):_________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):_________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:__________________
鉴于甲方拥有合法的铁塔所有权,并愿意将其租赁给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
1. 租赁物
甲方同意将其所有的铁塔租赁给乙方使用。铁塔的具体规格、位置等详见附件。
2. 租赁期限
本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金
乙方应按照每年____元的价格向甲方支付租金。租金应在每年的____月____日前支付。
4. 租赁物的维护和修理
乙方应妥善保管和使用租赁物,不得擅自进行改动或拆卸。如租赁物需要维修,乙方应及时通知甲方,由甲方负责维修。
5. 违约责任
如乙方未按期支付租金,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。如乙方擅自转租或出售租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6. 争议解决
本合同在履行过程中,如发生任何争议,双方应首先协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7. 其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):______________ 日期:____年____月
铁塔场地征用合同范本
铁塔场地征用合同范本
甲方(征用方):
单位名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方(被征用方):
姓名/单位名称:
法定代表人/负责人:
地址:
联系电话:
一、征用场地概况
1. 场地位置:[详细描述征用场地的地理位置]。
2. 场地面积:[具体标明征用场地的面积]。
二、征用期限
甲方征用乙方场地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、征用费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付征用场地的费用共计人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。
2. 支付方式:[具体说明支付的时间、方式等]。
四、双方权利义务
甲方权利义务:
1. 按照合同约定支付征用费用。
2. 合理使用征用场地,不得擅自改变用途。
3. 保护征用场地内的原有设施和环境。
乙方权利义务:
1. 收取征用费用。
2. 配合甲方办理征用相关手续。
3. 不得在征用期限内对征用场地进行妨碍甲方使用的行为。
五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付征用费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):______________
签订日期:______年____月____日
铁塔公司铁塔租赁标准
铁塔公司铁塔租赁标准
铁塔公司作为一家专业提供通信设施的企业,秉承着租赁铁塔的原则,并制定了一系列的铁塔租赁标准,以确保租户和公司之间的合作顺利进行。
首先,铁塔公司的铁塔租赁标准确定租赁的租期和租金。根据租户的需求,租期可以灵活地确定,一般以月为单位。租金的收取基于铁塔的高度、位置等因素进行计算,以确保定价合理公平。
其次,铁塔公司的铁塔租赁标准规定了租户在使用期间应当遵守的安全要求。租户需要保持租赁的铁塔设施的完整性和安全性,避免任何危险或破损的行为。此外,租户应完全遵守法律法规,确保设备的合法使用。
再次,铁塔公司的铁塔租赁标准明确了租户和公司之间的责任和义务。租户应当承担铁塔设备的维护、保养和管理责任,并且及时向公司汇报任何设备故障或维修需求。公司在租赁期间提供必要的技术支持和协助,并按照合同约定及时提供相关的服务。
最后,铁塔公司的铁塔租赁标准中还包括了租赁合同的解除和终止条款。根据特定情况,双方可以根据合同的规定协商解除合同。此外,双方应当在合同到期前提前进行续租或终止的协商,以确保业务的连续性和顺利过渡。
总之,铁塔公司的铁塔租赁标准旨在建立一个公平、安全和稳定的租赁环境。公司将秉承合作双赢的原则,与租户共同发展,为通信行业的发展做出积极贡献。
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篇一:租赁合同(铁塔)
租赁合同
合同名称:【铁塔租赁合同】
出租方:中国铁塔[]公司(以下简称甲方)
法定代表人/主要负责人:[]
法定地址:[]]
经办人:[]联系电话:[
承租方:[](以下简称甲方)
法定代表人/主要负责人:[](出租方为自然人的,此处写明其身份证号码)
法定地址:[]
联系人:[]联系电话:[]
为发展通信事业,促进铁塔、基站等国有资产的有效利用,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信
条例》及其他相关法律法规,双方就租用铁塔及配套设施等事宜协商一致,签订以下合同,共同遵守执行。
第一条租赁标的及用途
租赁标的:铁塔及电源开关配套、蓄电池。
用途:乙方使用甲方提供的站址资源用于安装监控设备(每站址仅可以安装x套监控设备)
第二条租赁房屋、场地产权应明晰
2.1本合同签订时,甲方应向乙方出具主体资格证明文件,以及对铁塔及配套设施拥有合法权利的证明文件,并提供复印件交乙方留存。甲方应保证对租赁标的拥有完全产权,排除任何第三方对于本租赁标的的利益要求。
第三条租赁期限
3.1该铁塔及配套设施租赁期为[]年,自[]年[]月[]日
起至[]年
[]月[]日止。
3.2合同到期后可续签,甲方需优先乙方确认是否续签
合同。租赁期满前,乙方要求继续租赁的,应当在租赁期满15天前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第四条租金价格、付款方式
4.1租金价格:双方商定,本合同年租金为人民币(大写):[]元/年,(小写:
[]元/年)
4.2租赁期内,乙方租赁铁塔及配套设施产生的电费,其他费用根据规定或约定各自承担。
4.3付款方式:由甲方开具发票,乙方根据本合同甲方确定的帐户通过银行转帐或电汇的方式支付。
4.4付款时限为:本合同租期租金一次性付清,甲方为乙方提供发票之日起15个工作日付款。
甲方开户银行:[]
帐号:[]
户名:[]
第五条租赁标的的改造、维修
5.1在租赁期内,甲方作为出租方,负责维护站址资源(铁塔及电源开关配套、机房、蓄电池资源)运转正常。
5.2甲方负责维系场地业主关系,必要时乙方应给予配合。
5.3在租赁期内,乙方负责其监控设备的安装、维护、更换工作,但在施工前应提前告知甲方,在工作中应由甲方进行随工,乙方在施工中(安装、维护及更换过程中)对周边居民影响应控制在最低限度,安全问题由乙方负责。
5.4乙方在施工过程中要严格遵守甲方的施工规范,对于不合格的施工现象甲方有权要求乙方及时整改,保证铁塔及机房配套的安全与整洁,乙方安装设备的位置、高度应保
证不影响其他租户正常使用质量。
5.5如因大面积停电,甲方应提前告知乙方,对于站址突发性停电,甲方应及时抢修。
5.6乙方使用租赁标的安装监控设备,如乙方设备在安装、使用、维护过程中出现了安全隐患,铁塔公司有权及时拆除,并通知乙方,待出具新的设计方案后方可继续实施。
第六条租赁标的所有权
在租赁期内,站址资源(铁塔及电源开关配套、机房、蓄电池)归属甲方所有,乙方只享有部分铁塔及配套设施的使用权,乙方不得对租赁标的进行转让或作为财产抵押,造成损害,应承担全部责任。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1双方可以协商变更或解除本合同。
7.2租赁期满合同自然终止。
7.3遇国家重点工程项目或政策性原因,甲方应提前三个月向乙方提出解除执行合同,不承担违约责任,但应退还乙方已支付的用于租赁铁塔的租金。
第八条违约责任
第九条免责条款
9.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时,双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的双方或一方应于不可抗力事件发生后[]
日内以[]形式告之对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。
9.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的严重妨碍双方或一方履行
本合同的全部或部分义务的事件或现象。包括地震、台风、洪水、水灾、战争等。
9.3因国家建设、城市管理及其他社会公共利益的需要导致租赁合同无法继续履行的,本合同自动终止且双方互不承担违约责任,双方据实结算租金。
第十条其他事项
10.1在租赁期间,乙方如将本合同租赁权益转租给第三人,必须征得甲方书面同意。
第十一条争议的解决方式
11.1所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商
或提交调解解决。11.2如果双方协商不成或调解无效,则通过[1]方式解决。
(1)提交[淄博]仲裁委员会按照其仲裁程序和规则进行仲裁
(2)在租赁物所在地人民法院提起诉讼
11.3纠纷处理期间,除双方有争议的部分外,合同其他部分应当继续有效。
第十二条附则及其他
12.1本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力。12.2合同由双方签字并加盖印章后生效。
附件一:站址位置图;
附件二:租赁铁塔及配套设施明细表。
(:铁塔的土地租赁合同有规定吗) 甲方:中国铁塔[]公司(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):
日期:[]年[]月[]日
乙方:
[](盖章/自然人需按手印)
法定代表人或授权代表(签字):
日期:[]年[]月[]日
篇二:移动通讯铁塔租赁协议
租赁协议
出租方:(甲方)承租方:(乙方)
甲乙双方经协商,现就甲方办公楼部分楼顶的租赁事宜达成如下一致协议,供双方遵守执行:
一、甲方自愿将自己办公楼楼顶的平方米场出租给乙方
建造通信铁塔。
二、租赁期限自20XX年月日起至年月日止。
三、租赁费用每年元,一年一交纳。
四、租赁期间: