北京市房屋买卖合同样本

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北京房地产买卖合同范本5篇

北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。

为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。

二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。

三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。

四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。

五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。

北京房屋买卖合同书范本8篇

北京房屋买卖合同书范本8篇第1篇示例：北京房屋买卖合同书范本甲方（出卖人）：身份证号码：住所：鉴于甲方是北京市内合法登记所有权人，拟将其拥有的位于北京市某区某街道的房屋进行买卖，乙方愿意购买该房屋，经甲、乙双方友好协商，就有关事项订立本合同，共同遵守合同约定。

第一条房屋基本信息房屋地址：北京市某区某街道房屋所有权证号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：（住宅/商业/其他）房屋权属形式：（商品房/经济适用房/其他）第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房屋的总价款为人民币（大写）。

2. 乙方应当自签署本合同之日起（指定期限）日内向甲方支付人民币（大写）作为定金，并于（指定期限）日内将剩余款项支付给甲方。

支付方式为（转账/现金/支票等）。

第三条过户及交割1. 乙方于向甲方全额支付购房款后，双方应当共同到当地房产部门进行房屋过户手续的办理。

2. 房屋交割日期为本合同签署日起（指定期限）日内。

第四条房产权益的保证1. 甲方担保其出售房屋为合法所有，不存在他人的产权争议或其他影响房产权利的情况。

2. 乙方在购房过程中应审查相关证件材料，确保房屋的合法性。

3. 若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷，甲方应当承担一切法律责任。

第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当向对方支付违约金，违约金金额为购房总价款的（百分比）。

2. 若一方因故未能按期交付定金或购房款项，应当向对方支付滞纳金，计算方式为（利率/金额）。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的共同履行完毕，取得房产权证书后终止。

乙方（购买人）：（签名）签订日期：年月日以上为北京房屋买卖合同书的范本，甲、乙双方在签订合同时应认真审阅，确保了解合同内容并签字盖章，履行双方义务，维护双方合法权益。

希望双方能够在良好的合作氛围下，顺利完成房屋交易交接手续。

北京房屋买卖合同范本通用版5篇

北京房屋买卖合同范本通用版5篇篇1北京市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋进行交易，特订立如下条款，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋用途：5.房屋产权情况：（是否存在抵押、查封等情况，请注明）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.货币形式：（人民币/外币）4.付款方式：（一次性付清/分期支付/贷款支付等）三、过户手续及费用承担1.双方约定的过户时间：2.过户费用由（卖方/买方）承担：3.过户手续办理地点：4.卖方提供的过户材料：（房屋产权证、身份证、不动产权属证明等）四、房屋交割标准1.交割时间：2.交割标准：（空房交付/装修交付/家具家电交付等）3.交割内容清单：（请列出具体交割的物品）五、违约责任1.一方出现违约情况，需向对方支付违约金：2.房屋买卖交易违约的相应法律责任：3.违约方应承担的诉讼费、律师费等相关费用由违约方自行承担。

六、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同内容如有争议，可协商解决；若协商不成，均可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

七、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕本合同的义务止。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：年月日以上即为本次房屋买卖合同的范本，双方在签字盖章前请仔细阅读并确认所有条款，确保交易的真实性和合法性。

希望本合同能为双方的交易提供必要的保障和方便。

如有任何疑问或补充，请及时沟通协商解决。

祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2北京房屋买卖合同范本通用版买卖双方经友好协商，就以下房屋买卖事项达成一致意见，以此签订本合同：第一条房屋基本信息1. 买方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____2. 卖方：（姓名/名称）____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____3. 房屋地址：____4. 房屋产权证号：____5. 房屋用途：____6. 房屋结构：____7. 建筑面积：____平方米8. 使用面积：____平方米第二条房屋交易价格及方式1. 房屋总价：____元（￥____）2. 首期付款：____元（￥____），于本合同签订之日起__日内支付至卖方指定账户。

北京市购房合同范本6篇

北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

北京市购房合同标准范本(4篇)

北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。

2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

土地面积为平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。

乙方分三次将购房款交付甲方。

本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。

剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。

甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。

待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。

第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。

因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。

经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。

如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。

第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

北京市房屋购买合同范文5篇

北京市房屋购买合同范文5篇第1篇示例：北京市房屋购买合同范本买受人：（买受人名称）证件号码：（买受人证件号码）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，买受人与出卖人经过友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资明确：一、房屋基本情况：（包括房屋地址、面积、使用性质等）二、价格及支付方式：1. 买受人与出卖人就上述房屋成交价格为（人民币大写）（￥小写）。

2. 买受人自出卖人处受讫房屋房款后，应当在（合同金额小写）日内支付该房款。

三、过户及税费：1. 买受人应当承担房屋过户所需的税费，具体税费标准按北京市相关规定执行。

2. 过户及税费的具体事宜由买受人与出卖人另行协商解决。

四、房屋交付：1. 出卖人应在买受人支付房款之日起（时间）内将房屋及其附属设施移交给买受人，房屋应当保证是符合约定标准的，具体标准由双方另行约定。

2. 房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，如房屋不符合标准，由出卖人负责处理。

五、房屋权属：1. 买受人应在房屋交付之日起（时间）内，向房屋权属主管部门申请办理房屋所有权证书。

如果由于买受人原因造成未办理房屋所有权登记，买受人应承担一切责任。

2. 房屋权属证书于买受人办理完成之日起即移交给买受人。

六、房屋的使用及管理：1. 买受人自房屋所有权登记完成之日起，享有该房屋合法使用权，有关房屋的管理工作由买受人自行承担。

2. 如出卖人在交付房屋时未能清楚地说明该房屋对应的土地使用权、房屋权属等信息而造成争议，由出卖人承担一切责任。

七、违约责任：1. 对于出卖人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。

2. 对于买受人因故意或重大过失导致的合同纠纷，应当负担（违约金比例）的违约金。

八、其他：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字至生效，本合同一式两份，买受人与出卖人各执一份，具有同等法律效力。

买受人（签字）：日期：出卖人（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，并由双方各执一份。

北京市房屋买卖合同模板(精选3篇)

北京市房屋买卖合同模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方(买方)姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。

一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：北京市房屋全部权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋全部相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、准时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。

四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。

五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。

六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可实行第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

九、本合同未尽事宜，以《民法典》有关条款为准。

十、其他应说明的有关事项：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号：电话：电话：20年月日20年月日签于：签于：北京市房屋买卖合同模板(篇二)北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同订立于[合同签署日期]，由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签订。

北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)

北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。

3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。

甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。

如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。

十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。

北京房地产买卖合同书范本8篇

北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。

三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。

3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。

四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

北京市购房合同参考样本(5篇)

北京市购房合同参考样本卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

出卖人（签章）：_____ 买受人（签章）：_____ 【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：__________ 【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________（签章）：（签章）____年____月____日 ____年____月____日北京市购房合同参考样本（二）出卖人：_____ 身份证号：_____买受人：_____ 现住址：_____ 身份证号：_____见证人：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：_____第一条乙方购买甲方坐落于____号楼_____房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用____年限____年____月____日至____年____月____日止。

北京市房屋买卖合同范本3篇

北京市房屋买卖合同范本3篇北京市房屋买卖合同范本3篇房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

以下是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本，欢迎大家阅读！北京市房屋买卖合同范本【一】出卖方（甲方）：______________身份证号码：______________买受方（乙方）：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。

（含地下室_______号_______平方米）二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。

乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

北京房屋买卖合同范本5篇

北京房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________。

5. 房屋配套设施及物品：_________________________________________________________________。

二、交易条款1. 房价款及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

（2）乙方按以下方式支付房价款：A. 合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

B. 银行贷款部分，待银行审批通过后办理相关手续。

C. 交易过户完成后，乙方收到房屋所有权证及相关文件后支付剩余款项。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规及北京市相关地方政策规定各自承担应承担的税费。

2024年北京房屋买卖合同范本6篇

2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产交易事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有所有权的位于北京市[具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，产权面积[产权面积]，房屋结构为[房屋结构]）的房屋出售给乙方。

房屋用途为[房屋用途]。

房屋内现有装修及设施一并转让给乙方。

房屋平面布局及附属设施情况详见图示及说明。

乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。

乙方按照以下方式支付购房款：（一）本合同签署之日，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（二）房屋过户完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

剩余款项的支付方式详见补充协议。

三、房屋权属转移及税费承担甲、乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

办理过程中产生的税费由双方按照国家和北京市的相关规定承担。

在权属转移过程中，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属证书的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

四、房屋交付及违约责任甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用，并移交相关的水、电、燃气等附属设施及费用清单。

如甲方未按约定交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京市卖房合同7篇

北京市卖房合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于北京市______区______路（街）的房产出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、楼层、户型、产权年限等详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。

（2）甲乙双方完成房屋交易过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（¥______元）。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移手续。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化，甲乙双方按照政策规定执行。

六、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同的，视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方应支付违约金人民币______元整（¥______元）给守约方。

北京房屋买卖合同范本通用版3篇

北京房屋买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市_____________________区/县_____________________的房产，房屋权属证明编号为_____________________。

2. 房屋建筑面积为_____________________平方米，套内面积为_____________________平方米。

3. 房屋权属状况：甲方对该房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____________日内支付定金人民币_____________________元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成之日起____________日内支付剩余房款人民币_____________________元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的____________天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应将房屋的附属设施及原购房相关凭证同时交付给乙方。

第四条违约责任1. 若甲方在签订合同后违反约定，导致合同无法继续履行的，应支付乙方违约金人民币_____________________元整，并赔偿乙方由此产生的损失。

北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）

北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）北京市房屋买卖合同范本北京市房屋买卖合同范本（通用25篇）在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市房屋买卖合同范本（通用25篇），欢迎阅读与收藏。

北京市房屋买卖合同1甲方姓名(卖方)：__________乙方姓名(买方)：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

北京市房屋买卖合同样本（五篇）

北京市房屋买卖合同样本甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系方式：乙方：（买方）身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方有意通过友好协商，就以下房产进行买卖交易，达成如下协议，共同遵守并履行本合同所约定的各项内容：第一条房屋基本信息1. 房产证号：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________第二条交易价格及支付方式1. 本房屋买卖交易价格为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2. 乙方应当在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元（小写）____________________元，作为乙方购房的保证金。

定金一经支付，不可退还，但可抵作为本合同总价的一部分。

剩余房款须在次日23点前支付。

3. 甲方收到房款后，应当办理过户手续，并交付相关证件给乙方。

第三条房屋附属设施及装修情况1. 本房屋附带以下附属设施：____________________。

2. 本房屋装修情况：____________________。

第四条房屋交付及过户手续1. 房屋交付日期为本合同签订之日起30日内，双方共同确认。

2. 甲方应当配合乙方办理过户手续，并提供所需材料，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。

第五条房屋权益及担保情况1. 本房屋权属清晰，无任何纠纷争议。

2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权益及担保情况。

第六条房屋瑕疵及维修责任1. 若房屋在交付后发现瑕疵或存在其他质量问题，甲方应当负责修复或承担维修费用。

乙方在发现问题后应当立即通知甲方，并予以合理的时间进行修复。

2. 乙方在购买房屋后，应当按照相关法律法规和小区管理规定进行房屋维修和保养，保持房屋的良好状态。

第七条合同解除及违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方应当承担相应的法律责任。

北京房屋买卖合同自行成交版6篇

北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。

二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。

）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。

四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。

非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。

五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。

六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。

2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。

3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。

四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。

五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。

2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。

3、特此证明。

甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。

以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。

祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。

篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。

北京市住建委房屋买卖合同7篇

北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。

为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。

2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。

三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。

2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。

3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。

北京商品房买卖合同完整版6篇

北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。

2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。

剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。

如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。

甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。

由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。