临江府小区工程工作总结
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２５２ ２容 积 率 为 ３ ７ ， 化 率 为 ２ ９ 。 ４４ｍ ， ．２ 绿 ８．％ 、 虽 然 占 地 面 积 和 总 建 筑 面 积 不 区 大 ， 本 工 程 有 其 特 殊 性 和 曲 折 性 。作 为 该 但 项 目的项 目工 程 师 ， 项 目 的 实 施 中对 项 目 在 的进 度 控 制 ， 目 的 质 量 控 制 ， 期 服 务 管 项 后
２ 项 目 的 质 量 控 制 、
项 目的 质 量 是 项 目 的 灵 魂 ， 各 方 利 益 是 实 现 的 保 证 。我 深 知 项 目质 量 控 制 在 每个 项 目中 都 十 分 关 键 ， 工 程 虽 然 周 期 长 ， 在 每 本 我
个 子 项 的设 计 控 制 中 均 严 格 按 照 ＩＯ ０ １的 Ｓ ９０ 质量 要求 执行 ， 括及时编制人员调整 ， 程 包 工 进 度 调 整 计 划 、 度 控 制 表 ， 导 专 业 提 资 后 进 主
２ ３ 、 楼方 案 及 ４ ５ 、 楼 后 期 服 务 ， 、 、 １ ２
６ ０ｍ 。 小 区 内 共 有 规 划 建 筑 物 五 栋 ， 别 ６０ ２ 分
为 １ ２ ３ ４ ５ 、 、 、 、 楼 。 １ 楼 为 １ １层 综 合 楼 ， 部 两 层 商 业 裙 房 ， 部 九 层 商 业 住 宅 下 上
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３ ２
武汉轻工设计
２Ｏ ０ ２年 第 ２期
临 江 府 小 区 工 程 工 作 总 结
李 红
武 汉 建 昌实 业 有 限 公 司临 江府 小 区 工 程 位 于武 昌 四马 路 口 ， 临 和平 大 道 ， 临 四 马 东 南
路 ， 、 至 武 汉 印 染 厂 ， 小 区 占 地 面 积 西 北 该
３ 楼 均 为 商 住 楼 ， 面 设 计 充 分 考 虑 户 型 、 平 的 合 理 性 超 前 性 以及 房 型 的 搭 配 ， 构 的 经 结 济性 。经 过 几 轮 调 整 后 ， 到 甲方 认 可 ， 得 于
２０ 年 １ ０１ １月 ２ ｔ 始 ２ ３ １Ｅ开 、 楼 施 工 图 设 计 ，０ １ ２月 １ ｔ 成 。２ ３ ２０ 年 ２Ｅ完 、 楼 主要 为 两 室 两 厅 和 三 室 两 厅 商 住 楼 ， 户 型 平 面 功 因 能合 理 ， 局紧凑 ， 用率高 ， 光通 风好 ， 布 利 采 竖 向有 错 层 和 跃 层 双 重 选 择 ， 盘 后 即 基 本 销 开 售 一 空 ， 方 资 金 回 转 情 况 良好 。 于 是 在 甲 ２ ０ 年 ５月 ８Ｅ 开 始 １ ０１ ｔ 楼 施 工 图 设 计 ， 于 并 同 年 ６月 ５ Ｅ 完 成 ， ｔ 至此 ， 工 程 设 计 工 作 全 该
限公 司全权 开发 。建 昌公 司根据其 自身 财力 及 对 市 场 的 预 测 ， 定 出“ 期 开 发 ” 确 分 的原 则 ， 并 对 原 方 案 设 计 进 行 较 大 的 调 整 。本 着 这个 原则 ， 期 为 ４ ５ 首 、 楼 的 方 案 调 整 ， 中 ５ 其 楼 共 七 层 ， 层 为 商 业 门 面 ， 设 六 层 还 建 底 上 房 ， 案 中 充 分 听 取 甲方 要 求 ， 考 虑 到 还 建 方 并 房 的户型要 求 ， 用性 、 使 功能 性要 求 ， 案调 方 整后 ， 甲方 和 还 建 户 均 表 示 满 意 ， 得 甲方 的 使 还 建 工 作 能 顺 利 实 施 。后 甲方 考 虑 各 方 面 关 系 此 栋 楼 交 于武 昌城 建 委 设 计 室 完 成 施 工 图 设 计 ； 楼 一 半 为 还 建 给 大 悟 县 汉 办 的综 合 ４ 楼 ， 括酒吧 、 厅 、 议 室及 老 干部 招 待所 包 餐 会
安 排 设 计 评 审 ， 于 各 专 业 技 术 上 有 难 度 的 对 问题 ， 时 组 织 该 专 业 及 相 关 的 专 业 设 、 、 及 校 审人 员 ， 至 专 业 老 总 协 商 ， 做 好 记 录 ， 甚 并 事 后 监 督 实 施 。对 于设 计 中 有规 范要 求 与 甲方 要 求 冲 突 的 地 方 及 时 与 甲方 沟 通 ， 证 设 计 保
理， 内部 人 员 协 调 以 及 与 甲方 的 配 合 等 方 面 有几 点体会 ， 总结如下 ： 现
部结束 。 该 项 目进 度 的 特 点 是 方 案 阶 段 一 般 较
长 ， 旦 方 案 确 定 后 ， 工 图 周 期 很 短 ， 为 一 施 作 项 师 在 每 个 阶段 的 设 计 中均 能 及 时 向 室 里 反 映 情 况 ， 室 统 一 安 排 项 目人 员 的 工 作 ， 证 由 保 本 项 目的 进 度 能 满 足 甲方源自文库的 要 求 。
等 多 项 功 能 ， 一 半 为 商 住 楼 ， 案 调 整 时 结 另 方 合 各 方 面 要 求 进 行 设 计 ， 到 建 昌 公 司 及 大 得 悟 县 汉 办 的 共 同认 可 ， １９ 于 ９９年 ｌ ２月 ２ ｔ ７Ｅ 完成 该 楼 的 施 工 图设 计 。此 后 即 调整 １ 、
１ 项 目 的 进 度 控 制 、
本 工 程 自 １９ ９９年 ９月 受 武 汉 市 武 昌 城 市 综 合 开 发 总 公 司 委 托 开 始 方 案 设 计 ， 年 同 １ 月 签 订 正 式 合 同 ， 订 正 式 合 同 时本 项 目 １ 签 由武 昌城 开 总 公 司授 权 下 属 武 汉 建 昌实 业 有
楼 ， 、 、 为 七 层 商 住 楼 ， 为 七 层 还 建 ２ ３ 楼 ４ 综 合 楼 ， 为 七 层 还 建 住 宅 楼 ， 面 首 层 为 ５ 下 商业 门 面 ， 部 六 层 还 建 住 宅 楼 。 整 个 小 区 上 建 筑 总 占 地 面 积 为 ２ｏ ， 建 筑 面 积 ８４ 总
２ 项 目 的 质 量 控 制 、
项 目的 质 量 是 项 目 的 灵 魂 ， 各 方 利 益 是 实 现 的 保 证 。我 深 知 项 目质 量 控 制 在 每个 项 目中 都 十 分 关 键 ， 工 程 虽 然 周 期 长 ， 在 每 本 我
个 子 项 的设 计 控 制 中 均 严 格 按 照 ＩＯ ０ １的 Ｓ ９０ 质量 要求 执行 ， 括及时编制人员调整 ， 程 包 工 进 度 调 整 计 划 、 度 控 制 表 ， 导 专 业 提 资 后 进 主
２ ３ 、 楼方 案 及 ４ ５ 、 楼 后 期 服 务 ， 、 、 １ ２
６ ０ｍ 。 小 区 内 共 有 规 划 建 筑 物 五 栋 ， 别 ６０ ２ 分
为 １ ２ ３ ４ ５ 、 、 、 、 楼 。 １ 楼 为 １ １层 综 合 楼 ， 部 两 层 商 业 裙 房 ， 部 九 层 商 业 住 宅 下 上
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武汉轻工设计
２Ｏ ０ ２年 第 ２期
临 江 府 小 区 工 程 工 作 总 结
李 红
武 汉 建 昌实 业 有 限 公 司临 江府 小 区 工 程 位 于武 昌 四马 路 口 ， 临 和平 大 道 ， 临 四 马 东 南
路 ， 、 至 武 汉 印 染 厂 ， 小 区 占 地 面 积 西 北 该
３ 楼 均 为 商 住 楼 ， 面 设 计 充 分 考 虑 户 型 、 平 的 合 理 性 超 前 性 以及 房 型 的 搭 配 ， 构 的 经 结 济性 。经 过 几 轮 调 整 后 ， 到 甲方 认 可 ， 得 于
２０ 年 １ ０１ １月 ２ ｔ 始 ２ ３ １Ｅ开 、 楼 施 工 图 设 计 ，０ １ ２月 １ ｔ 成 。２ ３ ２０ 年 ２Ｅ完 、 楼 主要 为 两 室 两 厅 和 三 室 两 厅 商 住 楼 ， 户 型 平 面 功 因 能合 理 ， 局紧凑 ， 用率高 ， 光通 风好 ， 布 利 采 竖 向有 错 层 和 跃 层 双 重 选 择 ， 盘 后 即 基 本 销 开 售 一 空 ， 方 资 金 回 转 情 况 良好 。 于 是 在 甲 ２ ０ 年 ５月 ８Ｅ 开 始 １ ０１ ｔ 楼 施 工 图 设 计 ， 于 并 同 年 ６月 ５ Ｅ 完 成 ， ｔ 至此 ， 工 程 设 计 工 作 全 该
限公 司全权 开发 。建 昌公 司根据其 自身 财力 及 对 市 场 的 预 测 ， 定 出“ 期 开 发 ” 确 分 的原 则 ， 并 对 原 方 案 设 计 进 行 较 大 的 调 整 。本 着 这个 原则 ， 期 为 ４ ５ 首 、 楼 的 方 案 调 整 ， 中 ５ 其 楼 共 七 层 ， 层 为 商 业 门 面 ， 设 六 层 还 建 底 上 房 ， 案 中 充 分 听 取 甲方 要 求 ， 考 虑 到 还 建 方 并 房 的户型要 求 ， 用性 、 使 功能 性要 求 ， 案调 方 整后 ， 甲方 和 还 建 户 均 表 示 满 意 ， 得 甲方 的 使 还 建 工 作 能 顺 利 实 施 。后 甲方 考 虑 各 方 面 关 系 此 栋 楼 交 于武 昌城 建 委 设 计 室 完 成 施 工 图 设 计 ； 楼 一 半 为 还 建 给 大 悟 县 汉 办 的综 合 ４ 楼 ， 括酒吧 、 厅 、 议 室及 老 干部 招 待所 包 餐 会
安 排 设 计 评 审 ， 于 各 专 业 技 术 上 有 难 度 的 对 问题 ， 时 组 织 该 专 业 及 相 关 的 专 业 设 、 、 及 校 审人 员 ， 至 专 业 老 总 协 商 ， 做 好 记 录 ， 甚 并 事 后 监 督 实 施 。对 于设 计 中 有规 范要 求 与 甲方 要 求 冲 突 的 地 方 及 时 与 甲方 沟 通 ， 证 设 计 保
理， 内部 人 员 协 调 以 及 与 甲方 的 配 合 等 方 面 有几 点体会 ， 总结如下 ： 现
部结束 。 该 项 目进 度 的 特 点 是 方 案 阶 段 一 般 较
长 ， 旦 方 案 确 定 后 ， 工 图 周 期 很 短 ， 为 一 施 作 项 师 在 每 个 阶段 的 设 计 中均 能 及 时 向 室 里 反 映 情 况 ， 室 统 一 安 排 项 目人 员 的 工 作 ， 证 由 保 本 项 目的 进 度 能 满 足 甲方源自文库的 要 求 。
等 多 项 功 能 ， 一 半 为 商 住 楼 ， 案 调 整 时 结 另 方 合 各 方 面 要 求 进 行 设 计 ， 到 建 昌 公 司 及 大 得 悟 县 汉 办 的 共 同认 可 ， １９ 于 ９９年 ｌ ２月 ２ ｔ ７Ｅ 完成 该 楼 的 施 工 图设 计 。此 后 即 调整 １ 、
１ 项 目 的 进 度 控 制 、
本 工 程 自 １９ ９９年 ９月 受 武 汉 市 武 昌 城 市 综 合 开 发 总 公 司 委 托 开 始 方 案 设 计 ， 年 同 １ 月 签 订 正 式 合 同 ， 订 正 式 合 同 时本 项 目 １ 签 由武 昌城 开 总 公 司授 权 下 属 武 汉 建 昌实 业 有
楼 ， 、 、 为 七 层 商 住 楼 ， 为 七 层 还 建 ２ ３ 楼 ４ 综 合 楼 ， 为 七 层 还 建 住 宅 楼 ， 面 首 层 为 ５ 下 商业 门 面 ， 部 六 层 还 建 住 宅 楼 。 整 个 小 区 上 建 筑 总 占 地 面 积 为 ２ｏ ， 建 筑 面 积 ８４ 总